خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
前往频道在 Telegram
خانه ساز یکی از رسانه های وابسته به موسسه تحلیل بازار فردا (tahlilbazaar.ir) است که با هدف تحلیل و بررسی رویدادهای صنعت ساختمان راه اندازی شده است. https://t.me/joinchat/AAAAAEtEcq1zJFI4jDfS2Q ادمین: @bazaaradmin تبلیغات: @Business_bazar
显示更多
网络:1 266
订阅者
无数据24 小时
+17 天
+1030 天
数据加载中...
吸引订阅者
九月 '26
九月 '26
+3
在2个频道中
八月 '26
+34
在4个频道中
Get PRO
七月 '26
+31
在0个频道中
Get PRO
六月 '26
+32
在1个频道中
Get PRO
五月 '26
+12
在9个频道中
Get PRO
四月 '260
在0个频道中
Get PRO
三月 '26
+1
在1个频道中
Get PRO
二月 '26
+27
在8个频道中
Get PRO
一月 '26
+5
在4个频道中
Get PRO
十二月 '25
+16
在7个频道中
Get PRO
十一月 '25
+29
在5个频道中
Get PRO
十月 '25
+93
在5个频道中
Get PRO
九月 '25
+28
在4个频道中
Get PRO
八月 '25
+22
在6个频道中
Get PRO
七月 '25
+30
在8个频道中
Get PRO
六月 '25
+15
在5个频道中
Get PRO
五月 '25
+27
在5个频道中
Get PRO
四月 '25
+52
在9个频道中
Get PRO
三月 '25
+32
在4个频道中
Get PRO
二月 '25
+39
在7个频道中
Get PRO
一月 '25
+71
在8个频道中
Get PRO
十二月 '24
+101
在11个频道中
Get PRO
十一月 '24
+88
在6个频道中
Get PRO
十月 '24
+70
在9个频道中
Get PRO
九月 '24
+101
在8个频道中
Get PRO
八月 '24
+79
在7个频道中
Get PRO
七月 '24
+72
在4个频道中
Get PRO
六月 '24
+38
在3个频道中
Get PRO
五月 '24
+74
在5个频道中
Get PRO
四月 '24
+60
在4个频道中
Get PRO
三月 '24
+50
在4个频道中
Get PRO
二月 '24
+65
在4个频道中
Get PRO
一月 '24
+60
在3个频道中
Get PRO
十二月 '23
+16
在3个频道中
Get PRO
十一月 '23
+1 646
在8个频道中
Get PRO
十月 '23
+19
在5个频道中
Get PRO
九月 '23
+15
在0个频道中
Get PRO
八月 '23
+10
在0个频道中
Get PRO
七月 '23
+40
在0个频道中
Get PRO
六月 '23
+14
在0个频道中
Get PRO
五月 '23
+8
在0个频道中
Get PRO
四月 '23
+12
在0个频道中
Get PRO
三月 '23
+12
在0个频道中
Get PRO
二月 '23
+3
在0个频道中
Get PRO
一月 '23
+5 348
在0个频道中
Get PRO
十二月 '22
+3
在0个频道中
Get PRO
十一月 '22
+721
在0个频道中
| 日期 | 订阅者增长 | 提及 | 频道 | |
| 03 九月 | 0 | |||
| 02 九月 | +3 | |||
| 01 九月 | 0 |
频道帖子
افت ۷۸ درصدی قدرت خرید در ۵ سال گذشته
در طول پنج سال گذشته، متراژ قابلخرید با یک مبلغ ثابت از ۵۰۰ متر مربع به ۱۱۰ متر مربع کاهش یافته است
@bazargraph
tahlilbazaar.com
| 2 | ♦️حداقل بودجه برای خرید خانه در شمال تهران ۵۶ میلیارد تومان است
🔹بررسیهای گروه مسکن روزنامه «دنیای اقتصاد» نشان میدهد که قیمت پیشنهادی آپارتمان در مناطق لوکس تهران، فاصله قابلتوجهی با متوسط قیمت مسکن در سایر مناطق پایتخت دارد.
🔹متوسط قیمت پیشنهادی آپارتمان در مناطق یک و سه تهران به حدود ۵۶۲ میلیون تومان به ازای هر مترمربع رسیده است. به این ترتیب، خرید یک واحد ۱۰۰ متری نسبتا نوساز در این دو منطقه به بودجهای در حدود ۵۶ میلیارد تومان نیاز دارد.
🔹تراز، قیمت خانه در مناطق یک و سه تهران را زیر ذرهبین قرار میدهد.
@khanehsaz
tahlilbazaar.com | 35 |
| 3 | ♦️مسکن تعاونی ارزانتر تولید میشود
معاون وزیر تعاون:
🔹شرکتهای تعاونی میتوانند با استفاده از قراردادهای مشارکتی در ساخت مسکن، به افزایش سرعت ساخت کمک کنند.
🔹از طرفی تعاونیها چون مصالح و اجناس مورد نیاز را به صورت کلی خریداری میکنند در کاهش هزینه ساخت هم موثر خواهد بود.
🔹با توجه به تامین اعتبار برای تعاونیهای مسکن میتوان از تورم در این بخش هم جلوگیری کرد و در عین حال ساخت و ساز مسکن تعاونی هم سرعت میگیرد.
🔹در حال حاضر عدهٔ زیادی از مردم هستند که به روش تعاونی مسکن صاحب خانه شدند و با مبلغی کمتر از ساخت و سازهای غیر تعاونی توانستند صاحب خانه شوند.
@khanehsaz
tahlilbazaar.com | 34 |
| 4 | ♦️ اختلاف قیمت خانه نوساز و چندساله در تهران
🔹بررسی نمودار قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران حاکی از آن است که میانگین قیمت هر مترمربع واحد نوساز در تهران حدود ۳۵۵ میلیون تومان و واحدهای چندساله حدود ۲۷۶ میلیون تومان برآورد میشود.
@khanehsaz
tahlilbazaar.com | 50 |
| 5 | ♦️ساخت ۴۷۰۰ مدرسه در کشور طی ۲ سال
وزیر آموزشوپرورش:
🔹در ۲ سال گذشته چهار هزار و ۷۰۰ مدرسه و بیش از ۲۵ هزار کلاس درس در کشور ساخته شده که در تاریخ ۴۶ ساله آموزشوپرورش یک رکورد بیسابقه است.
@khanehsaz
tahlilbazaar.com | 54 |
| 6 |  پزشکیان: طرح ثبتیمبنا از نان شب برای ما واجبتر است
🔹اگر بتوانیم مشکل معماری سرشماری عمومی نفوس و مسكن ثبتیمبنا را حل کنیم، مملکت را میتوانیم درست مدیریت کنیم.
🔹سرشماری عمومی نفوس و مسكن ثبتیمبنا قرار است از آبان امسال بهجای شیوههای سنتی و استفاده از پرسشنامههای کاغذی اجرا شود.
@khanehsaz
tahlilbazaar.com | 56 |
| 7 |  قیمت خرید مسکن در تهرانپارس تهران | شهریورماه ۱۴۰۵
@khanehsaz
tahlilbazaar.com | 58 |
| 8 |  افت ۷۸درصدی قدرت خرید در ۵سال گذشته
@bazargraph
tahlilbazaar.com | 52 |
| 9 |  قیمت انواع مصالح ساختمانی ۱۲ شهریور ۱۴۰۵
tahlilbazaar.com/x5Dyw
@khanehsaz
tahlilbazaar.com | 60 |
| 10 |  قیمت لوازم برقی ساختمان در ۱۲ شهریور ۱۴۰۵
tahlilbazaar.com/x5Dy9
@khanehsaz
tahlilbazaar.com | 58 |
| 11 | ♦️ رضاییکوچی: خسارت واحدهای تولیدی و لنجداران هنوز جبران نشده است
🔹 رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی از آغاز عملیات بازسازی حدود ۱۵۰۰ واحد مسکونی تخریبشده در جنگ خبر داد و گفت: تعمیرات حدود ۳۰ هزار واحدی که بهصورت جزئی آسیب دیده بودند، به پایان رسیده است؛ با این حال، خسارت برخی واحدهای تولیدی و لنجدارانی که در حوزه فعالیتهای دریایی بودند، هنوز جبران نشده و باید برای آن فکری شود .
@khanehsaz
tahlilbazaar.com | 54 |
| 12 | ♦️مصرف ۲ برابری فولاد، مانع اقتصادیشدن صنعتیسازی ساختمان در ایران/ صنعتیسازی مسکن بدون اصلاح فرایند طراحی محکوم به شکست است
رامین گوران، رئیس انجمن انبوهسازان مسکن و ساختمان استان تهران:
🔹مشوقهای کنونی نظیر تسهیلات مقطعی بانکی نمیتواند محرک بلندمدت صنعتیسازی باشد.
🔹وزارت راهوشهرسازی، وزارت کشور، شهرداریها و شوراهای اسلامی شهر باید مدلهای تشویقی پایداری تعریف کنند؛ به این معنا که پروژههای صنعتیساز که با شاخصهای مدیریت مصرف انرژی، کاهش پرت مصالح و افزایش عمر ساختمان اجرا میشوند، از تخفیفهای ویژه در عوارض ساخت، تراکم و مشوقهای مالیاتی برخوردار شوند تا برای بخش خصوصی انگیزه واقعی ایجاد شود.
🔹ایران جزو ۱۰ کشور برتر تولیدکننده فولاد جهان است و در تولید و تأمین میلگرد دغدغهای وجود ندارد، اما در تأمین و قیمت «ورقهای فولادی» و برخی اقلام پتروشیمی با چالش جدی مواجه هستیم که این نوسانات غیرقابل پیشبینی، سازندگان و انبوهسازانی را که قراردادهای قطعی منعقد کردهاند، دچار زیان کرده است و نیازمند مدیریت متوازن صادرات و نیاز داخل است.
@felezbazaar
tahlilbazaar.com | 66 |
| 13 | ♦️ بیمهشدگان حوادث ساختمانی با ۵۲۱۴۴ تماس بگیرند
مدیر روابط عمومی صندوق بیمهٔ حوادث طبیعی ساختمان:
🔹از این پس بیمهشدگان میتوانند با شمارهگیری ۵۲۱۴۴، ضمن دریافت پاسخ و راهنماییهای لازم، روند پیگیری پروندههای خسارت خود را با کارشناسان ذیربط دنبال کنند و از آخرین وضعیت پرونده خود مطلع شوند.
@khanehsaz
tahlilbazaar.com | 73 |
| 14 | ♦️تودیع وثیقه برای متهمان الکترونیکی شد
معاون قوه قضاییه و رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک از راهاندازی سامانه الکترونیکی تودیع وثیقه خبر داد و گفت:
🔹با اجرای این سامانه، فرآیندی که پیش از این ممکن بود تا یک ماه زمان ببرد، اکنون در مدت چند دقیقه انجام میشود و دیگر نیازی به حضور فیزیکی سند برای تودیع وثیقه نیست.
@khanehsaz
tahlilbazaar.com | 74 |
| 15 | ♦️ وقف ۳۰۰ میلیارد تومانی خیر تهرانی
مدیرکل اوقاف و امور خیریه استان تهران:
🔹این ملک نوساز که در شهریار برای امور درمانی وقف شده، دارای ۱۰ واحد مسکونی و یک واحد مرکز تجاری برای داروخانه است.
🔹 یک خیر دیگر هم در هفته وقف، یک ملک ۸۰ میلیارد تومانی در شرق تهران و ۲۰ میلیارد تومان پول نقد را وقف صدقه جاریه کرده است.
@khanehsaz
tahlilbazaar.com | 75 |
| 16 |  بازار گزارش می دهد؛
♦️۳ برنامه ساخت و عرضه مسکن ویژه دهکهای ۱ تا ۴ درآمدی| ورود بنیاد مسکن به صنعت استیجار
🔹️بنیاد مسکن در چارچوب مصوبات شورای عالی مسکن در حال اجرای ۳ برنامه ساخت و عرضه مسکن مختص دهکهای ۱ تا ۴ درآمدی است. سوال این است آیا این نهاد دولتی در صنعت استیجار موفق خواهد بود؟
🔹️بنیاد مسکن به موازات مسکن ملی، طرح «مسکن امید» را هم پیش میبرد. در این طرح به ظرفیت ساخت ۵۰ هزار واحدمسکونی، زمینهای ۹۹ ساله در استانهای مختلف توسط سازمان ملی زمین و مسکن واگذار میشود و بنیاد عملیات آمادهسازی زمین و ساخت واحدها را انجام میدهد
tahlilbazaar.com/x5DrP
@khanehsaz
tahlilbazaar.com | 83 |
| 17 | ♦️ میانگین قیمت مسکن در تهران از متری ۱۰۰ میلیون تومان عبور کرد
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران:
🔹ما در چند مرحله شاهد افزایش قیمت بودهایم که اصلاً نمیتوان آن را انکار کرد، اما نمیتوان یک عدد مشخص را برای کل تهران اعلام کرد؛ چراکه تهران گستردگی خاصی دارد و هر منطقه با توجه به شرایط خود ممکن است با افزایش یا کاهش متفاوتی مواجه شده باشد. با این حال، بهطور میانگین، رشد قیمتها از ۱۰۰ میلیون تومان عبور کرده است.
@khanehsaz
tahlilbazaar.com | 85 |
| 18 |  📈 سود صندوق کارین به ۳۸٪ رسید!
💡وقتی هنوز برای سرمایهگذاری به تصمیم نهایی نرسیدهاید، لازم نیست سرمایهتان بدون استفاده باقی بماند.
✅ در چنین شرایطی میتوانید بخشی از سرمایه خود را در یک صندوق درآمد ثابت همچون کارین قرار دهید تا ضمن حفظ نقدشوندگی، سرمایهتان در مسیر کسب بازدهی قرار داشته باشد.
💰صندوق درآمد ثابت کارین با سود سالانه ۳۸٪
🔹 نقدشوندگی بالا
🔹 مناسب برای مدیریت نقدینگی
🔹 امکان خروج از سرمایهگذاری در زمان نیاز
✅ سرمایه گذاری در کارین به صورت آنلاین از پلتفرم ثروتافزا و بهصورت حضوری در تمامی شعب بانک تجارت امکانپذیر است: servatafza.ir/etf/karin
▫️ثروت افزا، پلتفرم مدیریت ثروت با پشتوانه بانک تجارت: @servatafza_ir | 81 |
| 19 |  قیمت انواع مصالح ساختمانی ۱۱ شهریور ۱۴۰۵
tahlilbazaar.com/x5Dt8
@khanehsaz
tahlilbazaar.com | 69 |
| 20 | ♦️شهرداری به بهانه تامین مالی برای بازسازی خانه های تخریب شده درجنگ، تراکم می فروشد؟
روزنامه ایران نوشت:
🔹شهرداری مجاز شده برای بازسازی واحدهای کاملاً تخریبشده، تا ۵۰ درصد تراکم مازاد بدهد. اما این مصوبه برای حدود ۱۰۰ پلاک بود و اگر تعداد افزایش یابد، نیاز به بازنگری دارد.
🔹تهران با کمبود آب، برق، گاز، ترافیک و آلودگی هوا روبهروست. افزایش تراکم، جمعیت و فشار بر زیرساختها را بیشتر میکند.
🔹برای خسارتهای جزئی، تسهیلات کمبهره یا تخفیف عوارض مناسبتر است. شهرداری باید پیشنویس جدیدی ارائه دهد تا بازسازی با ضوابط روشن و متناسب با ظرفیت شهر انجام شود.
@khanehsaz
tahlilbazaar.com | 76 |
