ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости

📣 Банк России сохранил ключевую ставку Ставка ЦБ сейчас 21%

Коротко об итогах прямой линии с президентом в рамках ипотеки 👌🏻 1️⃣ Президент подтвердил, что семейная, сельская и IT-ипотеки будут продолжать действовать. 2️⃣ Также заявил, что не будет лимитов по семейной и сельской ипотекам. Обратил внимание, что аналогичное решение необходимо распространить и на IT-ипотеку. 3️⃣ С учетом поручения президента, Минфин подготовит изменения в правила семейной ипотеки, чтобы исключить из программы механизм лимитов. 4️⃣ Ещё Владимир Путин заверил, что жильё, строящееся с применением системы счетов эскроу, гарантированно будет достроено. Что нас ждет сегодня? Правильно, заседание Центробанка и возможность изменения ключевой ставки. Следите за новостями в канале, будем оперативно транслировать 📣

​​Квартира дня с классной рассрочкой и первым взносом 700 тыс. руб 😍🔥 📍Пушкинский район 10 минут на машине 🚘 до дворцов и парков Пушкина 😍 15 минут на машине 🚘 до метро Купчино 🔨 Планировка Студия с комфортным зонированием на пространства кухни и спальни ✔️ Планировкой предусмотрены места для гардеробных шкафов. А на лоджии можно обустроить дополнительную зону отдыха 🧘🏼‍♀️ ✅ Что внутри? • закрытый, благоустроенный двор без машин • озеленение территории с посадкой лиственных и хвойных деревьев • различные зоны для отдыха взрослых, детские площадки с игровым оборудованием, зона work-out и пешеходные зоны для прогулок • автопаркинг и кладовые • квартиры с потолками да 5,7 метров 😍 ✅ Что снаружи? В окружении уже есть вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, магазины и сервисы услуг. 🟢 Расчет Рассрочка до декабря 2030 года: •первый взнос 713 241 руб •платежи 30 000 руб/мес до декабря 2030 года •два равных платежа в 2025г. и в 2026г. •остаток можно перевести в ипотеку Нажимайте ➕, чтобы получить подробности о квартире и больше информации о комплексе.

Мы знали 😏 Путин:

Набиуллина не говорит мне, какая завтра будет ключевая ставка, скорее всего, она и сама не знает. Решения принимаются советом директоров ЦБ, и, я надеюсь, завтрашнее решение по ключевой ставке будет взвешенным.

📣 Лимитов по семейной и сельской ипотекам не будет, заявил президент

«Мы с правительством эту тему обсуждали. Мне было обещано, и я это обещание проверю, насколько оно исполняется, что никаких лимитов не будет, потому что в конечном итоге все это связано с субсидиями со стороны государства» – сказал он.

Владимир Путин подчеркнул, что лимитов со стороны государства быть не должно.

Любим, когда клиенты говорят «всё получилось» 🦸‍♂️ 📌 Больше отзывов о нашей работе тут.

Где встретиться с Дедом Морозом? 😍👇🏻 📌 21-22 декабря в культурном квартале «Брусницын» пройдет встреча с Дедом Морозом, северными оленями и Снегурочкой ❄️✨ Посетителей ждут мастер-классы, квест и другие новогодние развлечения 🎅🏻 🎟️ Вход свободный

​​Квартира дня в рассрочку 🤩 Просторная и на две стороны 📍Пушкинский район 15 минут на авто 🚘 до метро Купчино Ещё на авто: 10 минут до КАД 30 минут до центра Петербурга 🔨 Планировка Двухкомнатная квартира на две стороны 😌 В квартире классическая кухня и два санузла, один из них гостевой. Из кухни есть выход на уютную лоджию. Комнаты расположены в разных сторонах квартиры. ✅ Что внутри • комфортная этажность — 12 этажей • видеонаблюдение на территории • закрытые дворы и благоустроенные места отдыха • удобные детские площадки • подземный паркинг 🚙, колясочные в каждой парадной и велопарковки • школа, детский сад 👧 и поликлиника в пешей доступности ✅ Что снаружи Рядом красивые парки и дворцовые ансамбли 🌳 Расчёт 🟢 Рассрочка Первый взнос 622 000 руб ✅ Ежемесячный платёж до мая 2026 года — 5 000 руб Остаток в июне 2026 года Нажимайте ➕, чтобы уточнить больше информации о комплексе и квартире.

🚇 В 2025 году в Петербурге будут тестировать оплату проезда в метро по лицу 🫣 Загружаете свои биометрические данные в Единую систему 👉🏻 А деньги за поездку автоматически списываются с привязанной карты 🤔 Будете пользоваться новой системой? 👍🏻 — да, очень удобно 😱 — нет, лучше по-старому

📌 Программа материнского капитала будет продлена? 🤔 Правительство РФ поддержало законопроект о продлении маткапитала до конца 2030 года 🔥 На данный момент программа действует до 31 декабря 2026 года ✅

Старт продаж уникального проекта на Васильевском острове ❤️ Красивый, продуманный и удобный 📍 Васильевский остров, рядом с Финским заливом Удобное транспортное сообщение с центром и другими районами. Совсем рядом историческая часть города с её богатой историей. ✅ Что внутри • переменная этажность — дома высотой 8-11 этажей, башни 18 этажей, убран-виллы 7-9 этажей, таунхаусы 3 этажа • закрытые многоуровневые дворы с продуманным благоустройством • тематические площади для жителей разных возрастов: зоны для мероприятий, гастрономии и отдыха, для спорта и игр с детьми • красивые лобби с большим количеством света • школа, детский сад, дизайнерский паркинг 🚗 • spa-салоны, массажные студии, пекарни, рестораны, торговая площадь с шоурумами ✅ Что снаружи Огромное количество исторических достопримечательностей Васильевского острова. Популярные кафе, рестораны и бутики, общественные пространства и музеи. Известные школы, лицеи и высшие учебные заведения. 🔨 Квартиры Разнообразие планировок: среди которых двухуровневые квартиры, апартаменты с просторными террасами, жилье с отдельным входом и палисадниками. Есть квартиры с потрясающими видами на Финский 🌊 Трёхэтажные таунхаусы с индивидуальным входом, личным гаражом, террасой на крыше и двориком на стилобате. 🟢 Условия покупки: Полная оплата, ипотека и рассрочка. Рассрочка на 2 года с ежемесячными платежами 50 000 руб. Траншевая ипотека с первым платежом 100 руб и ежемесячными платежами 2 руб 🔥 Семейная ипотека со ставкой 5,5% на весь срок. Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе и посмотреть планировки.

Смотрим рождественские фильмы вне дома 😍✨ Собрали для вас афишу любимых фильмов на больших экранах общественных пространств 🙌🏻🎄 Сохраняйте и заряжайтесь праздничным настроением 😌✨

​​Квартира дня в рассрочку 👌🏻 Отделка в подарок 📍15 минут на транспорте до метро Купчино На авто: 30 минут до Невского проспекта 30 минут до Петергофа 10-20 минут до парков и дворцов Пушкина и Павловска 🔨 Планировка и отделка Просторная двухкомнатная квартира с кухней-гостиной и балконом 🪴 В квартире две полноценные ванные комнаты, одна из них расположилась в родительской спальне. Квартира сдаётся с полной отделкой 🎁 ✅ Что внутри • комфортная этажность — 10-12 этажей • закрытые дворы, безбарьерная среда, авторский дизайн холлов • современные безопасные детские площадки 🧒 • система контроля доступа, «Умный дом», видеонаблюдение • паркинг со спуском на лифте, велосипедные и колясочные • детский сад и школа ✅ Что снаружи Близко к знаковым местам Петербурга - фонтаны Петергофа, парк Александрия, Павловский парк, Екатерининский дворец. За покупками можно отправиться в Outlet Village Пулково или в «Лето». Расчёт 🟢 Рассрочка на год Первый взнос 1 850 000 руб Остаток через 12 месяцев Нажимайте ➕ , чтобы уточнить больше информации о комплексе и квартире.

Комплекс с лучшими ценами в Московском районе 😍👇🏻 📍10 минут пешком до метро Московская ✅ Что внутри? • дизайнерская отделка холлов и лобби • в стилобате откроют офисы, фитнес-клуб с бассейном и торговый центр • под землей расположится двухуровневый паркинг • на территории создадут променад , венчающийся площадью с фонтаном ⛲️ ✅ Что снаружи? Для жителей комплекса доступна вся социальная инфраструктура престижного Московского района, а в радиусе 2 км расположены Пулковский парк и Московский парк Победы 🌳 🔨 Квартиры Планировки представлены от студий до пятикомнатных квартир, многие из них имеют евроформат и уникальные планировки. Верхние этажи займут пентхаусы 😍✨ ✅ Дом сдан. Выдают ключи 🔑 🔥 🟢 Стоимость Лучшая цена за бизнес-класс в Московском районе 👉🏻 От 270 000 руб/м2 📌 Скидки до 8 млн до конца декабря 🤩 Нажимайте ➕ , чтобы получить варианты планировок и цены.

Никогда такого не было и вот опять: Горьковскую частично закроют зимой из-за ремонта эскалатора ⏰ С 18 декабря 2024 года по 25 февраля 2025 года по будням вестибюль будет закрыт для входа с 8:10 до 9:50, а вечером, с 17:00 до 19:00, доступ будет ограничен. 18 и 19 января 2025 года станция будет работать только на выход. Тут только одна эмоция — 🤯 Оставляйте под постом.

Семейная ипотека: что изменится? 📌 Напомним нынешние условия: • ставка: 6%; • максимальная сумма кредита: 12 млн руб. — для Москвы, Санкт-Петербурга и их областей, 6 млн руб. — для остальных регионов; • первоначальный взнос: от 20%; • для семей с детьми, где есть хотя бы один ребенок до 6 лет. Общий лимит для всех банков на «Семейную ипотеку» — 6,25 трлн руб. до конца этого года (из них, по данным на начало декабря, осталось 347 млрд руб.). ✅ Что будет в 2025 году? ◾️Увеличат лимит на 2,4 трлн руб. ◾️С 15 декабря 2024 года начнет работать новый способ распределения квот на выдачу ипотеки между банками: при наличии общего неиспользованного лимита организации смогут оформлять кредиты автоматически. Это позволит избежать приостановки выдач ипотеки. Так как сейчас квоты распределяют в ручном режиме, поэтому процесс небыстрый и иногда складываются ситуации, когда кредиты по «Семейной ипотеке» какое-то время не выдаются. ◾️Также в 2025 году планируется отказаться от индивидуальных квот и оставить только общую 👉🏻каждый банк будет выдавать льготную ипотеку в соответствии со спросом. ◾️ Когда банки исчерпают лимит на 95%, оставшиеся 5% будут распределять прежним способом и исходя из количества выданных кредитов за последние шесть месяцев. ◾️ Следующим шагом будет введение лимита сразу до конца 2030 года. ✅ Вырастет ли ставка по программе «Семейной ипотеки»? Из недавнего заявления главы Минфина Антона Силуанова можно сделать вывод, что ставку повышать не будут 🙅🏼‍♀️ Но вероятность ужесточения условий есть. Например, увеличение первого взноса. Остались вопросы? Оставляйте их в комментариях, наши специалисты ответят ❤️

​​Квартира дня с отделкой, мебелью и кухней 🔥 10 минут до метро 📍метро Девяткино 10 минут пешком до метро Рядом два выезда на КАД — удобно для тех, у кого есть авто. 🔨 Планировка и отделка Однокомнатная квартира с нишей для гардеробной 👌🏻 Кухня и спальня комфортной площади. Из спальни есть выход на балкон. В квартире совмещённый, но вместительный санузел. Квартира сдаётся с отделкой под ключ, мебелью и кухней 🔥 ✅ Что внутри • закрытая территория с видеонаблюдением • детский сад 👧 во дворе • продуманные детские площадки • соседский центр для мероприятий • дизайнерские холлы, колясочные и паркинг 🚗 • собственный спортивный зал • магазины и кафе прямо в доме ✅ Что снаружи 30 минут пешком до парка и 30 минут на авто до популярного Охта Парка. Буквально в нескольких минутах ходьбы расположилась красивая пешеходная аллея для прогулок 🌱 Расчёт 🟢 Ставка 3,32% до сентября 2025 года, потом переход на рыночную ставку Первоначальный взнос 1 500 000 руб Ежемесячный платёж 26 000 руб Нажимайте ➕, чтобы узнать больше информации о комплексе и квартире.

Малоэтажный комплекс с уютной атмосферой 😍🔥 📍Всеволожск 🚘 5 минут на машине до ж/д станции Всеволожская Неподалеку находится благоустроенный парк с прудом, а в 4 км от комплекса – красивый песчаный пляж 😍 ✅ Что внутри? • собственный коворкинг и бесплатная фитнес-студия для жильцов комплекса 🧘🏼‍♀️ • спортивные и детские площадки на закрытой территории • скверы для отдыха 🌳 • оборудованный паркинг 🚗 • детский сад на территории • кладовые для хранения вещей ✅ Что снаружи? Рядом с комплексом находится вся необходимая социальная инфраструктура – школы, детские сады, поликлиники, больницы, гипермаркеты, торговые центры ✔️ А за 15 минут на машине можно добраться до живописных Колтушских высот ✨ 🔨 Квартиры Реализовано 18 планировок. Например, квартиры с мастер-спальней. Высота потолков – до 3 метров. Также в квартирах витражное остекление и французские балконы 🙌🏻 🟢 Стоимость квартир Евро двухкомнатные от 9,4 млн руб. Евро трёхкомнатные от 11,3 млн руб. Евро четырехкомнатные от 16,3 млн руб. Евро пятикомнатные от 20,7 млн руб. Нажимайте ➕, чтобы получить подробности о комплексе и варианты планировок.