ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
رفتن به کانال در Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot
نمایش بیشتر📈 تحلیل کانال تلگرام ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
کانال ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) در بخش زبانی روسی بازیگری فعال است. در حال حاضر جامعه شامل 12 171 مشترک است و جایگاه 1 073 را در دسته املاک و مستغلات و رتبه 52 939 را در منطقه روسيا دارد.
📊 شاخص‌های مخاطب و پویایی
از زمان ایجاد در невідомо، پروژه رشد سریعی داشته و 12 171 مشترک جذب کرده است.
بر اساس آخرین داده‌ها در تاریخ 15 اکتبر, 2026، کانال فعالیت پایداری دارد. در ۳۰ روز گذشته تغییر اعضا برابر 72 و در ۲۴ ساعت گذشته برابر -12 بوده و همچنان دسترسی گسترده‌ای حفظ شده است.
- وضعیت تأیید: تأیید نشده
- نرخ تعامل (ER): میانگین تعامل مخاطب 9.57% است و در ۲۴ ساعت نخست پس از انتشار، محتوا معمولاً 5.18% واکنش نسبت به کل مشترکان کسب می‌کند.
- دسترسی پست‌ها: هر پست به طور میانگین 1 166 بازدید دریافت می‌کند. در اولین روز معمولاً 631 بازدید جمع‌آوری می‌شود.
- واکنش‌ها و تعامل: مخاطبان به‌طور فعال حمایت می‌کنند؛ میانگین واکنش به هر پست 6 است.
- علایق موضوعی: محتوا بر موضوعات کلیدی مانند мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия تمرکز دارد.
📝 توضیح و سیاست محتوایی
نویسنده این فضا را محل بیان دیدگاه‌های شخصی توصیف می‌کند:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot”
به لطف به‌روزرسانی‌های پرتکرار (آخرین داده در تاریخ 16 اکتبر, 2026)، کانال همواره به‌روز و دارای دسترسی بالاست. تحلیل‌ها نشان می‌دهد مخاطبان به‌طور فعال با محتوا تعامل دارند و آن را به نقطه اثرگذاری مهم در دسته املاک و مستغلات تبدیل کرده‌اند.
12 171
مشترکین
-1224 ساعت
-797 روز
+7230 روز
آرشیو پست ها
•В Петербурге может пройти референдум против новых небоскребов •
Более 300 подписей собрали градозащитники против новых башен у Лахта Центра, чтобы Горизбирком принял заявку для проведения референдума 👌🏻
Петербуржцам предложили ответить на вопрос: поддерживают ли они запрет на возведение в Петербурге зданий выше 120 метров?Напомним, в прошлом году на ПМЭФ было подписано соглашение о реализации проекта «Лахта Центр 2 и 3» высотой 555 и 703 метра. Кстати, будущие башни вызвали беспокойство и споры даже у ЮНЕСКО. А вы на чьей стороне? 👇🏻
как получить семейную ипотеку, если у вас нет детей?
Сейчас на рынке есть интересная возможность — взять донорскую ипотеку.
Это как семейная, но немного иначе.
🔲По донорской ипотеке вы можете оформить льготную ипотеку, привлекая донора-созаёмщика, у которого есть право на семейную ипотеку (6% или даже от 2,5%, если застройщик субсидирует ставку).
Как это работает?
Донор – это третье лицо, которое наделено правом на семейные ипотеку. Он может передать право воспользоваться льготной ипотечной программой, если примет участие в вашем кредитном договоре в качестве созаемщика.
🔲Важно: донорами могут быть не только родственники, ну и любые лица, которые подходят по условия, например, ваша подруга, у которой есть ребёнок до семи лет, но она сейчас не планирует брать семейную ипотеку.
Есть ли риски?
Да, есть. Донору надо выделить минимум 6 м2, но риски можно минимизировать. У донора тоже есть риски, например, если вы не платите ипотеку, его кредитная история тоже ухудшается.
Но это прекрасный шанс взять ипотеку по выгодным условиям, особенно в преддверии 1 февраля 2026г.
•КВАРТИРА ВО ФРУНЗЕНСКОМ РАЙОНЕ ЗА 57 300 РУБ/МЕС•
ставка 4% на весь срок
Просторная евротрешка для семьи: с раздельным санузлом, двумя спальнями, вместительной прихожей и уютной кухней-гостиной.
Это камерный проект всего на 207 квартир и без студий.
На территории уютный зелёный двор с патио и фонтаном, зонами для отдыха, детских игр и спорта.
Квартиры идут с отделкой White Box ✔️
До метро Фрунзенская 10 минут пешком. Рядом работают школы, детские сады, магазины и сервисы услуг.
🔲 Ставка 4% по семейной ипотеке на весь срок.
• платёж 57 289 руб/мес
• первый взнос 6,3 млн руб
перейти, чтобы получить подробную презентацию
+1
Успокоим, поддержим и организуем покупку квартиры быстро и с комфортом ❤️
Больше о нашей работе тут.
•Реконструкция яхт-клуба на Петровской косе•
Семиэтажный многофункциональный комплекс на 28 тыс. кв. метров.
появится на Петровской косе 👉🏻 под снос уже отведены все постройки, кроме двух зданий-памятников.
На территории планируются административные здания, музей, учебный корпус, эллинги, корпус для размещения яхтсменов, открытая терраса и многое другое 😍
Ставь — ❤️, если тоже захотел яхту.
•КВАРТИРА ДНЯ 68,70 м2•
сдается с отделкой
🔲Ломоносовский район
Просторная семейная квартира с двумя комнатами, кухней-гостиной, мастер-спальней, раздельным санузлом и постирочной.
🔲В комплексе: детские и спортивные площадки, дизайнерские парадные, ландшафтное озеленение, места для отдыха, сквозные проходы, велодорожки, системы «Умный дом».
Семейная ипотека
Первый взнос 2 721 000 руб
Платеж на 2 года — 48 560 руб/мес
Далее — 63 920 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности
•В Новой Голландии отреставрируют исторические лесные склады•
Первые склады были построены ещё в 1730-х годах, а современный вид приобрели в середине XlX века.
И это последнее не отреставрированное крупное здание на территории Новой Голландии👌🏻
Его приспособят под ресторан и выставочный зал 😍
Проведут реставрацию стен, крыши, цоколя, раскрытие заложенных исторических проемов.
+8
•Клубный квартал на Васильевском острове•
бизнес-класс
историческая часть города
🔲Малый проспект ВО
10 минут пешком до ст. м. Горный институт
рядом с комплексом школы, вузы, детские сады, фитнес-центры и магазины, культурные и общественные пространства
5 домов образуют приватный двор с красивым ландшафтом от студии Derevo Park.
в комплексе максимум комфорта: гранд-лобби, мягкие зоны для отдыха, закрытый клуб для резидентов с коворкингом, бьюти-зоной, детским клубом, кинозалом и библиотекой
Планировки квартир до 110 м2. Есть квартиры с мастер-спальнями и гардеробными. Потолки до 3,2 метров. Окна с панорамным остеклением.
Комплекс охраняется, есть паркинг и IP-домофония.
🔲Стоимость квартир:
Студии от 11 млн руб
Однокомнатные от 15,7 млн руб
Двухкомнатные евро от 17 млн руб
Двухкомнатные от 24 млн руб
Трёхкомнатные евро от 23,8 млн руб
переходи, чтобы посмотреть планировки
🔲 Многодетные семьи из Петербурга смогут получить до 1 млн руб на ипотеку
Теперь петербургские семьи, в которых третий и последующие дети родились в период с 1 января 2025 года по 31 декабря 2027 года, могут получить на погашение ипотечного кредита до 1 млн рублей 🔥
Федеральная выплата составит 450 тыс.руб + 550 тыс.руб от региона 👌🏻
🔲Подать заявку на выплату можно через Госуслуги.
При этом кредитный договор должен быть заключен до 1 июля 2028 года.
•КВАРТИРА ДНЯ 75,38 м2•
рассрочка до августа 2028 года
🔲Калининский район
Большая семейная квартира с тремя комнатами, кухней-гостиной, мастер-спальней, лоджией, двумя ванными комнатами и компактной гардеробной.
🔲В комплексе: общественные пространства с авторским дизайном и центральный холл с арт-объектом, двор-парк для веселых игр и зоны отдыха для расслабления, фруктовые лавки, кафе и пункты выдачи, теплый подземный паркинг, кладовые, колясочные, системы «Умный дом».
Рассрочка
Первый взнос 4 500 000 руб
Платеж — 75 000 руб/мес
Остаток 31.08.2028 года
переходи, чтобы узнать подробности
•Один из лучших кварталов для семьи•
с ценами от 6 млн руб
Это проект комплексного освоения территории с собственной развитой инфраструктурой.
Дома средней этажности: от 6 до 12 этажей с такой уютной кирпичной облицовкой.
И только посмотрите на это благоустройство! 😍
🔲Квартиры имеют большой метраж и высокие потолки, проведено теплое остекление лоджий и балконов.
В некоторых из планировок предусмотрены террасы.
А на первых этажах возможно реализовать двухуровневую квартиру 🤌🏻
🔲В 20 минутах на авто метро Проспект Ветеранов, парки Петергофа и Финский залив 🔲
Например, свою квартиру с двумя спальнями, раздельным санузлом, лоджией и кухней-гостиной можно купить за 8,9 млн руб 🔥
переходи, чтобы получить больше вариантов и подробную презентацию
площадь квартиры: чем отличаются жилая и общая
🔲Жилая площадь — совокупная площадь всех помещений, предназначенных для проживания. Например, гостиная, спальня, детская, кабинет.
🔲Общая площадь практически всегда больше, чем жилая, поскольку к ней добавляются кухня, коридор, санузел, гардеробная.
Есть несколько способов, как их узнать:
• посмотреть технический паспорт,
• проверить договор купли-продажи,
• получить выписку ЕГРН.
Все предложения недели в одном посте 🔲
🔲сданный квартал
рядом с крупным парком
🔲квартира в самом футуристичном комплексе города
платёж 71 941 руб/мес
🔲старт продаж в Пушкинском районе
• цены от 5,2 млн руб
• квартиры с чистовой отделкой
🔲квартира со скидкой на Черной речке
дом уже сдан
🔲квартира на берегу Карповки
первый взнос 15%
🔲квартал у Московских ворот
цены от 10,8 млн руб
Ставьте — ❤️, если было полезно.
•КВАРТИРА ДНЯ НА ВАСИЛЬЕВСКОМ ОСТРОВЕ•
сейчас со скидкой
🔲Васильевский остров
Однокомнатная квартира с кухней-гостиной, мастер-спальней и прихожей с нишей для шкафа.
🔲В комплексе: лаундж-зоны с кофе-баром, дизайнерские холлы, собственный коворкинг, зеленый прогулочный променад и зоны отдыха для взрослых и детей, многоуровневые дворы с ландшафтным дизайном и спортивными площадками.
Цена без скидки 12 187 000 руб
ЦЕНА СО СКИДКОЙ 10 968 933 руб
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
+5
•Комплекс у Московских ворот•
цены от 10,8 млн руб
Среднеэтажный квартал с детским садом, подземным паркингом и приватным двором.
Для жителей предусмотрен добрососедский центр, включающий в себя детскую игровую зону с зонами активности, отдыха и творчества, коворкинг, переговорную комнату, библиотеку, кофе-пойнт и мини-маркет.
Квартиры сдаются с подчистовой отделкой, с высотой потолков от 2,9 до 3,05 метров и увеличенными окнами.
А на первом этаже расположены сити-виллы с собственным входом и высотой потолков 3,9 метров 😍
🔲До метро Московские ворота 10 мин пешком.
🔲Цены:
• студии от 10,8 млн руб.
• однушки от 15,6 млн руб.
• двушки от 23,6 млн руб.
• трешки от 29,4 млн руб.
перейти, чтобы получить подробности и варианты планировок
почему сдают новостройку в одно время, а ключи выдают — в другое
🔲Срок сдачи дома — завершение строительных работ и соблюдение юридических процедур, подтверждающих готовность объекта.
🔲Ввод дома в эксплуатацию — получение разрешения на использование дома органами власти.
🔲Выдача ключей — фактический момент передачи квартиры участнику долевого строительства.
❤️, если полезно
•КВАРТИРА ДНЯ НА БЕРЕГУ КАРПОВКИ•
рассрочка с первым взносом 15%
Просторная квартира с двумя спальнями, кухней-гостиной и кабинетом 😍
В исторической части Петроградки 🔲
в пешей доступности, скверы и парки, метро, набережная Малой Невки и самые модные локации города
Дом всего в 6 этажей и с авторским дизайном. Входные группы с витражными окнами, французские балконы и террасы.
На территории зоны для спорта, отдыха и детских игр, променад и, конечно, набережная с причалом для катеров 🤌🏻
Для маленьких жителей предусмотрены детский сад и школа.
🔲 По рассрочке до конца 2027 года платёж за такую квартиру — 150 000 руб/мес и первым взнос 5,3 млн руб.
перейти, чтобы получить подробности о квартире и больше информации о комплексе
+1
И кофе с Агутиным у нас в офисе 🫢😁 Приезжайте тоже пить кофе!
Больше о нашей работе тут.
•Новая малоэтажная застройка под Петербургом•
Более 23 Га займет масштабная малоэтажная застройка рядом с Пушкиным и Павловском.
На этой территории планируется реализовать малоэтажный жилой комплекс комфорт–класса, два детских сада на 190 и 220 мест и школу на 825 учеников.
🔲В окружении уже работают магазины, кофейни и сервисы услуг. А рядом крупные дворцово-парковые комплексы.
Как вам локация?
😍 — идеально
🤔 — далековато
•КВАРТИРА ДНЯ НА ЧЕРНОЙ РЕЧКЕ•
дом сдан
сейчас со скидкой
🔲Приморский район
Просторная однокомнатная квартира с кухней-гостиной, лоджией и вместительной прихожей.
В комплексе: система видеонаблюдения, закрытая территория, двор без машин, променад, амфитеатр, воркаут, wi-fi во дворе, подземный паркинг с лифтом на любой этаж и гостевая парковка, школа и детский сад.
Цена без скидки 16 899 421 руб
🔲ЦЕНА СО СКИДКОЙ 14 364 508 РУБ
переходи, чтобы узнать подробности
