¡Ya disponible! Investigación de Telegram 2025 — los principales insights del año 
STONE
Ir al canal en Telegram
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx
Mostrar más📈 Análisis del canal de Telegram STONE
El canal STONE (@stone_developer) en el segmento lingüístico de Ruso es un actor destacado. Actualmente la comunidad reúne a 121 811 suscriptores, ocupando la posición 41 en la categoría Bienes inmuebles y el puesto 4 272 en la región Rusia.
📊 Métricas de audiencia y dinámica
Desde su creación el невідомо, el proyecto ha mostrado un crecimiento acelerado, reuniendo a 121 811 suscriptores.
Según los últimos datos del 11 junio, 2026, el canal mantiene una actividad estable. En los últimos 30 días la variación de miembros fue de -278, y en las últimas 24 horas de -16, conservando un alto alcance.
- Estado de verificación: No verificado
- Tasa de interacción (ER): El promedio de interacción de la audiencia es 2.54%. Durante las primeras 24 horas tras publicar, el contenido suele obtener 2.16% de reacciones respecto al total de suscriptores.
- Alcance de las publicaciones: Cada publicación recibe en promedio 3 097 visualizaciones. En el primer día suele acumular 2 627 visualizaciones.
- Reacciones e interacción: La audiencia responde de forma activa: el promedio de reacciones por publicación es 87.
- Intereses temáticos: El contenido se centra en temas clave como stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка.
📝 Descripción y política de contenido
El autor describe el recurso como un espacio para expresar opiniones subjetivas:
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx”
Gracias a la alta frecuencia de actualizaciones (últimos datos recibidos el 12 junio, 2026), el canal mantiene la vigencia y un amplio alcance. La analítica demuestra que la audiencia interactúa activamente con el contenido, lo que lo convierte en un punto de referencia dentro de la categoría Bienes inmuebles.
121 811
Suscriptores
-1624 horas
-817 días
-27830 días
Archivo de publicaciones
121 811
+3
Реальный кейс инвестора: как заработать на сдаче ритейла
Делимся кейсом от STONE Realty — как частные инвесторы в STONE Towers зарабатывают на последующей сдачи помещений ритейла в аренду, подписывая договор об оказании услуг с агентством-партнером.
⬇️ Собственник приобрел помещение площадью 105 м² в Tower С в 2020 году — цена за м² составила 550 тыс. руб. STONE Realty за короткий срок нашли арендатора — популярную сетевую кофейню.
⬇️ Ритейл выгодно выделяется тем, что финальную отделку арендаторы выполняют самостоятельно — под требования бренда и формат бизнеса. В этом проекте реализована отделка по дизайн-коду компании, что позволило быстро запустить торговую точку без затрат со стороны собственника.
⬇️ Лот был сдан по ставке 70 тыс. руб./м² в год в долгосрочную аренду с ежегодной индексацией. Всестороннее сопровождение от STONE Realty на всех этапах способствовало согласованию выгодных условий аренды. Цикл сделки составил всего 4 недели с момента показа помещений.
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
🏙️Получить консультацию
#STONERealty
121 811
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️
Какое предложение представлено сегодня в банке лотов STONE Realty — рассказывает директор по аренде коммерческой недвижимости и развитию инфраструктуры Ирина Нечаева⬇️
А уже скоро вы подробно узнаете о главных преимуществах работы с эксклюзивным агентством-партнером в новом видеоролике — не пропустите, следите за обновлениями нашего Telegram-канала.
121 811
+1
С начала года уже более 70% клиентов-инвесторов реализуют свои помещения в аренду и на продажу со STONE Realty. Эксклюзивное агентство-партнер обладает сформированной базой потенциальных арендаторов, а также сопровождает клиентов на каждом этапе, организовывая оперативные показы объектов в удобное время.
В чем еще преимущества работы со STONE Realty?
▪️Точная стратегия привлечения арендаторов — задолго до официального вывода лотов на рынок
▪️Системная работа с каждой сделкой — от первичного подбора и презентации объекта до подписания договора и коммуникации с УК
▪️Помощь и выбор проверенных подрядчиков для проведения ремонтных работ «под ключ» — от дизайна, проектирования и до отделки
Подробнее — на КоммерсантЪ
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
🏙️Получить консультацию
#STONERealty
121 811
📊📊📊📊
В продолжение нашей рубрики #АналитическийЧетверг — вместе с руководителем аналитического центра STONE Мариной Грицковой выясняем, на чем основывается прогноз по уровню запрашиваемых ставок в кластере Мнёвники и что является дополнительным драйвером для роста ставок к 2028-2030 гг.⬇️
121 811
+4
#АналитическийЧетверг
Почему деловой кластер Мнёвники так привлекает бизнес и каков будет прогноз арендных ставок в локации — выяснил аналитический центр STONE⬇️
📊📊📊📊
В условиях острого дефицита качественных площадей в сложившихся деловых районах спрос продолжает смещаться в смежные перспективные локации. Особый интерес сегодня представляет кластер Мнёвники — резиденция «Москва-Сити» в природной среде — место, где деловая активность сочетается с комфортом загородного формата.
На сегодняшний день в кластере Мневники отсутствует готовое предложение. Объем строящихся и заявленных офисов класса А составляет 200 тыс. м² к 2030 году, среди них — проекты STONE и две штаб-квартиры крупных российских компаний.
С учетом дальнейших планов по застройке и развитию локации, прогнозируемый рост стоимости м² к 2028-2030 гг. составит минимум 50%, а средние арендные ставки зафиксируются на уровне не ниже 65–80 тыс. руб./м² в год.
Уже сейчас в локации наблюдается повышенный спрос на качественные офисы, что подтверждается показателями реализации наших проектов — 100% в STONE Мнёвники 1 и 55% в STONE Мнёвники 2. Растущий спрос в условиях дефицита создает уникальные условия для инвесторов, собственников и арендаторов. Уже сегодня вы можете записаться в лист ожидания STONE Мнёвники 3.
Подробнее о локации Мнёвников — в нашем отчете⬇️
121 811
🏙️🏙️🏙️🏙️
Ликвидный небольшой #лотнедели в квартале класса А STONE Калужская — представляем тот самый офис для роста и развития бизнеса всего в минуте от метро.
Офис — 80,7 м²
▪️Цена за м² — 468 тыс. руб.
▪️Бюджет — 37,8 млн руб.
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства, первый взнос от 50%
▪️Первый взнос от 10%, рассрочка от 12% с льготным периодом 6 месяцев
❗️Офис в камерной башне К2, скрытой от посторонних глаз, — идеальный выбор для бизнеса, который обеспечит статус вашей компаний, а дополнит его качественное бизнес-окружение — Ростелеком, СБЕР, Яндекс, НОВАТЭК.
Почему стоит приобрести офис?
▪️На строительной площадке активно ведутся работы — приступили к возведению надземной части
▪️Перспективная деловая локация — тренд на децентрализацию
▪️Низкая вакансия в локации — 5,6%
▪️Дефицит предложения в классе А
▪️Высокий локальный спрос на новые качественные объекты
▪️Рост арендных ставок за счет расположения в 1 мин. от метро
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️| stone.ru
➡️ Получить консультацию
#STONEКалужская
#STONEOffice
121 811
+6
Этим утром делимся с вами новым фотоотчетом со строительной площадки бизнес-центра STONE Савеловская — все работы ведутся в соответствии с графиком⬇️
🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️
Сегодня на площадке:
▪️Завершаются фасадные работы
▪️Ведутся работы по внутренним инженерным системам
▪️Продолжается активное благоустройство территории
🏗️Сегодня в бизнес-центре доступны готовые решения для переезда в новый офис класса А уже в 2026 году — это идеальный выбор, чтобы подготовиться к переезду и в следующем году начать новую главу для вашего бизнеса.
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️| stone.ru
➡️ Получить консультацию
#дневникстроительства
#STONEСавеловская
121 811
📰 Пока вы отдыхаете, делимся с вами подборкой полезных статей — чтобы вы не пропустили самое важное об офисах класса А на рынке столицы:
Об актуальном:
▪️ Ведомости: Строительство офисов смещается в перспективные локации Москвы
▪️ CRE: В Москве не хватает бизнес-центров под монорезидента
▪️ CRE: Спрос на покупку офисов вырос на 50%
О самых востребованных офисах:
▪️ Forbes: Естественно зеленый: почему природное окружение важно для офисов
▪️ РБК: Как запад Москвы превратился в магнит для бизнеса: большой разбор
О важном и интересном:
▪️ КоммерсантЪ: Офисы вымыло спросом
▪️ РБК: Эксперты рассказали, стоит ли инвестировать в недвижимость в 2025 году
#STONEOffice
121 811
👍👍👍👍 Видео выходного дня
Делимся с вами видеообзором проектов STONE на Ходынке от редакции канала Novostroyman, в котором подробно рассказывается о влиянии девелопера на формирование перспективного делового кластера.
Из обзора вы узнаете, что происходит на строительных площадках STONE Ходынка 1 и STONE Ходынка 2, кто формирует спрос на офисы в проектах, а также о том — как будет развиваться офисная функция на Ходынском поле⬇️
121 811
«Ангел» в шорт-листе ежегодной премии «Сноба»
Арт-объект Жени Желвакова «приземлился» на центральную площадь STONE Towers в феврале этого года. С этого момента он стал героем социальных сетей и главным объектом видео- и фотосессий.
Сегодня «Ангел» вошел в шорт-лист ежегодной премии «Сделано в России — 2025». Голосование в в номинации «Городская Среда» уже открыто — поддержать арт-объект и отдать свой голос вы можете уже сейчас!
🏙️ ГОЛОСОВАТЬ ЗА «АНГЕЛА»
121 811
🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️
Weekly News by STONE
🗞 Делимся главными новостями рынка недвижимости за прошедшую неделю⬇️
▪️Получено разрешение на ввод бизнес-центра STONE Курская. Объект стал первым и единственным готовым офисным зданием класса Prime в Москве в 2025 г.
Подробнее на стр. 5
▪️Получено разрешение на строительство STONE Мнёвники 1. В ближайшее время также планируется начало строительства второй очереди проекта на острове.
Подробнее на стр. 6
▪️Число офисных зданий, продаваемых целиком сократилось почти вдвое за год — до 26% от общего объема. Строящихся объектов недостаточно для удовлетворения спроса на размещение штаб-квартир.
Подробнее на стр. 20
▪️По итогам девяти месяцев 2025 г. спрос на строящиеся офисы класса A внутри МКАД вырос на 48%. Наибольший интерес покупателей пришелся на проекты, расположенные в зоне ТТК-МКАД.
Подробнее на стр. 16
121 811
+8
Октябрь позади, а значит пришло время дайджеста — делимся новостями STONE за месяц⬇️
Важные события касаются наших проектов: бизнес-центр класса Prime STONE Курская получил разрешение на ввод в эксплуатацию, а первая очередь STONE Мнёвники — разрешение на строительство. Также одобрена архитектура жилого комплекса STONE Grain.
Мы запустили эксклюзивную беспроцентную рассрочку до окончания строительства при первом взносе 50% на все офисы — как в высокой стадии готовности с переездом уже в следующем году, так и на активно строящиеся.
В начале месяца STONE был признан «Девелопером года» на Arendator Awards 2025 — в рамках престижной номинации это уже пятая победа в ведущих премиях с начала года. Кроме того, первый заместитель генерального директора STONE Виктория Васильева признана «Персоной года».
В октябре совместно с CMWP мы провели исследование о деловых кластерах Москвы — традиционных и перспективных. Также с NF GROUP проанализировали рынок офисной недвижимости Москвы классов A и Prime, реализуемой в формате продаж одному собственнику.
#ЭкспертизаSTONE
121 811
График работы офисов продаж STONE в праздники
Длинные выходные — это идеальная возможность для знакомства с широкой линейкой предложений офисной и жилой недвижимости STONE и принятия важного решения — приобретения офиса, ритейла или квартиры.
🕐 На ноябрьских праздниках центральный дом продаж STONE, а также офисы продаж STONE Sokolniki и STONE Grain работают для вас без выходных с 9:00 до 21:00.
📍Центральный дом продаж
Бумажный проезд, д. 19, стр. 4
📍Офис продаж STONE Sokolniki
ул. Гастелло, вл. 32
📍Офис продаж STONE Grain
ул. Старокалужское шоссе, вл. 64с1
🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
🏙️ Записаться на встречу
121 811
❗️❗️❗️
⚡️⚡️Главная новость дня: получено разрешение на строительство бизнес-центра STONE Мнёвники 1. В ближайшее время мы приступим к основным строительным работам — мы заблаговременно завезли технику, и площадка уже готова к началу нулевого цикла.
Параллельно мы готовимся к получению разрешения на строительство STONE Мнёвники 2, где еще представлено востребованное предложение — успейте войти в проект на лучших условиях. Также вы уже можете записаться в лист ожидания STONE Мнёвники 3.
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
➡️ Получить консультацию
#STONEМнёвники
121 811
+6
Делимся новым фотоотчетом со строительной площадки офисного квартала STONE Калужская — все работы ведутся в строгом соответствии с графиком⬇️
🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️
Сегодня на площадке:
▪️Активно ведутся монолитные работы подземной части — выполнено 85%
▪️В башне К3 приступили к возведению конструкций надземной части
🏗️Сегодня в STONE Калужская к покупке доступны офисы от 45 м² до этажей целиком и отдельного здания для размещения штаб-квартиры крупной компании — успейте воспользоваться рассрочкой 0% до окончания строительства. В проекте также доступен коллекционный ритейл от 34 м² в центре ежедневного трафика.
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️| stone.ru
➡️ Получить консультацию
#дневникстроительства
#STONEКалужская
121 811
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️
Ликвидное помещение с потолками 4,95 м и выходом на благоустроенную территорию — представляем #лотнедели в STONE Калужская со стабильным платежеспособным трафиком на выходе из метро.
Ритейл — 86,1 м²
▪️Бюджет — 80,2 млн руб.
▪️Первый взнос от 30%
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства
🏢 Ритейл в STONE Калужская — пространство, которое ежедневно работает на ваш бизнес и будет генерить трафик за счет расположения, качественных характеристик помещений и рекламно-торгового потенциала.
Почему стоит приобрести лот сейчас?
▪️Расположение в 2 мин. пешком от м. «Калужская» и с пассажиропотоком 74 тыс. человек в сутки
▪️Активное строительство офисного квартала и жилого комплекса
▪️Прямо на выходе из метро, где наблюдается дефицит качественных помещений под ритейл
▪️Высота потолков — 4,95 м
▪️Объект современного строительства: свободный вход с улицы, витринное остекление и мощные инженерные системы
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
➡️ Получить консультацию
#STONERetail
#STONEКалужская
