Дарья Бородина | Инвестиции в недвижимость

Большие деньги редко ошибаются. Поэтому, если вы хотите понять, насколько перспективен рынок недвижимости, смотрите не на громкие рекламные обещания, а на то, сколько в него заходит иностранного капитала. Давайте разберём это на примере Грузии👇🏼 ➡️Во-первых, рынок продолжает активно развиваться. Появляются новые районы, современные жилые кварталы, бизнес-центры, парки и дороги. Всё это постепенно меняет город и напрямую влияет на стоимость недвижимости. ➡️Во-вторых, в Грузию всё активнее заходят международные девелоперы. Только за последние годы на рынке появились такие игроки, как Emaar, Eagle Hills, а вместе с ними всё больше проектов под управлением мировых гостиничных брендов — Wyndham, Accor, Radisson и других. И вот это, на мой взгляд, один из самых сильных сигналов для инвестора. Потому что это не мамины темщики, которые сегодня увидели красивый участок, а завтра решили построить жилой комплекс. Это международные компании, которые перед тем, как зайти в новую страну, годами изучают рынок. Они анализируют экономику, законодательство, темпы развития, туристический поток, покупательский спрос, просчитывают десятки сценариев и только после этого принимают решение инвестировать сотни миллионов долларов. И если после всей этой аналитики они выбирают именно Грузию, для меня это говорит о перспективах рынка гораздо больше, чем любые красивые презентации. ➡️В-третьих, Грузия остаётся одним из самых открытых рынков для иностранных инвесторов. Здесь можно оформить недвижимость в полную собственность, воспользоваться рассрочкой от застройщика и зайти в проект ещё на старте продаж, когда потенциал роста стоимости обычно самый высокий.

В инвестициях есть простое правило: деньги любят перспективу.

И если крупнейшие мировые компании уже увидели её в Грузии, мне кажется, к этому точно стоит присмотреться 🔥