STONE

Мнёвниковская пойма — новая точка притяжения на западе Москвы, где природа соседствует с современными кварталами, а концепция «жить, работать и отдыхать в одном месте» становится реальностью. Уже скоро в нашем новом видеоролике мы разберемся, чем объясняется востребованность проектов STONE на острове в центре природной гармонии, а также рассмотрим главную премьеру этой осени — последний бизнес-центр на первой линии Москвы-реки — запись в лист ожидания уже открыта⬇️

Мнёвники — район будущего Локация Мнёвниковской поймы на престижном западном направлении Москвы развивается сегодня с учетом активного строительства жилья, спортивной, социальной и транспортной инфраструктуры. В связи с этим здесь формируется новый сбалансированный район, который остро нуждается и в офисной недвижимости. Среда с уникальной концепцией «жить, работать и отдыхать на острове» привлекает малый и средний бизнес, а также жителей района, которые заинтересованы в офисах в шаговой доступности от дома. Чем еще подтверждается высокий потенциал района Мнёвников — в материале Москвич Mag ▪️

⚡️Выходим на монолит в STONE Ходынка 2 уже в октябре До конца месяца на строительной площадке нашего премиального офисного квартала начнутся монолитные работы подземной части — убедитесь лично в высоких темпах строительства ⬇️ 🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️ Сегодня на площадке: ▪️Ведется разработка котлована ▪️Продолжается монтаж распорной системы — работы выполнены уже более чем на 50% ❗️Сегодня в STONE Ходынка 2 к покупке представлены офисы от 66 м², а также коллекционный ритейл от 64 м² — успейте приобрести помещения в динамично развивающемся кластере. 🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️| stone.ru ➡️ Получить консультацию #дневникстроительства #STONEХодынка2

Совместно с CMWP мы провели исследование о деловых кластерах Москвы, в ходе которого выяснили, что строительство офисов смещается в перспективные локации⬇️ 📊📊📊📊 Цикл жизни кластера составляет 4-5 поколений офисов, за счет чего становление деловой локации оценивается в 15-20 лет от начала строительства первых объектов. Сегодня развитие офисной недвижимости в Москве характеризуется смещением активной строительной фазы в такие кластеры, как Савеловская, Ходынка и Калужская. Ключевым фактором развития перспективных площадок становится индукция спроса из существующих деловых кластеров. Новые проекты возникают рядом с уже устоявшимися районами: от Белорусской складывается единый «Белорусско-Савеловский» кластер, экспансия Ленинградского коридора способствует формированию кластера Ходынка. Усиление офисной составляющей фиксируется в радиусе 3-5 км от ТТК. На это влияет как появление новой транспортной инфраструктуры в сочетании с городской программой, так и актуальность бизнес-функции в данных районах. Для опытных девелоперов важно формировать продукт, соответствующий реальным потребностям города. Какие новые деловые точки станут востребованными на динамичном рынке офисной недвижимости — читайте в нашем исследовании ⬇️ #аналитика

Приоткрываем завесу тайны и раскрываем тему исследования⬇️ Деловые кластеры Москвы: традиционные и перспективные — уже скоро поделимся нашим совместным с CMWP офисным отчетом.

Утро на рынке офисной недвижимости должно быть продуктивным. Уже сейчас совместно с CMWP готовимся к презентации нового отчета. Наше исследование позволит актуализировать офисные тенденции на рынке недвижимости и определить основные факторы его развития — уже скоро в нашем Telegram-канале, не пропустите!

STONE — девелопер года на Green Property Awards 2025 Уже третий год подряд мы удерживаем престижный статус «Девелопер года» на премии Green Property Awards, что говорит о соответствии нашей стратегии принципам устойчивого развития. STONE стремится создавать проекты, которые отвечают требованиям современных резидентов, — мы планируем «зеленую» сертификацию каждого из них. В частности, бизнес-центры Tower B и Tower C были признаны победителем в номинации «Лучший бизнес-центр класса А (30–70 тыс. кв. м)». Экспертное жюри также высоко отметило социальную программу в партнерстве с «Ночлежкой» — проект «Дом на полдороги», в рамках которого этим летом мы запустили акцию «Бороться за себя». Благодарим жюри за высокую оценку компании! Признание на Green Property Awards — это подтверждение наших принципов и стратегии, ориентированных на ответственный подход к экологии и обществу.

🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ Недавно открылись продажи того самого ритейла «у дома» в районе Таганки. Вместе с РБК выясняем, благодаря каким преимуществам торговые пространства в STONE Rise максимально ликвидны, а также почему бизнесу и инвесторам уже сейчас стоит обратить внимание на данное предложение. Из статьи вы узнаете: ▪️Что делает район у станции метро «Римская» перспективным для вложений в street-ритейл ▪️Какие возможности для компаний откроются благодаря уникальным решениям девелопера ▪️В чем интересен проект с точки зрения инвестиционной стратегии Подробнее на РБК-Недвижимость ⬇️

🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ Старт продаж! Угловое помещение из нового пула на первой линии со стороны гранд-лобби — представляем ликвидный #лотнедели в составе STONE Rise с видом на благоустроенный внутренний двор. Ритейл — 81,2 м² ▪️Бюджет — 105,6 млн руб. ▪️Первый взнос от 30% ▪️Рассрочка 0% до окончания строительства 🏢 Street-ритейл в востребованном формате «у дома» будет ежедневно пользоваться высоким спросом со стороны 30 тыс. жителей и 6,5 тыс. сотрудников бизнес-центра. Почему стоит приобрести лот сейчас? ▪️Расположение в 3 мин. пешком от м. «Римская» и «Площадь Ильича» на пути ключевых маршрутов людей ▪️Ограниченное количество лотов ▪️Уже идет активное строительство ЖК и бизнес-центра ▪️Высота потолков — до 5,1 м ▪️Текущий дефицит качественного современного предложения на выходе из метро ▪️Продуманное благоустройство и общественные пространства как дополнительный источник трафика 🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru ➡️ Получить консультацию #STONERetail #STONERise

Сентябрь позади, а значит пришло время дайджеста — делимся новостями STONE за месяц⬇️ Важные события касаются наших проектов: мы анонсировали новый премиальный бизнес-центр в Мнёвниковской пойме — STONE Мнёвники 3 — уже доступна запись в лист ожидания. В STONE Rise открылись продажи ритейла по ДДУ в востребованном формате «у дома», а в STONE Grain к бронированию доступен новый объем видовых квартир. В рамках программы лояльности STONE VALUE мы запустили партнерство с сервисом премиальных поездок Ultima Яндекс Go. Также совместно с РБК и CMWP мы провели клиентское мероприятие в новом формате — public talk с приглашенными спикерами на тему инвестиций офисной недвижимости. #ЭкспертизаSTONE

STONE Дмитровская: последние 25 лотов до 200 м² Сегодня в бизнес-центре класса А, который находится всего в 3 мин. от м. «Дмитровская», осталось только 25 лотов до 200 м² — предложение наиболее востребованной площади как для малого и среднего бизнеса, так и для живущих в локации — платежеспособной аудитории, которая заинтересована в family-офисе в шаговой доступности от дома. Почему еще компании выбирают офисы в STONE Дмитровская? ▪️Доля свободных площадей в локации ниже относительно среднего уровня по Москве — вакансия в 3,4%, при этом в классе А готовое предложение полностью отсутствует ▪️Востребованный формат на рынке аренды со стороны бизнеса, за счет чего повышается привлекательность таких офисов для частных инвесторов ▪️Идеальное соотношение цены и готовности объекта, который уже возведен в полную высоту Приобретение лота в условиях сложившегося дефицита обеспечит покупателя качественным пространством для размещения бизнеса и позволит инвестировать в востребованный актив. Ваши возможности: ▪️Бюджет — от 32,1 млн руб. ▪️Первый взнос от 10% ▪️Беспроцентный льготный период на 6 месяцев ▪️Рассрочка 5% до окончания строительства 🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru ➡️ Получить консультацию #STONEДмитровская

Развитие деловой среды на престижном западном направлении Стало известно, что группа компаний «ИКС Холдинг» арендовала порядка 40 тыс. м² в Национальном космическом центре на западе Москвы. Кроме того, в комплексе также будут находиться штаб-квартира «Роскосмоса», отраслевые научно-исследовательские институты и корпоративная академия госкорпорации. Данная сделка подтверждает тренд на аренду офисов крупным объемом и подчеркивает интерес бизнеса к престижному западному направлению. Кроме того, такой якорный арендатор станет магнитом для других компаний из сектора и будет способствовать формированию качественного бизнес-окружения. 🏢 Напомним, в бизнес-центрах STONE в Мнёвниковской пойме представлены как небольшие блоки, так и востребованные офисные этажи — то самое предложение для бизнеса, которое активно ищут компании крупного сектора. К покупке сегодня еще доступны лоты во 2-й очереди STONE Мнёвники, а также вы можете записаться в лист ожидания STONE Мнёвники 3. #STONEМнёвники

🏙️🏙️🏙️🏙️ Угловой офис с высоким уровнем естественного света и видом на благоустроенный пешеходный бульвар — ликвидный #лотнедели в бизнес-центре STONE Дмитровская в активной стадии строительства. Офис — 135,6 м² ▪️Цена за м² — 415 тыс. руб. ▪️Бюджет — 56,3 млн руб. ▪️Первый взнос от 10% ▪️Беспроцентный льготный период на 6 месяцев ▪️Рассрочка 5% до окончания строительства Почему стоит приобрести офис в STONE Дмитровская именно сейчас? ▪️Активная стадия строительства — здание уже возведено в полную высоту ▪️В бизнес-центре реализовано более 60% офисов ▪️Оптимальное соотношение цены, готовности объекта и преимуществ локации ▪️Дефицит качественных площадей — вакансия в окружении 2,2% ▪️Потенциал для роста арендных ставок в локации к моменту сдачи объекта 🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru ➡️ Получить консультацию #STONEДмитровская #STONEOffice