خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان

🔺آیین نامه جریمه بانک‌های متخلف در پرداخت وام ودیعه مسکن به زودی ابلاغ می‌شود کارشناس سیاست گذاری مسکن: 🔹آیین نامه جریمه بانک‌های متخلف در پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن که بسیاری از مستاجران را با مشکل مواجه کرده است به زودی ابلاغ می‌شود. 🔹این قانون از جهات مختلف تلاش کرده ساماندهی بازار مسکن را پوشش دهد و تنها به وام ودیعه اکتفا نکرده است. 🔹اجرای این قانون خود نقش بسیاری موثری دارد که باعث می شود نرخ تورم در پرداخت اجاره برابری کند و شاهد افزایش نرخ های اجاره بها تا ۱۰۰ درصد نباشیم. 🏛 @khanehsaz 💻 tahlilbazaar.com

معاون راه و شهرسازی سیستان و بلوچستان: 🔺طرح تفصیلی و تفکیکی سایت ۱۵۰ هکتاری سراوان مصوب شد 🔹میری، معاون شهرسازی و معماری اداره کل راه و شهرسازی استان سیستان و بلوچستان از تصویب طرح تفصیلی و تفکیکی سایت ۱۵۰ هکتاری طرح نهضت ملی سراوان خبر داد. 🔹معاون شهرسازی و معماری اداره کل راه و شهرسازی استان سیستان و بلوچستان افزود: تصویب این سایت نقش بسیار مهم و تاثیرگذار در روند عمرانی و توسعه پایدار شهری سراوان خواهد داشت. 🔹وی تاکید کرد: جایگاه کمیسیون ماده پنج در استان کاملاً مشخص است لذا هر تصمیمی که در این کمیسیون گرفته می‌شود تمام اعضا و دستگاه‌های اجرایی موظف به اجرای کامل آن هستند. متن کامل 🔺 tahlilbazaar.com/x4t9f 🏛 @khanehsaz 💻 tahlilbazaar.com

در گفت‌وگو با بازار مطرح شد؛ 🔺سازمان‌های «نظام مهندسی» درگیر روزمرگی شده است | روایت اعتبار برباد رفته 🔹کاهش تعرفه مهندسی، مهندسان را برای مشارکت در پروژه‌های ساختمانی بی رغبت کرده و به گفته فعالان، مهندسی دیگر اعتبار قدیم را ندارد در این زمینه نعیم نیمایی عضو نظام مهندسی گلستان سخن می گوید. 🔹در کشور های خارجی بر خلاف ایران به تعبیه فضاهایی برای مدرن کردن ساختمان توجه می شود 🔹هیئت مدیره های نظام مهندسی از فرصت عقل اتاق فکر هدفمند و شناسنامه داری که کارش طراحی و ترویج ایده های نوین اصلاحی است، استفاده نمی‌کنند متن کامل 🔺 tahlilbazaar.com/x4sMC 🏛 @khanehsaz 💻 tahlilbazaar.com

🔺جریمه سنگین در انتظار مشاوران املاک متخلف خواهد بود 🔹کارشناس مسکن گفت: طبق قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن در صورتی که مشاور املاک، اجاره‌ای بیش از سقف قیمتی منطقه تعیین و قرارداد آن را ثبت کند جریمه خواهد شد. 🏛 @khanehsaz 💻 tahlilbazaar.com

🔺کنترل نوسان قیمت مسکن با اجرای قانون ساماندهی بازار مسکن اقبال شاکری عضو کمیسیون عمران مجلس: 🔹قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها از جمله قوانین کارآمدی است که در مجلس یازدهم به تصویب رسیده و جز مفصل‌ترین و پردامنه‌ترین قوانین در حوزه مسکن است. 🔹نوسانات قیمت مسکن می‌تواند با اجرایی شدن چنین قوانینی کنترل شود، این قوانین در حدود ۴۰ الی ۵۰ سال است که در کشورهای توسعه یافته به مرحله اجرا در آمده است و نتایج آن را در زندگی این کشورها می‌بینیم. 🔹متأسفانه با احتکار زمین و مسکن شاهد رشد کاذب قیمت آنها هستیم اما با اجرای درست قوانین تصویب شده در حوزه مسکن بی تردید شاهد کنترل بازار این کالای مصرفی خواهیم بود. 🏛 @khanehsaz 💻 tahlilbazaar.com

🔺قیمت لوازم برقی ساختمان در ۳ خرداد ۱۴۰۳ 🔺 tahlilbazaar.com/x4t7K 🏛 @khanehsaz 💻 tahlilbazaar.com

🔺قیمت کاشی و سرامیک در ۳ خرداد ۱۴۰۳ 🔺 tahlilbazaar.com/x4t7J 🏛 @khanehsaz 💻 tahlilbazaar.com

🔺قیمت انواع مصالح ساختمانی ۳ خرداد ۱۴۰۳ 🔺 tahlilbazaar.com/x4t7D 🏛 @khanehsaz 💻 tahlilbazaar.com

🔺امکان جعل اسناد تک‌برگ وجود دارد؟ 🔹مدیرکل اداره ثبت اسناد و املاک تهران گفت: «با توجه به ثبت اطلاعات مالکیت در سامانه اداره ثبت، عملاً امکان جعل اسناد تک‌برگ از بین رفته و معاملات با امنیت بیشتری انجام می‌شود.» 🏛 @khanehsaz 💻 tahlilbazaar.com

مدیر عامل سازمان نوسازی شهر تهران اعلام کرد 🔺کاهش صدور پروانه برای ساخت مسکن های کوچک در پایتخت| وجود خانه های مازاد در شمال تهران 🔹هدایت، مدیر عامل سازمان نوسازی تهران گفت: صدور پروانه برای واحدهای مسکونی کوچک بخاطر محدودیت های طرح تفصیلی کاهش یافته و ساخت و ساز به سمت واحدهای بزرگتر رفته است که با نیاز خریداران تناسبی ندارد. 🔹آمارها نشان می دهد که وجود خانه های خالی از سکنه و اتفاقا مازاد در مناطق شمال تهران نشان از همان عدم همخوانی ساخت مسکن برای جامعه هدف و گروه های هدف بوده است. 🔹صدور پروانه برای تعداد واحدهای مسکونی کوچک متراژ بخاطر محدودیت هایی که طرح تفصیلی ایجاد کرده، کاهش یافته و ساخت و ساز به سمت واحدهای بزرگتر رفته است. 🔹در استان تهران بالاترین سهم از مهاجرت مربوط به پردیس با ۳۴.۸ درصد است و کمترین سهم را نیز شهر تهران دارد. 🔹عدم برنامه ریزی مسکن در شهر تهران باعث شده از ۱۰ میلیون سفری که در شهر تهران اتفاق می افتد حدود ۳.۵ میلیون سفر از شهرهای اقماری باشد. متن کامل 🔺 tahlilbazaar.com/x4t5V 🏛 @khanehsaz 💻 tahlilbazaar.com