اکنون در دسترس! پژوهش تلگرام ۲۰۲۵ — مهمترین بینشهای سال 
STONE
رفتن به کانال در Telegram
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx
نمایش بیشتر📈 تحلیل کانال تلگرام STONE
کانال STONE (@stone_developer) در بخش زبانی روسی بازیگری فعال است. در حال حاضر جامعه شامل 121 814 مشترک است و جایگاه 42 را در دسته املاک و مستغلات و رتبه 4 271 را در منطقه روسيا دارد.
📊 شاخصهای مخاطب و پویایی
از زمان ایجاد در невідомо، پروژه رشد سریعی داشته و 121 814 مشترک جذب کرده است.
بر اساس آخرین دادهها در تاریخ 11 ژوئن, 2026، کانال فعالیت پایداری دارد. در ۳۰ روز گذشته تغییر اعضا برابر -278 و در ۲۴ ساعت گذشته برابر -16 بوده و همچنان دسترسی گستردهای حفظ شده است.
- وضعیت تأیید: تأیید نشده
- نرخ تعامل (ER): میانگین تعامل مخاطب 2.54% است و در ۲۴ ساعت نخست پس از انتشار، محتوا معمولاً 2.16% واکنش نسبت به کل مشترکان کسب میکند.
- دسترسی پستها: هر پست به طور میانگین 3 097 بازدید دریافت میکند. در اولین روز معمولاً 2 627 بازدید جمعآوری میشود.
- واکنشها و تعامل: مخاطبان بهطور فعال حمایت میکنند؛ میانگین واکنش به هر پست 87 است.
- علایق موضوعی: محتوا بر موضوعات کلیدی مانند stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка تمرکز دارد.
📝 توضیح و سیاست محتوایی
نویسنده این فضا را محل بیان دیدگاههای شخصی توصیف میکند:
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx”
به لطف بهروزرسانیهای پرتکرار (آخرین داده در تاریخ 12 ژوئن, 2026)، کانال همواره بهروز و دارای دسترسی بالاست. تحلیلها نشان میدهد مخاطبان بهطور فعال با محتوا تعامل دارند و آن را به نقطه اثرگذاری مهم در دسته املاک و مستغلات تبدیل کردهاند.
121 814
مشترکین
-1624 ساعت
-817 روز
-27830 روز
آرشیو پست ها
121 811
+3
Реальный кейс инвестора: как заработать на сдаче ритейла
Делимся кейсом от STONE Realty — как частные инвесторы в STONE Towers зарабатывают на последующей сдачи помещений ритейла в аренду, подписывая договор об оказании услуг с агентством-партнером.
⬇️ Собственник приобрел помещение площадью 105 м² в Tower С в 2020 году — цена за м² составила 550 тыс. руб. STONE Realty за короткий срок нашли арендатора — популярную сетевую кофейню.
⬇️ Ритейл выгодно выделяется тем, что финальную отделку арендаторы выполняют самостоятельно — под требования бренда и формат бизнеса. В этом проекте реализована отделка по дизайн-коду компании, что позволило быстро запустить торговую точку без затрат со стороны собственника.
⬇️ Лот был сдан по ставке 70 тыс. руб./м² в год в долгосрочную аренду с ежегодной индексацией. Всестороннее сопровождение от STONE Realty на всех этапах способствовало согласованию выгодных условий аренды. Цикл сделки составил всего 4 недели с момента показа помещений.
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
🏙️Получить консультацию
#STONERealty
121 811
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️
Какое предложение представлено сегодня в банке лотов STONE Realty — рассказывает директор по аренде коммерческой недвижимости и развитию инфраструктуры Ирина Нечаева⬇️
А уже скоро вы подробно узнаете о главных преимуществах работы с эксклюзивным агентством-партнером в новом видеоролике — не пропустите, следите за обновлениями нашего Telegram-канала.
121 811
+1
С начала года уже более 70% клиентов-инвесторов реализуют свои помещения в аренду и на продажу со STONE Realty. Эксклюзивное агентство-партнер обладает сформированной базой потенциальных арендаторов, а также сопровождает клиентов на каждом этапе, организовывая оперативные показы объектов в удобное время.
В чем еще преимущества работы со STONE Realty?
▪️Точная стратегия привлечения арендаторов — задолго до официального вывода лотов на рынок
▪️Системная работа с каждой сделкой — от первичного подбора и презентации объекта до подписания договора и коммуникации с УК
▪️Помощь и выбор проверенных подрядчиков для проведения ремонтных работ «под ключ» — от дизайна, проектирования и до отделки
Подробнее — на КоммерсантЪ
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
🏙️Получить консультацию
#STONERealty
121 811
📊📊📊📊
В продолжение нашей рубрики #АналитическийЧетверг — вместе с руководителем аналитического центра STONE Мариной Грицковой выясняем, на чем основывается прогноз по уровню запрашиваемых ставок в кластере Мнёвники и что является дополнительным драйвером для роста ставок к 2028-2030 гг.⬇️
121 811
+4
#АналитическийЧетверг
Почему деловой кластер Мнёвники так привлекает бизнес и каков будет прогноз арендных ставок в локации — выяснил аналитический центр STONE⬇️
📊📊📊📊
В условиях острого дефицита качественных площадей в сложившихся деловых районах спрос продолжает смещаться в смежные перспективные локации. Особый интерес сегодня представляет кластер Мнёвники — резиденция «Москва-Сити» в природной среде — место, где деловая активность сочетается с комфортом загородного формата.
На сегодняшний день в кластере Мневники отсутствует готовое предложение. Объем строящихся и заявленных офисов класса А составляет 200 тыс. м² к 2030 году, среди них — проекты STONE и две штаб-квартиры крупных российских компаний.
С учетом дальнейших планов по застройке и развитию локации, прогнозируемый рост стоимости м² к 2028-2030 гг. составит минимум 50%, а средние арендные ставки зафиксируются на уровне не ниже 65–80 тыс. руб./м² в год.
Уже сейчас в локации наблюдается повышенный спрос на качественные офисы, что подтверждается показателями реализации наших проектов — 100% в STONE Мнёвники 1 и 55% в STONE Мнёвники 2. Растущий спрос в условиях дефицита создает уникальные условия для инвесторов, собственников и арендаторов. Уже сегодня вы можете записаться в лист ожидания STONE Мнёвники 3.
Подробнее о локации Мнёвников — в нашем отчете⬇️
121 811
🏙️🏙️🏙️🏙️
Ликвидный небольшой #лотнедели в квартале класса А STONE Калужская — представляем тот самый офис для роста и развития бизнеса всего в минуте от метро.
Офис — 80,7 м²
▪️Цена за м² — 468 тыс. руб.
▪️Бюджет — 37,8 млн руб.
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства, первый взнос от 50%
▪️Первый взнос от 10%, рассрочка от 12% с льготным периодом 6 месяцев
❗️Офис в камерной башне К2, скрытой от посторонних глаз, — идеальный выбор для бизнеса, который обеспечит статус вашей компаний, а дополнит его качественное бизнес-окружение — Ростелеком, СБЕР, Яндекс, НОВАТЭК.
Почему стоит приобрести офис?
▪️На строительной площадке активно ведутся работы — приступили к возведению надземной части
▪️Перспективная деловая локация — тренд на децентрализацию
▪️Низкая вакансия в локации — 5,6%
▪️Дефицит предложения в классе А
▪️Высокий локальный спрос на новые качественные объекты
▪️Рост арендных ставок за счет расположения в 1 мин. от метро
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️| stone.ru
➡️ Получить консультацию
#STONEКалужская
#STONEOffice
121 811
+6
Этим утром делимся с вами новым фотоотчетом со строительной площадки бизнес-центра STONE Савеловская — все работы ведутся в соответствии с графиком⬇️
🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️
Сегодня на площадке:
▪️Завершаются фасадные работы
▪️Ведутся работы по внутренним инженерным системам
▪️Продолжается активное благоустройство территории
🏗️Сегодня в бизнес-центре доступны готовые решения для переезда в новый офис класса А уже в 2026 году — это идеальный выбор, чтобы подготовиться к переезду и в следующем году начать новую главу для вашего бизнеса.
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️| stone.ru
➡️ Получить консультацию
#дневникстроительства
#STONEСавеловская
121 811
📰 Пока вы отдыхаете, делимся с вами подборкой полезных статей — чтобы вы не пропустили самое важное об офисах класса А на рынке столицы:
Об актуальном:
▪️ Ведомости: Строительство офисов смещается в перспективные локации Москвы
▪️ CRE: В Москве не хватает бизнес-центров под монорезидента
▪️ CRE: Спрос на покупку офисов вырос на 50%
О самых востребованных офисах:
▪️ Forbes: Естественно зеленый: почему природное окружение важно для офисов
▪️ РБК: Как запад Москвы превратился в магнит для бизнеса: большой разбор
О важном и интересном:
▪️ КоммерсантЪ: Офисы вымыло спросом
▪️ РБК: Эксперты рассказали, стоит ли инвестировать в недвижимость в 2025 году
#STONEOffice
121 811
👍👍👍👍 Видео выходного дня
Делимся с вами видеообзором проектов STONE на Ходынке от редакции канала Novostroyman, в котором подробно рассказывается о влиянии девелопера на формирование перспективного делового кластера.
Из обзора вы узнаете, что происходит на строительных площадках STONE Ходынка 1 и STONE Ходынка 2, кто формирует спрос на офисы в проектах, а также о том — как будет развиваться офисная функция на Ходынском поле⬇️
121 811
«Ангел» в шорт-листе ежегодной премии «Сноба»
Арт-объект Жени Желвакова «приземлился» на центральную площадь STONE Towers в феврале этого года. С этого момента он стал героем социальных сетей и главным объектом видео- и фотосессий.
Сегодня «Ангел» вошел в шорт-лист ежегодной премии «Сделано в России — 2025». Голосование в в номинации «Городская Среда» уже открыто — поддержать арт-объект и отдать свой голос вы можете уже сейчас!
🏙️ ГОЛОСОВАТЬ ЗА «АНГЕЛА»
121 811
🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️
Weekly News by STONE
🗞 Делимся главными новостями рынка недвижимости за прошедшую неделю⬇️
▪️Получено разрешение на ввод бизнес-центра STONE Курская. Объект стал первым и единственным готовым офисным зданием класса Prime в Москве в 2025 г.
Подробнее на стр. 5
▪️Получено разрешение на строительство STONE Мнёвники 1. В ближайшее время также планируется начало строительства второй очереди проекта на острове.
Подробнее на стр. 6
▪️Число офисных зданий, продаваемых целиком сократилось почти вдвое за год — до 26% от общего объема. Строящихся объектов недостаточно для удовлетворения спроса на размещение штаб-квартир.
Подробнее на стр. 20
▪️По итогам девяти месяцев 2025 г. спрос на строящиеся офисы класса A внутри МКАД вырос на 48%. Наибольший интерес покупателей пришелся на проекты, расположенные в зоне ТТК-МКАД.
Подробнее на стр. 16
121 811
+8
Октябрь позади, а значит пришло время дайджеста — делимся новостями STONE за месяц⬇️
Важные события касаются наших проектов: бизнес-центр класса Prime STONE Курская получил разрешение на ввод в эксплуатацию, а первая очередь STONE Мнёвники — разрешение на строительство. Также одобрена архитектура жилого комплекса STONE Grain.
Мы запустили эксклюзивную беспроцентную рассрочку до окончания строительства при первом взносе 50% на все офисы — как в высокой стадии готовности с переездом уже в следующем году, так и на активно строящиеся.
В начале месяца STONE был признан «Девелопером года» на Arendator Awards 2025 — в рамках престижной номинации это уже пятая победа в ведущих премиях с начала года. Кроме того, первый заместитель генерального директора STONE Виктория Васильева признана «Персоной года».
В октябре совместно с CMWP мы провели исследование о деловых кластерах Москвы — традиционных и перспективных. Также с NF GROUP проанализировали рынок офисной недвижимости Москвы классов A и Prime, реализуемой в формате продаж одному собственнику.
#ЭкспертизаSTONE
121 811
График работы офисов продаж STONE в праздники
Длинные выходные — это идеальная возможность для знакомства с широкой линейкой предложений офисной и жилой недвижимости STONE и принятия важного решения — приобретения офиса, ритейла или квартиры.
🕐 На ноябрьских праздниках центральный дом продаж STONE, а также офисы продаж STONE Sokolniki и STONE Grain работают для вас без выходных с 9:00 до 21:00.
📍Центральный дом продаж
Бумажный проезд, д. 19, стр. 4
📍Офис продаж STONE Sokolniki
ул. Гастелло, вл. 32
📍Офис продаж STONE Grain
ул. Старокалужское шоссе, вл. 64с1
🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
🏙️ Записаться на встречу
121 811
❗️❗️❗️
⚡️⚡️Главная новость дня: получено разрешение на строительство бизнес-центра STONE Мнёвники 1. В ближайшее время мы приступим к основным строительным работам — мы заблаговременно завезли технику, и площадка уже готова к началу нулевого цикла.
Параллельно мы готовимся к получению разрешения на строительство STONE Мнёвники 2, где еще представлено востребованное предложение — успейте войти в проект на лучших условиях. Также вы уже можете записаться в лист ожидания STONE Мнёвники 3.
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
➡️ Получить консультацию
#STONEМнёвники
121 811
+6
Делимся новым фотоотчетом со строительной площадки офисного квартала STONE Калужская — все работы ведутся в строгом соответствии с графиком⬇️
🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️
Сегодня на площадке:
▪️Активно ведутся монолитные работы подземной части — выполнено 85%
▪️В башне К3 приступили к возведению конструкций надземной части
🏗️Сегодня в STONE Калужская к покупке доступны офисы от 45 м² до этажей целиком и отдельного здания для размещения штаб-квартиры крупной компании — успейте воспользоваться рассрочкой 0% до окончания строительства. В проекте также доступен коллекционный ритейл от 34 м² в центре ежедневного трафика.
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️| stone.ru
➡️ Получить консультацию
#дневникстроительства
#STONEКалужская
121 811
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️
Ликвидное помещение с потолками 4,95 м и выходом на благоустроенную территорию — представляем #лотнедели в STONE Калужская со стабильным платежеспособным трафиком на выходе из метро.
Ритейл — 86,1 м²
▪️Бюджет — 80,2 млн руб.
▪️Первый взнос от 30%
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства
🏢 Ритейл в STONE Калужская — пространство, которое ежедневно работает на ваш бизнес и будет генерить трафик за счет расположения, качественных характеристик помещений и рекламно-торгового потенциала.
Почему стоит приобрести лот сейчас?
▪️Расположение в 2 мин. пешком от м. «Калужская» и с пассажиропотоком 74 тыс. человек в сутки
▪️Активное строительство офисного квартала и жилого комплекса
▪️Прямо на выходе из метро, где наблюдается дефицит качественных помещений под ритейл
▪️Высота потолков — 4,95 м
▪️Объект современного строительства: свободный вход с улицы, витринное остекление и мощные инженерные системы
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
➡️ Получить консультацию
#STONERetail
#STONEКалужская
