ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости

前往频道在 Telegram

• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻‍♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin

显示更多

俄罗斯61 467 房地产1 238...

📈 Telegram 频道 ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости 的分析概览

频道 ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) 俄语语言赛道中的是活跃参与者。目前社区聚集了 10 555 名订阅者，在 房地产 类别中位列第 1 238，并在 俄罗斯 地区排名第 61 467 位。

📊 受众指标与增长动态

自 невідомо 创建以来，项目保持高速增长，吸引了 10 555 名订阅者。

根据 04 七月, 2026 的最新数据，频道保持稳定运转。过去 30 天订阅人数变化为 161，过去 24 小时变化为 16，整体触达仍然可观。

认证状态： 未认证
互动率 (ER)： 平均受众互动率为 9.90%。内容发布后 24 小时内通常能获得 5.54% 的反应，占订阅者总量。
帖子覆盖： 每篇帖子平均可获得 1 044 次浏览，首日通常累积 584 次浏览。
互动与反馈： 受众积极参与，单帖平均反应数为 5。
主题关注点： 内容集中在 мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия 等核心主题上。

📝 描述与内容策略

作者将该频道定位为表达主观观点的平台：
“• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻‍♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin”

凭借高频更新（最新数据采集于 05 七月, 2026），频道始终保持新鲜度与高覆盖。分析显示受众积极互动，使其成为 房地产 类别中的关键影响点。

10 555

订阅者

+1624 小时

+2247 天

+16130 天

1 044

帖子浏览量

~ 58424 小时

~ 75448 小时

9.90%

参与率

~ 6

每日帖子数

Ads index

beta

帖子存档

10 560

🔲 квартал в 20 минутах пешком от Лесной с платежом 25 000 руб/мес читать подробнее 🔲 трёхкомнатная квартира 68 м² на юге платёж 46 651 руб/мес и первый взнос 2,6 млн руб читать подробнее 🔲 старт продаж от 3,1 млн руб комплекс с собственными водоемом и набережной читать подробнее 🔲 двушка у метро Балтийская ставка 3,5% на весь срок по семейной ипотеке и платеж 42 897 руб/мес читать подробнее 🔲 квартира на Васильевском с первым взносом 15% и платежом 45 000 руб/мес читать подробнее 🔲 проект на первой береговой линии залива ставка 4,4% на три года читать подробнее 🔲 евродвушка в Выборгском районе ставка 4,2% на весь срок читать подробнее

10 560

•КВАРТИРА ДНЯ СО СТАВКОЙ 4,2% НА ВЕСЬ СРОК• платёж 43 000 руб/мес 📍Выборгский район 15 минут пешком до метро Проспект Просвещения Однокомнатная квартира с кухней-гостиной, совмещённым санузлом и прихожей с нишей для шкафа. Ставка 4,2% на весь срок по семейной ипотеке Платёж — 43 000 руб/мес переходи, чтобы узнать подробности о комплексе и получить больше вариантов

10 560

квартиру с таким видом сейчас может купить каждый… в ипотеку 👉🏻 со ставкой 4,4% на три года! И это в одном из самых необычных проектов Васильевского острова. Первая береговая линия, уникальные форматы квартир и пентхаусы с потолками 7 метров 💔 Это будет масштабный проект с навесным мостом и большим количеством видовых квартир. переходи, чтобы узнать подробности о комплексе и получить варианты планировок

10 560

⚡ЦБ понизил ставку до 18%!

10 560

Отзыв мечты ❤️ 📎 Больше отзывов о нашей работе тут.

10 560

•КВАРТИРА ДНЯ НА ВАСИЛЬЕВСКОМ• первый взнос 1 728 000 платежи 45 000 руб/мес Просторная студия 33м2 с отдельной спальной зоной, лоджией и вместительным санузлом 👌🏻 Квартира всего в шаге от Финского залива — в новом проекте от известного застройщика. Во дворах 70% территории будет покрыто растениями, а на крыше одного из домов — зелёная терраса. Рассрочка на 2 года с первым взносом 15% 🔲 платежи 45 000 руб/мес и первый взнос 1 728 000 руб переходи, чтобы получить подробности и больше вариантов планировок

10 560

Завтра ЦБ:

Anonymous voting

10 560

уже завтра заседание ЦБ Многие эксперты предполагают, что ключевая ставка будет снижена на 1-2 пп. Что думаете вы? Выбирайте вариант в опросе 👇🏻

10 560

С 3 августа перекроют Невский 🔲 Ремонт продлится целый месяц на участке длиной 4,5 км. Сейчас идёт проработка оптимальной схемы перекрытия. Из предложений есть даже вариант сделать центральный участок ЗСД бесплатным. Кстати, последний ремонт главной туристической улицы проводился в 2018 году. А вы часто проезжаете по Невскому на авто? ❤️ — каждый день 👍🏻 — иногда приходится 😁 — вообще избегаю его

10 560

•КВАРТИРА ДНЯ РЯДОМ С ЦЕНТРОМ ГОРОДА• первый взнос 2 420 000 руб платеж — 42 897 руб/мес 📍Адмиралтейский район 15 минут пешком до метро Балтийская Однокомнатная квартира с компактной гардеробной, классической кухней, лоджией и вместительным санузлом. Ставка 3,5% на весь срок по семейной ипотеке — первый взнос 2 420 000 руб и платеж 42 897 руб/мес. переходи, чтобы узнать подробности о комплексе и получить больше вариантов

10 560

снимать квартиру в Петербурге становится дороже За квартал рост составил 5% — до 60 тыс. руб/мес 👉🏻 это выше средних по России показателей. Например, в Москве за квартал арендная стоимость выросла на 2% — до 93 тыс. руб/мес. Ещё из интересного: • выбор квартир также сузился — аж на 40% • а самый заметный интерес — к студиям на Петроградке и Литейном 👌🏻 Снижение предложения + повышенный спрос 🔲 повод присмотреться к жилью для инвестиций

10 560

• Старт продаж квартир от 3,1 млн руб • комплекс с собственным водоемом и набережной 📍метро Девяткино В квартирах увеличенные окна, можно выбрать квартиру с мастер-спальней, гардеробной и несколькими санузлами. отделка на выбор Виды на воду и набережную. Корпуса без вида «окна в окна». Закрытые дворы с зонами уединения и активностями, безбарьерная среда, кладовые для хранения. Стоимость квартир: • Студии от 3,1 млн руб • Однокомнатные от 4,1 млн руб • Двухкомнатные от 8,6 млн руб Подходит под семейную ипотеку и IT ипотеку. переходи, чтобы узнать подробности о комплексе и получить стартовые цены

10 560

400 тыс. руб за квадратный метр.. Столько теперь стоят новостройки бизнес-класса в Петербурге. За год цены на новое жилье в этом сегменте выросли на 21,7% (это 75,7 тыс.руб). По итогу первого полугодия средняя стоимость за «квадрат» составила 424,3 тысячи рублей 👌🏻 А больше всего подорожал квадратный метр в студиях — на 24,2%.

10 560

•КВАРТИРА ДНЯ 68 м²• первый взнос 2 614 000 руб платёж 46 651 руб/мес Дом сдан 🔑 📍Новоселье Ближайшая станция метро — Проспект Ветеранов Трёхкомнатная квартира с кухней-гостиной 27,7 м², двумя санузлами, лоджией и просторной прихожей. Ставка 3,5% на весь срок по семейной ипотеке — платёж 46 651 руб/мес и первый взнос 2 614 000 руб. переходи, чтобы узнать подробности о комплексе и получить больше вариантов

10 560

•уютный квартал на Лесной• рассрочка с платежом 25 000 руб/мес и семейная ипотека Квартал всего в 20 минутах пешей прогулки от метро в уже обжитом районе👌🏻 Рядом много школ, детских садов, магазинов, крупный ТРК и парки. Внутри квартала классные зелёные зоны для отдыха, много пространства и естественного света. Сейчас тут доступна рассрочка с платежом 25 000 руб/мес для всех и семейная ипотека. Цены от 8,4 млн руб перейти, чтобы узнать подробнее и получить варианты планировок

10 560

Быстрый опрос: что важнее в квартире — лоджия или кладовка?

Anonymous voting

10 560

все лучшие предложения недели тут 🔲 квартира в 15 минутах пешком от Бухарестской со ставкой 4,6% на весь срок читать подробнее 🔲 один из самых красивых малоэтажных кварталов на юге города с траншевой ипотекой 9 000 руб/мес 😅 читать подробнее 🔲 просторная евродвушка на Черной речке со ставкой 4% на весь срок и платежом 50 850 руб/мес читать подробнее 🔲 новый эко квартал во Всеволожском районе: малоэтажная эстетичная архитектура и цены от 3,7 млн руб *кстати, подходит под IT читать подробнее 🔲 евродвушка на Васильевском со скидкой 1 725 280 руб до конца июля читать подробнее 🔲 квартира на набережной Охты со ставкой 3,5% на весь срок и платежом 51 000 руб/мес читать подробнее 🔲 самый футуристичный проект города на берегу залива с рассрочкой 0% для всех и ставкой 3,5% по семейке читать подробнее 🔲 студия с отделкой под ключ в 5 минутах пешком от Политехнической и первым взносом 692 208 руб читать подробнее

10 560

•СТУДИЯ С ОТДЕЛКОЙ ПОД КЛЮЧ ВОЗЛЕ ПОЛИТЕХНИЧЕСКОЙ• рассрочка на 2 года с первым взносом всего — 692 208 руб 📍Выборгский район 5 минут пешком до метро Политехническая Комфортные апартаменты площадью 22,36 м² с панорамными окнами и отделкой под ключ. Рассрочка на 2 года: первый взнос 10% — 692 208 руб и платежи 70 000 руб/мес. Остаток в июле 2027 года. Можно перейти на ипотеку. переходи, чтобы узнать подробности о комплексе и получить больше вариантов

10 560

•НОВЫЙ ПРОЕКТ НА ВАСИЛЬЕВСКОМ• ставка 3,5% на весь срок и 20% первого взноса Первая береговая линия с потрясающими видами на залив 💔 Архитектура комплекса была разработана с участием ИИ, поэтому здесь много продуманных зон и футуристичные формы. 1000 м2 отведено под клубное пространство: • видовая гостиная • залы для йоги • арт-студия • Вселенная для детей с возможностью мультимодульного обучения и развлечений. И ещё многое другое. Уникальные форматы квартир и пентхаусы с потолками 7 метров. Только представьте этот масштаб! Сейчас здесь есть рассрочка 0% для всех и ставка 3,5% по семейной ипотеке без удорожания и на весь срок. перейти, чтобы узнать подробности о комплексе и получить варианты планировок

10 560

📣 В Ленобласти ужесточили требования для возведения многоэтажных домов

Высокая этажность в Ленобласти будет допустима только в проектах со специальными архитектурными и планировочными решениями по доминантам без превышения плотности застройки, сообщил глава региона Александр Дрозденко.

👉🏻 Ещё одно важное условие: теперь в проекты необходимо включать объекты комплексного развития территории с площадью от 20 га. При этом застройщики должны выступать соинвесторами в строительстве дорог и социальной инфраструктуры.