ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости

Где летом встретиться с друзьями, выпить кофе и зарядиться творческой атмосферой? 😍 Сохраняйте ✅ А еще тут проходят мероприятия и выставки 🍸👇🏼 📌 Бертгольд Центр Креативный кластер с магазинами, кафе, коворкингом и студиями красоты. Регулярно здесь проходят различные мероприятия от выставок до концертов. 📌 Брусницын Еще одно креативное пространство с атмосферой старой мануфактуры. Из особенностей - места для отдыха с видом на залив. Тут вы тоже сможете вкусно покушать, выпить и пройтись по магазинам. 📌 Seno Уютный современный квартал с гастро-проектами, барами, ритейлом и коворкингом. Также это место интересно своими арт-объектами и классными локациями для фото. 📌 Третье место Культурное пространство в центре Петербурга в историческом особняке середины XIX века. Здесь проходят арт-медиации, open call’ы, кинопоказы и концерты. И, конечно, тут можно вкусно покушать и выпить. 📌 Севкабель Порт Пространство, ставшее туристическим. И не зря. Здесь можно насладиться живописным закатом над заливом, посетить фестиваль или нашумевшую выставку, закупиться на маркете и вкусно покушать. А вы любите современные общественные пространства? ❤️ - да, часто посещаю, 😍 - не мое, но прикольно.

​​Сити-вилла, в которой два этажа 😍 Клубный комплекс стильных таунхаусов бизнес-класса ❤️ Для ценителей заповедной природы и камерной обстановки. Популярное курортное направление ⛱️ 📍Локация Берег реки Сестры, 7 минут на авто до Репино и 45 минут до центра Петербурга 🚘 5 минут до красивых зеленых зон 7 минут до ресторанов Курортного района 12 минут до Финского залива 🔨 Планировка Двухэтажная сити-вилла с террасой 👌🏻 Но это, конечно же, не все. На вилле большая кухня-гостиная, в которой легко зонировать пространство под свои цели. Из нее есть выход в патио 🪴 Также на первом этаже вместительная гардеробная и гостевой санузел. На втором этаже расположены две спальни одинаковой площади, в которых можно комфортно разместить большую кровать, рабочее место, туалетный столик или комод. Обе спальни с личными санузлами 🛁 В одной из спален есть гардеробная и выход на балкон. 🏆 Преимущества комплекса • Безопасность: пропускной пункт при центральном въезде и видеонаблюдение 24/7, в том числе на детских площадках • Собственная инфраструктура: частный детский сад на 120 мест, видовой ресторан, СПА и банный комплекс 🧖‍♂️ • Сервис: лобби, комната для хранения доставок и багажа ▪️Расчет для IT-ипотеки 🟢 Ставка 3% на льготный период Платеж 62 000 руб Далее ставка 5% Первый взнос 3 700 000 руб Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе, посмотреть планировки и забронировать.

Скоро стартует малоэтажный проект в Кронштадте 😍🔥 📍Локация 🚶🏻‍♂️0 минут до моря 🚘 30 минут до «Лахта центра» Если вы мечтали жить на острове, просыпаться с видом на воду и провожать закаты у моря, этот проект подарит вам такой образ жизни. Море здесь – главная доминанта 🌊😍 💡 Особенности комплекса: • Подземный паркинг • Квартиры с патио, терассами и эркерами • Детский сад • Квартиры с угловыми окнами, свободными планировками и просторными гостинными • Прогулочные зоны на крыше • Закрытая территория и благоустроенная среда только для жителей • Умный квартал • Вид на Балтийское море (первая линия) 🌳 Благоустройство и инфраструктура Малоэтажный бутик-квартал с современной инфраструктурой: торговые галереи, гастрономические точки и места для отдыха. Для прогулок и занятий спортом предусмотрена благоустроенная набережная. В порту для подрастающего поколения будет открыта детско-юношеская парусная школа 🛥️ Нажимайте ➕, чтобы получить подробности о комплексе и наличии квартир.

Почему евродвушка — это классно? ✅ В последние 5-10 лет на рынке недвижимости особой популярностью пользуются двухкомнатные квартиры формата «евро». Но почему? Давайте разберёмся, что особенного в формате такого жилья и какие в нем очевидные плюсы. Что такое евродвушка 👉🏻 В таких квартирах самое большое пространство, порядка 20–40% общей площади, отдается под living room — комнату для жизни, то есть гостиную, совмещённую с кухней. Для других комнат в квартирах формата «евро» отводится пространство поменьше. ✔️ Если коротко: евродвушка — это студия с отдельной спальней. Но в чём причина популярности 🔸 Возможность сэкономить Евродвушки примерно на 15% дешевле обычных квартир. 🔸 Всё в одном В таких квартирах есть общее пространство, например, один из жильцов может ужинать, а другой — комфортно смотреть фильм в зоне отдыха. При этом спальня будет отделена от этого общего пространства, что тоже очень удобно. 🔸 Планировка и возможность включить фантазию Тут нет ненужных стен и коридоров, которые съедают пространство. Свободное пространство евроквартир позволяет продумать необычный интерьер квартиры. Кому точно подойдёт Обычно евродвушки выбирают молодые пары без детей или семьи с одним ребёнком, студенты, пенсионеры. 🟢 А еще это такой формат жилья можно рассмотреть, если хочется пространства больше, чем в студии, а бюджет ограничен. Покупаем евродвушку? ❤️ - берём, конечно 👍 - сомнительно, но окей 🤔 - надо подумать

​​Старт продаж в 1 минуте от Финского залива 😍🔥 📍Локация 🚶🏻‍♂️1 мин до Севкабель порта - одного из центров притяжения Петербурга 🚶🏻‍♂️1 мин до Финского залива 🚘 10 мин до м. Приморская 🚘 15 мин до Новой Голландии В пешей доступности красивейшие и исторические места города: музеи, университеты, современные пространства и заведения на любой вкус. Также Васильевский остров славится обилием зеленых скверов 🌳 🛋️ Планировка Квартира евроформата с двумя спальнями, двумя санузлами, прачечной и нишами под гардеробы. Просторная кухня-гостиная с грамотным зонированием на места для готовки и отдыха. Планировка квартиры позволяет наслаждаться видами с разных сторон и получать больше света. 💡 Особенности комплекса • Квартал бизнес-класса с различными точками притяжения – ресторанами и кофейнями, модными магазинами и арт-объектами. • Пространство комплекса украсят ландшафтное озеленение, пешеходный бульвар, зоны для игр и отдыха. • Для комфорта жителей предусмотрены подземный паркинг. • Район с уже развитой и комфортной инфраструктурой. ⭕️ Действует льготная ипотека ✅ Цена за квадратный метр - 270 000 руб 🔥 Нажимайте ➕, чтобы получить больше информации о квартире или узнать подробности о комплексе.

Снова слухи, которые нас шокировали 😐 Маленькие квартиры хотят исключить из семейной ипотеки 👉🏻 Под маленькими квартирами понимаются все, которые меньше 35 квадратных метров. Об этом сообщил гендиректор ДОМ.РФ Виталий Мутко.

«Обсуждается в рамках "Семейной ипотеки" ввести ограничение на приобретение семьями с детьми малогабаритных квартир (до 35 кв. м) в проектах, запущенных с 1 января 2025 года», — сказал он.

Но еще Мутко отметил, что это не должно сказаться на ценах малогабаритного жилья. 🟢 Напомним, кто сейчас может взять семейную ипотеку: • семьи с одним ребенком, который родился после 1 января 2018 года, с двумя и более детьми младше 18 лет; • семьи, в которых есть ребенок с инвалидностью. Как вам новость? ❤️ - надо было давно так сделать 🤔 - давайте хорошие новости

Даже когда на разных концах страны 💪🏻 Передаем привет Дальнему Востоку 😍 Читайте больше отзывов о нашей работе тут.

📣❗️Возможно, в июне ЦБ повысит ставку 🫠 📌 В июне состоится заседание совета директоров ЦБ. Сейчас прогнозируют поддержание жесткой денежно-кредитной политики в течение продолжительного времени. Зампред ЦБ Алексей Заботкин сообщил журналистам:

Я думаю, что альтернативный сценарий будет рассматриваться и на июньском заседании. Насколько значимо изменится суждение о вероятности его реализации, будет понятно по итогам обсуждения.

​​Квартира дня в ипотеку траншами с отделкой в подарок 🎁 📍Локация Мурино 🔨 Планировка и отделка Двухкомнатная квартира с просторной кухней-гостиной. Комнаты одинаковой площади - будет легко определиться кому какая 👌🏻 В квартире раздельный санузел, чтобы всем членам семьи было комфортно. В коридоре будет удобно разместить большой шкаф или систему хранения для верхней одежды. Квартира сдается с отделкой 🎁 🏆 Преимущества комплекса • благоустроенные закрытые дворы • игровые площадки для детей 👧 и спортивные площадки для взрослых • на территории комплекса обустроят прогулочный променад 🌳 и велосипедные дорожки • подземный паркинг и кладовые 🚘 ▪️Расчет 🟢 Ипотека траншами Первый взнос 1 359 000 руб Платеж на год 4 900 руб/мес Платеж далее 14 700 руб/мес Платеж с конца сентября 2026 года 33 000 руб/мес Нажимайте ➕, чтобы уточнить больше информации о квартире или узнать детали о комплексе.

🔔 По IT-ипотеке вырос лимит 🔥 Для городов-миллионников в Сбере лимит составит 30 млн руб 😍 Отмечайте в календаре: с 21 мая клиенты Сбербанка могут взять IT-ипотеку с повышенным лимитом 🥳 Для остальных населенных пунктов лимит составит 15 млн. руб. Нажимайте ➕, чтобы получить подборку квартир по IT-ипотеке.

📣 Дополнительный материнский капитал ввели в Ленинградской области 😱 На первого и второго ребенка 🔥 На своем Telegram-канале губернатор Александр Дрозденко сообщил о данном нововведении. 📌 Если вам до 27 лет (включительно) при рождении первого ребенка и до 30 лет при рождении второго, вам полагаются выплаты в размере 140 и 70 тыс. рублей соответственно. Отцы тоже могут рассчитывать на выплату, но в особых случаях. Выплаты полагаются семьям, где дети родились в 2024 году.

​​Беспроцентная рассрочка 10/10/80 от крупного застройщика 🔥 Рассказываем, как купить квартиру с первым взносом 10% и годом без платежей 👇🏻 🔸 вносим сейчас первый взнос 10% от стоимости квартиры 🔸 через год еще 10% 🔸 а за три месяца до ввода дома в эксплуатацию остаток или переводим на ипотеку. ✅ Рассрочка действует без удорожания, цена на квартиру остается прежней на всех этапах. 👉🏻 Рассмотрим на примере двухкомнатной квартиры с гардеробной в Невском районе Отделка под ключ, мебель и техника в подарок 🎁 Кстати, до метро идти всего 20 минут, а до набережной - 5 минут. Тут закрытая территория с видеонаблюдением, охраняемый подземный паркинг, благоустроенный двор, детские и ворк-аут зоны. ✔️ Первый взнос 680 000 руб ✔️ Через год еще 680 000 руб ✔️ Остаток можно перевести в ипотеку 👌🏻 Под рассрочку подходит 8 комплексов в разных районах города. Можем рассмотреть разные площади и планировки и выбрать тот вариант, который понравится именно вам ❤️ Нажимайте ➕, если вас заинтересовала программа, или вы хотите посмотреть другие варианты квартир.

​​Квартира дня на берегу Невы в комплексе класса бизнес-лайт 🔥 Действует скидка до конца мая 📍Локация Невский район, 15 минут на авто до метро Улица Дыбенко Комплекс удобно расположен - близко к центру города. 🚘 На авто: 12 минут до КАД 10 минут до центра 🔨 Планировка Двухкомнатная квартира с большой кухней-гостиной и двумя санузлами 🪴 В кухне-гостиной удобно сделать зоны готовки и отдыха 🛋️ В квартире два совмещенных санузла. В один из них можно попасть только из комнаты 🛁 Санузлы просторные, в них поместится вся необходимая техника и мебель. В коридоре есть специальная ниша для шкафа - это удобно. 🏆 Преимущества комплекса • благоустроенные дворы без машин • лобби для жильцов • в квартале уже функционирует школе и строится детский сад 👧 • закрытая и безопасная территория • подземный отапливаемый паркинг 🚙 • концептуальные игровые площадки • колясочные в парадных • рядом парк 🌳 ▪️ Стоимость квартиры Без скидки 8 899 000 руб 🟢 Со скидкой 7 386 000 руб Ежемесячный платеж от 37 000 руб Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе или узнать больше информации о квартире.

Были на просмотре в доме бизнес-класса в Приморском районе 😍🔥 ✔️ Уже можно заезжать и жить: дом сдан, а часть квартир идет с отделкой под ключ 🔑 Но на выбор есть white box. 📍 Локация у проекта очень приятная: в окружении расположены пруды, парки и лесопарки 🌳 А до метро 10 минут на машине 🚘 🛋️ Есть планировки с террасами, саунами, с двумя санузлами и лоджиями, ванные с окном. И видовые квартиры для ценителей закатов. ✅ Все квартиры имеют систему «Умный дом» 🤖 На территории комплекса предусмотрены подземный паркинг, игровые и спортивные площадки, амфитеатр и площадка для игры в петанк 😍🧘🏼‍♀️ 📌 Например, евродвушка с просторной прихожей, кухней-гостиной и двумя гардеробными за 30 777 руб/мес и ставкой 1% на 6 месяцев🔥 Далее платеж 56 893 руб/мес. Нажимайте ➕, чтобы получить больше вариантов.

Есть у нас одна народная забава — отключение горячей воды летом 😒 Разберемся, почему отключают каждый год и где смотреть график отключения👇🏻 Ежегодно с мая по конец августа в многоквартирных домах перекрывают горячую воду. Обычно срок составляет 10-14 дней. 🔸Причины отключения горячей воды Все просто — для профилактики системы горячего водоснабжения (ГВС), в ходе которой осуществляется замена и ремонт коммуникаций и насосного оборудования. Это позволяет своевременно обнаружить и устранить неполадки в работе сетей, которые в дальнейшем могут привести к аварии.  🔸Зачем это делать каждый год Чтобы потребители получали горячую воду, а не теплую, она должна подаваться в сеть с учетом возможных теплопотерь — под высоким давлением и с большей температурой. Особенно важно это учесть зимой. Из-за высоких температур и перепадов давления трубы и насосное оборудование быстро приходят в негодность. Металл подвергается коррозии, в результате чего возникают протечки. Поэтому система ГВС требует ежегодной профилактики. 🔸Почему летом Потому что ГВС связано с отоплением, а летом помещения не требуется отапливать. 🔸Где узнать, когда отключат воду • в управляющей компании; • на портале «Госуслуги»; • на досках объявлений в подъезде. Или посмотреть онлайн. Уже проверили, когда отключат воду? 👍 - да, 👌 - сейчас посмотрю, ❤️ - мне все равно, у меня водонагреватель

Невозможно представить Петербург без его книжных магазинов. Эстетичные, уютные, концептуальные. Еще и кофе в них выпить можно 📚 ☕️ Сохраняйте ✔️ 👇🏼 📌 Подписные издания и Дом книги Самые известные книжные магазины, ставшие туристической достропримечательностью. Не будем расписывать, потому что если еще не были - стоит посетить! 📌 Академия Недавно Подписные выкупили соседнее помещение старой букинистической лавки и сделали из него стильное, современное пространство с б/у книгами. Если ищите уникальное издание или старый выпуск иностранной литературы, загляните сюда. Тут можно и кофе с булками выпить, и фото классные сделать. 📌 Во весь голос Книги на любой вкус, кофе и лекции. А еще здесь тоже красиво, но попросторнее, чем в Подписных и Доме книги. 📌 Гараж Книжный от московского Музея современного искусства «Гараж». Сюда приходят за книгами издательства музея, редкими коллекционными изданиями о дизайне и фотографии, сувенирами и мерчем. 📌 Конец прекрасной эпохи Книги и бар. Как вам такое? Книжный при музее Бродского «Полторы комнаты» , где можно почитать книгу с видом на Спасо-Преображенский собор или выпить коктейль из антикварной посуды. А вы любите книжные? Да - ❤️, не очень, но классно придумали - 👍

​​Квартира дня с прямым видом на залив и Лахту 🌊 📍Локация Василеостровский район На авто 🚘 7 минут до метро Приморская 25 минут до Невского проспекта 🔨 Планировка Двухкомнатная квартира с просторной кухней-гостиной, из которой есть выход на лоджию 🪴 Комнаты одинаковой площади. В одной из них есть доступ в собственный полноценный санузел. Кстати, санузлов в квартире два, чтобы всем членам семьи было максимально комфортно 🛀 Предусмотрено место под гардеробную или прачечную для дополнительного комфорта. Отделка white box. 🏆 Преимущества комплекса • благоустроенный двор с продуманным ландшафтным дизайном 🌳 • прогулочные бульвары • закрытая территория с круглосуточным видеонаблюдением • школа во дворе 👦 и садик в шаговой доступности, спортивные и игровые площадки, игровая комната • коворкинг и комната для переговоров, зона отдыха и кофе поинт • видовая терраса и собственный кинотеатр • отапливаемый подземный паркинг 🚗 • система «Умный дом» ▪️Расчет 🟢 Ставка 0,01% на первый год Платеж на первый год 33 000 руб/мес Далее 70 000 руб/мес Нажимайте ➕, чтобы уточнить подробности о комплексе или узнать больше информации о квартире.