STONE

🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ В связи со стартом нового направления STONE SKY запускаем новую эксклюзивную рубрику #stone_партнеры — спрашиваем о сегменте офисных небоскребов у главных экспертов рынка. Как за последние 10 лет изменилось предложение офисов в небоскребах Москвы — рассказывает специально для нас директор департамента офисной недвижимости NF GROUP Елена Акатова⬇️

Сегодня делимся с вами летними рендерами офисов с террасой в STONE Ходынка 2 — это уникальный формат лотов, который объединяет оригинальные архитектурные решения с высокой инвестиционной ценностью⬇️ ➡️Ограниченность и эксклюзивность формата позволяет владельцам устанавливать арендные ставки выше среднего, тем самым повышая привлекательность инвестиции. В нашем новом офисном небоскребе STONE SKY Ходынка для компаний представлен широкий выбор офисных форматов, включая лоты с террасами. 🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ MAX | stone.ru ➡️Получить консультацию

Уникальные форматы офисов в небоскребе STONE SKY Ходынка Особенность небоскреба STONE SKY Ходынка— многоуровневая продуктовая линейка, где каждый уровень высоты формирует собственный сценарий использования делового пространства и отличается видовыми характеристиками. Разнообразие лотов открывает бизнесу широкий выбор — от компактных офисов для небольших команд до просторных этажей под целую штаб-квартиру. Здесь можно разместить представительство для встреч с партнерами или основную резиденцию всей компании. Рассказываем в карточках, какие форматы офисов доступны сейчас⬇️ 🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️MAX | stone.ru ➡️Получить консультацию #STONESKY

Новый выпуск обновленной рубрики #лотнедели, который мы готовим совместно с нашим консультантом Артёмом Цогоевым. Рассмотрим ваши инвестиционные возможности на примере лота в бизнес-центре STONE SKY Ходынка, который находится на старте продаж! Офис — 98 м² ▪️Первый взнос — 50% ▪️Рассрочка 0% до окончания строительства Почему сегодня выбирают STONE SKY Ходынка? ▪️Объект на старте продаж — возможность войти в проект с самым комфортным бюджетом и выбрать помещение под запрос своего бизнеса ▪️ Эксклюзивный сегмент: офисный объем небоскребов составляет всего 6% от общего объема офисов в Москве ▪️Востребованность как Ленинградского делового коридора в целом, так и кластера Ходынка обеспечивает повышенный потенциал для роста цен и ставок аренды ▪️ Прямая связь с «Москва-Сити» и сформированное бизнес-окружение — более 50 топ-компаний рядом 🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ MAX | stone.ru ➡️Получить консультацию #STONESKY

Презентация направления STONE SKY: вспоминаем, как это было Для STONE это новый вектор, который отвечает тренду на вертикальное развитие мегаполисов и максимально попадает в запрос современных владельцев бизнеса на статусные деловые пространства. Об архитектуре проекта рассказали представители бюро Kleinewelt Architekten — авторы концепции STONE SKY Ходынка с максимальной высотой 255 м. Башни будут расположены на первой линии парка «Ходынское поле» и станут выразительной доминантой района, предлагая резидентам исключительные видовые характеристики с обзором на 360° до самого горизонта. На мероприятии также выступили первый заместитель генерального директора STONE Виктория Васильева и директор по работе с клиентами и партнерами Мария Чириканова — они рассказали о стратегии развития направления и о том, почему выход в высотный сегмент стал логичным шагом для компании. Старт продаж уже объявлен — сейчас уникальный шанс занять место в сильной деловой локации Ходынского поля. Успейте записаться на встречу с экспертом в удобное для вас время.

👍👍👍👍 В поисках места для своей штаб-квартиры многие присматриваются к офисным небоскребам — ультравысоким зданиям, которые привлекают внимание и заявляют об амбициозности издалека. Насыщенность столичного рынка высотными бизнес-центрами невелика: взяться за такой масштабный проект решаются лишь крупные системные девелоперы, которые готовы работать с технологически сложными форматами коммерческой недвижимости. Одним из таких редких проектов в Ленинградском деловом коридоре станет первый небоскреб новой линейки STONE SKY на Ходынском поле от девелопера STONE — читайте в статье РБК.

🎙 Новый выпуск подкаста #Мой_офис 🫥🫥🫥🫥 Как выбрать помещение ритейла в бизнес-центре? Как проходят сделки с помощью эксклюзивного агентства STONE Realty? 🏙️ В шестом выпуске говорим с основателем HQ! Coffee. Сеть спешалти кофе арендует помещение ритейла 86,8 м² и с ноября 2024 года является резидентом бизнес-центра Tower В. В подкасте обсудили: ▪️Почему компания выбрала STONE Towers; ▪️Как за 10 лет изменилась работа кофеен с бизнес-центрах; ▪️Как проходил ремонт и создавался уникальный дизайн пространства в STONE Towers; ▪️В чем преимущества разных помещений ритейла в современных бизнес-центрах. СМОТРЕТЬ ПОЛНЫЙ ВЫПУСК: 🔗 Rutube 🔗 YouTube 🏙️Подкаст #Мой_офис — это реальный опыт и взгляд изнутри на наши бизнес-центры.

📰📰📰📰📰📰📰📰 Коротко о главном: новости девелопера и полезные статьи за неделю. Всё нужное — здесь⬇️ ▪️Ведомости: Цены на новостройки бизнес- и премиум-класса Москвы выросли на 16% за год ▪️РБК: Компания на высоте — чем интересен бизнесу офис в небоскребе ▪️Коммерсантъ: в СТОУН Сокольники фасадные работы выполнены более чем на половину Главное в Telegram: ⚡️Старт продаж в первом офисном небоскребе от девелопера STONE ▪️Новые рендеры благоустройства STONE Ходынка ▪️Самые доходные проекты в линейке STONE

🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️STONE открывает новую страницу в своей истории — компания выходит на новую высоту. 💫Небоскреб STONE SKY Ходынка станет первым проектом в нашем новом направлении высотного строительства. Уже стартовали продажи офисов в самой высокой точке Ленинградского делового коридора. Условия приобретения: ▪️Бюджет — от 42,1 млн руб. ▪️Первый взнос — от 10% ▪️Отложенный платеж до года ▪️Рассрочка 0% до окончания строительства Формат премиальной высотки задает новый стандарт для офисной недвижимости Москвы и открывает инвесторам доступ к лотам на самом раннем этапе, традиционно наиболее выгодном для входа в проект. 🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ MAX | stone.ru ➡️ Получить консультацию #STONESKY

Самые доходные проекты в линейке STONE Сегодня расскажем о наших трех бизнес-центрах с высоким инвестиционным потенциалом в пешей доступности от метро «Дмитровская», «Римская» и «Калужская». ▫️ STONE Дмитровская: первый бизнес-центр класса А в локации с готовностью уже в 2027 году. На сегодняшний день строительные работы на площадке идут опережающими темпами: остеклено более 90% фасадов. В востребованной локации представлены последние лоты на продажу — это угловые форматы с высокой степенью остекления, а также представительские видовые этажи. ▫️ STONE Римская — уникальный для офисного рынка объект внутри ТТК всего в одной станции от Садового кольца. Востребованность площадей в бизнес-центре с готовностью в 2028 году объясняется высоким спросом на офисы в формате «у дома» среди многочисленных жителей локации, что подкрепляется цифрами: в проекте реализовано уже свыше 50% офисов. ▫️STONE Калужская — офисный квартал класса А всего в 1 минуте от метро. В локации, где предложение преимущественно представлено объектами класса В+ и В-, новое качественное предложение становится все более актуальным: в объекте реализовано более 50% офисных лотов. 🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ MAX | stone.ru ➡️ Получить консультацию #STONEOffice

📊📊📊📊 В продолжение нашей рубрики #АналитическийЧетверг делимся полным аналитическим обзором сегмента небоскребов на офисном рынке Москвы. В материале — как сегодня развивается нишевый сегмент в столице, доля текущих и перспективных небоскребов, а также потенциал роста цен и арендных ставок на данный формат⬇️

#АналитическийЧетверг Почему сегмент офисных небоскребов остается эксклюзивным — разбираемся с аналитическим центром STONE⬇️ 📊📊📊📊 Офисный объем небоскребов составляет всего 6% от общего объема офисов в Москве. Сегодня в данном сегменте в столице представлено 12 проектов высотой более 200 м с совокупной офисной площадью 1 391 тыс. м². Большинство объектов имеют смешанное функциональное назначение — сочетают офисные помещения и апартаменты. Только 4 из 12 зданий являются исключительно офисными, что подчеркивает ограниченность и эксклюзивность сегмента. В ближайшие годы сегмент продолжит развитие: сегодня строятся и анонсированы девелоперами 8 проектов высотой более 200 м с совокупной офисной площадью 968 тыс. м². Число офисных небоскребов ограничено за счет сложности реализации таких проектов и увеличенной себестоимости. При этом формат очень ценится на рынке и особо востребован среди компаний, которым важно подчеркнуть статус и престиж своего бизнеса. В частности, сегодня в открытой продаже представлено всего 5 офисных небоскребов, в которых помещения реализуются блоками. Дополнит текущее ограниченное предложение STONE SKY Ходынка — первый офисный небоскреб на Ходынке, где уже стартовали продажи. Успейте выбрать офис в самой высотной точке Ленинградского делового коридора. #stone_аналитика

Лучшее время для выбора квартиры Уже 15 августа в жилых проектах STONE пройдет плановое повышение цен. Успейте выбрать свою идеальную планировку и приобрести квартиру мечты на текущих условиях. Для комфортной покупки доступны: ⚪️первый взнос от 20% ⚪️рассрочка 0% до 4 лет ⚪️ипотечные программы со ставкой от 5,75% на весь срок ⚪️скидки при 100% оплате и покупке в рассрочку. 🕑 Ждем вас в офисах продаж ежедневно с 9:00 до 21:00 — успейте выбрать квартиру с входным бюджетом от 19,8 млн руб. 🏡🏡🏡 MAX | stone.ru ▪️ Получить консультацию #STONEDom

🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ ⚡️⚡️ПРЕМЬЕРА! Старт продаж в первом офисном небоскребе от девелопера STONE Мы запускаем направление премиальных офисных небоскребов и открываем продажи в STONE SKY Ходынка — ультравысотном проекте-пионере в линейке STONE SKY от офисного девелопера №1. Премиальный бизнес-центр с максимальной высотной отметкой в 255 м станет ярким завершением делового кластера STONE Ходынка и расположится на центральной части первой линии парка «Ходынское поле». В линейке предложения: ⬇️ Видовые лоты от 65 м² ⬇️ Офисные этажи от 1,6 тыс. м², рассчитанные на команды до 250 сотрудников ⬇️ Высотная резиденция площадью 21,2 тыс. м², реализуемая единым блоком Престиж вашего бизнеса, которому принадлежит небо: ▪️Самое высотное офисное здание в Ленинградском деловом коридоре на текущий момент ▪️Захватывающие дух панорамы с обзором 360° на парк «Ходынское поле», башни «Москва-Сити» и городской пейзаж ▪️Премиальная инженерия, панорамное остекление с возможностью естественного проветривания и увеличенная высота потолков в офисах до 5,4 м ▪️Продуманная среда для роста бизнеса и продуктивности команды: магазины и кафе на первых этажах, гастрохаб с выходом на террасы, бизнес-гостиные, фитнес-центр и обширная спортивная инфраструктура 🔥Условия приобретения: ▪️Бюджет — от 42,1 млн руб. ▪️Первый взнос — от 10% ▪️Отложенный платеж до года ▪️Рассрочка 0% до окончания строительства ❗️Сегодня в STONE SKY Ходынка представлено одно из наиболее актуальных предложений на офисном рынке Москвы — это ваш уникальный шанс занять место в сильной деловой локации Ходынского поля. 🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ MAX | stone.ru ➡️ Получить консультацию #STONESKY

⚡️Stone анонсировал направление премиальных офисных небоскребов под брендом Stone Sky. Первым проектом здесь станет «Stone Sky Ходынка» высотой 255 м. В компании уверяют, что в ближайшей перспективе может появиться еще два высотных объекта — от 200 м. Но пока их не называют. 📌 В Stone считают, что офисные небоскребы являются дефицитным продуктом. Сейчас на рынке представлено всего восемь таких проектов выше 200 м. Для сравнения: небоскребов жилого назначения — 25, еще три проекта относятся к смешанному формату, где также преобладает жилая функция. Сам «Stone Sky Ходынка», как говорят в компании, станет самым высоким офисным зданием в Ленинградском деловом коридоре и Хорошевском районе. ☝️ Напомню, что Stone уже строит в этом районе такие проекты как «Stone Ходынка 1», «Stone Ходынка 2» и «Stone Ходынка 3», а новый «Stone Sky Ходынка» появится на центральном участке, завершив застройку первой линии парка. 📌 Тут, правда, возникает логичный вопрос: а не слишком ли много офисов для Ходынки? А это как посмотреть. Для сравнения: в «Москва-Сити» сегодня сосредоточено около 1,6 млн кв. м таких площадей (при вакантных 4,4%, или 70 000 кв. м), не считая реализуемого целиком Moscow Towers, тогда как во всем Ленинградском деловом коридоре — 736 000 кв. м, из которых на саму Ходынку приходится лишь 124 000 кв. м, где только 5,5% (или 7 000 кв. м) свободны.

Департамент градостроительной политики рассказывает об архитектурной доминанте на Ходынке. Премиальный бизнес-центр с максимальной высотной отметкой 255 м станет завершающим звеном застройки первой линии парка «Ходынское поле» от STONE⬇️ #STONEOffice

🏗 Новая архитектурная доминанта Ходынского поля В Хорошевском районе рядом с парком «Ходынское поле» и станцией метро «ЦСКА» появится офисное здание, где смогут работать более 10 тыс. человек. О деловом центре: 🔸 Общая площадь — 184 тыс. кв. м. 🔸 Один корпус высотой — 55 этажей. 🔸 Второй корпус высотой — 16 этажей. Здание будет из стекла, алюминия и бетона, а архитектурная подсветка подчеркнет силуэт здания в вечернее время. Градполитика в МАКС.