ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Ir al canal en Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot
Mostrar más📈 Análisis del canal de Telegram ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
El canal ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) en el segmento lingüístico de Ruso es un actor destacado. Actualmente la comunidad reúne a 12 168 suscriptores, ocupando la posición 1 073 en la categoría Bienes inmuebles y el puesto 52 875 en la región Rusia.
📊 Métricas de audiencia y dinámica
Desde su creación el невідомо, el proyecto ha mostrado un crecimiento acelerado, reuniendo a 12 168 suscriptores.
Según los últimos datos del 16 octubre, 2026, el canal mantiene una actividad estable. En los últimos 30 días la variación de miembros fue de 38, y en las últimas 24 horas de -9, conservando un alto alcance.
- Estado de verificación: No verificado
- Tasa de interacción (ER): El promedio de interacción de la audiencia es 9.34%. Durante las primeras 24 horas tras publicar, el contenido suele obtener 5.09% de reacciones respecto al total de suscriptores.
- Alcance de las publicaciones: Cada publicación recibe en promedio 1 136 visualizaciones. En el primer día suele acumular 620 visualizaciones.
- Reacciones e interacción: La audiencia responde de forma activa: el promedio de reacciones por publicación es 4.
- Intereses temáticos: El contenido se centra en temas clave como мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.
📝 Descripción y política de contenido
El autor describe el recurso como un espacio para expresar opiniones subjetivas:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot”
Gracias a la alta frecuencia de actualizaciones (últimos datos recibidos el 17 octubre, 2026), el canal mantiene la vigencia y un amplio alcance. La analítica demuestra que la audiencia interactúa activamente con el contenido, lo que lo convierte en un punto de referencia dentro de la categoría Bienes inmuebles.
12 168
Suscriptores
-924 horas
-817 días
+3830 días
Archivo de publicaciones
•Один из самых красивых малоэтажных кварталов•
📍Петродворцовый район
Для тех, кто ценит загородную эстетику и комфорт🔲
Это трехэтажный квартал со стильной архитектурой от бюро «Остоженка».
Территория камерная и очень уютная: с собственным озером и прогулочным променадом вдоль набережной, причалом и зонами отдыха.
В каждом дворе
— свой игровой комплекс в стиле эко-лофт.
Дворы, кстати, свободны от машин, а вся территория комплекса закрытая и охраняемая.
При этом в 10 минутах на авто множество парков Стрельны и Петергофа, Финский залив.
А за 20 минут можно добраться до м. Ленинский проспект.
🔲Квартал заселен и остались последние квартиры.
перейти, чтобы получить подробности и варианты планировок
И потом оказывается, что твоё хобби — проводить всё свободное время в своей любимой квартире ❤️
переходи, чтобы записаться на бесплатную консультацию по подбору квартиры
+5
•Старт продаж в уникальной локации•
набережная реки Фонтанки
Новый проект в самом сердце Петербурга🔲
Это клубный дом на 110 квартир. С архитектурой гармонично вписанной в историческую застройку.
Из окон квартир открываются виды на Фонтанку и Троицкий собор 😍
Для жителей будет создан премиальный сервис и дизайнерские пространства 👉🏻
• управление домом как в лучших отелях мира
• просторное лобби
• смотровая площадка с видами на город
• собственный променад
• подземный паркинг
В пешей доступности театры, музеи, рестораны, бутики и бизнес-центры 👌🏻
Старт продаж уже в декабре 🔲
переходи, чтобы получить стартовые цены и лучшие планировки
•КВАРТИРА ДНЯ В ГОТОВОМ ДОМЕ•
ключи сразу
ставка 6%
🔲20 минут пешком до метро
Двухкомнатная квартира с классической кухней, балконом и раздельным санузлом.
🔲В комплексе: благоустроенный двор с детскими площадками, подземный паркинг, детский сад, светлые входные группы, безбарьерная среда.
Ставка 6% не весь срок по семейной ипотеке
Первый взнос 1 610 782 руб
Платеж — 32 331 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
Поддерживаете ли вы проекты новых башен:
•В Петербурге может пройти референдум против новых небоскребов •
Более 300 подписей собрали градозащитники против новых башен у Лахта Центра, чтобы Горизбирком принял заявку для проведения референдума 👌🏻
Петербуржцам предложили ответить на вопрос: поддерживают ли они запрет на возведение в Петербурге зданий выше 120 метров?Напомним, в прошлом году на ПМЭФ было подписано соглашение о реализации проекта «Лахта Центр 2 и 3» высотой 555 и 703 метра. Кстати, будущие башни вызвали беспокойство и споры даже у ЮНЕСКО. А вы на чьей стороне? 👇🏻
как получить семейную ипотеку, если у вас нет детей?
Сейчас на рынке есть интересная возможность — взять донорскую ипотеку.
Это как семейная, но немного иначе.
🔲По донорской ипотеке вы можете оформить льготную ипотеку, привлекая донора-созаёмщика, у которого есть право на семейную ипотеку (6% или даже от 2,5%, если застройщик субсидирует ставку).
Как это работает?
Донор – это третье лицо, которое наделено правом на семейные ипотеку. Он может передать право воспользоваться льготной ипотечной программой, если примет участие в вашем кредитном договоре в качестве созаемщика.
🔲Важно: донорами могут быть не только родственники, ну и любые лица, которые подходят по условия, например, ваша подруга, у которой есть ребёнок до семи лет, но она сейчас не планирует брать семейную ипотеку.
Есть ли риски?
Да, есть. Донору надо выделить минимум 6 м2, но риски можно минимизировать. У донора тоже есть риски, например, если вы не платите ипотеку, его кредитная история тоже ухудшается.
Но это прекрасный шанс взять ипотеку по выгодным условиям, особенно в преддверии 1 февраля 2026г.
•КВАРТИРА ВО ФРУНЗЕНСКОМ РАЙОНЕ ЗА 57 300 РУБ/МЕС•
ставка 4% на весь срок
Просторная евротрешка для семьи: с раздельным санузлом, двумя спальнями, вместительной прихожей и уютной кухней-гостиной.
Это камерный проект всего на 207 квартир и без студий.
На территории уютный зелёный двор с патио и фонтаном, зонами для отдыха, детских игр и спорта.
Квартиры идут с отделкой White Box ✔️
До метро Фрунзенская 10 минут пешком. Рядом работают школы, детские сады, магазины и сервисы услуг.
🔲 Ставка 4% по семейной ипотеке на весь срок.
• платёж 57 289 руб/мес
• первый взнос 6,3 млн руб
перейти, чтобы получить подробную презентацию
+1
Успокоим, поддержим и организуем покупку квартиры быстро и с комфортом ❤️
Больше о нашей работе тут.
•Реконструкция яхт-клуба на Петровской косе•
Семиэтажный многофункциональный комплекс на 28 тыс. кв. метров.
появится на Петровской косе 👉🏻 под снос уже отведены все постройки, кроме двух зданий-памятников.
На территории планируются административные здания, музей, учебный корпус, эллинги, корпус для размещения яхтсменов, открытая терраса и многое другое 😍
Ставь — ❤️, если тоже захотел яхту.
•КВАРТИРА ДНЯ 68,70 м2•
сдается с отделкой
🔲Ломоносовский район
Просторная семейная квартира с двумя комнатами, кухней-гостиной, мастер-спальней, раздельным санузлом и постирочной.
🔲В комплексе: детские и спортивные площадки, дизайнерские парадные, ландшафтное озеленение, места для отдыха, сквозные проходы, велодорожки, системы «Умный дом».
Семейная ипотека
Первый взнос 2 721 000 руб
Платеж на 2 года — 48 560 руб/мес
Далее — 63 920 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности
•В Новой Голландии отреставрируют исторические лесные склады•
Первые склады были построены ещё в 1730-х годах, а современный вид приобрели в середине XlX века.
И это последнее не отреставрированное крупное здание на территории Новой Голландии👌🏻
Его приспособят под ресторан и выставочный зал 😍
Проведут реставрацию стен, крыши, цоколя, раскрытие заложенных исторических проемов.
+8
•Клубный квартал на Васильевском острове•
бизнес-класс
историческая часть города
🔲Малый проспект ВО
10 минут пешком до ст. м. Горный институт
рядом с комплексом школы, вузы, детские сады, фитнес-центры и магазины, культурные и общественные пространства
5 домов образуют приватный двор с красивым ландшафтом от студии Derevo Park.
в комплексе максимум комфорта: гранд-лобби, мягкие зоны для отдыха, закрытый клуб для резидентов с коворкингом, бьюти-зоной, детским клубом, кинозалом и библиотекой
Планировки квартир до 110 м2. Есть квартиры с мастер-спальнями и гардеробными. Потолки до 3,2 метров. Окна с панорамным остеклением.
Комплекс охраняется, есть паркинг и IP-домофония.
🔲Стоимость квартир:
Студии от 11 млн руб
Однокомнатные от 15,7 млн руб
Двухкомнатные евро от 17 млн руб
Двухкомнатные от 24 млн руб
Трёхкомнатные евро от 23,8 млн руб
переходи, чтобы посмотреть планировки
🔲 Многодетные семьи из Петербурга смогут получить до 1 млн руб на ипотеку
Теперь петербургские семьи, в которых третий и последующие дети родились в период с 1 января 2025 года по 31 декабря 2027 года, могут получить на погашение ипотечного кредита до 1 млн рублей 🔥
Федеральная выплата составит 450 тыс.руб + 550 тыс.руб от региона 👌🏻
🔲Подать заявку на выплату можно через Госуслуги.
При этом кредитный договор должен быть заключен до 1 июля 2028 года.
•КВАРТИРА ДНЯ 75,38 м2•
рассрочка до августа 2028 года
🔲Калининский район
Большая семейная квартира с тремя комнатами, кухней-гостиной, мастер-спальней, лоджией, двумя ванными комнатами и компактной гардеробной.
🔲В комплексе: общественные пространства с авторским дизайном и центральный холл с арт-объектом, двор-парк для веселых игр и зоны отдыха для расслабления, фруктовые лавки, кафе и пункты выдачи, теплый подземный паркинг, кладовые, колясочные, системы «Умный дом».
Рассрочка
Первый взнос 4 500 000 руб
Платеж — 75 000 руб/мес
Остаток 31.08.2028 года
переходи, чтобы узнать подробности
•Один из лучших кварталов для семьи•
с ценами от 6 млн руб
Это проект комплексного освоения территории с собственной развитой инфраструктурой.
Дома средней этажности: от 6 до 12 этажей с такой уютной кирпичной облицовкой.
И только посмотрите на это благоустройство! 😍
🔲Квартиры имеют большой метраж и высокие потолки, проведено теплое остекление лоджий и балконов.
В некоторых из планировок предусмотрены террасы.
А на первых этажах возможно реализовать двухуровневую квартиру 🤌🏻
🔲В 20 минутах на авто метро Проспект Ветеранов, парки Петергофа и Финский залив 🔲
Например, свою квартиру с двумя спальнями, раздельным санузлом, лоджией и кухней-гостиной можно купить за 8,9 млн руб 🔥
переходи, чтобы получить больше вариантов и подробную презентацию
площадь квартиры: чем отличаются жилая и общая
🔲Жилая площадь — совокупная площадь всех помещений, предназначенных для проживания. Например, гостиная, спальня, детская, кабинет.
🔲Общая площадь практически всегда больше, чем жилая, поскольку к ней добавляются кухня, коридор, санузел, гардеробная.
Есть несколько способов, как их узнать:
• посмотреть технический паспорт,
• проверить договор купли-продажи,
• получить выписку ЕГРН.
Все предложения недели в одном посте 🔲
🔲сданный квартал
рядом с крупным парком
🔲квартира в самом футуристичном комплексе города
платёж 71 941 руб/мес
🔲старт продаж в Пушкинском районе
• цены от 5,2 млн руб
• квартиры с чистовой отделкой
🔲квартира со скидкой на Черной речке
дом уже сдан
🔲квартира на берегу Карповки
первый взнос 15%
🔲квартал у Московских ворот
цены от 10,8 млн руб
Ставьте — ❤️, если было полезно.
•КВАРТИРА ДНЯ НА ВАСИЛЬЕВСКОМ ОСТРОВЕ•
сейчас со скидкой
🔲Васильевский остров
Однокомнатная квартира с кухней-гостиной, мастер-спальней и прихожей с нишей для шкафа.
🔲В комплексе: лаундж-зоны с кофе-баром, дизайнерские холлы, собственный коворкинг, зеленый прогулочный променад и зоны отдыха для взрослых и детей, многоуровневые дворы с ландшафтным дизайном и спортивными площадками.
Цена без скидки 12 187 000 руб
ЦЕНА СО СКИДКОЙ 10 968 933 руб
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
+5
•Комплекс у Московских ворот•
цены от 10,8 млн руб
Среднеэтажный квартал с детским садом, подземным паркингом и приватным двором.
Для жителей предусмотрен добрососедский центр, включающий в себя детскую игровую зону с зонами активности, отдыха и творчества, коворкинг, переговорную комнату, библиотеку, кофе-пойнт и мини-маркет.
Квартиры сдаются с подчистовой отделкой, с высотой потолков от 2,9 до 3,05 метров и увеличенными окнами.
А на первом этаже расположены сити-виллы с собственным входом и высотой потолков 3,9 метров 😍
🔲До метро Московские ворота 10 мин пешком.
🔲Цены:
• студии от 10,8 млн руб.
• однушки от 15,6 млн руб.
• двушки от 23,6 млн руб.
• трешки от 29,4 млн руб.
перейти, чтобы получить подробности и варианты планировок
