Недвижимость Тбилиси | BD Realty
الذهاب إلى القناة على Telegram
Агентство недвижимости BD Realty – Недвижимость для жизни и инвестиций в Тбилиси – Только проверенные застройщики – Все виды сделок: продажа, покупка, аренда – Беспроцентная рассрочка – Без комиссии 📩 @bd_realty bdgroup.ge
إظهار المزيد459
المشتركون
لا توجد بيانات24 ساعات
+17 أيام
+830 أيام
جاري تحميل البيانات...
القنوات المماثلة
سحابة العلامات
الإشارات الواردة والصادرة
---
---
---
---
---
---
جذب المشتركين
يوليو '26
يوليو '26
+7
في 0 قنوات
يونيو '26
+17
في 0 قنوات
Get PRO
مايو '26
+9
في 0 قنوات
Get PRO
أبريل '26
+17
في 0 قنوات
Get PRO
مارس '26
+13
في 1 قنوات
Get PRO
فبراير '26
+25
في 1 قنوات
Get PRO
يناير '26
+11
في 0 قنوات
Get PRO
ديسمبر '25
+17
في 0 قنوات
Get PRO
نوفمبر '25
+28
في 0 قنوات
Get PRO
أكتوبر '25
+24
في 0 قنوات
Get PRO
سبتمبر '25
+30
في 1 قنوات
Get PRO
أغسطس '25
+27
في 0 قنوات
Get PRO
يوليو '25
+18
في 1 قنوات
Get PRO
يونيو '25
+23
في 0 قنوات
Get PRO
مايو '25
+32
في 2 قنوات
Get PRO
أبريل '25
+18
في 0 قنوات
Get PRO
مارس '25
+17
في 0 قنوات
Get PRO
فبراير '25
+23
في 1 قنوات
Get PRO
يناير '25
+38
في 1 قنوات
Get PRO
ديسمبر '24
+31
في 1 قنوات
Get PRO
نوفمبر '24
+24
في 1 قنوات
Get PRO
أكتوبر '24
+38
في 0 قنوات
Get PRO
سبتمبر '24
+36
في 2 قنوات
Get PRO
أغسطس '24
+29
في 0 قنوات
Get PRO
يوليو '24
+13
في 0 قنوات
Get PRO
يونيو '24
+17
في 0 قنوات
Get PRO
مايو '24
+21
في 1 قنوات
Get PRO
أبريل '24
+18
في 0 قنوات
Get PRO
مارس '24
+40
في 1 قنوات
Get PRO
فبراير '24
+191
في 0 قنوات
| التاريخ | نمو المشتركين | الإشارات | القنوات | |
| 12 يوليو | 0 | |||
| 11 يوليو | 0 | |||
| 10 يوليو | 0 | |||
| 09 يوليو | 0 | |||
| 08 يوليو | +1 | |||
| 07 يوليو | +2 | |||
| 06 يوليو | 0 | |||
| 05 يوليو | 0 | |||
| 04 يوليو | +1 | |||
| 03 يوليو | +1 | |||
| 02 يوليو | +2 | |||
| 01 يوليو | 0 |
منشورات القناة
Google Street View в Грузии, средневековый замок в Аджарии и новые рекорды рынка недвижимости
Собрали для вас самые интересные новости последних недель 👇🏻
➡️ Google Street View официально заработал в Грузии
Теперь прогуляться по улицам Тбилиси, Батуми, Кутаиси, Мцхеты, Телави, Местии и десятков других городов можно прямо из Google Maps.
Для запуска сервиса команда Google отсняла около 13 тысяч километров дорог и самые популярные туристические локации по всей стране.
➡️ В Грузии появилась новая особо охраняемая природная территория
В Кахетии создали национальную природную территорию Цив-Гомбори площадью почти 40 тысяч гектаров. Здесь находятся редкие виды деревьев, занесённые в Красную книгу Грузии, а также обитают бурые медведи, благородные олени и многие другие представители местной фауны.
➡️ Грузия вошла в число 25 стран мира с самым низким уровнем голода
По данным Global Hunger Index 2025, страна вошла в группу государств с самым высоким уровнем продовольственной безопасности.
Менее 2,5% населения сталкиваются с недоеданием, а за последние 20 лет показатели значительно улучшились.
Похоже, местная гастрономия и правда знает рецепт счастливой жизни.
➡️ В Гонио построят отель в стиле средневекового замка
В Аджарии представили проект Sky Castle стоимостью $155 млн. Комплекс появится на вершине горы в районе Гонио-Квариати с панорамными видами на Чёрное море.
Помимо 430 номеров, проект предусматривает ежегодный фестиваль исторической реконструкции в атмосфере рыцарского Средневековья.
➡️ Спрос на жильё в Тбилиси продолжает расти
По данным Galt & Taggart, в апреле 2026 года на первичном рынке столицы было продано 3 641 квартира — это один из лучших месячных результатов за последние несколько лет.
Высокая активность сохраняется и на вторичном рынке, что подтверждает стабильный спрос на недвижимость в столице.
➡️ Россияне стали вдвое чаще бронировать отели в Батуми
По данным сервиса «Островок», именно Грузия показала самый высокий рост популярности среди зарубежных направлений.
За последний год спрос на бронирование гостиниц в Батуми вырос в два раза, что подтверждает высокий интерес туристов к курорту.
➡️ Крепость Гонио может войти в список Всемирного наследия ЮНЕСКО
Музей-заповедник Гонио-Апсарос рекомендован к включению в предварительный список Всемирного наследия ЮНЕСКО.
Крепость находится всего в 13 километрах от Батуми и считается одной из самых древних в Грузии.
➡️ В Грузию продолжают приходить новые авиакомпании
Сразу несколько перевозчиков расширили маршрутную сеть страны:
— Норвежский лоукостер Norwegian начал выполнять прямые рейсы Копенгаген — Тбилиси дважды в неделю.
— FlyOne запустила прямое авиасообщение Кишинёв — Батуми, а с середины июля количество рейсов увеличится.
— Red Wings открыла сразу шесть новых прямых маршрутов в Батуми. Теперь без пересадок на главный курорт Грузии можно прилететь из Волгограда, Оренбурга, Перми, Саратова, Тюмени и Челябинска.
Чем больше прямых рейсов появляется, тем выше туристический поток и тем активнее развивается рынок недвижимости 🔥
| 2 | Это не ложная тревога!
Просто Alliance Group запустил акцию, от которой действительно учащается пульс: первоначальный взнос от 0%, рассрочка до 50 месяцев, платёжные каникулы и эксклюзивные квартиры на 31 этаже только в BD Realty.
Все условия собрали в карусели 👉🏻
Если хотите получить подробности, актуальные цены и первыми выбрать лучшие квартиры — поставьте «+» в комментариях или напишите нам.
Мы отправим всю информацию и поможем подобрать самый выгодный вариант 😉
Усппевайте, свободных лотов не так много 🔥 | 98 |
| 3 | Выбор района — одно из самых важных решений при покупке недвижимости.
Именно от локации зависит, насколько быстро будет расти стоимость квартиры, легко ли её будет сдавать в аренду и насколько комфортно будет жить самому.
В этой карусели собрали самые популярные районы Тбилиси и рассказали, чем они отличаются друг от друга.
А если уже рассматриваете покупку недвижимости в Тбилиси, специалисты BD Realty помогут подобрать локацию под ваши цели, бюджет и стратегию, расскажут о перспективах каждого района и предложат проекты, которые действительно стоит рассмотреть.
📩 Напишите нам для записи на бесплатную консультацию. | 146 |
| 4 | Закрытый пресейл в Тбилиси: заходим в топовый проект до старта продаж 🔥
4 июля компания Archi (самый надежный девелопер Грузии, 51 сданный объект) открывает продажи комплекса Archi Horizon.
Это 36 этажей с собственной инфраструктурой: от бассейна и фитнеса до кортов для падл-тенниса.
Блок А уже строится, а мы открываем короткое окно пресейла на блоки B и C.
Условия до официального старта (до 4 июля):
▪️ Бронь лота: всего 1 500 $
▪️ Оплата: 20% до конца стройки, остаток — в ипотеку
▪️ Выгода: скидка 7–8% первым покупателям
Всю важную информацию о проекте мы собрали в карусели 👉
📨 Напишите нам, чтобы забронировать видовую квартиру до роста цен. | 130 |
| 5 | Кажется, что получить ВНЖ в Грузии очень просто.
Во многом это действительно так: страна остаётся одной из самых лояльных к иностранцам, а оснований для получения вида на жительство здесь достаточно много.
Но на практике отказ чаще всего связан не с изменением правил или ужесточением миграционной политики, а с ошибками в документах, неправильно выбранным основанием или вопросами к подтверждению дохода.
Собрали в карусели самые распространённые причины, с которыми сталкиваются заявители в 2025–2026 году.
А если планируете получать ВНЖ в Грузии и хотите заранее понять, какой вариант подойдёт именно вам, — пишите в @bd_realty.
BD Realty работает вместе с миграционными юристами и помогает со всем процессом получения вида на жительство 🔥 | 131 |
| 6 | 🔥 В Тбилиси стартовали продажи нового комплекса бизнес-класса.
Проект строится в Ортачала — буквально в нескольких минутах от исторического центра города.
Три жилых блока, собственный парк площадью 1 гектар, развитая инфраструктура, бизнес-центр и квартиры с панорамными видами на Тбилиси.
Сейчас в проект можно зайти с первоначальным взносом всего 10% и рассрочкой до завершения строительства.
Листайте карусель и знакомьтесь с проектом подробнее 👉🏻
Если хотите получить планировки, актуальные цены и подобрать квартиру под свои задачи — оставляйте заявку на консультацию 😎 | 148 |
| 7 | ❕Новый налоговый апдейт для владельцев недвижимости в Грузии
14 мая Минфин Грузии выпустил Публичное решение №143, которое серьёзно меняет подход к налогообложению при продаже недвижимости физическими лицами.
В карусели разобрали:
— какие объекты считаются жилой недвижимостью
— что теперь относится к коммерческой недвижимости
— как считать срок владения
— как рассчитывается налог
— почему это особенно важно для владельцев апартаментов
Если вы планируете покупать или продавать недвижимость в Грузии и хотите заранее понимать налоговые последствия — пишите в BD Realty.
Разберём именно вашу ситуацию и поможем выбрать безопасную стратегию 😉 | 152 |
| 8 | ❕С апреля 2026 года условия получения ипотеки в Грузии для части иностранных покупателей стали проще.
Особенно изменения почувствуют граждане России: появились прямые рублёвые переводы, а подтверждать доход теперь можно более понятным и удобным способом.
В карусели разобрали, что именно изменилось. Листайте 👉🏻
А если планируете покупать недвижимость с привлечением ипотеки, лучше заранее проверить свои шансы на одобрение.
Это поможет избежать лишних отказов и потери времени.
В BD Realty мы сопровождаем клиентов на всех этапах получения ипотеки в Грузии:
— подбираем объект;
— помогаем собрать документы;
— взаимодействуем с банками;
— сопровождаем сделку до получения ключей.
Хотите узнать, одобрят ли вам ипотеку и на каких условиях?
Оставляйте заявку на консультацию, и мы разберём вашу ситуацию и бесплатно проконсультируем по актуальным условиям банков Грузии 😉 | 147 |
| 9 | Встречаемся 28-1 июня в солнечном Батуми, чтобы обсудить прогнозы 2026–2027 и найти новые возможности для инвестиций. | 157 |
| 10 | В прошлом посте про ВНЖ вы задали много вопросов про этнических грузин:
Кто это вообще такой?
Как это подтверждается на практике?
Самые частые вопросы разобрали с нашим юристом и собрали их в карусель.
Листайте 👉🏻 | 226 |
| 11 | 🇬🇪 Что происходит в Грузии прямо сейчас: Батумоба, рост туризма и новые международные рейсы
Подготовили для вас свежий дайджест новостей 👇🏻
➡️Самый инновационный банк региона
TBC Bank признан самым инновационным банком Центральной и Восточной Европы по версии Global Finance. Отметили внедрение ИИ и цифровых решений.
➡️Грузия — №1 по росту благосостояния
По данным Атлантического совета, страна заняла первое место в мире по динамике роста благосостояния за последние 12 лет. Текущий уровень — 75,5 балла и 47 место в мире.
➡️Пассажиропоток растёт
За январь–март 2026 года через аэропорты Грузии прошло более 1,6 млн человек (+4,3% к прошлому году). Тбилиси остаётся главным хабом — более 1 млн пассажиров. Кутаиси — второй по загрузке, Батуми временно просел из-за сезонности. Всего выполнено почти 7 800 рейсов (+8,7%).
➡️ Новый прямой рейс в Китай
С 15 июля запускают рейсы Шанхай — Тбилиси. Полёты будут выполняться 3 раза в неделю. Это ещё один шаг к росту потока туристов и инвесторов из Азии.
➡️Туризм снова бьёт рекорды
Несмотря на нестабильность в мире, доходы от туризма в I квартале 2026 года выросли до $829,8 млн. Особенно заметен рост из Европы: +36% к прошлому году. Также увеличился поток из Турции, Украины и стран Ближнего Востока.
➡️ Новые авиамаршруты
— Condor возвращает рейсы Франкфурт — Тбилиси с 15 июня (ежедневно)
— Red Wings запускает направление Тюмень — Тбилиси с 12 июня
➡️ В Тбилиси может появиться Trump Tower
Планируется строительство 70-этажного небоскрёба рядом с Центральным парком. Проект включает резиденции, ритейл и премиальную инфраструктуру. Если реализуют — это будет самое высокое здание в стране.
➡️ Кто приезжает в Грузию
В 2025 году зафиксировано 7,8 млн въездов.
Лидеры: Россия, Турция, Армения, Израиль.
При этом почти равное количество въездов и выездов показывает, что большая часть поездок — краткосрочные.
➡️Starbucks выходит на рынок
После переноса открытия первая кофейня все-таки откроется летом 2026 года в Тбилиси, в комплексе Axis Towers. Проект реализуют совместно с Alshaya Group. После запуска планируется расширение сети. | 189 |
| 12 | 🔥🇬🇪 Realty Forum Georgia возвращается в Батуми.
28–31 мая. 4 дня, где рынок недвижимости Грузии говорит на одном языке — языке сделок, партнёрств и живого общения.
В прошлом году форум собрал 1500+ участников из 25 стран: десятки контрактов, сотни полезных контактов, реальные сделки, которые родились именно там.
В этом году масштаб выше!
Будет больше международных брендов, крупные инвесторы, актуальные темы, живая работа с кейсами.
Программа, форматы участия и стоимость в карусели 👉🏼
❕До 1 мая действуют самые выгодные цены на билеты.
Количество мест ограничено. Пишите в комментариях «ФОРУМ», и мы закрепим за вами место по старой цене и расскажем все детали.
До встречи в Батуми! ♥️ | 0 |
| 13 | Тбилиси не перестает удивлять!
Главная тема обсуждений сейчас – планы The Trump Organization построить у нас Trump Tower.
Цифры впечатляют: 70 этажей, статус самого высокого здания города и локация на бывшем ипподроме в Сабуртало.
А что думаете вы? Станет ли этот проект новым символом города? Делитесь мнением в комментариях ⬇️ | 0 |
| 14 | 🛫 Один из самых точных индикаторов развития страны – это масштабные проекты в транспортной инфраструктуре.
Прямо сейчас в Грузии происходит трансформация авиасообщения, которая выводит туристическую привлекательность и логистику на совершенно новый уровень.
От строительства мега-хаба в Вазиани (Тбилиси) до прихода мировых авиакомпаний уровня Etihad Airways в 2026 году – мы собрали ключевые цифры и планы развития в карточках 👆🏻
Масштабные инфраструктурные проекты естественно формируют спрос на качественные пространства для жизни и становятся драйвером для роста стоимости активов. Эксперты BD Realty внимательно следят за новыми точками притяжения.
📩 Оставляйте заявку на консультацию, и мы подберем объекты в Батуми и Тбилиси, которые гармонично впишутся в ваш портфель. | 0 |
| 15 | Собственная вилла среди виноградников, личный погреб и именное вино 🍷
Звучит как красивый сценарий для отдыха, но на деле – это одна из самых прагматичных бизнес-моделей в Грузии.
Разбираем формат Wine Estate на примере Schuchmann Wines Château.
🔎 Это закрытый курорт на 120 гектаров в Кахетии с архитектурой XIX века, виноградниками и SPA.
Ценность актива определяет сильная экономика:
▪️ С 2026 года комплексом управляет Louvre Hotels Group (Франция). Для владельца это прозрачная отчетность и глобальная система бронирования.
▪️ Загрузка не зависит от сезона: Кахетия круглый год принимает гастро-туристов и закрытые мероприятия.
▪️ Доходность — до 8% годовых.
В карточках рассказали подробнее о проекте 👆🏻
Оставьте заявку на консультации, чтобы стать собственником виллы в настоящей винной деревне 📩 | 0 |
