Школа Девелопера

Когда лобби становится частью продукта, а не просто входной группой На вчерашнем бизнес-туре мы посетили проект Камергер от ENGEO Development. Это один из тех объектов, где особенно интересно наблюдать, как меняется понимание премиального продукта и ожидания покупателей. В проекте создано одно из самых масштабных лобби в Москве — 3000 кв. м на два особняка, причём часть пространства выполнена в двух уровнях. Но впечатляет не только масштаб, а то, какие сценарии жизни здесь предлагает девелопер. Для резидентов предусмотрены: ➡️клубное пространство площадью 250 кв.м; ➡️винная комната с индивидуальными локкерами для каждого резидента; ➡️хамам и сауна; ➡️библиотека; ➡️домашний кинотеатр. Фактически общественные пространства становятся продолжением квартиры и формируют дополнительную ценность проекта. Ещё одно интересное наблюдение — все покупатели выбирают квартиры с отделкой. Несмотря на возможность приобрести объект без неё, ни одной сделки в формате shell&core здесь не было. Девелопер предлагает индивидуальную отделки, включая кухни и полную меблировку. Отдельного внимания заслуживает подход к формированию сообщества будущих жителей: вместе с ДДУ каждый покупатель подписывает правила проживания. Это ещё одно подтверждение того, что современный премиальный продукт создаётся не только архитектурой и локацией, но и заранее продуманным пользовательским опытом.

Кажется, рынок всё больше движется в сторону проектов, где продаётся не квартира как набор квадратных метров, а определённый образ жизни.

А какие проекты в Москве или регионах вы бы хотели увидеть в следующих бизнес-турах Школы Девелопера? Делитесь идеями в комментариях — будем вместе формировать карту профессиональных маршрутов 👇