STONE
Відкрити в Telegram
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx
Показати більше📈 Аналітичний огляд Telegram-каналу STONE
Канал STONE (@stone_developer) у мовному сегменті Російська є активним учасником. На даний момент спільнота об'єднує 121 161 підписників, посідаючи 42 місце в категорії Нерухомість та 4 222 місце у регіоні Росія.
📊 Показники аудиторії та динаміка
З моменту свого створення невідомо, проект продемонстрував стрімке зростання, зібравши аудиторію у 121 161 підписників.
За останніми даними від 31 серпня, 2026, канал демонструє стабільну активність. Хоча за останні 30 днів спостерігається зміна кількості учасників на -220, а за останні 24 години на -7, загальне охоплення залишається високим.
- Статус верифікації: Не верифікований
- Рівень залученості (ER): Середній показник залученості аудиторії становить 2.87%. Протягом перших 24 годин після публікації контент зазвичай збирає 2.21% реакцій від загальної кількості підписників.
- Охоплення публікацій: В середньому кожен допис отримує 3 472 переглядів. Протягом першої доби публікація в середньому набирає 2 675 переглядів.
- Реакції та взаємодія: Аудиторія активно підтримує контент: середня кількість реакцій на один пост – 32.
- Тематичні інтереси: Контент зосереджений навколо ключових тем, таких як stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка.
📝 Опис та контентна політика
Автор описує ресурс як майданчик для висловлення суб'єктивної думки:
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx”
Завдяки високій частоті оновлень (останні дані отримано 01 вересня, 2026), канал підтримує актуальність та високий рівень охоплення публікацій. Аналітика показує, що аудиторія активно взаємодіє з контентом, що робить його важливою точкою впливу в категорії Нерухомість.
121 161
Підписники
-724 години
-337 днів
-22030 день
Архів дописів
121 161
🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️
Weekly News by STONE
🗞 Делимся главными новостями рынка недвижимости за прошедшую неделю💎
▪️STONE Towers — победитель премии «Лучший реализованный проект в области строительства». Награда подтвердила высокое качество объектов STONE, их роль в развитии деловой инфраструктуры города.
Подробнее на стр. 5
▪️Одобрен проект 1-й очереди бизнес-центра STONE Мнёвники. В его составе появится развитая инфраструктура, а территорию вокруг благоустроят и свяжут пешеходными маршрутами с городской набережной.
Подробнее на стр. 5
▪️Началось возведение бизнес-центра STONE Римская, в состав которого войдут две башни — 18 и 23 этажа. На площадке уже стартовали монолитные работы подземной части.
Подробнее на стр. 7
▪️На фоне высокого спроса и нехватки качественных площадей цены на офисы класса А продолжают расти. За период строительства цены сохраняют планомерный рост и достигают своих рыночных значений к моменту ввода.
Подробнее на стр. 14
121 161
+8
Дизайн-проект лобби STONE Ходынка 3 от KEMELIN PARTNERS
Пространство лобби площадью 1 250 м² в офисном здании класса Prime с высокими потолками 10 м, витринным остеклением в светло-серой цветовой гамме и акцентными элементами станет важной частью employer-брендинга монорезидента.
В основе концепции лобби STONE Ходынка 3 от бюро KEMELIN PARTNERS — принцип вертикального зонирования, технологичность решений, минимализм в дизайне. Сложность монохромной гаммы раскрывается через оттенки серого и проявляется в различных материалах. Архитектурные объемы, на которых размещены медиаэкраны, вносят динамику и добавляют интерьеру особую выразительность.
«Мы выстроили интерьер на выразительных архитектурных массах и нейтральной палитре, создавая для посетителя премиальное ощущение спокойствия и мягко направляя его взгляд к экстерьеру, где раскинулся парк. Лобби здесь – не просто вход, а инструмент создания впечатлений. 10-метровые потолки, панорамные виды на парк и скульптурные колонны формируют пространство-галерею, которая призвана ежедневно вдохновлять резидентов и гостей бизнес-центра, — рассказали сооснователи и архитекторы KEMELIN PARTNERS Карина Емельяненко и Юлия Малкин.💎В лобби офисного здания появятся антресоль 350 м², ресепшен, зона ожидания, просторный лифтовой холл и медиазоны. Пространство наверху — бизнес-гостиная с тремя функциональными блоками и интегрированной кофейней. #STONEХодынка3
121 161
+3
Кейс: как инвестору заработать на сдаче помещений в аренду
Что может быть показательнее успеха проекта, чем реальный кейс собственников? Вновь делимся с вами, как частные инвесторы в STONE Towers зарабатывают на последующей сдачи помещений в аренду. Так, благодаря работе с эксклюзивным агентством STONE Realty, собственник лота площадью 280,4 м² в Tower B заключил договор со сроком на 5 лет и ежегодной индексацией. Ставка аренды за офис в формате shell&core составила — 45 тыс. руб. за м² в год.
Всестороннее сопровождение от STONE Realty на всех этапах способствовало согласованию условий аренды, включая ставку, для двух сторон. Цикл сделки составил всего 3 недели с момента показа помещений.
🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
💎Получить консультацию
#STONERealty
121 161
+4
И этим вечером делимся с вами фотографиями бизнес-центра STONE Ленинский и динамикой строительства объекта, в которой вы сможете переехать уже в 2026 году💎
На площадке:
💎Ведется монтаж фасада
💎Завершается кладка стен и перегородок, устройство кровли, черновая отделка технических помещений паркинга
💎На финальном этапе монтаж внутренних инженерных систем — осталось менее 15%
💎Продолжаются работы по благоустройству, монтаж лифтового оборудования
Остались последние лоты: 4 офиса и 1 трофейный ритейл — успейте войти в проект сейчас.
#дневникстроительства
#STONEЛенинский
121 161
+2
Успейте до конца лета: рассрочка 0% на весь ритейл
Самое востребованное предложение этого лета — беспроцентная рассрочка до окончания строительства на все лоты трофейного ритейла от STONE. У вас остались последние 2 недели, чтобы воспользоваться летней акцией и стать обладателем того самого ритейла в центре клиентских потоков.
Условия программы:
▪️Первый взнос — от 20%
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства
▪️Ежеквартальные платежи
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
💎Получить консультацию
121 161
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️
🔥Помещение под ресторан на пересечении ключевых клиентских потоков — представляем коллекционный #лотнедели на выходе из метро в офисном квартале класса А STONE Калужская.
Ресторан — 254,3 м²
▪️Бюджет — 267 млн руб.
▪️Первый взнос 20%
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства
🏢 Ликвидное помещение с технологией под ресторан в 1 мин. от м. «Калужская» в центре Юго-Запада – успейте приобрести трофейный актив до 01.09 с беспроцентной рассрочкой до окончания строительства 🔥
💎Почему стоит приобрести лот прямо сейчас?
💎Получено разрешение на строительство: на площадке уже активно ведутся работы
💎Угловое помещение с собственным входом 24/7 и витринным остеклением обеспечит высокую просматриваемость заведения
💎Перспективность локации, где к 2028 г. будут жить и работать более 30 тыс. человек
💎Стабильный поток клиентов с высоким уровнем дохода: резиденты бизнес-центра класса А и жители ЖК
💎Высокая просматриваемость со стороны благоустроенных общественных пространств — центра пешеходной активности
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
💎Получить консультацию
#STONERetail
#STONEКалужская
121 161
+4
Вакансия в кластере Ходынка стремится к нулю
Сегодня в одном из самых перспективных деловых районов Москвы на пересечении Ленинградского делового коридора и Большого Сити наблюдается рекордно низкая вакансия — 2,1%. Сформированное бизнес-соседство, прямая связь с «Москва-Сити», активное строительство жилья и транспортной инфраструктуры — все это активно повышает востребованность офисов в локации. Сейчас в окружении находится более 50 топ-компаний, среди которых Т-Банк, VK, Лукойл, Почта России.
За счет дефицита качественных свободных площадей на Ходынке, ставки аренды значительно превышают среднерыночные. По данным аналитического центра STONE, средняя арендная ставка отросла на 42% за полгода и составила 62 тыс. руб./м²/год. Напомним, что масштабное развитие деловой составляющей на Ходынке начал именно STONE — сегодня здесь реализуется 3 проекта с разноформатной линейкой предложения: от небольших офисов до здания целиком.
🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
💎Получить консультацию
#STONEOffice
121 161
+1
Продолжаем делиться с вами крупными сделками на рынке офисной недвижимости Москвы: стало известно, что российский авиаперевозчик «Аэрофлот» может занять офис в бизнес-центре «Мерседес-Бенц плаза», расположенном в Ленинградском деловом районе.
Данная сделка не только подтверждает тренд на востребованность крупных офисных объемов, но и подчеркивает интерес бизнеса к локации, в том числе к перспективному району Ходынского поля, где уже сегодня фиксируется дефицит качественных офисов класса А. Как отмечают эксперты, выбор в пользу объекта сделан за счет расположения в перспективном деловом районе, где ставки аренды с учетом низкой вакансии значительно превышают среднерыночные. Так, в компании IBC Real Estate считают, что арендная ставка в данном бизнес-центре находится на уровне 70 200 руб. за м² в год. При этом, в новых качественных объектах, которые еще находятся на стадии строительства, ставки аренды будут еще выше.
🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
💎Получить консультацию
#STONEOffice
121 161
🏗🏗🏗🏗🏗
💎Начинаем день с видеоотчета по динамике строительства бизнес-центров STONE — оцените лично высокие темпы строительства💎
🏢 Сегодня объем активно строящихся объектов достиг более 850 тыс. м². В широкой линейке представлены проекты на разных стадиях строительства: на начальном этапе работ, а также объекты, которые будут введены в эксплуатацию в конце этого года и начале следующего.
🔥В линейке предложения представлены разноформатные офисы от 41 м² и коллекционный ритейл от 21 м². Успейте войти в проекты с бюджетом от 16,1 млн руб. и первым взносом от 10%
Подробнее о ходе строительства каждого бизнес-центра STONE Office — по ссылке 🔗
#дневникстроительства
#STONEOffice
121 161
+4
🔥В эфире STONE Realty: офисы с ремонтом от собственника
Сегодня эксклюзивное агентство-партнер STONE Realty предлагает широкий пул готовых лотов от 70 до 800 м² во 2-й очереди офисного квартала STONE Towers по ставкам от 60 тыс. руб. за м² в год.
Переехать можно уже сегодня — комфортный формат «день в день» — или выбрать неспешный заезд до 1 января 2026 года. Это идеальный вариант для тех компаний, которым срочно необходим новый офис или в скором времени планируют расширение или консолидацию команды.
Лоты с функциональными планировками на видовых этажах с впечатляющими панорамами на столицу для престижа вашей компании или эксклюзивный офис с собственной террасой.
Продолжайте следить за новостями STONE Realty — эксклюзивные предложения в перспективных локациях постоянно обновляются, в том числе и для крупных компаний, что особенно актуально с учетом текущего дефицита офисных площадей на Белорусской.
🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
💎Получить консультацию
#STONERealty
121 161
+3
Заключена крупнейшая офисная сделка в STONE Towers
Завершился процесс сделки по аренде бизнес-центра Tower A федеральным ритейлером «Магнит» у холдинга «Новосталь-М», который ранее приобрел здание целиком как инвестиционный актив. Консультанты называют эту сделку одной из наиболее значительных на рынке офисной недвижимости с начала года. По мнению экспертов Ricci, ставка аренды фиксируется на уровне 70–75 тыс. руб. за м² в год — это подтверждает, что Белорусский деловой район относится к топ-локациям с активным ростом арендных ставок.
Напомним, что офисный субрынок пользуется высоким спросом среди компаний и наиболее привлекателен для инвесторов. Якорные арендаторы только усиливают привлекательность локации, однако сегодня в Белорусском деловом районе фактически нет готового качественного предложения класса А. В линейке эксклюзивного агентства STONE Realty еще доступны к аренде офисы как без ремонта по ставкам 45 тыс. руб за м² в год, так и уникальные офисы с ремонтом — 60-65 тыс. руб за м² в год — уточнить детали у экспертов.
#STONETowers
121 161
⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️
Сегодня Ходынка — динамично развивающийся деловой кластер и сбалансированный район, отвечающий концепции «Жить, работать, отдыхать в одном месте». Именно STONE придал новый импульс развитию офисной составляющей на Ходынском поле, активно формируя деловой субрынок — сейчас в реализации представлено 3 проекта на разных стадиях строительства с широкой линейкой предложения: от офисов площадью 65 м² до здания под штаб-квартиру, а также коллекционный ритейл.
Почему офисные площади на Ходынском поле будут востребованы и в чем уникальность лотов в наших бизнес-центрах — расскажет эксперт по недвижимости STONE Константин Щербиненко💎
#STONElife
121 161
❗️❗️❗️
Москомархитектура анонсировала АГР для STONE Мнёвники
Первая очередь бизнес-центра класса А получила свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения Москомархитектуры. Концепция проекта от бюро Kleinewelt Architekten реализует идею органичной интеграции объекта в своеобразный природный ландшафт Мнёвниковской поймы.
Отметим, что первую очередь STONE Мнёвники отличает высокий спрос, в том числе со стороны конечных пользователей, за счет престижного уникального расположения и востребованности западного направления.
#STONEМневники
121 161
💎🏗🏗🏗🏗🏗
🔥Начинаем неделю, представляя дефицитный #лотнедели в STONE Ходынка 1 — офис на выходе из метро для среднего бизнеса или инвестиций.
Офис — 372,7 м²
▪️Цена м² — 492 тыс. руб.
▪️Первый взнос — от 10%
▪️Бюджет — 183,4 млн руб.
▪️Рассрочка 5% до окончания строительства
▪️Беспроцентный льготный период на 6 месяцев
🏢 Угловой офис в 1 мин. от м. «ЦСКА» в динамично развивающемся кластере Ходынка — ликвидный актив в вашем портфеле с учетом низкой вакансии в локации.
💎Почему стоит приобрести лот прямо сейчас?
💎Объект в активной стадии строительства — повышение цен с каждым новым этапом работ
💎Реализовано уже более 75% офисов
💎Низкий уровень вакансии в кластере Ходынка — 2,1%
💎Высокий потенциал для инвестиций за счет роста арендных ставок в локации
💎Гибкий график платежей и комфортные условия входа в проект
📩 Уточнить все детали можно, написав нашим экспертам в чат.
#STONEХодынка1
#STONEOffice
121 161
🏙️🏙️🏙️🏙️ С Днём строителя!
Современные бизнес-центры, жилые комплексы, качественная инфраструктура — сегодня мы не просто строим здания, а формируем сценарии жизни мегаполиса. В этот день мы поздравляем всех причастных к созданию облика будущего города.
Стабильности, успешных проектов, и чтобы итоги нашей работы всегда отличались качеством и надежностью!
121 161
+3
STONE Towers — лучший реализованный проект в области строительства
Офисный квартал в Белорусском деловом районе признан победителем столичного конкурса, который ежегодно проводится Департаментом градостроительной политики Москвы, в номинации «Офисные здания и деловые центры». Архитектурная концепция от бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры».
За качество реализации объекта отвечает генподрядчик-партнер, что позволяет реализовывать наши объекты в полном соответствии с заявленной концепцией. Уверенность в качестве финального продукта объясняется контролем всех этапов работ — реализация и ее соответствие действительности подтверждает признание на главной московской премии в сфере строительства.
#STONETowers
121 161
🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️
Weekly News by STONE
🗞 Делимся главными новостями рынка недвижимости за прошедшую неделю💎
▪️Выбран оператор частного детского сада в STONE Sokolniki — известная билингвальная компания Discovery, специализирующаяся на развитии детей дошкольного возраста.
Подробнее на стр. 5
▪️ На фоне текущей экономической ситуации и снижения ключевой ставки инвесторы активно переосмысливают стратегии вложений. Высокий спрос и стабильный рост цен делают офисную недвижимость перспективным инструментом для инвестиций.
Подробнее на стр. 14
▪️ В столице наблюдается дефицит МФК, несмотря на востребованность формата. Синергия различных функций в рамках одного проекта — непростая задача, требующая специфической бизнес-модели.
Подробнее на стр. 17
▪️STONE и «Ночлежка» запустили новую благотворительную акцию «Бороться за себя». Жительницы Дома на полдороги пройдут курс самообороны, чтобы чувствовать себя увереннее в ситуации опасности.
Подробнее на стр. 5
121 161
+8
От первого лица: о самых часто задаваемых вопросах партнерской УК
В объекте с множеством собственников необходим грамотный учет интересов всех участников и отлаживание эффективного взаимодействия с ними. Именно поэтому УК-партнеру важно в режиме «одного окна» оперативно обрабатывать запросы и обращения собственников.
Сегодня генеральный директор управляющей компании STONE Office Ирина Севалкина ответит на часто задаваемые вопросы клиентов о ставках эксплуатации, коммунальных платежах и налогах💎
💎А если вы пропустили наш видеоролик и хотите еще больше разобраться в теме, предлагаем посмотреть сюжет, в котором вы найдете ответы на все вопросы об УК — смотреть сейчас.
