ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
前往频道在 Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot
显示更多📈 Telegram 频道 ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости 的分析概览
频道 ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) 俄语 语言赛道中的 是活跃参与者。目前社区聚集了 12 200 名订阅者，在 房地产 类别中位列第 1 072，并在 俄罗斯 地区排名第 52 897 位。
📊 受众指标与增长动态
自 невідомо 创建以来，项目保持高速增长，吸引了 12 200 名订阅者。
根据 13 十月, 2026 的最新数据，频道保持稳定运转。过去 30 天订阅人数变化为 116，过去 24 小时变化为 -17，整体触达仍然可观。
- 认证状态： 未认证
- 互动率 (ER)： 平均受众互动率为 9.84%。内容发布后 24 小时内通常能获得 5.24% 的反应，占订阅者总量。
- 帖子覆盖： 每篇帖子平均可获得 1 201 次浏览，首日通常累积 639 次浏览。
- 互动与反馈： 受众积极参与，单帖平均反应数为 6。
- 主题关注点： 内容集中在 мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия 等核心主题上。
📝 描述与内容策略
作者将该频道定位为表达主观观点的平台：
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot”
凭借高频更新（最新数据采集于 14 十月, 2026），频道始终保持新鲜度与高覆盖。分析显示受众积极互动，使其成为 房地产 类别中的关键影响点。
12 200
订阅者
-1724 小时
-687 天
+11630 天
帖子存档
+5•Квартиры в 15 минутах пешком от Московской•
Это квартал с эксклюзивными ландшафтным дизайном и архитектурой 👉🏻
• собственный сад с большим фонтанным комплексом
• архитектурная подсветка
• 7 сценариев водно-световых шоу
• облицовка из натурального камня
• панорамное двухкамерное остекление
Авторский дизайн холлов и зоны ресепшен.
На территории — двухэтажный фитнес-центр с бассейнами, торговая галерея и кабинет врача.
🔲 Доступны семейная ипотека от 5.75% и рассрочки до 1.5 лет.
лучшая цена в локации, от 270 000 руб/кв.м 🔥
переходи, чтобы получить расчеты и планировки
МЫ В МАКС
•КВАРТИРА С ПЛАТЕЖОМ 25 000 РУБ/МЕС•
и готовой отделкой🔲
Уютная студия со всем необходимым и лоджией, на которой легко обустроить дополнительную зону отдыха 👌🏻
Квартал в Калининском районе. За 15 минут на авто можно добраться до Петроградки или Невы 🔲
Классная разноэтажная архитектура, дизайнерские входные группы и лобби.
Закрытый двор-плейхаб с беговой дорожкой, садом непрерывного цветения, настольным теннисом, детским веревочным парком и зоной для стритбола.
🔲 Рассрочка до 31.08.2028:
• первый взнос 1.5 млн руб
• платёж 25 000 руб/мес
• чистовая отделка
переходи, чтобы получить подробности
МЫ В МАХ
•КВАРТИРА ДНЯ 57,03 м2•
сдаётся с отделкой 🎁
ставка 0,11% для всех
🔲Новосаратовка
Просторная двухкомнатная квартира с кухней-гостиной, большой прихожей и балконом. В квартире два санузла.
🔲В комплексе: закрытая территория с детскими и спортивными площадками, дизайнерские входные группы, кладовые и колясочные, коворкинг, библиотека, зал для мастер-классов, комната матери и ребёнка, школа и 4 детских сада.
Ставка 0,11% на 2 года для всех
Первый взнос 1 959 246 руб
Платеж на 2 года — 1 003 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
МЫ В МАХ | VK
•Квартиры с вау-видом на Васильевском острове•
в сданном квартале
Берег Финского залива с благоустроенной набережной, светлая архитектура и просторные дворы 🔲
Особенность планировок: видовые квартиры нестандартной формы, панорамные окна, французские балконы и эркеры 🤌🏻
плюс в квартирах выполнена дополнительная звукоизоляцияВо дворах — зоны для спорта, детских игр и отдыха. В каждом корпусе службы консьержей и охрана. На территории предусмотрены школы, детские сады, а также большая поликлиника. 🔲 Доступны рассрочки и семейная ипотека от 4.8%. переходи, чтобы получить варианты планировок и расчеты МЫ В МАХ
👉🏻 балкон, лоджия или терраса
Аналитики выяснили, что самым популярным форматом на рынке недвижимости стали лоджии: они встречаются в 36,8% квартир, балконы чуть реже — в 34% объектов. При этом в пятой части всех квартир (21,2%) нет ни того, ни другого.
В топ-регионов по доле террас вошли несколько курортных направлений:
• Республика Крым (1,3%);
• Калининградская область (0,5%);
• Краснодарский край (0,4%);
• Санкт-Петербург (0,4%).
А вы за какой формат?
❤️ - лоджия
👍 - балкон
🔥 - терраса
МЫ В MAX
•КВАРТИРА В УЮТНОМ МАЛОЭТАЖНОМ КВАРТАЛЕ•
🔲 в окружении леса во Всеволожском районе
Просторная квартира с двумя спальнями, тремя санузлами, большой прихожей и кухней-гостиной с выходом на лоджию.
Комплекс в 5-8 этажей со скандинавской атмосферой и архитектурной подсветкой ✨
Стильные лобби с мягкой зоной ожидания, комната матери и ребенка и отдельные помещения для колясок и велосипедов, кладовые.
На территории предусмотрены школа и детские сады ✔️
А пространство внутренних дворов напоминает лесные ландшафты с уютными зонами отдыха, тропинками, местами для йоги и детских игр, выгула собак и катаний на велосипеде 🤌🏻
🔲 По семейной ипотеке ставка 3.5% на весь срок:
• первый взнос 2 364 000 руб
• платёж 42 194 руб/мес
• и готовая отделка 🔥
переходи, чтобы получить подробности
+1
🫶🏻🫶🏻🫶🏻
А посмотреть все отзывы можно тут — по ссылке.
•В Госдуму внесли законопроект о ежегодной индексации выплаты многодетным семьям на погашение ипотеки (450 000 руб).
Законопроектом предлагается устанавливать
новый размер выплаты 1 февраля каждого годав соответствии с реальным уровнем инфляции за прошедший год по аналогии с индексацией маткапитала. Так, за последние 6 лет размер выплаты ни разу не увеличивался. 🔲Ввести документ предлагают с 1 января 2027 года. *правда, такой законопроект уже предлагался несколько раз ранее
•КВАРТИРА ДНЯ 80,8 м2•
0,11% на 2 года
🔲Петроградский район
Просторная двухкомнатная квартира с двумя ванными комнатами, гардеробной и кухней-гостиной.
🔲В комплексе: приватный двор с тематическими зонами, консьерж-сервис и личный курьер, зимний сад 🥀 с живыми растениями и деревьями, двухуровневый паркинг, зарядка для электромобилей.
В окружении комплекса расположились несколько красивых садов для прогулок на свежем воздухе 🌳 Все они в пешей доступности.
Кроме того, пешком можно добраться и до детских садов, гимназий и высший учебных заведений.
🔲Ставка 0,11% на 2 года
Первый взнос 10 966 939 руб
Платеж на 2 года — 5 516 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
•КВАРТИРА С ПЛАТЕЖОМ 10 000 РУБ/МЕС•
первый взнос 520 тыс.руб 🔥
Такую топовую рассрочку до 09.2028 запустил известный застройщик 🤌🏻Просторная квартира с кухней-гостиной, вместительной спальней и холлом с нишей под гардеробную. 🔲В квартале рядом с рекой Охта 🔲 Здесь благоустроенная территория с прогулочными маршрутами, зелеными зонами отдыха и уютным освещением по вечерам. Внутри квартала запланированы детские сады, школы, поликлиника, торговые центры, спортивные объекты и другие пространства для досуга семьи. А за утренним кофе можно будет спуститься на первый этаж 👌🏻 🔲 Для всех рассрочка на 2 года: • первый взнос 520 000 руб • платёж 10 000 руб/мес переходи, чтобы получить подробности и больше вариантов
•Квартиры с видами на Неву ❤️•
дом сдан
от 7,3 млн руб
🔲Невский район
10 минут на авто до ст. м. Улица Дыбенко
Комплекс спроектировало бюро FUTURA ARCHITECTS.
🔲квартиры от студий до семейных форматов, с разными видами отделки, на последних этажах потолки 3 метра
Красивые дворы без машин с детскими площадками, безбарьерная среда и эстетичные парадные с колясочными.
Из окон открываются впечатляющие виды на Неву ❤️
Стоимость квартир от 7,3 млн руб. Уже можно заезжать 👌🏻
🔲Ставка 12,99% на весь срок для всех и 4,4% если есть ребенок до 7 лет.
переходи, чтобы узнать подробности о комплексе и посмотреть планировки
Приятные новости 👉🏻 власти Петербурга потратят 13,3 млрд рублей на модернизацию поликлиник до 2030 года.
Властями города утверждена программа модернизации: в течение пяти лет на эти цели планируется направить более 13,3 млрд руб.
Программа финансируется совместно из федерального и городского бюджетов. Средства пойдут на капитальный ремонт 108 объектов медицинской инфраструктуры и приобретение 242 единиц современного оборудования.Ждём, что поликлиники станут позитивнее? 🔥 — да! 😁 — слабо верится
•КВАРТИРА ДНЯ 64,8 м2•
бизнес-класс
в самом сердце города
🔲Адмиралтейский район
Большая двухкомнатная квартира с кухней-гостиной, двумя санузлами, лоджией и просторной прихожей.
🔲В комплексе: всего 163 квартиры, закрытая территория, игровые площадки, зоны для отдыха и спорта, охрана и видеонаблюдение, подземный паркинг и кладовые.
Стоимость квартиры 34 669 098 руб.
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
#домнабронницкой
•КВАРТИРА ДНЯ 64,8 м2•
бизнес-класс
в самом сердце города
🔲Адмиралтейский район
Большая двухкомнатная квартира с кухней-гостиной, двумя санузлами, лоджией и просторной прихожей.
🔲В комплексе: всего 163 квартиры, закрытая территория, игровые площадки, зоны для отдыха и спорта, охрана и видеонаблюдение, подземный паркинг и кладовые.
Стоимость квартиры 34 669 098 руб.
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
•Лоты в настоящем курортном доме•
🔲 Зеленогорск, Курортный район
Только представьте: вокруг сосновый лес, через него две минуты до пляжа Финского залива, на территории собственный подогреваемый бассейн, лаунж-зоны и виды на воду 💔
Это сданный дом с апартаментами бизнес-класса.
Закрытая и охраняемая территория: открытый бассейн с подогревом, бар, беседки для гриля и барбекю, площадка для фитнеса, зона занятия йогой, теннисный корт, воркаут зона, а также детские площадки.
Стильные входные группы и лобби с лаунж-зонами, где можно поиграть в PlayStation, встретиться с друзьями или посмотреть кино.
Для детей — увлекательная игровая комната.
Всего 254 юнита: есть варианты с террасами и видами на море 😍
🔲 Доступны варианты рассрочек.
Цены от 12.8 млн руб.
переходи, чтобы получить подробности
•квартирный дайджест этой недели•
🔲 апартаменты у Ладожской
цены от 5.5 млн руб
🔲 ставка 5% на 5 лет для всех
платеж 21 828 руб/мес
🔲 старт продаж в окружении леса
цены от 6 млн руб
🔲 квартира с платежом 20 000 руб/мес
бизнес-класс на Васильевском острове
🔲 квартира у Новочеркасской
платёж 54 548 руб/мес на весь срок
🔲 квартиры на Октябрьской набережной
первая береговая линия Невы
•КВАРТИРА ДНЯ 62,5 м2•
дом сдан, можно заезжать
рассрочка с платежом раз в год
🔲Выборгский район
20 минут пешком до ст. м. Удельная
Большая двухкомнатная квартира с лоджией, двумя санузлами и просторной прихожей. В квартире высокие потолки 3 метра и увеличенные алюминиевые окна.
🔲В комплексе: закрытая территория, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, просторные холлы с дизайнерской отделкой и паркинг. Рядом два красивых парка 🌳
Рассрочка с платежом раз в год
Первый взнос 5 175 000 руб
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
•Квартиры на Октябрьской набережной•
квартал бизнес-класса на первой линии Невы 🔲
Близость к историческому центру города, закрытые от машин дворы, охраняемая территория и видовые квартиры 😍
• для детей: детские и спортивные площадки, 4 детских сада и 2 школы
• для прогулок предусмотрен зелёный бульвар
Можно выбрать квартиру с эркером, панорамными окнами или распашными балконными дверьми.
🔲 Доступны семейная ипотека от 4.8% и рассрочки сроком от 1 года.
переходи, чтобы узнать подробности и получить расчеты
