STONE
Відкрити в Telegram
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx
Показати більше📈 Аналітичний огляд Telegram-каналу STONE
Канал STONE (@stone_developer) у мовному сегменті Російська є активним учасником. На даний момент спільнота об'єднує 121 174 підписників, посідаючи 43 місце в категорії Нерухомість та 4 230 місце у регіоні Росія.
📊 Показники аудиторії та динаміка
З моменту свого створення невідомо, проект продемонстрував стрімке зростання, зібравши аудиторію у 121 174 підписників.
За останніми даними від 28 серпня, 2026, канал демонструє стабільну активність. Хоча за останні 30 днів спостерігається зміна кількості учасників на -222, а за останні 24 години на 3, загальне охоплення залишається високим.
- Статус верифікації: Не верифікований
- Рівень залученості (ER): Середній показник залученості аудиторії становить 3.11%. Протягом перших 24 годин після публікації контент зазвичай збирає 2.21% реакцій від загальної кількості підписників.
- Охоплення публікацій: В середньому кожен допис отримує 3 765 переглядів. Протягом першої доби публікація в середньому набирає 2 678 переглядів.
- Реакції та взаємодія: Аудиторія активно підтримує контент: середня кількість реакцій на один пост – 34.
- Тематичні інтереси: Контент зосереджений навколо ключових тем, таких як stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка.
📝 Опис та контентна політика
Автор описує ресурс як майданчик для висловлення суб'єктивної думки:
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx”
Завдяки високій частоті оновлень (останні дані отримано 29 серпня, 2026), канал підтримує актуальність та високий рівень охоплення публікацій. Аналітика показує, що аудиторія активно взаємодіє з контентом, що робить його важливою точкою впливу в категорії Нерухомість.
121 176
Підписники
+324 години
-427 днів
-22230 день
Архів дописів
121 173
⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️
Сегодня вопросы управления офисными объектами выходят на первый план — в условиях растущего числа новых проектов именно наличие профессиональной УК становится ключевым показателем качества бизнес-центра. Грамотное управление напрямую влияет не только на техническое состояние здания, но и на комфорт резидентов, качество и уровень сервиса.
👍Ирина Севалкина, генеральный директор управляющей компании STONE Office: «В STONE Office мы формируем для каждого конкретного объекта коммерческой недвижимости структуру его комплексной эксплуатации — уникальную, поскольку все проекты очень разные и требуют индивидуального подхода».В чем главные преимущества управления партнерской УК и как данный подход работает на практике — расскажет генеральный директор управляющей компании STONE Office Ирина Севалкина в новом видео. На кадрах вы также увидите, как STONE Towers наполнился новогодней атмосферой благодаря работе УК-партнера STONE Office⬇️ #STONElife
121 173
+4
В продолжение важной новости о STONE Савеловская делимся с вами кадрами бизнес-центра класса А — обратите внимание, как солнечные лучи подчеркивают линии фасадов, ритм и масштаб архитектуры. Здесь каждая деталь говорит о стиле и сдержанной силе формы.
Строгая эстетика STONE Савеловская отражает будущее наших резидентов — ясное, деловое и уверенное.
#STONEСавеловская
121 173
🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️
Weekly News by STONE
🗞 Первый выпуск этого года — делимся главными новостями рынка недвижимости за прошедшую неделю⬇️
▪️Бизнес-центр STONE Савеловская получил заключение о соответствии. В первом полугодии ЗОС также планируется получить для Tower D и STONE Ленинский.
Подробнее на стр. 7
▪️STONE Towers сертифицирован по платиновому стандарту «Клевер». Девелопер системно подходит к внедрению принципов устойчивого развития, обеспечивая комфортные условия для своих резидентов.
Подробнее на стр. 6
▪️Наибольший объем вложений в недвижимость Москвы в 2025 г. пришелся на офисы. Основным фактором высокой активности остается приобретение крупных бизнес-центров под собственные нужды компаний.
Подробнее на стр. 12
▪️Требования аудитории к офисам растут, при этом качественного готового предложения становится все меньше. На этом фоне нехватка современного и хорошо спроектированного продукта усиливается.
Подробнее на стр. 14
121 173
❗️❗️❗️
⚡️Получено заключение о соответствии для STONE Савеловская
Начинаем год с важных новостей — мы получили заключение о соответствии требованиям проектной документации (ЗОС) для бизнес-центра STONE Савеловская.
Объект класса А успешно прошел проверку Мосгосстройнадзора, и полученный ЗОС подтверждает завершение и выполнение всех строительно-монтажных работ согласно техническим регламентам и нормативным актам. Документ свидетельствует, что бизнес-центр построен в полном соответствии с заявленными техническими характеристиками.
❗️Следующий этап — получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Это значит, что будущие резиденты и арендаторы STONE Савеловская могут начинать готовиться к переезду в новый офис.
#STONEСавеловская
121 173
+5
⚡️Новая рубрика: продуктовые решения в бизнес-центрах STONE
Мы часто говорим о стандартах и качестве строительства наших объектов, чтобы вы смогли выбрать офис для своего бизнеса и полностью его адаптировать под себя. Начинаем подробно вас знакомить с решениями, которые обеспечат комфортные условия для продуктивной работы — сегодня поговорим об остеклении в наших проектах⬇️
В бизнес-центрах STONE остекление в пол — не визуальный прием, а часть продуктивной среды. Доступ к дневному свету напрямую влияет на работоспособность, концентрацию и общее самочувствие.
👍 Виктория Васильева, первый заместитель генерального директора STONE: «Мы создаем офисы, где свет — такой же важный элемент, как архитектура и инженерия, поскольку качество рабочего дня начинается с окружающей обстановки».➡️Подробнее о других продуктовых решениях — уже в следующих постах, не пропустите! #stone_product
121 173
❗️❗️❗️❗️ Продолжаем череду подарков — дарим эмоции
В новом году мы нацелены продолжать активно развивать культурную жизнь в районах наших проектов и хотим, чтобы и вы смогли погрузиться в эту атмосферу творчества — в рамках нашей социально-культурной коллаборации с театром мы запускаем конкурс! Разыгрываем два билета на спектакль «Дети солнца», который пройдет на Сцене «Мельников» 17.01 в 19:00.
Как выиграть билеты?
▪️Подпишитесь на наши каналы: STONE и STONE Dom
▪️Оставьте комментарий под этим постом с кодовым словом STONE
Уже завтра, 16 января, после 17:00, мы выберем одного обладателя 2 билетов с помощью генератора случайных чисел — результаты конкурса будут подведены в комментариях к этому посту!
Участвуйте в конкурсе — подарите себе и близкому человеку творческий вечер!
121 173
⚡️Новый офис продаж и специальные условия на покупку только для первых посетителей
Мы рады сообщить об открытии нового офиса продаж на площадке бизнес-центра класса А STONE Римская и жилого комплекса бизнес+ класса STONE Rise.
Теперь выбор офиса, торгового помещения или квартиры стал еще удобнее — посетив офис продаж на месте, вы сможете лично оценить локацию проекта, его транспортную доступность и окружение, а также увидеть динамику строительства в реальном времени. Это отличная возможность прочувствовать масштаб и концепцию проектов.
❗️❗️❗️ Только для первых посетителей действуют специальные условия на покупку недвижимости от STONE у м. «Римская» — успейте начать год с важного решения и выбрать свой актив уже сегодня.
🕐 Ежедневно с 9:00 до 21:00
📍 Золоторожский Вал, 11с1
🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
🏙️ Записаться на встречу
121 173
+4
Первый пост нашей еженедельной рубрики #АналитическийЧетверг в 2026 году — выясняем, какая на сегодняшний день доля доступных в аренду офисов до 500 м²⬇️
📊📊📊📊
Предложение готовых офисов до 500 м² в сложившихся и развивающихся деловых локациях ограничено — доступно 18,5 тыс. м², что составляет менее 4% от общего объема готового предложения в классах Prime и А.
Основной объем предложения сосредоточен в исторически сложившихся деловых районах, при этом в активно развивающихся локациях фиксируется недостаток готовых офисных помещений — например, в западном направлении качественное предложение небольших офисов в аренду практически отсутствует.
На январь 2026 года, средняя ставка аренды небольших офисов классов Prime и A составляет 62 тыс. руб. за м² в год. По нашему прогнозу, рост арендных ставок в 2026 году продолжится, особенно в востребованных деловых районах. Дополнительный рост средневзвешенного показателя будет обеспечен вводом новых бизнес-центров, где ставки аренды могут быть на 20–30% выше среднего значения по рынку.
Подробнее — в отчете ⬇️
#stone_analytics
121 173
+4
Делимся с вами новыми рендерами премиального офисного квартала STONE Ходынка 1 — сегодня офисы в проекте реализованы уже на 75%.
Кластер Ходынка — знаковая деловая локация Москвы, где сформировано качественное бизнес-соседство, что создает уникальную возможность для сотрудничества и укрепления деловых связей, тем самым повышая спрос на офисы со стороны арендаторов и покупателей.
Сегодня в районе Ходынского поля отсутствует предложение в готовых бизнес-центрах. При этом в офисном квартале STONE Ходынка 1, который находится в активной стадии строительства, доступны к покупке офисы от 63 м² до этажей и блоков целиком и востребованный ритейл на выходе из метро от 29 м².
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
➡️ Получить консультацию
#STONEХодынка1
121 173
+3
Tower B и Tower C сертифицированы по платиновому стандарту «Клевер»
Офисные башни прошли оценку по российской системе экологической сертификации зданий «Клевер» — это подтверждает соответствие объекта современным требованиям к качеству офисов класса А и высоким стандартам устойчивого развития, в основе которых — человекоцентричный подход.
Платиновый статус стал результатом формирования по-настоящему комфортной бизнес-среды в STONE Towers. Здесь все продумано для резидентов — от качества инженерных решений до атмосферы, в которой можно продуктивно работать, развиваться и находить баланс. Мы последовательно внедряем принципы устойчивого развития, начиная с самого главного — с продукта.
#STONETowers
121 173
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️
Ритейл с лучшим бюджетом в STONE Sokolniki — представляем #лотнедели в торговой галерее с ежедневным трафиком платежеспособной аудитории.
Ритейл — 31,6 м²
▪️Бюджет — 17,9 млн руб.
▪️Первый взнос от 30%
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства
🏢 Street-ритейл в востребованном формате «у дома» будет ежедневно пользоваться высоким спросом со стороны жителей ЖК и всего района.
Почему стоит приобрести лот сейчас?
▪️Помещение с лучшим бюджетом в проекте, идеальное соотношение цены и стадии готовности объекта
▪️Высокая просматриваемость с перекрестка
▪️Ведется активное строительство жилого комплекса — уже завершены монолитные работы в торгово-инфраструктурном блоке
▪️Текущий дефицит качественного современного предложения в зеленом районе «Сокольники»
▪️Синергетический эффект за счет соседства с другими торговыми помещениями
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
➡️ Получить консультацию
#STONERetail
#STONESokolniki
121 173
+6
⚡️В STONE Римская завершены монолитные работы подземной части
Делимся новым фотоотчетом со строительной площадки бизнес-центра класса А — все работы ведутся в соответствии с графиком⬇️
🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️
▪️Активно ведутся монолитные работы — выполнены на 65%
▪️Возведение монолита надземной части выполнено на 30%
🏗️Сегодня в локации м. «Римская» офисы остаются самым дефицитным продуктом. Однако уже сегодня мы видим устойчивый спрос на подобное предложение, что подтверждается высокой реализацией лотов в STONE Римская — 50%. Успейте выбрать свой актив — сейчас к покупке доступны офисы от 56 м² и трофейный ритейл от 67 м².
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️| stone.ru
➡️ Получить консультацию
#дневникстроительства
#STONEРимская
121 173
⚡️⚡️⚡️
Офисы как надежный способ сохранить и приумножить свой капитал
Вложения в недвижимость остаются гарантом сохранения капитала от инфляции в долгосрочной перспективе — для наглядности мы подготовили инвестиционный кейс с расчетом доходности на примере лота в офисном квартале STONE Калужская, который находится в активной стройке. Рассмотрим, какой доход получит собственник помещения площадью 60,1 м² в зависимости от выбора стратегии владения активом — перепродажа, сдача в аренду или продажа ГАБ⬇️
❗️Напомним, что до окончания строительства цена м² продолжает плановый рост, стабильно принося годовую доходность выше инфляции. Инвестируйте со STONE — успейте приобрести офис на лучших условиях и увеличить свой доход прямо сейчас.
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️| stone.ru
➡️ Получить консультацию
121 173
С нового года офисы и ритейл еще выгоднее!
Напоминаем, с 1 января мы снизили ставки по рассрочке на покупку офисных и торговых помещений STONE. Теперь приобретение коммерческой недвижимости стало еще доступнее, а условия — привлекательнее.
Сегодня войти в проекты STONE вы можете с минимальной нагрузкой на бюджет за счет уменьшения размера переплаты — ждем вас в Центральном доме продаж ежедневно с 9:00 до 21:00🕐
🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
🏙️ Записаться на встречу
121 173
🏙️🏙️🏙️🏙️
Первый #лотнедели этого года! Видовой офис на 17 этаже рядом с живописным парком «Ходынское поле» — ликвидное помещение всего в 5 мин. от метро «ЦСКА» в премиальном офисном квартале STONE Ходынка 2.
Офис — 65,6 м²
▪️Бюджет — 43,8 млн руб.
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства, первый взнос от 50%
▪️Первый взнос от 10%, рассрочка от 10% с льготным периодом 6 месяцев
Объект с разноформатными пространствами для отдыха и качественным благоустройством, интегрированным в городскую среду — уникальный офис с концепцией работать и отдыхать в одном месте.
Почему стоит приобрести офис в STONE Ходынка 2 именно сейчас?
▪️На площадке объекта ведутся активные работы
▪️Ликвидное небольшое помещение для инвестиций или малого и среднего бизнеса
▪️Дефицит предложения в динамично развивающемся кластере
▪️Высокий потенциал для инвестиций: наблюдается рост арендных ставок в кластере Ходынка
▪️Комфортные условия приобретения и гибкий график платежей
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
➡️ Получить консультацию
#STONEХодынка2
#STONEOffice
121 173
🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️
Делимся с вами видеоотчетом со строительной площадки бизнес-центра класса А STONE Дмитровская — все работы ведутся согласно графику⬇️
Сегодня на площадке:
▪️Продолжаются фасадные работы
▪️Ведутся работы по кладке стен и перегородок
▪️Продолжается устройство систем автоматического пожаротушения
❗️Сегодня в STONE Дмитровская к покупке представлены офисы от 136 м², а также коллекционный ритейл от 21 м² в торговой галерее, которая уже возведена в высоту.
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️| stone.ru
➡️ Получить консультацию
#дневникстроительства
#STONEДмитровская
