¡Ya disponible! Investigación de Telegram 2025 — los principales insights del año 
Новостройки Еревана
Ir al canal en Telegram
Проект сообщества «Метры в драмах» @sqm_am Главный редактор: @relocator_am По всем вопросам: @sqm_support
Mostrar másEl país no está especificadoLa categoría no está especificada
496
Suscriptores
+124 horas
+237 días
+6530 días
Número de Publicaciones
Publicaciones en los últimos 30 días
Carga de datos en curso...
Reacciones
Comentarios
Estrellas de Telegram
PUBLICACIONES TOP por
Carga de datos en curso...
Análisis de publicación
Mensajes | Ver dinámicas | |||||
 +4Жилой комплекс Lotus
Район: Норк-Мараш
Локация: ссылка на карты
О комплексе: Lotus - жилой комплекс от New City Projects на улице Гарегина Овсепяна, 46/7, в Норк-Мараше. Проект состоит из 5 корпусов высотой 5–7 этажей, всего заявлено 162 квартиры и 129 парковочных мест. Формат скорее камерный по сравнению с крупными жилыми кварталами, но при этом не клубный дом на 20–30 квартир. В комплексе предусмотрены зелёный двор, подземный паркинг, детская площадка, тренажёрный зал, кафе и охрана.
Цены: от 620 000 ֏ за квадрат
Отопление: централизованное отопление и кондиционирование.
Планировки: 2-комнатные от 54,5 м², 3-комнатные от 112 м². Есть квартиры с террасами.
Сроки сдачи: декабрь 2027 года.
Формы оплаты: есть ипотека, финансовый партнёр – Америабанк, и рассрочка от застройщика.
Застройщик: New City Projects, у которого несколько проектов в Ереване и за его пределами: Acharyan Residential Complex, Aria Residence, Shinararner Residence, Pallada Tsaghkadzor и другие.
Преимущества
1. Застройщик
New City Projects - молодой (основан в 2019 году), но современный и быстрорастущий застройщик, который уже успел реализовать несколько интересных проектов в Ереване и Цахкадзоре. Компания делает ставку на современный подход к девелопменту, узнаваемый авторский стиль, а также внимательно относится к своей репутации и развитию бренда.
2. Камерность проекта
В этом районе в принципе запрещено строительство многоэтажных домов (Pullman - исключение), поэтому комплекс не создает ощущения типичного многоквартирного жилья. Скорее это семейный и клубный проект. В доме всего 162 квартиры, а из многих открывается отличный вид на город благодаря расположению на холме.
3. Чистота воздуха
Норк-Мараш - действительно уникальный район. Несмотря на близость к центру, здесь сохраняется высокое качество воздуха благодаря расположению на возвышенности, постоянным воздушным потокам и большому лесопарку рядом с Ереванской телебашней.
На что обратить внимание:
Самый основной нюанс - это сам район. Здесь достаточно слабо развита транспортная доступность. Из-за серьезного уклона и исторически плотной застройки частным сектором район связан с центром всего двумя дорогами, и обе сильно перегружены в часы пик.
При этом, поскольку Норк-Мараш расположен на довольно крутом холме, спускаться в город еще относительно комфортно, а вот подниматься обратно, особенно летом, бывает весьма непросто. Покупая квартиру в этом районе, вы должны быть готовы к тому, что "день ног" у вас будет каждый день 😁 Либо придется чаще пользоваться такси и по возможности избегать поездок в часы пик.
Lotus - нестандартный и камерный проект. Он подойдет тем, кто не привязан к центру города, ценит тишину, хочет жить в более спокойной среде и не зависит от пробок и интенсивного городского трафика.
Хотите получить варианты планировок и просчёт платежей по рассрочке или ипотеке? Напишите нам «Лотус» на @sqm_support, проконсультируем, подсветим основные моменты и обеспечим лучшие условия от застройщика, сопроводим сделку без комиссии.
Чтобы получить подборку новостроек под ваш запрос, напишите @sqm_support слово «новостройки».
#обзоры@sqm_novostroy | 289 | 7 | 1 | 13 | Loading... | |
 +1Приглашаем на экскурсию по Gyurjyan Cascade в Нор-Норке
🗓 Суббота, 27 июня
⏰ Сбор гостей в 11:50, начало в 12:00
📍 ул. Гюрджана 14/1, ссылка на локацию
Познакомимся с комплексом и застройщиком, пройдём на территорию, зададим вопросы и посмотрим локацию вокруг. Продолжительность экскурсии - один час. Будет интересно тем, кто рассматривает покупку новостройки.
Gyurjyan Cascade - один из выделяющихся объектов в Нор-Норке. Подробно писали про него обзор здесь: https://t.me/sqm_novostroy/97
Только по предварительной записи, регистрация по ссылке:
https://sqm.am/meetup-2026-06-27
И напоминаем, что 20 июня у нас пройдет оффлайн лекция по недвижимости, на которой в том числе будет блок про новостройки, можно присоединиться, осталось несколько мест: https://t.me/sqm_am/567 | 1 079 | 14 | 0 | 14 | Loading... | |
| +1 Приглашаем на экскурсию по Gyurjyan Cascade в Нор-Норке
🗓 27.06 (суббота) в 13.00
📍 ул. Гюрджана 14/1, ссылка на локацию
Познакомимся с комплексом и застройщиком, пройдём на территорию, зададим вопросы и посмотрим локацию вокруг. Продолжительность экскурсии - один час. Будет интересно тем, кто рассматривает покупку новостройки.
Gyurjyan Cascade - один из выделяющихся объектов в Нор-Норке. Подробно писали про него обзор здесь: https://t.me/sqm_novostroy/97
И напоминаем, что 20 июня у нас пройдет оффлайн лекция по недвижимости, на которой в том числе будет блок про новостройки, можно присоединиться, осталось несколько мест: https://t.me/sqm_am/567 | 2 | 0 | 0 | 0 | Loading... |
