Digital Developer → всё о proptech🔥

🚀 Команда «Философт» на Российской строительной неделе 2025! Мы рады сообщить, что «Философт» станет частью одного из самых значимых событий в строительной индустрии – Российской строительной недели 2025. Мероприятие пройдет в Москве, в ЦВК Экспоцентр. В этом году мы выступаем партнером премии ТОП ЖК. ⭐️ 🩷 Стенд «Философт». С 11 по 14 марта ждем вас на нашем стенде в павильоне «Форум». Время работы: с 10:00 до 18:00. Наши эксперты представят инновационные цифровые решения, которые помогают девелоперам масштабироваться и увеличивать прибыль даже в условиях кризиса. 🏙 Урбан-тур с CEO «Философт». 10 марта Иван Власов, директор «Философт», проведет Урбан-тур по московским застройщикам (маршрут №4). Это отличная возможность увидеть современные проекты и обсудить тренды отрасли. 🎤 Программа выступлений и модерации. 11 марта Иван Власов модерирует секцию «Цифровизация в девелопменте. Стадия «Маркетинг, продажи». 12 марта Иван Власов модерирует секцию «Цифровизация в девелопменте. Стадия «Эксплуатация». Умные новостройки», а Роман Чащин, директор по продажам «Философт», выступит в рамках данной секции с докладом. 13 марта Роман Чащин выступит с докладом в секции «Цифровизация в девелопменте. Стадии «Проектирование» и «Строительство». 14 марта Роман Чащин модерирует секцию «Искусственный интеллект в девелопменте». 📅 Личные встречи с топ-менеджерами «Философт»: Если вы хотите обсудить сотрудничество, задать вопросы или просто пообщаться с нашими экспертами, запишитесь на личную встречу по телефону: 8-912-360-02-78. До встречи на мероприятии!

🚀 Команда «Философт» на Российской строительной неделе 2025! Мы рады сообщить, что «Философт» станет частью одного из самых значимых событий в строительной индустрии – Российской строительной недели 2025. Мероприятие пройдет в Москве, в ЦВК Экспоцентр. В этом году мы выступаем партнером премии ТОП ЖК. ⭐️ 🩷 Стенд «Философт». С 11 по 14 марта ждем вас на нашем стенде в павильоне «Форум». Время работы: с 10:00 до 18:00. Наши эксперты представят инновационные цифровые решения, которые помогают девелоперам масштабироваться и увеличивать прибыль даже в условиях кризиса. 🏙 Урбан-тур с CEO «Философт». 10 марта Иван Власов, директор «Философт», проведет Урбан-тур по московским застройщикам (маршрут №4). Это отличная возможность увидеть современные проекты и обсудить тренды отрасли. 🎤 Программа выступлений и модерации. 11 марта Иван Власов модерирует секцию «Цифровизация в девелопменте. Стадия «Маркетинг, продажи». 12 марта Иван Власов модерирует секцию «Цифровизация в девелопменте. Стадия «Эксплуатация». Умные новостройки», а Роман Чащин, директор по продажам «Философт», выступит в рамках данной секции с докладом. 13 марта Роман Чащин выступит с докладом в секции «Цифровизация в девелопменте. Стадии «Проектирование» и «Строительство». 14 марта Роман Чащин модерирует секцию «Искусственный интеллект в девелопменте». 📅 Личные встречи с топ-менеджерами «Философт»: Если вы хотите обсудить сотрудничество, задать вопросы или просто пообщаться с нашими экспертами, запишитесь на личную встречу по телефону: 8-912-360-02-78. До встречи на мероприятии!

Мы много говорим про цифровую трансформацию девелоперов. ГК Точно поделились результатами своей трансформации за 6 месяцев. В совместной работе со Сбером: 📶 Проведена аналитика. Изучены бизнес-процессы и выявлены проблемные зоны. 📶 Сформированы гипотезы по оптимизации процессов. 📶 Разработан план внедрения цифровых решений. 📶 Проведено тестирование решений на реальных проектах и их адаптация под нужды бизнеса. Результаты собраны на слайде

На Domclick Digital Day спикеры делятся реальными примерами применения инновационных технологий на стройке. Спикеры: ⚫️Сергей Староверов, Setl Tech ⚫️Татьяна Файнблит, А101 ⚫️Борис Хапачев, Proptech Group ⚫️Евгений Антонов, Rocket Group ➡️ Подключиться к трансляции А у вас есть вопросы к экспертам? Оставляйте их в комментариях

Подборка кейсов по использованию инновационных технологий Прямо сейчас на Domclick Digital Day вместе с экспертами разбираем применение инновационных технологий на стройках. ➡️ Подключайтесь к трансляции. А ещё ловите подборку кейсов из доклада Ирины Корсун, главного редактора DigitalDeveloper: Применение роботов и экзоскелетов: 📶 Экзоскелеты находят широкое применение на действующем производстве «Норникеля». 📶 Какие технологии, связанные с использованием роботов и ИИ в строительстве, вас особенно впечатлили? Дроны и искусственный интеллект 📶 Подведомственный Минстрою «РосСтройКонтроль» начинает использовать дроны для поиска дефектов в строящихся зданиях. 📶 Новая эра строительства: лаборатория по применению генеративных сетей в строительной отрасли открывается в ИТМО Устройства IoT 📶 ERA Capital инвестирует 1,5 млрд рублей в разработчика IoT-решений Rubetek 📶 «Росатом Инфраструктурные решения» наблюдает всплеск спроса на технологии интернета вещей в России Умные материалы 📶 Инновационный пористый бетон показал экологические преимущества в сейсмоопасных регионах 📶 Создан материал из переработанных пластиковых бутылок.

Что делает склад инновационным? В рамках проекта: «Карта коммерческой недвижимости» мы изучали складские технологии. Что из технологичного сейчас есть на складах: 🗣 Роботизация: автоматические погрузчики, сортировочные линии, дроны для инвентаризации. 🗣Искусственный интеллект (ИИ): прогнозирование спроса, оптимизация маршрутов, управление запасами. 🗣 Интернет вещей (IoT): датчики для контроля температуры, влажности, освещения и безопасности. 🗣 Беспилотные технологии: автономные транспортные средства для перемещения грузов. 🗣 Системы хранения: автоматизированные стеллажи и RFID-метки для отслеживания товаров. 🗣 Аналитика данных: использование больших данных для повышения эффективности. На каких объектах применены технологии: 🤖 Роботизированный склад фармкомпании ООО «Компас». В рамках данного проекта была реализована интеграция «1С:WMS» с роботизированными системами AGV «Geek+», которые на текущий момент успешно осуществляют автоматическую сборку и транспортировку заказов внутри склада. ⚙️ Corvus Robotics анонсировала новую платформу Corvus One для проведения инвентаризации на складах при помощи специальных беспилотных летательных аппаратов. Особенность системы заключается в том, что дронам для работы не требуется какая-либо вспомогательная инфраструктура вроде маяков, отражателей и пр. Corvus One использует компьютерное зрение и генеративный искусственный интеллект для анализа окружающей среды и идентификации объектов. Полностью автономные беспилотники способны работать в узких проходах — с минимальной шириной около 125 см. Дроны перемещаются со скоростью пешехода, не нарушая рабочие процессы и не мешая сотрудникам складов. А с какими технологиями для складов вы знакомы? Пишите в комментариях⬇️

Сервис цифровой аналитики «Объектив.рф» представил девелоперам новый it- продукт — систему Интегративного ценообразования Это инновационное решение, которое позволяет девелоперским компаниям в режиме реального времени не только анализировать изменения в собственном ассортименте, но и получать детальную информацию о состоянии рынка. Система учитывает темпы продаж, ассортимент, цены и остатки в аналогичных продуктовых сегментах у прямых конкурентов, что делает её уникальным инструментом для принятия стратегических решений. 📶 Уникальное решение создано на базе интеграции CRM системы Домопланер и сервиса цифровой аналитики «Объектив.рф».

«Интегративное ценообразование — это новый уровень работы с аналитикой, который позволит девелоперу видеть себя в контексте рынка оперативно, структурно и точно. А главное именно там, где идет основная работа с ассортиментом и ценой - в рабочей панели собственной CRM системы, которую мы научили определять конкурентное окружение и видеть внешние ключевые маркеры рынка — темпы реализации, цены, остатки, текущий ассортимент в проектах- конкурентах» — рассказывает автор концепции интегративного ценообразования, глава экспертного центра «Объектив.рф» Ксения Чернецкая.

«Интеграция с источником данных о рынке серьезно повышает уровень динамического ценообразования CRM системы Домопланер. Нам удалось соединить две ключевых составляющих, которые помогают девелоперу видеть максимально объективную картину рыночной ситуации. В настоящий момент новое решение уже тестируют наши клиенты. Система Интегративного ценообразования будет и дальше расширять свой функционал — у нас есть еще много интересных идей», — делится фаундер компании Домопланер Егор Михальчук.

🚀 Интегративное ценообразование от «Объектив.рф», вероятно, станет прорывом года в сфере цифровизации бизнес- процессов в девелопменте. Важным аспектом актуальности его применения становится обострение конкуренции на рынке первичной недвижимости, которое предполагает, что гонку за сохранение маржинальности проекта в условиях низкого спроса выиграет тот, кто умеет максимально оперативно и быстро управлять ассортиментом и ценой. ➡️ Если вы хотите узнать больше о системе Интегративного ценообразования оставьте заявку, и мы свяжемся с вами. Реклама.ООО «ОБЪЕКТИВ», ИНН: 6670482449, erid: 2SDnjcw1rXN

Подборка решений для коммерческой недвижимости ⭐️ M2DATA — платформа по коммерческой недвижимости. Собирает данные по нежилой недвижимости от первоисточника, систематизирует их и размещает на сайте. Есть API. Для связи — @m2data_m2data 🗣 pro.rent — система управления арендой коммерческой недвижимости. 🗣 Умный офис от ТерраЛинк — Интеллектуальная система управления рабочим пространством У вас есть решение для коммерческой недвижимости? ➡️ Добавьте его в личном кабинете

Инновационные материалы и роботы – какие перспективы у технологий будущего? Сейчас девелоперы инвестируют в технологии, которые приносят мгновенный эффект, например в сервисы для продаж или эксплуатации. А вот применение роботов, экзоскелетов, дронов, IoT, 3D печати, уже под вопросом. Но и у этих технологий есть огромный потенциал. Немного статистики: 🗣 К 2030 году российская промышленность должна получить около 85 тыс. роботов различного калибра и номенклатуры, из которых 45 тыс. единиц будут полностью отечественного производства. 🗣 По данным MarketsandMarkets, к 2028 году рынок экзоскелетов достигнет $3,7 млрд, увеличиваясь на 38,6% с 2023 по 2028 год. 🗣 В 2018–2023 годах на строительный сектор пришлось приблизительно 3% всех закупок беспилотных летательных аппаратов (БПЛА) в России. 🗣 Мировой рынок ИИ в строительстве в период с 2022 по 2031 год будет расти на 34% в год . 🗣Согласно отчёту исследовательской компании Emergen Research, общий объём рынка IoT в строительстве достигнет $26 млрд к 2028 г. Однако по применению новых технологий остаётся больше вопросов, чем ответов. Например: ♦️ Какие современные технологии доступны сейчас и как их применять? ♦️Что станет стандартом в строительстве через 5–10 лет? ♦️Каковы риски использования инноваций и роботов на российских стройках? ♦️В какие технологии стоит инвестировать, чтобы обеспечить будущее развитие? ➡️ Ответим на них 27 февраля на DOMCLICK DIGITAL DAY. Модераторы: ⚫️ Ирина Корсун, главный редактор, DigitalDeveloper ⚫️ Александр Бакушкин, руководитель направления GR, Домклик Спикеры: ⚫️Сергей Староверов, Setl Tech ⚫️Татьяна Файнблит, А101 ⚫️Борис Хапачев, Proptech Group ⚫️Евгений Антонов, Rocket Group А вы что думаете про применение инновационных технологий на стройке? Делитесь в комментариях⬇️

Что учесть при переходе с BIM 360 на российскую среду общих данных: 7 рекомендаций для девелоперов В 2024 году всё больше девелоперов переходят с зарубежного ПО на российские решения для работы с BIM-моделями и проектной документацией. Компании Tekta Group, LEGENDA, ЮгПроектКубань и Setl Group уже активно используют отечественные платформы, такие как Renga и Pilot-BIM. Однако переход на новую систему требует тщательной подготовки, чтобы избежать потери данных и минимизировать замедление бизнес-процессов. ➡️ Алёна Владимирова, инженер по внедрению АСКОН-Центральная Россия, рассказала о переходе на российское ПО и подготовила 7 ключевых рекомендаций для девелоперов. Если кратко: 🏗 Организуйте переходный период с параллельной работой в двух системах Чтобы избежать сбоев, предусмотрите период, когда сотрудники будут работать одновременно в BIM 360 и новой СОД. Это время можно использовать для адаптации системы под ваши бизнес-процессы, кастомизации функционала и обучения сотрудников. Новые проекты начинайте вести в российской системе, а текущие — завершайте в BIM 360. 🏗 Сделайте полный бэкап данных Стандартный бэкап из BIM 360 не подходит для автоматизированного переноса. Вам понадобятся файлы метаданных, которые хранят информацию о замечаниях, статусах и переписках. Для этого потребуется специализированный модуль, который извлечёт данные из BIM 360 с сохранением всей структуры. 🏗 Планируйте миграцию поэтапно Разделите процесс переноса данных на несколько этапов. Сначала перенесите структуру папок и документы, затем — замечания и переписки, а на финальном этапе — статусы документов. Это позволит минимизировать ошибки и упростит тестирование системы. 🏗 Автоматизируйте процесс переноса данных Ручной перенос данных не только замедляет процесс, но и увеличивает риск ошибок. Используйте модули автоматизации, которые сохранят версионность документов, структуру папок и перенесут замечания с переписками. Это особенно важно для крупных проектов. 🏗 Оцените сроки проекта реалистично Длительность миграции зависит от объёма данных, сложности бизнес-процессов и выбранного подхода. Например, в Tekta Group перенос одного проекта занял 20 дней, а в LEGENDA — около трёх месяцев. Если подрядчик предлагает слишком короткие или длительные сроки, уточните, на чём они основаны. 🏗 Сформируйте команду внедрения Успех проекта зависит от слаженной работы команды. Назначьте администратора, который будет отвечать за настройку системы, куратора для контроля сроков и техническую поддержку. Важно, чтобы все участники понимали свои роли и были заинтересованы в результате. 🏗 Подготовьте первую группу пользователей Внедрение новой системы часто вызывает сопротивление у сотрудников. Чтобы смягчить переход, обучите небольшую группу пользователей, которые затем смогут помочь коллегам, создать инструкции и предложить улучшения. Это ускорит адаптацию и повысит эффективность работы в новой системе. Полную версию читайте на портале. Если у вас есть опыт перехода на отечественное ПО или вопросы по внедрению, делитесь в комментариях⬇️

👋 Подборка экспертных каналов в сфере недвижимости DigitalDeveloper, первый в России портал о цифровых технологиях в недвижимости, собрал для вас папку авторских каналов. Здесь эксперты делятся личным многолетним опытом работы в proptech, маркетинге и продажах, консалтинге в сфере недвижимости и не только. Рекомендуем подписаться, чтобы получать новости из первых рук! ➡️ Полистать и подписаться можно по ссылке.

🛤 Передвижение зданий по рельсам и технологии BIM-моделирования ПИК продолжает реализацию креативно-производственного кластера «ГУСТАВ» площадью 56 тыс. м², который объединит более 200 резидентов. ⚙️ Особенность проекта При проектировании используется технология информационного моделирования (BIM), которая позволяет ускорить проектирование, повысить точность увязки инженерных систем и снизить затраты. Кроме того, в рамках строительства применяются нестандартные технологии передвижки зданий с использованием рельсов и домкратов. Это позволило переместить на 300 метров три исторических объекта общей массой более 1700 тонн.

«Проект «ГУСТАВ» станет современным технопарком и пространством для креативных индустрий, где технологии строительства соответствуют духу инноваций. Мы используем BIM-моделирование для точности проектных решений и применяем уникальные методы перемещения зданий, создавая гармоничное сочетание истории и будущего», — комментирует Никита Бобарыкин, коммерческий директор департамента коммерческой недвижимости ПИК.

Открытие креативно-производственного кластера «ГУСТАВ» запланировано на 2026 год.

🛍 Инновационные торговые центры: как технологии меняют шопинг Мы продолжаем работать над картой цифровых сервисов для коммерческой недвижимости. Сегодня погружаемся в тему торговых центров. В мире насчитывается более 100 000 торговых центров, однако по-настоящему инновационных очень мало. Что делает торговый центр инновационным? ⚙️ Умные системы управления: IoT (Интернет вещей) для контроля освещения, климата и безопасности. ⚙️ Роботы: для уборки, помощи посетителям и доставки покупок. ⚙️ AR/VR: для развлечений, навигации и виртуальных примерочных. ⚙️ Персонализация: использование больших данных для создания индивидуального опыта. ⚙️ Умные парковки: автоматический поиск свободных мест и оплата через приложения. Внедрить сразу все инструменты при проектировании торгового центра достаточно сложно, поэтому чаще тестируются отдельные решения. Собрали несколько примеров: 🛒 Умные покупательские тележки Французский ритейлер Franprix внедряет умные покупательские тележки. Внедрённые смарт тележки для покупок A2Z Cust2Mate оснащены универсальной съёмной панелью с технологией искусственного интеллекта, функцией самостоятельного сканирования и возможностью оплаты в корзине по принципу «pick and go». 🪞 Зеркало с функцией ИИ-примерки одежды В примерочных магазина Ready! Steady! Go! есть зеркало с функцией ИИ-примерки одежды. Чтобы примерить вещь, покупателю нужно загрузить фотографию или сделать её с помощью камеры в специальном зеркале и выбрать товар. Затем нейросеть сгенерирует изображение человека в выбранной вещи — его можно будет увидеть в зеркале. На первом этапе к цифровой примерке доступны самые популярные модели. 💵Касса самообслуживания с искусственным интеллектом По собранной статистике, покупатель тратит до 30 секунд на поиск конкретного весового товара в каталоге касс самообслуживания. При этом в 25% случаев совершаются ошибки выбора товара. Решить эту проблему помогает система распознавания весовых товаров на кассах самообслуживания, разработанная 4RM Systems. А вы знаете примеры решений для умных торговых центров? Делитесь в комментариях ⬇️

«Чумовой капитал» ввели в Ненецком округе для молодых семей оленеводов — его можно потратить на строительство или приобретение традиционного жилища (чума), сообщил губернатор.

Новость интересная, у нас сразу возникло несколько вопросов: ➡️ А будет ли чумачечая ипотека? ➡️ Какие устройства для умного дома можно установить в чум?

⚡️По многочисленным просьбам, особенно Холдинга Setl Group, посмотрим, что нового у ведущих it-компаний, а также новые решения Ближайшие it-битвы, где 10 компаний представят свои обновления в формате 5-минутных презентаций, а застройщики выберут лучших прямо в эфире 👇🏻 🔸25.02 11:00 мск, онлайн «Битва it-решений для повышения эффективности строительства» 🔸4.03 11:00 мск, онлайн «Битва it-решений для повышения эффективности продаж» 🔸8.04 11:00 мск, онлайн «Битва it-решений для повышения эффективности эксплуатации» 🔸22.04 11:00 мск, онлайн «Битва отечественных it-решений для проектирования» Зарегистрироваться на просмотр эфиров 🔜 Всеостройке.рф/meropriyatiya/ Отправить заявку на участие, в качестве it-участника 🔜 @svetlanaopryshko

ДОМ.РФ направил законопроект о включении 3D-модели зданий в единую информсистему Это позволит повысить контроль за строительными процессами и упростить доступ к информации для всех участников рынка. Что изменится? ♦️ Цифровые модели зданий будут включать 3D-представление объекта, технические характеристики, данные о материалах и инженерных системах. ♦️ Застройщики смогут использовать ЕИСЖС для создания и ведения цифровых моделей. ♦️ Сокращение сроков согласования документации и снижение рисков ошибок при проектировании и строительстве. Почему это важно? ✅ Прозрачность: Упрощение доступа к актуальной информации для застройщиков, госорганов, управляющих компаний и собственников. ✅ Эффективность: Ускорение процессов согласования и повышение качества строительства. ✅ Эксплуатация: Упрощение управления зданиями после ввода в эксплуатацию. ➡️ Узнать подробнее

👋 Все обновления IT-решений в одной подписке DigitalDeveloper запускает подписку, в которой будут собраны обновления 500+ IT-сервисов для работы девелоперов. Среди категорий: ♦️ Строительство и проектирование ♦️ Маркетинг и продажи ♦️ Эксплуатация Рассылка поможет девелоперам, маркетологам proptech-решений и поставщикам услуг в сфере первичной недвижимости вовремя реагировать на изменения в рынке и принимать стратегически важные решения. ➡️ Как это работает: раз в квартал мы будем присылать вам и вашим коллегам саммари со всеми обновлениями решений по проектированию и строительству, продажам и эксплуатации первичной недвижимости. Саммари будет приходить на указанные почты и в личные сообщения Телеграм. Получить бесплатный доступ на месяц можно по ссылке. Но поторопитесь, первый выпуск выйдет уже 20 февраля.

🌎 Инновационные отели: как технологии меняют гостиничный бизнес Редакция DigitalDeveloper работает над созданием карты коммерческой недвижимости, которая объединит все ключевые решения для проектирования, строительства и эксплуатации гостиничной, офисной, промышленной и складской недвижимости. Чтобы понять, какие устройства делают объекты умными, нужно сначала эти объекты найти и изучить. Сегодня расскажем про инновационные отели — примеры того, как технологии делают гостиничный бизнес умнее и удобнее. 📊 Немного статистики: В мире насчитывается более 700 000 отелей (по данным Statista, 2023). Из них лишь около 1% можно назвать по-настоящему инновационными, то есть использующими передовые технологии для улучшения сервиса и комфорта гостей. 🤖 Какие сервисы могут сделать отель умным? ▪️ Роботы: для уборки, доставки еды и багажа, работы на ресепшене. ▪️ Умные системы управления: IoT (Интернет вещей) для контроля климата, освещения, безопасности и энергопотребления. ▪️ Мобильные приложения: для бронирования, управления услугами и доступа в номер. ▪️ Персонализация: использование больших данных для создания индивидуального опыта. ▪️ AR/VR: для развлечений, навигации и виртуальных туров. ▪️ Системы распознавания лиц: для доступа в номера и персонализированного обслуживания. 🏢 Примеры инновационных отелей: ♦️ Henn-na Hotel (Япония) Первый в мире отель, где большинство сотрудников — роботы. Роботы на ресепшене, для уборки номеров и доставки багажа. Системы распознавания лиц для доступа в номера. Умные системы управления климатом и освещением. ♦️ Vertical Boutique (Россия) Приложение для управления номером. Автоматизированные системы обслуживания. Голосовые помощники Инновационные отели — это не просто тренд, а будущее гостиничного бизнеса. Они показывают, как технологии могут сделать пребывание гостей максимально комфортным и запоминающимся. Знаете ли вы примеры инновационных отелей? Расскажите в комментариях ⬇️

🚀Стройка будущего: роботы, дроны и умные материалы — миф или реальность? Обсудим на дискуссии «Инновационные материалы и роботы».

Строительство — весьма консервативная отрасль, но сейчас в этой индустрии происходит настоящая революция. Технологии не просто ускоряют процессы — они делают их безопаснее, дешевле и экологичнее.

Разберем: ▶️Какие технологии уже работают, а какие — пока под вопросом ▶️Что заменит традиционные методы строительства в ближайшие 5-10 лет ▶️Какие шаги необходимо предпринять, чтобы снизить стоимость внедрения технологий Модераторы: ⚫️ Ирина Корсун, главный редактор, DigitalDeveloper ⚫️ Александр Бакушкин, руководитель направления GR, Домклик Спикеры: ⚫️Сергей Староверов, Setl Tech ⚫️Татьяна Файнблит, А101 ⚫️Борис Хапачев, Proptech Group ⚫️Евгений Антонов, Rocket Group ⭐️ Станьте частью Domclick Digital Day. Узнайте, как технологии меняют строительство и какие возможности они открывают уже сегодня! #приподдержке👋