Digital Developer → всё о proptech🔥

📚Железно — компания, где сотрудники читают Каждый сотрудник компании Железно должен прочитать 1 бизнес-книгу в месяц. И это контролируется) Подготовили для вас подборку книг от Юрия Захарова, СЕО «Железно»: 📕 Робин Данбар. «Коэволюция неокортикального размера, размера группы и языка у людей». 📕 Джеймс Уилсон, Джордж Келлинг. «Теория разбитых окон». 📕 Мета Бергхаузер, Пэр Хаупт. «Пространство, плотность и форма города». 📕 Pinar Consulting. «Адаптация SPACEMATЕ для российского рынка». 📕 Карлос Морено. «15-минутный город». 📕 Ян Гейл. «Города для людей». 📕 Джефф Спек. «Город для пешеходов». 📕 Интеко: Ефремова В.Л., Ефремов О.И. « Детские площадки будущего: нейродинамический подход к созданию игровых пространств в городе.

Мы с любовью и уважением к человеку создаем города будущего, меняя мир и жизнь людей к лучшему

Слоган «Железно» — девелопера со смыслом, создающего умные среднеэтажные мини-города с развитой инфраструктурой и высоким уровнем сервиса. Рассказываем, что нам удалось узнать на конференции с Юрием Захаровым, СЕО «Железно»: 🔺 Железно сегодня: 13 лет, 21 проект, более 1214 сотрудников, 5 городов, ТОП-6 в России по потребительским качествам жилья (ЕРЗ.РФ). 🔺 В ГК Железно входит IT-компания Философт — участник полной карты proptech-рынка DigitalDeveloper. 🔺 Девелопер реализовал проект «Дом Булычёв» — первый в России умный дом класса А. 🔺 ЖК «ZNAK» (Киров) — умный город, где реализована концепция 15-минутного города. Спойлер: DigitalDeveloper посетит и покажет, как в действительности выглядят «Дом Булычёв» и ЖК «ZNAK»

👋DigitalDeveloper в гостях у федерального девелопера «Железно» У вас есть вопросы к девелоперу? Пишите их в комментариях ⤵️

Подборка решений в блоке «Цифровая УК» 👋 SODIS — это комплексное российское решение от СОДИС Лаб для строительной отрасли, которое обеспечивает автоматизацию процессов проектирования, управления строительством, строительного контроля, мониторинга и эксплуатации зданий на основе цифровых двойников. Решения успешно внедрены у крупных девелоперов, в ритейле и на государственных объектах. 👋 Цифровой омбудсмен жителя — сервис автоматизированного мониторинга жилищно-коммунальных услуг. 👋 Скат — автоматизация службы контролеров по учёту коммунальных ресурсов. 👋  Контур ЖКХ — программа для управляющих компаний и ТСЖ. Все сервисы собраны на ПОЛНОЙ КАРТЕ PROPTECH-РЫНКА 2024. 👋 Скачать карту   👋 Купить карту  👋 Поддержать проект

#Дайджест новостей 🔼Doma.ai: кража лампочек в подъездах остаётся актуальной проблемой для УК. 🔼 Основное с выступления вице-премьера РФ Марата Хуснуллина на научно-практическом симпозиуме «Будущее строительной отрасли: Вызовы и перспективы развития» в МГСУ. 🔼 8 онлайн-программ для ландшафтного дизайна для новичков и профессионалов. 🔼 «Первый Бит»: несмотря на усилия Минстроя, 62% строительных компаний не автоматизируют бизнес в 2024 году.

Использование экзоскелетов и смешанной реальности при строительстве бизнес-центра 🗓 В августе 2024 года российская компания «Галс-Девелопмент», входящая в группу ВТБ, внедрила на строительной площадке бизнес-центра Dubinin’Sky инновационные технологии, включающие экзоскелеты и платформы смешанной реальности. 🦴 Экзоскелеты, которые используются на стройке, помогают работникам выполнять тяжёлые физические задачи с меньшей нагрузкой на спину и руки. Эти устройства надеваются поверх спецодежды и облегчают перемещение кирпичей, бетонных блоков и других массивных предметов. Применение экзоскелетов снижает риск травм и профессиональных заболеваний, связанных с перегрузкой суставов и мышц, а также способствует повышению безопасности на строительной площадке. ⚫️ Платформы смешанной реальности позволяют интегрировать цифровые модели зданий в реальную среду строительства. С их помощью проверяется соответствие выполненных работ проектным чертежам, что повышает точность и ускоряет процесс приемки работ. В результате отклонения от проектной документации могут быть обнаружены и устранены на ранних стадиях. ➡️ Кроме того, на строительной площадке применяется целый ряд роботизированных систем. Среди них — демонтажный робот, который управляется дистанционно и обеспечивает безопасность при разборе конструкций. Оператор может контролировать робот издалека, что позволяет избегать опасных ситуаций и оптимизировать видимость объекта демонтажа.

Gartner Hype Cycle для цифровых госуслуг: шесть технологий, дающих трансформативные преимущества в ближайшие пять лет 1️⃣Цифровизация рабочих мест (ЦРМ) К концу 2027 года междисциплинарные группы с цифровизацией рабочих мест, сочетающие бизнес- и ИТ-роли, на 50% вероятнее достигнут положительных результатов, чем составленные только из ИТ-специалистов. 2️⃣ИИ-помощники программиста Интеллектуальные помощники, интегрированные в инструменты разработки, используют предварительно обученные модели, взаимодействуя с разработчиками ПО на основе естественного языка и фрагментов исходного кода. 3️⃣Генеративный ИИ С быстрым развитием средств повышения производительности и методов управления искусственным интеллектом организации будут внедрять GenAI для более ответственных применений в отраслевых вертикалях и в научной сфере. 4️⃣ Генеративное проектирование (generative design AI) Это технология, использующая ИИ и позволяющая автоматически генерировать проектные варианты на основе параметров и ограничений, заданных пользователем. 5️⃣ Предиктивная аналитика для госслужб Технология задействует внутренние и внешние данные при формировании государственной политики, для оптимизации рабочих процессов госслужб и совершенствования принятия решений в реальном времени. 6️⃣Аналитика стиля работы Аналитика стиля работы (WSA) — это дисциплина, обобщающая ИТ-, HR- и бизнес-данные о том, как работают сотрудники, чтобы понять и оптимизировать сложные взаимосвязи между инвестициями в технологии, пользовательским опытом сотрудников и бизнес-результатами.

🏗 Внедрение цифровых технологий в строительство Строительная отрасль долгое время считалась консервативной: она характеризовалась значительным объёмом ручного труда, большим количеством бумажной работы и медленным внедрением передовых технологий. 🗓 Однако в 2016 году аналитики McKinsey в своём отчёте отметили, что цифровизация станет ключевым направлением развития этой сферы. 🗓 В 2024 году мы наблюдаем, как IT-решения способствуют экономии средств для строительных компаний, повышают безопасность труда и значительно улучшают взаимодействие с клиентами. 👋 Чтобы девелоперы могли легко изучить рынок и подобрать решение для своего бизнеса портал DigitalDeveloper собрал карту цифровизации девелопмента, где представил 560+ решений для проектирования и строительства, продаж и эксплуатации новостроек. ➡️ Карту можно скачать в электронном виде или купить печатную версию. ❤️ Ещё не забывайте поддерживать наш проект

✍️ При отсутствии машиночитаемой доверенности в проведении экспертизы будет отказано Главгосэкспертиза России опубликовала информацию о том, что юридические лица с 1 сентября обязаны представлять электронную доверенность в машиночитаемом формате. 📃 Машиночитаемая доверенность (МЧД) — это электронная форма доверенности, подписанная квалифицированной электронной подписью (КЭП) руководителя организации или индивидуального предпринимателя и созданная в файле формата XML. Для создания МЧД рекомендуется воспользоваться личным кабинетом организации на сайте Единого портала государственных и муниципальных услуг (ЕПГУ) или сервисом Федеральной налоговой службы (ФНС) «Единое блокчейн-хранилище машиночитаемых доверенностей».

INTELVISION разработала платформу диспетчеризации инженерных систем и автоматизации зданий второго поколения Компания INTELVISION, один из ведущих российских разработчиков решений для цифровизации зданий выпустила на рынок новый программный продукт – платформу АСУД второго поколения, получившую название DigiTwin, по аналогии с виртуальным цифровым двойником, зеркалом всего инженерного оборудования здания в режиме реального времени. 🏙DigiTwin предназначена для управления умными зданиями и объектами любых типов. Она создана для системных интеграторов, инженерных и ИТ-компаний, телеком-операторов и производителей аппаратных решений, предоставляя возможность быстрее, выгоднее и эффективнее разворачивать современные системы автоматизации и диспетчеризации зданий и инженерных систем любого уровня сложности. 📍Благодаря модернизации новая платформа АСУД обеспечивает ряд значительных преимуществ: ☑️ многократное снижение стоимости и сроков внедрения, ☑️ уход от программирования в пользу стандартизации, ☑️ поддержку различных протоколов, ☑️ современные интерфейсы для операторов и инженеров.

«После 2022 года мы столкнулись с вызовами, связанными с уходом ряда брендов, производителей оборудования под которые была адаптирована наша платформа первого поколения в части контроллеров автоматизации и других ИТ-технологий. В связи с этим мы приняли решение о комплексной модернизации ПО и полного перехода на открытые Linux технологии и самый современный и актуальный программный стек. Теперь наш обновленный продукт имеет встроенное инженерное программное обеспечение для наладки и конфигурирования логики контроллеров, сценариев, мнемосхем, инженерных интерфейсов с широкой поддержкой протоколов диспетчеризации и автоматизации, аппаратных решений российских вендоров. Таким образом, DigiTwin охватывает все уровни автоматизации инженерных систем, а также включает встроенные шаблоны для решения задач, связанных с комнатной автоматизацией», — поясняет Виталий Фёдоров, CEO компании INTELVISION.

✅Такое решение может быть установлено как на объекте заказчика, так и в облаке для мониторинга территориально распределенных объектов с единой точкой доступа. Сейчас платформа ориентирована на системных интеграторов и заказчиков с собственной ИТ-службой, способных самостоятельно производить внедрение решений на базе нашей платформы и обеспечивать поддержку встроенными инструментами системы на протяжении всего жизненного цикла. Простота и гибкость настройки и администрирования платформы АСУД будет способствовать: ☑️ существенному снижению затрат на эксплуатацию здания, ☑️ более эффективному использованию ресурсов, ☑️ улучшению управления зданием и повышению комфорта резидентов, ☑️ cокращение расходов на энергоресурсы до 25-30% ☑️ снижению затрат на пусконаладочные работы на 50%. Для системных интеграторов 🔹оптимизация ресурсов, 🔹простота обучения, 🔹интеграции поспособствуют повышению прозрачности расчета объема работ. Это, в свою очередь, позволит еще более точно оценить стоимость внедрения для конечного заказчика. Реклама. ООО "Интелвижен", ИНН: 7839390330, erid: 2SDnjdkQ9mc

🔎 Рубрика: #сотрудничества Isource и ЛИИС совместно будут развивать цифровые решения для строительства 🔹 О чём соглашение? Isource и системный интегратор ЛИИС заключили соглашение о стратегическом партнерстве в области развития цифровых решений для промышленного, инфраструктурного и гражданского строительства. 🔹 Какой эффект планируется? В рамках сотрудничества компании планируют направить усилия на повышение эффективности бизнес-процессов в строительстве, снизить возможные погрешности в проектной документации, сократить сроки реализации проекта, что в конечном счете, будет способствовать снижению затрат на строительство.

«Для эффективного развития и масштабирования отечественных ИТ систем и технологий важна, в том числе, и консолидация участников рынка, когда разработчики, вендоры и интеграторы объединяют экспертизу и совместными усилиями разрабатывают необходимое для отрасли решение. Уверена, что партнерство с крупнейшим системным интегратором ЛИИС поможет упростить и оптимизировать ряд процессов в сфере строительства и ускорить миграцию компаний на отечественные решения», — Ольга Юдина, генеральный директор АО «Цифровые Закупочные Сервисы», поставщик решений Isource.

#Дайджест новостей 🔼 Уровень автоматизации компаний строительной отрасли в 2024 году. 🔼 Новый этап в строительной отрасли РФ: переход на САПР и цифровизация процессов проектирования и строительства. 🔼 «ДОМ.РФ Технологии»: от информационных систем — до искусственного интеллекта. 🔼 Девелопер "Самолет" стал ИТ-вендором, чтобы заместить платформу для автоматизации HR-процессов SAP SF. 🔼 Коллеги из Qmonitoring показали, как на реальных объектах работает их платформа с искусственным интеллектом.

✅ Мотивировать цифру на сотрудничество Изучая карту цифровизации девелопмента от DD, я увидел в блоке продаж уже более 145 различных digital-решений. Меня, как активного участника коммерческого направления, это радует. Но я все пытаюсь найти кейсы совместных проектов девелоперов и цифровых систем, выстроенные по логике взаимовыгодной долгосрочной мотивации. А не просто в рамках закупки какой-то функции или SaaS-продукта. Мне, когда я работал еще коммерческим директором, не хватало с интеграторами и разработчиками принципа «единой лодки», единой мотивации, соучастия. Все в этом направлении работают по фиксе или по подписке. Давайте на некоторыхх примерах раскрою свою мысль: 1️⃣ Вот есть функция динамического ценообразования. Почему бы разработчику не сделать коммерческое предложение на доп. прирост прибыли застройщика с помощью использования его инструмента. И внедрять не только свой цифровой продукт, но и подготовленного аналитика (все-таки ни одно ДЦО еще самостоятельно работать не может), который будет мониторить систему, внедрять рекомендации, повышать цены, смотреть равномерность и соблюдение модели. По итогу использования инструмента ДЦО девелопер вместе с интегратором должны получить доп. прибыль сверх ожидаемой. И вот от этой цифры разделить небольшой %. А операционно оставлять небольшую фиксу. Меня бы точно такой подход заинтересовал. 2️⃣ Или, например, сервис подбора или одобрения ипотеки может ведь получать разного уровня вознаграждения за разную скорость или конверсию одобрения клиента. Все застройщики сейчас в этом очень заинтересованы и я думаю готовы доплачивать. Лишь бы клиента одобрили и сделали это быстро. 3️⃣4️⃣5️⃣ Сайты застройщиков могут быть мотивированы на CTR и точно будут заинтересованы в улучшении клиентского опыта, CRM системы мотивировать уровнем CSI пользователей, агентские продажи количеством активных пользователей и их приростом. И так далее. Можно долго продолжать. Да, везде будет требоваться не только качественная работа цифрового продукта, но и активность, профессионализм и усердие со стороны людей девелоперов. Это может быть проблемой в некоторых проектах. Но ведь глобально это совсем другого уровня сотрудничество внутри цифровизации. Это уже как раз тот самый эффект «единой лодки». 🤝 Кстати, этого эффекта во многом добились уже по направлению digital-продвижения. Многие готовы подписываться на сделки, а чистой фиксы уже давно не видно среди передовых агентств. Еще рекомендую в этом направлении ставить KPI не только на новых лидов, но и на возвращенных из проигранных ранее в вашей воронке. Прям хорошо работает в текущей рыночной ситуации! Если вы встречали или сами реализовывали подобные кейсы совместной интеграции и работы цифровых продуктов, сформированных на принципах общей мотивации, то поделитесь, пожалуйста. С радостью изучу и буду рекомендовать нашим клиентам.

Как сделать офис человекоцентричным местом? Узнайте на встрече в рамках проекта Бизнес-лаборатория³ – «Технологии для эффективных офисных пространств» 27 сентября приглашаем вас на бизнес-встречу, посвященную технологическому оснащению офисных и бизнес-пространств. Начало в 9:30 (МСК) Эксперты рынка обсудят тренды в оснащении офисов и технологии для решения бизнес-задач – от обеспечения комфортной работы сотрудников до организации эффективных коммуникаций. Спикеры поделятся опытом их внедрения в самых современных офисах страны и расскажут, какие технологии востребованы в бизнесе и какого результата они позволяют достичь Модератор встречи – Игнат Бушухин, управляющий директор «РБК Недвижимость» Где пройдет мероприятие? Арт-пространство Cube.Moscow, ул. Тверская 3, в здании отеля The Carlton, Moscow Кто участники? Ведущие эксперты К2Тех, РБК, КРОК, производителей оборудования и компаний, реализовавших проекты по техническому оснащению офисов Что обсудим? — Средства автоматизации в офисах и их влияние на работу сотрудников — Аудиовизуальные технологии для трансляции контента — Развитие офисных сетей связи под требования по Big Data — Переход от Wi-Fi 6 к Wi-Fi 7 и др. Регистрируйтесь по ссылке и узнайте все о техническом оснащении бизнес-пространств Реклама. АО «К2 Интеграция», ИНН: 7701829110, erid: 2SDnjcD8knE

🟣 Так что там за продукт у Самолета Вчера писали, что Самолет пошел по пути самурая запуска своего HRtech-продукта. Сегодня разберёмся, что он из себя представляет. ➡️ О функционале Team by Samolet оптимизирует организационные HR-процессы компании: рекрутинг, оформление, оценку, учет рабочего времени, работу со штатным расписанием и др. Ключевой отличительной чертой решения является реализация принципа сквозного управления персоналом, которая была главным преимуществом ведущих западных систем HRM/HCM. Team by Samolet — набор модулей, где каждый элемент отвечает за отдельный HR-процесс и может быть использован либо отдельно, либо в интеграции с другими модулями. Продукт адаптирован для работы с любого устройства, включая смартфоны и планшеты. Есть SaaS-версия и on-premise. ➡️ А зачем? Чтобы сделать каждый из этапов пребывания сотрудника в компании максимально комфортным для работодателя и персонала. После перехода на Team by Samolet 95% сотрудников отметили, что у них не было проблем на адаптации, а это традиционно один из самых сложных этапов. Помимо прямого повышения производительности в кадрах, подборе, документообороте свыше 20%, есть также косвенный эффект повышения производительности и уровня вовлеченности персонала в разных функциях из-за сокращения количества времени на поиск информации, составление запросов и документов.

😈 ЭНКО оценивает проекты за 5 дней с помощью ИИ Впервые в России застройщик ЭНКО применил искусственный интеллект rTIM для разработки концепции массинга на территории более 145 гектаров всего за 5 дней (вместо традиционных трёх). Технологии АI-бюро rTIM от Rocket Group ускоряют процесс и предоставляют точные технико-экономические показатели, включая площади благоустройства, дорожной инфраструктуры, жилых и коммерческих помещений и даже нагрузку на инженерные сети. Это позволяет ЭНКО быстро принимать решения о выходе в новые регионы и выборе наиболее выгодных земельных участков.

Обновление каталога proptech-решений 🗣Цифровизация девелопмента. Комплексное отраслевое решение Adept — 11 модулей для полного цикла строительства. Начиная цифровизацию с одного-двух бизнес-процессов, постепенно охватывая все участки, компании приходят к 100% цифровизации и обретают цифровую зрелость. Эффект начинается уже с внедрения первого модуля. Хотите увидеть себя в следующей подборке? Добавьте информацию о вашей компании в Личном кабинете. 👋 Подписаться на DigitalDeveloper

Мессенджеры – новый тренд маркетинга в недвижимости? Основной инструмент продажи недвижимости — звонок. Но все чаще компании в сфере недвижимости внедряют мессенджеры в свою коммуникационную стратегию. 📣 26 сентября в 18:00 лидеры маркетинга из МК-Элит, KASKAD Недвижимости и Петербургской Недвижимости собираются в Москве на первое мероприятие о мессенджер-маркетинге в сфере девелопмента. Поговорим про особенности сегментации, автоматизацию, чат-ботов и рассылки в мессенджерах: ➡️ Максим Румянцев (product m. МК ЭЛИТ) расскажет, как с помощью WA-рассылок продавать элитную недвижимость. ➡️ Никита Судариков (СМО KASKAD Недвижимости) поделится способом автоматизации обработки и прогрева лидов через чат-ботов ➡️ Дмитрий Перистый (Head of Digital Пет. Недвижимость) рассмотрит особенности использования WA, и его месте в системе маркетинга Петербургской Недвижимости Рекомендуем ивент тем, кто отвечает за маркетинг в сфере девелопмента — поможет понять, как запустить новый канал коммуникации, повышающий продажи 🔼 Мероприятие рассчитано на 40 руководителей маркетинга. Участие бесплатное. Успевайте занять место: https://txtb.me/mmd_realty 🗓 26 сентября в 18:00 📍 Москва, лофт IDEALISTA Реклама. ООО «ТекстБэк», ИНН: 7838058869, erid: 2SDnjeHSrEe

🟣 Пу-пу-пу....а Самолет собирается заместить платформу для автоматизации HR-процессов SAP SF Первый модуль платформы «кадровые сервисы», который оптимизирует затраты и ресурсы HR-специалистов, начал разрабатываться в мае 2022 г. Через два месяца он стал доступен для использования внутри группы. А в апреле 2024 г. Самолет анонсировал пилотное бесплатное тестирование платформы с уже дополнительными модулями и начал вести переговоры с потенциальными клиентами. Директор по стратегии и развитию внешнего рынка HR Tech группы Самолет Ксения Хизова рассказала, что у Самолета уже есть несколько потенциальных клиентов из таких отраслей, как тяжелая промышленность, логистика, девелопмент.

Годовая лицензия SAP на одного сотрудника без скидки в 2022 г. стоила 12 тыс. руб., а со скидкой — около 7000 руб. Таким образом, если в компании работало около тысячи человек, то общая стоимость лицензии на год составляла 7-12 млн руб. Стоимость лицензий, которые будет предоставлять Самолет, представители не озвучили, но отметили, что Самолет стремится сделать решение более выгодным, чем SAP.

🔍 Обзор решения: Renda ☁️ Облачный сервис с собственной CRM-системой и мобильными приложениями для эффективного управления коммерческой недвижимостью. ⭐️ После внедрения экосистемы Renda по управлению недвижимости: • Девелоперы повышают спрос на продажу коммерческой недвижимости за счет предоставления сервиса по доверительному управлению • Управляющие компании улучшают имиджевые показатели, выходят на новые рынки, находят новые каналы монетизации своих услуг среди уже существующих арендаторов. • Инвесторы повышают среднюю ставку за квадратный метр аренды и получают прозрачную информацию о процессах. • Арендаторы отмечают повышение скорости решения запросов и формирование высокого уровня лояльности к УК. ➡️ Подробнее на портале