STONE

⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️ Сегодня STONE Towers «живет» по-настоящему активно и насыщенно — полноценно функционируют популярные сети кофеен на первой линии ритейла, первые резиденты уже перевезли свои команды в новый офис, а часть — завершают ремонты и готовятся к скорому переезду. За счет чего стало возможным быстрое заполнение STONE Towers, какие офисные и инфраструктурные резиденты уже разместились в квартале, а также какое предложение от эксклюзивного агентства-партнера доступно в STONE Савеловская — расскажет директор по аренде коммерческой недвижимости и развитию инфраструктуры STONE Ирина Нечаева⬇️ #STONElife

Public talk в доме STONE: аналитика и инвестиции в недвижимость с РБК На этой неделе состоялось мероприятие для клиентов программы лояльности в рамках арт-клуба STONE — новый формат public talk с приглашенными спикерами, которые делятся своей экспертизой на актуальные темы. В ходе культурного вечера в Доме продаж STONE мы обсудили основные тренды инвестиционных рынков вместе с финансовым обозревателем и ведущим программы «Рынки» на РБК-ТВ Никитой Макаровым. О выборе перспективного района для инвестиций рассказали руководитель направления корпоративных услуг департамента офисной недвижимости CMWP Дмитрий Венчковский и директор коммерческого управления STONE Кристина Недря. Приятная атмосфера нашего образовательного вечера — на фотоснимках⬇️

5 причин стать собственником офиса в Мнёвниках Мнёвниковская пойма — это совершенно уникальная локация в центре активной городской среды. Пространство, которое совместило в себе природную составляющую и динамичный ритм столицы. Тот самый остров внутри мегаполиса, откуда удобно добраться до центра и ключевых точек Москвы, при этом полностью следуя концепции work-life balance. Сегодня инвестиционный потенциал района Мнёвников подтверждается их динамичным развитием и дефицитом аналогичного предложения. О высоком спросе на офисы в пойме говорит и доля реализации STONE Мнёвники: уже завершены продажи в 1-й очереди, во 2-й — реализовано больше половины лотов. Однако вы можете в числе первых выбрать тот самый востребованный офис в STONE Мнёвники 3, записавшись в лист ожидания⚡️ А почему еще стоит приобрести офис в локации — рассказываем в нашем чек-листе ⬇️ #STONEМнёвники

⚡️Завершены монолитные работы в STONE Дмитровская На сегодняшний день бизнес-центр класса А возведен в полную высоту — благодаря высоким темпам строительства 23 наземных этажа были возведены за 8 месяцев. Все работы ведутся в соответствии с графиком⬇️ 🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️ Сегодня на площадке: ▪️Полностью завершен монолит здания в 23 этажа ▪️Продолжается активное устройство каменной кладки стен ▪️Ведется монтаж фасада, приступили к работам по остеклению ❗️Сегодня в STONE Дмитровская к покупке представлены офисы от 67 м², а также коллекционный ритейл от 21 м² в торговой галерее, которая уже возведена в высоту. 🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️| stone.ru ➡️ Получить консультацию #дневникстроительства #STONEДмитровская

Готовые верхние этажи на продажу в STONE Савеловская Самое востребованное предложение на сегодняшний день в Белорусско-Савеловском деловом районе — готовые офисные этажи с переездом уже в следующем году. Офисный блок 5 430,8 м² в STONE Савеловская — это то предложение, которое сейчас не найти на рынке. Верхние 22-24 этажи с лучшими видами на столицу: Москва-Сити, Останкинская башня и впечатляющая городская панорама. Почему бизнес выбирает этажи? ▪️Масштабирование без ограничений — усиление и консолидация команды ▪️Повышение автономности и эффективности — укрепление HR-бренда ▪️Необходимый ресурс для размещения рабочих зон и мест для нетворкинга Подробнее — в презентации⬇️ 🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru ➡️ Получить консультацию #STONEСавеловская

STONE x Ultima Яндекс Go: с заботой о клиентах  Исключительный сервис для участников программы лояльности STONE VALUE теперь еще шире — мы запускаем партнерство с сервисом премиальных поездок Ultima Яндекс Go.  Мы уверены, что в вопросах недвижимости и сервиса, подхода и отношения к клиентам не должно быть компромиссов. Ultima Яндекс Go — выбор тех, кто привык к лучшему, и в этом смысле наши ценности полностью совпадают.  Обо всех привилегиях для наших клиентов мы расскажем уже скоро. Подробнее о сотрудничестве — в материале КоммерсантЪ. 💎💎💎💎💎💎 Узнать о ваших возможностях с картой STONE VALUE вы можете у менеджера программы лояльности прямо сейчас. #STONEValue

⚡️Ваша возможность заработать на росте цены Успейте войти в проекты STONE на текущих условиях до конца сентября и заработать максимум на росте цены м² до повышения цен 01.10❗️ Кроме того, заключив договор в сентябре, вы зафиксируете в цене недвижимости цену метра с учетом действующей ставки НДС 20%, а возмещение налога начнете получать уже с нового года по ставке 22%. В линейке предложений: ▫️Офисы от 41 м² ▪️Бюджет — от 22,7 млн руб. ▪️Первый взнос от 10% ▪️Рассрочка от 5% до окончания строительства ▪️Беспроцентный льготный период на 6 мес. ▫️Ритейл от 21 м² ▪️Бюджет — от 16,1 млн руб. ▪️Первый взнос от 30% ▪️Рассрочка 0% до окончания строительства 🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru ➡️ Получить консультацию #STONEOffice #STONERetail

Кейс быстрой сделки: как заработать на сдаче в аренду Делимся кейсом от STONE Realty — оперативная сделка частного инвестора и арендатора, цикл которой составил всего 3 недели с момента первого показа помещения благодаря совместной работе эксклюзивного агентства и партнера-подрядчика. ⬇️ STONE Realty за короткий срок нашли собственнику помещения 70 м² в Tower B арендатора — компанию, занимающуюся менеджментом артистов, — и согласовали взаимовыгодные условия двух сторон. ⬇️ Собственник принял решение сделать ремонт помещения, что стало ключевым фактором ускорения сделки: с выбором подрядчика помог сервис от STONE Realty. Ремонт позволил адаптировать пространство под арендатора и подготовить лот «под ключ». ⬇️ Благодаря привлечению к сделке подрядчика-партнера по ремонту, лот был подготовлен и сдан в короткие сроки по ставке 60 000 руб./м²/год с ежегодной индексацией. Всестороннее сопровождение от STONE Realty на всех этапах обеспечило бесшовный и максимально комфортный процесс — от первого показа помещения до подписания договора аренды. 🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru 🏙️Получить консультацию #STONERealty

❗️❗️❗️ Успейте до 1 октября приобрести офис по текущей цене с НДС 20% Выгодные условия покупки действуют до конца сентября: покупая офис в рассрочку от STONE, вы фиксируете стоимость м² с учетом действующей ставки НДС 20%. Согласно договору купли-продажи будущей недвижимости (ДКПБН), вам предоставляется возможность возмещения НДС с каждого платежа по договору — это одно из важных преимуществ для инвесторов и бизнеса. Заключив договор в сентябре, вы зафиксируете в цене недвижимости цену метра без учета повышения ставки НДС, а возмещение налога начнете получать уже с нового года по ставке 22%. #STONEOffice

Как «живет» STONE Towers сегодня? Какие популярные сети кофеен уже полноценно функционируют на первой линии ритейла и пользуются высоким спросом со стороны резидентов и гостей офисного квартала? Об этом и многом другом уже скоро расскажет директор по аренде коммерческой недвижимости и развитию инфраструктуры STONE Ирина Нечаева⬇️

❗️❗️❗️ Москомархитектура одобрила проект STONE Мнёвники 2-я очередь премиального бизнес-центра STONE Мнёвники получила свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения Москомархитектуры. Таким образом, архитектура STONE Мнёвники 1 и STONE Мнёвники 2 одобрена. Концепция проекта от бюро Kleinewelt Architekten формирует новый визуальный код, связывая природу и урбанистику в одно целое. ❗️Напомним, что уже скоро ожидается старт строительных работ. Каждый новый этап реализации проекта повышает цену м² — успейте инвестировать до начала строительства и заработать на росте уже в первый месяц владения недвижимостью. #STONEМнёвники

STONE в ТОП-1000 российских менеджеров Директор коммерческого управления STONE Кристина Недря вошла в ТОП-5 коммерческих директоров России в категории «Строительство» по итогам рейтинга Ассоциации менеджеров и ИД «Коммерсантъ». Такое признание подтверждает системный успех и лидерство девелопера на рынке недвижимости. Сегодня мы продолжаем уверенно масштабировать портфель проектов — в линейке представлены строящиеся и готовые офисы на продажу и в аренду. Кроме того, мы активно наращиваем объем жилой недвижимости — наши проекты бизнес+ класса занимают лидирующие позиции по продажам в момент их выхода на рынок. Поздравляем Кристину, а также коллег и партнеров, которые вошли в ТОП-1000!

🏙️🏙️🏙️🏙️ Угловой офис с высоким уровнем инсоляции в STONE Мнёвники 2 — представляем ликвидный #лотнедели востребованной площади в качестве инвестиций или для малого и среднего бизнеса. Офис — 198 м² ▪️Бюджет — 102,8 млн руб. ▪️Первый взнос от 10% ▪️Рассрочка 5% до окончания строительства ▪️Отложенный платеж до 6 месяцев Объект в центре масштабного развития Мнёвниковской поймы — офис с уникальной концепцией жить, работать и отдыхать в одном месте. Почему стоит приобрести офис именно сейчас? ▪️Объект на старте продаж — возможность войти в проект на выгодных условиях ▪️Уже завершены продажи офисов в бизнес-центре STONE Мнёвники 1 ▪️Офис в перспективном районе с уникальным природным окружением ▪️Высокий инвестиционный потенциал локации за счет динамичного развития ▪️Дефицит аналогичного предложения в Мнёвниковской пойме 🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru ➡️ Получить консультацию #STONEМневники #STONEOffice

До конца lll квартала остается неделя, но вы еще можете успеть приобрести офис или ритейл от STONE на текущих условиях и повысить номинальную доходность вложений за счет возмещения НДС. Как возместить НДС: ➡️Внесите авансовый платеж до конца lll квартала 2025 года. На сумму полученного авансового платежа вам будет выставлен счет-фактура. ➡️Подайте налоговую декларацию, в которой будет отражен размер НДС к возмещению на основании суммы, указанной в счете-фактуре. Одновременно с декларацией подайте заявление в налоговую инспекцию по месту регистрации о возврате НДС из бюджета. ➡️И получите возмещенный НДС уже в начале 2026 г. с оплаченных сумм по договору. Далее возмещать НДС вы можете с каждого транша, не дожидаясь завершения строительства объекта. 🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru ➡️ Получить консультацию

⚡️⚡️Новый проект! Последний бизнес-центр на первой линии Москвы-реки В месте слияния динамичной городской жизни и природной гармонии, на первой линии Москвы-реки будет возведен новый символ Мнёвниковской поймы — премиальный бизнес-центр STONE Мнёвники 3 от бюро Kleinewelt Architekten. Это больше, чем бизнес-центр — воплощение преобразующей силы архитектуры, где функциональность встречается с инновациями, а природа — с урбанизмом. Интегрированный в природно-городской контекст проект призван стать новым символом Мнёвниковской поймы. В STONE Мнёвники 3 будут представлены как офисные этажи, так и лоты небольших площадей — тот самый востребованный формат, которого уже нет в первых двух очередях, ставших хитом продаж. Будьте в числе первых и выбирайте лучший офис для вашего бизнеса по самым выгодным условиям⬇️ ЗАПИСАТЬСЯ В ЛИСТ ОЖИДАНИЯ #STONEМнёвники3