STONE

⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️ Сегодня вопросы управления офисными объектами выходят на первый план — в условиях растущего числа новых проектов именно наличие профессиональной УК становится ключевым показателем качества бизнес-центра. Грамотное управление напрямую влияет не только на техническое состояние здания, но и на комфорт резидентов, качество и уровень сервиса.

👍Ирина Севалкина, генеральный директор управляющей компании STONE Office: «В STONE Office мы формируем для каждого конкретного объекта коммерческой недвижимости структуру его комплексной эксплуатации — уникальную, поскольку все проекты очень разные и требуют индивидуального подхода».

В чем главные преимущества управления партнерской УК и как данный подход работает на практике — расскажет генеральный директор управляющей компании STONE Office Ирина Севалкина в новом видео. На кадрах вы также увидите, как STONE Towers наполнился новогодней атмосферой благодаря работе УК-партнера STONE Office⬇️ #STONElife

В продолжение важной новости о STONE Савеловская делимся с вами кадрами бизнес-центра класса А — обратите внимание, как солнечные лучи подчеркивают линии фасадов, ритм и масштаб архитектуры. Здесь каждая деталь говорит о стиле и сдержанной силе формы. Строгая эстетика STONE Савеловская отражает будущее наших резидентов — ясное, деловое и уверенное. #STONEСавеловская

❗️❗️❗️ ⚡️Получено заключение о соответствии для STONE Савеловская Начинаем год с важных новостей — мы получили заключение о соответствии требованиям проектной документации (ЗОС) для бизнес-центра STONE Савеловская. Объект класса А успешно прошел проверку Мосгосстройнадзора, и полученный ЗОС подтверждает завершение и выполнение всех строительно-монтажных работ согласно техническим регламентам и нормативным актам. Документ свидетельствует, что бизнес-центр построен в полном соответствии с заявленными техническими характеристиками. ❗️Следующий этап — получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Это значит, что будущие резиденты и арендаторы STONE Савеловская могут начинать готовиться к переезду в новый офис. #STONEСавеловская

⚡️Новая рубрика: продуктовые решения в бизнес-центрах STONE Мы часто говорим о стандартах и качестве строительства наших объектов, чтобы вы смогли выбрать офис для своего бизнеса и полностью его адаптировать под себя. Начинаем подробно вас знакомить с решениями, которые обеспечат комфортные условия для продуктивной работы — сегодня поговорим об остеклении в наших проектах⬇️ В бизнес-центрах STONE остекление в пол — не визуальный прием, а часть продуктивной среды. Доступ к дневному свету напрямую влияет на работоспособность, концентрацию и общее самочувствие.

👍 Виктория Васильева, первый заместитель генерального директора STONE: «Мы создаем офисы, где свет — такой же важный элемент, как архитектура и инженерия, поскольку качество рабочего дня начинается с окружающей обстановки».

➡️Подробнее о других продуктовых решениях — уже в следующих постах, не пропустите! #stone_product

❗️❗️❗️❗️ Продолжаем череду подарков — дарим эмоции В новом году мы нацелены продолжать активно развивать культурную жизнь в районах наших проектов и хотим, чтобы и вы смогли погрузиться в эту атмосферу творчества — в рамках нашей социально-культурной коллаборации с театром мы запускаем конкурс! Разыгрываем два билета на спектакль «Дети солнца», который пройдет на Сцене «Мельников» 17.01 в 19:00. Как выиграть билеты? ▪️Подпишитесь на наши каналы: STONE и STONE Dom ▪️Оставьте комментарий под этим постом с кодовым словом STONE Уже завтра, 16 января, после 17:00, мы выберем одного обладателя 2 билетов с помощью генератора случайных чисел — результаты конкурса будут подведены в комментариях к этому посту! Участвуйте в конкурсе — подарите себе и близкому человеку творческий вечер!

⚡️Новый офис продаж и специальные условия на покупку только для первых посетителей Мы рады сообщить об открытии нового офиса продаж на площадке бизнес-центра класса А STONE Римская и жилого комплекса бизнес+ класса STONE Rise. Теперь выбор офиса, торгового помещения или квартиры стал еще удобнее — посетив офис продаж на месте, вы сможете лично оценить локацию проекта, его транспортную доступность и окружение, а также увидеть динамику строительства в реальном времени. Это отличная возможность прочувствовать масштаб и концепцию проектов. ❗️❗️❗️ Только для первых посетителей действуют специальные условия на покупку недвижимости от STONE у м. «Римская» — успейте начать год с важного решения и выбрать свой актив уже сегодня. 🕐 Ежедневно с 9:00 до 21:00 📍 Золоторожский Вал, 11с1 🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru 🏙️ Записаться на встречу

Первый пост нашей еженедельной рубрики #АналитическийЧетверг в 2026 году — выясняем, какая на сегодняшний день доля доступных в аренду офисов до 500 м²⬇️ 📊📊📊📊 Предложение готовых офисов до 500 м² в сложившихся и развивающихся деловых локациях ограничено — доступно 18,5 тыс. м², что составляет менее 4% от общего объема готового предложения в классах Prime и А. Основной объем предложения сосредоточен в исторически сложившихся деловых районах, при этом в активно развивающихся локациях фиксируется недостаток готовых офисных помещений — например, в западном направлении качественное предложение небольших офисов в аренду практически отсутствует. На январь 2026 года, средняя ставка аренды небольших офисов классов Prime и A составляет 62 тыс. руб. за м² в год. По нашему прогнозу, рост арендных ставок в 2026 году продолжится, особенно в востребованных деловых районах. Дополнительный рост средневзвешенного показателя будет обеспечен вводом новых бизнес-центров, где ставки аренды могут быть на 20–30% выше среднего значения по рынку. Подробнее — в отчете ⬇️ #stone_analytics

Делимся с вами новыми рендерами премиального офисного квартала STONE Ходынка 1 — сегодня офисы в проекте реализованы уже на 75%. Кластер Ходынка — знаковая деловая локация Москвы, где сформировано качественное бизнес-соседство, что создает уникальную возможность для сотрудничества и укрепления деловых связей, тем самым повышая спрос на офисы со стороны арендаторов и покупателей. Сегодня в районе Ходынского поля отсутствует предложение в готовых бизнес-центрах. При этом в офисном квартале STONE Ходынка 1, который находится в активной стадии строительства, доступны к покупке офисы от 63 м² до этажей и блоков целиком и востребованный ритейл на выходе из метро от 29 м². 🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru ➡️ Получить консультацию #STONEХодынка1

Tower B и Tower C сертифицированы по платиновому стандарту «Клевер» Офисные башни прошли оценку по российской системе экологической сертификации зданий «Клевер» — это подтверждает соответствие объекта современным требованиям к качеству офисов класса А и высоким стандартам устойчивого развития, в основе которых — человекоцентричный подход. Платиновый статус стал результатом формирования по-настоящему комфортной бизнес-среды в STONE Towers. Здесь все продумано для резидентов — от качества инженерных решений до атмосферы, в которой можно продуктивно работать, развиваться и находить баланс. Мы последовательно внедряем принципы устойчивого развития, начиная с самого главного — с продукта. #STONETowers

🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ Ритейл с лучшим бюджетом в STONE Sokolniki — представляем #лотнедели в торговой галерее с ежедневным трафиком платежеспособной аудитории. Ритейл — 31,6 м² ▪️Бюджет — 17,9 млн руб. ▪️Первый взнос от 30% ▪️Рассрочка 0% до окончания строительства 🏢 Street-ритейл в востребованном формате «у дома» будет ежедневно пользоваться высоким спросом со стороны жителей ЖК и всего района. Почему стоит приобрести лот сейчас? ▪️Помещение с лучшим бюджетом в проекте, идеальное соотношение цены и стадии готовности объекта ▪️Высокая просматриваемость с перекрестка ▪️Ведется активное строительство жилого комплекса — уже завершены монолитные работы в торгово-инфраструктурном блоке ▪️Текущий дефицит качественного современного предложения в зеленом районе «Сокольники» ▪️Синергетический эффект за счет соседства с другими торговыми помещениями 🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru ➡️ Получить консультацию #STONERetail #STONESokolniki

⚡️В STONE Римская завершены монолитные работы подземной части Делимся новым фотоотчетом со строительной площадки бизнес-центра класса А — все работы ведутся в соответствии с графиком⬇️ 🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️ ▪️Активно ведутся монолитные работы — выполнены на 65% ▪️Возведение монолита надземной части выполнено на 30% 🏗️Сегодня в локации м. «Римская» офисы остаются самым дефицитным продуктом. Однако уже сегодня мы видим устойчивый спрос на подобное предложение, что подтверждается высокой реализацией лотов в STONE Римская — 50%. Успейте выбрать свой актив — сейчас к покупке доступны офисы от 56 м² и трофейный ритейл от 67 м². 🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️| stone.ru ➡️ Получить консультацию #дневникстроительства #STONEРимская

⚡️⚡️⚡️ Офисы как надежный способ сохранить и приумножить свой капитал Вложения в недвижимость остаются гарантом сохранения капитала от инфляции в долгосрочной перспективе — для наглядности мы подготовили инвестиционный кейс с расчетом доходности на примере лота в офисном квартале STONE Калужская, который находится в активной стройке. Рассмотрим, какой доход получит собственник помещения площадью 60,1 м² в зависимости от выбора стратегии владения активом — перепродажа, сдача в аренду или продажа ГАБ⬇️ ❗️Напомним, что до окончания строительства цена м² продолжает плановый рост, стабильно принося годовую доходность выше инфляции. Инвестируйте со STONE — успейте приобрести офис на лучших условиях и увеличить свой доход прямо сейчас. 🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️| stone.ru ➡️ Получить консультацию

С нового года офисы и ритейл еще выгоднее! Напоминаем, с 1 января мы снизили ставки по рассрочке на покупку офисных и торговых помещений STONE. Теперь приобретение коммерческой недвижимости стало еще доступнее, а условия — привлекательнее. Сегодня войти в проекты STONE вы можете с минимальной нагрузкой на бюджет за счет уменьшения размера переплаты — ждем вас в Центральном доме продаж ежедневно с 9:00 до 21:00🕐 🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru 🏙️ Записаться на встречу

🏙️🏙️🏙️🏙️ Первый #лотнедели этого года! Видовой офис на 17 этаже рядом с живописным парком «Ходынское поле» — ликвидное помещение всего в 5 мин. от метро «ЦСКА» в премиальном офисном квартале STONE Ходынка 2. Офис — 65,6 м² ▪️Бюджет — 43,8 млн руб. ▪️Рассрочка 0% до окончания строительства, первый взнос от 50% ▪️Первый взнос от 10%, рассрочка от 10% с льготным периодом 6 месяцев Объект с разноформатными пространствами для отдыха и качественным благоустройством, интегрированным в городскую среду — уникальный офис с концепцией работать и отдыхать в одном месте. Почему стоит приобрести офис в STONE Ходынка 2 именно сейчас? ▪️На площадке объекта ведутся активные работы ▪️Ликвидное небольшое помещение для инвестиций или малого и среднего бизнеса ▪️Дефицит предложения в динамично развивающемся кластере ▪️Высокий потенциал для инвестиций: наблюдается рост арендных ставок в кластере Ходынка ▪️Комфортные условия приобретения и гибкий график платежей 🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru ➡️ Получить консультацию #STONEХодынка2 #STONEOffice

🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️ Делимся с вами видеоотчетом со строительной площадки бизнес-центра класса А STONE Дмитровская — все работы ведутся согласно графику⬇️ Сегодня на площадке: ▪️Продолжаются фасадные работы ▪️Ведутся работы по кладке стен и перегородок ▪️Продолжается устройство систем автоматического пожаротушения ❗️Сегодня в STONE Дмитровская к покупке представлены офисы от 136 м², а также коллекционный ритейл от 21 м² в торговой галерее, которая уже возведена в высоту. 🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️| stone.ru ➡️ Получить консультацию #дневникстроительства #STONEДмитровская