Недвижимость Тбилиси | BD Realty
Открыть в Telegram
Агентство недвижимости BD Realty – Недвижимость для жизни и инвестиций в Тбилиси – Только проверенные застройщики – Все виды сделок: продажа, покупка, аренда – Беспроцентная рассрочка – Без комиссии 📩 @bd_realty bdgroup.ge
Больше464
Подписчики
+124 часа
+47 дней
+930 день
Загрузка данных...
Похожие каналы
Облако тегов
Входящие и исходящие упоминания
---
---
---
---
---
---
Привлечение подписчиков
июль '26
июль '26
+15
в 0 каналах
июнь '26
+17
в 0 каналах
Get PRO
май '26
+9
в 0 каналах
Get PRO
апрель '26
+17
в 0 каналах
Get PRO
март '26
+13
в 1 каналах
Get PRO
февраль '26
+25
в 1 каналах
Get PRO
январь '26
+11
в 0 каналах
Get PRO
декабрь '25
+17
в 0 каналах
Get PRO
ноябрь '25
+28
в 0 каналах
Get PRO
октябрь '25
+24
в 0 каналах
Get PRO
сентябрь '25
+30
в 1 каналах
Get PRO
август '25
+27
в 0 каналах
Get PRO
июль '25
+18
в 1 каналах
Get PRO
июнь '25
+23
в 0 каналах
Get PRO
май '25
+32
в 2 каналах
Get PRO
апрель '25
+18
в 0 каналах
Get PRO
март '25
+17
в 0 каналах
Get PRO
февраль '25
+23
в 1 каналах
Get PRO
январь '25
+38
в 1 каналах
Get PRO
декабрь '24
+31
в 1 каналах
Get PRO
ноябрь '24
+24
в 1 каналах
Get PRO
октябрь '24
+38
в 0 каналах
Get PRO
сентябрь '24
+36
в 2 каналах
Get PRO
август '24
+29
в 0 каналах
Get PRO
июль '24
+13
в 0 каналах
Get PRO
июнь '24
+17
в 0 каналах
Get PRO
май '24
+21
в 1 каналах
Get PRO
апрель '24
+18
в 0 каналах
Get PRO
март '24
+40
в 1 каналах
Get PRO
февраль '24
+191
в 0 каналах
| Дата | Привлечение подписчиков | Упоминания | Каналы | |
| 25 июля | 0 | |||
| 24 июля | +3 | |||
| 23 июля | +1 | |||
| 22 июля | +1 | |||
| 21 июля | +1 | |||
| 20 июля | +1 | |||
| 19 июля | 0 | |||
| 18 июля | 0 | |||
| 17 июля | 0 | |||
| 16 июля | 0 | |||
| 15 июля | 0 | |||
| 14 июля | +1 | |||
| 13 июля | 0 | |||
| 12 июля | 0 | |||
| 11 июля | 0 | |||
| 10 июля | 0 | |||
| 09 июля | 0 | |||
| 08 июля | +1 | |||
| 07 июля | +2 | |||
| 06 июля | 0 | |||
| 05 июля | 0 | |||
| 04 июля | +1 | |||
| 03 июля | +1 | |||
| 02 июля | +2 | |||
| 01 июля | 0 |
Посты канала
🇬🇪 Что нового в Грузии: Starbucks, рекордный туризм и масштабные инфраструктурные проекты
▶️ Первый Starbucks официально открылся в Грузии
Состоялось техническое открытие первого ресторана сети. Уже доступны фирменное меню и мерч.
▶️ Forbes включил Батуми в число лучших курортов Черноморья
Польская версия журнала отметила сочетание морского отдыха, современной инфраструктуры, исторической архитектуры и природы Аджарии. Среди главных достопримечательностей — Батумский бульвар, «Али и Нино» и Ботанический сад.
▶️ TBC Bank получил четыре международные награды
На премии Euromoney Awards for Excellence 2026 банк признали лучшим по клиентскому опыту в Центральной и Восточной Европе. Также TBC стал лучшим цифровым и корпоративным банком Грузии, а TBC Capital — лучшим инвестиционным банком страны.
▶️ В Грузии открылся крупнейший парк аттракционов «Цицинатела»
В парке работают 34 аттракциона для детей, семей и любителей экстрима, а также боулинг, игровые автоматы, кафе и фудкорт. Стоимость билетов — от 3 до 25 лари.
▶️ Грузия стала второй лучшей страной для гастротуризма
По результатам исследования СДЭК и OneTwoTrip, Грузию выбрали 55% участников опроса. Выше оказалась только Италия.
▶️ Открыли новый участок трассы Самтредиа — Григолети
Для движения запустили ещё 12 километров современной автомагистрали. Теперь открыто уже 42,5 км из 52 км, а полностью завершить проект планируют в 2027 году.
▶️ В Грузии расширят три аэропорта и построят новый
После модернизации аэропорты Тбилиси, Кутаиси и Батуми смогут принимать значительно больше пассажиров. Одновременно власти готовятся к строительству нового международного аэропорта в Вазиани.
▶️ Туризм в Грузии может снова обновить рекорд
По прогнозу Galt & Taggart, в 2026 году доходы от туризма достигнут $4,9 млрд. Это станет новым историческим максимумом для страны.
▶️ В Батуми построят новый Дом бракосочетаний
Его возведут на Новом бульваре, прямо у моря. Проект уже представило Министерство юстиции Грузии — здание станет новой архитектурной точкой города.
| 2 |  Google Street View в Грузии, средневековый замок в Аджарии и новые рекорды рынка недвижимости
Собрали для вас самые интересные новости последних недель 👇🏻
➡️ Google Street View официально заработал в Грузии
Теперь прогуляться по улицам Тбилиси, Батуми, Кутаиси, Мцхеты, Телави, Местии и десятков других городов можно прямо из Google Maps.
Для запуска сервиса команда Google отсняла около 13 тысяч километров дорог и самые популярные туристические локации по всей стране.
➡️ В Грузии появилась новая особо охраняемая природная территория
В Кахетии создали национальную природную территорию Цив-Гомбори площадью почти 40 тысяч гектаров. Здесь находятся редкие виды деревьев, занесённые в Красную книгу Грузии, а также обитают бурые медведи, благородные олени и многие другие представители местной фауны.
➡️ Грузия вошла в число 25 стран мира с самым низким уровнем голода
По данным Global Hunger Index 2025, страна вошла в группу государств с самым высоким уровнем продовольственной безопасности.
Менее 2,5% населения сталкиваются с недоеданием, а за последние 20 лет показатели значительно улучшились.
Похоже, местная гастрономия и правда знает рецепт счастливой жизни.
➡️ В Гонио построят отель в стиле средневекового замка
В Аджарии представили проект Sky Castle стоимостью $155 млн. Комплекс появится на вершине горы в районе Гонио-Квариати с панорамными видами на Чёрное море.
Помимо 430 номеров, проект предусматривает ежегодный фестиваль исторической реконструкции в атмосфере рыцарского Средневековья.
➡️ Спрос на жильё в Тбилиси продолжает расти
По данным Galt & Taggart, в апреле 2026 года на первичном рынке столицы было продано 3 641 квартира — это один из лучших месячных результатов за последние несколько лет.
Высокая активность сохраняется и на вторичном рынке, что подтверждает стабильный спрос на недвижимость в столице.
➡️ Россияне стали вдвое чаще бронировать отели в Батуми
По данным сервиса «Островок», именно Грузия показала самый высокий рост популярности среди зарубежных направлений.
За последний год спрос на бронирование гостиниц в Батуми вырос в два раза, что подтверждает высокий интерес туристов к курорту.
➡️ Крепость Гонио может войти в список Всемирного наследия ЮНЕСКО
Музей-заповедник Гонио-Апсарос рекомендован к включению в предварительный список Всемирного наследия ЮНЕСКО.
Крепость находится всего в 13 километрах от Батуми и считается одной из самых древних в Грузии.
➡️ В Грузию продолжают приходить новые авиакомпании
Сразу несколько перевозчиков расширили маршрутную сеть страны:
— Норвежский лоукостер Norwegian начал выполнять прямые рейсы Копенгаген — Тбилиси дважды в неделю.
— FlyOne запустила прямое авиасообщение Кишинёв — Батуми, а с середины июля количество рейсов увеличится.
— Red Wings открыла сразу шесть новых прямых маршрутов в Батуми. Теперь без пересадок на главный курорт Грузии можно прилететь из Волгограда, Оренбурга, Перми, Саратова, Тюмени и Челябинска.
Чем больше прямых рейсов появляется, тем выше туристический поток и тем активнее развивается рынок недвижимости 🔥 | 155 |
| 3 |  +8Это не ложная тревога!
Просто Alliance Group запустил акцию, от которой действительно учащается пульс: первоначальный взнос от 0%, рассрочка до 50 месяцев, платёжные каникулы и эксклюзивные квартиры на 31 этаже только в BD Realty.
Все условия собрали в карусели 👉🏻
Если хотите получить подробности, актуальные цены и первыми выбрать лучшие квартиры — поставьте «+» в комментариях или напишите нам.
Мы отправим всю информацию и поможем подобрать самый выгодный вариант 😉
Усппевайте, свободных лотов не так много 🔥 | 138 |
| 4 |  +9Выбор района — одно из самых важных решений при покупке недвижимости.
Именно от локации зависит, насколько быстро будет расти стоимость квартиры, легко ли её будет сдавать в аренду и насколько комфортно будет жить самому.
В этой карусели собрали самые популярные районы Тбилиси и рассказали, чем они отличаются друг от друга.
А если уже рассматриваете покупку недвижимости в Тбилиси, специалисты BD Realty помогут подобрать локацию под ваши цели, бюджет и стратегию, расскажут о перспективах каждого района и предложат проекты, которые действительно стоит рассмотреть.
📩 Напишите нам для записи на бесплатную консультацию. | 185 |
| 5 |  +3Закрытый пресейл в Тбилиси: заходим в топовый проект до старта продаж 🔥
4 июля компания Archi (самый надежный девелопер Грузии, 51 сданный объект) открывает продажи комплекса Archi Horizon.
Это 36 этажей с собственной инфраструктурой: от бассейна и фитнеса до кортов для падл-тенниса.
Блок А уже строится, а мы открываем короткое окно пресейла на блоки B и C.
Условия до официального старта (до 4 июля):
▪️ Бронь лота: всего 1 500 $
▪️ Оплата: 20% до конца стройки, остаток — в ипотеку
▪️ Выгода: скидка 7–8% первым покупателям
Всю важную информацию о проекте мы собрали в карусели 👉
📨 Напишите нам, чтобы забронировать видовую квартиру до роста цен. | 130 |
| 6 |  +9Кажется, что получить ВНЖ в Грузии очень просто.
Во многом это действительно так: страна остаётся одной из самых лояльных к иностранцам, а оснований для получения вида на жительство здесь достаточно много.
Но на практике отказ чаще всего связан не с изменением правил или ужесточением миграционной политики, а с ошибками в документах, неправильно выбранным основанием или вопросами к подтверждению дохода.
Собрали в карусели самые распространённые причины, с которыми сталкиваются заявители в 2025–2026 году.
А если планируете получать ВНЖ в Грузии и хотите заранее понять, какой вариант подойдёт именно вам, — пишите в @bd_realty.
BD Realty работает вместе с миграционными юристами и помогает со всем процессом получения вида на жительство 🔥 | 131 |
| 7 |  +9🔥 В Тбилиси стартовали продажи нового комплекса бизнес-класса.
Проект строится в Ортачала — буквально в нескольких минутах от исторического центра города.
Три жилых блока, собственный парк площадью 1 гектар, развитая инфраструктура, бизнес-центр и квартиры с панорамными видами на Тбилиси.
Сейчас в проект можно зайти с первоначальным взносом всего 10% и рассрочкой до завершения строительства.
Листайте карусель и знакомьтесь с проектом подробнее 👉🏻
Если хотите получить планировки, актуальные цены и подобрать квартиру под свои задачи — оставляйте заявку на консультацию 😎 | 148 |
| 8 |  +8❕Новый налоговый апдейт для владельцев недвижимости в Грузии
14 мая Минфин Грузии выпустил Публичное решение №143, которое серьёзно меняет подход к налогообложению при продаже недвижимости физическими лицами.
В карусели разобрали:
— какие объекты считаются жилой недвижимостью
— что теперь относится к коммерческой недвижимости
— как считать срок владения
— как рассчитывается налог
— почему это особенно важно для владельцев апартаментов
Если вы планируете покупать или продавать недвижимость в Грузии и хотите заранее понимать налоговые последствия — пишите в BD Realty.
Разберём именно вашу ситуацию и поможем выбрать безопасную стратегию 😉 | 152 |
| 9 |  +7❕С апреля 2026 года условия получения ипотеки в Грузии для части иностранных покупателей стали проще.
Особенно изменения почувствуют граждане России: появились прямые рублёвые переводы, а подтверждать доход теперь можно более понятным и удобным способом.
В карусели разобрали, что именно изменилось. Листайте 👉🏻
А если планируете покупать недвижимость с привлечением ипотеки, лучше заранее проверить свои шансы на одобрение.
Это поможет избежать лишних отказов и потери времени.
В BD Realty мы сопровождаем клиентов на всех этапах получения ипотеки в Грузии:
— подбираем объект;
— помогаем собрать документы;
— взаимодействуем с банками;
— сопровождаем сделку до получения ключей.
Хотите узнать, одобрят ли вам ипотеку и на каких условиях?
Оставляйте заявку на консультацию, и мы разберём вашу ситуацию и бесплатно проконсультируем по актуальным условиям банков Грузии 😉 | 147 |
| 10 |  +8Встречаемся 28-1 июня в солнечном Батуми, чтобы обсудить прогнозы 2026–2027 и найти новые возможности для инвестиций. | 157 |
| 11 |  +9В прошлом посте про ВНЖ вы задали много вопросов про этнических грузин:
Кто это вообще такой?
Как это подтверждается на практике?
Самые частые вопросы разобрали с нашим юристом и собрали их в карусель.
Листайте 👉🏻 | 226 |
| 12 |  🇬🇪 Что происходит в Грузии прямо сейчас: Батумоба, рост туризма и новые международные рейсы
Подготовили для вас свежий дайджест новостей 👇🏻
➡️Самый инновационный банк региона
TBC Bank признан самым инновационным банком Центральной и Восточной Европы по версии Global Finance. Отметили внедрение ИИ и цифровых решений.
➡️Грузия — №1 по росту благосостояния
По данным Атлантического совета, страна заняла первое место в мире по динамике роста благосостояния за последние 12 лет. Текущий уровень — 75,5 балла и 47 место в мире.
➡️Пассажиропоток растёт
За январь–март 2026 года через аэропорты Грузии прошло более 1,6 млн человек (+4,3% к прошлому году). Тбилиси остаётся главным хабом — более 1 млн пассажиров. Кутаиси — второй по загрузке, Батуми временно просел из-за сезонности. Всего выполнено почти 7 800 рейсов (+8,7%).
➡️ Новый прямой рейс в Китай
С 15 июля запускают рейсы Шанхай — Тбилиси. Полёты будут выполняться 3 раза в неделю. Это ещё один шаг к росту потока туристов и инвесторов из Азии.
➡️Туризм снова бьёт рекорды
Несмотря на нестабильность в мире, доходы от туризма в I квартале 2026 года выросли до $829,8 млн. Особенно заметен рост из Европы: +36% к прошлому году. Также увеличился поток из Турции, Украины и стран Ближнего Востока.
➡️ Новые авиамаршруты
— Condor возвращает рейсы Франкфурт — Тбилиси с 15 июня (ежедневно)
— Red Wings запускает направление Тюмень — Тбилиси с 12 июня
➡️ В Тбилиси может появиться Trump Tower
Планируется строительство 70-этажного небоскрёба рядом с Центральным парком. Проект включает резиденции, ритейл и премиальную инфраструктуру. Если реализуют — это будет самое высокое здание в стране.
➡️ Кто приезжает в Грузию
В 2025 году зафиксировано 7,8 млн въездов.
Лидеры: Россия, Турция, Армения, Израиль.
При этом почти равное количество въездов и выездов показывает, что большая часть поездок — краткосрочные.
➡️Starbucks выходит на рынок
После переноса открытия первая кофейня все-таки откроется летом 2026 года в Тбилиси, в комплексе Axis Towers. Проект реализуют совместно с Alshaya Group. После запуска планируется расширение сети. | 189 |
