现已上线！2025 年 Telegram 研究 — 年度关键洞察 
Новостройки Еревана
前往频道在 Telegram
Проект сообщества «Метры в драмах» @sqm_am Главный редактор: @relocator_am По всем вопросам: @sqm_support
显示更多未指定国家未指定类别
496
订阅者
+124 小时
+237 天
+6530 天
帖子数量
过去30天的帖子
数据加载中...
反应
评论
Telegram 星星
按以下排序的热门帖子
数据加载中...
发布分析
帖子 | 浏览量动态 | |||||
 +4Жилой комплекс Lotus
Район: Норк-Мараш
Локация: ссылка на карты
О комплексе: Lotus - жилой комплекс от New City Projects на улице Гарегина Овсепяна, 46/7, в Норк-Мараше. Проект состоит из 5 корпусов высотой 5–7 этажей, всего заявлено 162 квартиры и 129 парковочных мест. Формат скорее камерный по сравнению с крупными жилыми кварталами, но при этом не клубный дом на 20–30 квартир. В комплексе предусмотрены зелёный двор, подземный паркинг, детская площадка, тренажёрный зал, кафе и охрана.
Цены: от 620 000 ֏ за квадрат
Отопление: централизованное отопление и кондиционирование.
Планировки: 2-комнатные от 54,5 м², 3-комнатные от 112 м². Есть квартиры с террасами.
Сроки сдачи: декабрь 2027 года.
Формы оплаты: есть ипотека, финансовый партнёр – Америабанк, и рассрочка от застройщика.
Застройщик: New City Projects, у которого несколько проектов в Ереване и за его пределами: Acharyan Residential Complex, Aria Residence, Shinararner Residence, Pallada Tsaghkadzor и другие.
Преимущества
1. Застройщик
New City Projects - молодой (основан в 2019 году), но современный и быстрорастущий застройщик, который уже успел реализовать несколько интересных проектов в Ереване и Цахкадзоре. Компания делает ставку на современный подход к девелопменту, узнаваемый авторский стиль, а также внимательно относится к своей репутации и развитию бренда.
2. Камерность проекта
В этом районе в принципе запрещено строительство многоэтажных домов (Pullman - исключение), поэтому комплекс не создает ощущения типичного многоквартирного жилья. Скорее это семейный и клубный проект. В доме всего 162 квартиры, а из многих открывается отличный вид на город благодаря расположению на холме.
3. Чистота воздуха
Норк-Мараш - действительно уникальный район. Несмотря на близость к центру, здесь сохраняется высокое качество воздуха благодаря расположению на возвышенности, постоянным воздушным потокам и большому лесопарку рядом с Ереванской телебашней.
На что обратить внимание:
Самый основной нюанс - это сам район. Здесь достаточно слабо развита транспортная доступность. Из-за серьезного уклона и исторически плотной застройки частным сектором район связан с центром всего двумя дорогами, и обе сильно перегружены в часы пик.
При этом, поскольку Норк-Мараш расположен на довольно крутом холме, спускаться в город еще относительно комфортно, а вот подниматься обратно, особенно летом, бывает весьма непросто. Покупая квартиру в этом районе, вы должны быть готовы к тому, что "день ног" у вас будет каждый день 😁 Либо придется чаще пользоваться такси и по возможности избегать поездок в часы пик.
Lotus - нестандартный и камерный проект. Он подойдет тем, кто не привязан к центру города, ценит тишину, хочет жить в более спокойной среде и не зависит от пробок и интенсивного городского трафика.
Хотите получить варианты планировок и просчёт платежей по рассрочке или ипотеке? Напишите нам «Лотус» на @sqm_support, проконсультируем, подсветим основные моменты и обеспечим лучшие условия от застройщика, сопроводим сделку без комиссии.
Чтобы получить подборку новостроек под ваш запрос, напишите @sqm_support слово «новостройки».
#обзоры@sqm_novostroy | 289 | 7 | 1 | 13 | Loading... | |
 +1Приглашаем на экскурсию по Gyurjyan Cascade в Нор-Норке
🗓 Суббота, 27 июня
⏰ Сбор гостей в 11:50, начало в 12:00
📍 ул. Гюрджана 14/1, ссылка на локацию
Познакомимся с комплексом и застройщиком, пройдём на территорию, зададим вопросы и посмотрим локацию вокруг. Продолжительность экскурсии - один час. Будет интересно тем, кто рассматривает покупку новостройки.
Gyurjyan Cascade - один из выделяющихся объектов в Нор-Норке. Подробно писали про него обзор здесь: https://t.me/sqm_novostroy/97
Только по предварительной записи, регистрация по ссылке:
https://sqm.am/meetup-2026-06-27
И напоминаем, что 20 июня у нас пройдет оффлайн лекция по недвижимости, на которой в том числе будет блок про новостройки, можно присоединиться, осталось несколько мест: https://t.me/sqm_am/567 | 1 079 | 14 | 0 | 14 | Loading... | |
| +1 Приглашаем на экскурсию по Gyurjyan Cascade в Нор-Норке
🗓 27.06 (суббота) в 13.00
📍 ул. Гюрджана 14/1, ссылка на локацию
Познакомимся с комплексом и застройщиком, пройдём на территорию, зададим вопросы и посмотрим локацию вокруг. Продолжительность экскурсии - один час. Будет интересно тем, кто рассматривает покупку новостройки.
Gyurjyan Cascade - один из выделяющихся объектов в Нор-Норке. Подробно писали про него обзор здесь: https://t.me/sqm_novostroy/97
И напоминаем, что 20 июня у нас пройдет оффлайн лекция по недвижимости, на которой в том числе будет блок про новостройки, можно присоединиться, осталось несколько мест: https://t.me/sqm_am/567 | 2 | 0 | 0 | 0 | Loading... |
