Законы стройки

Правительство предлагает отложить в ряде регионов переход на новые нормативы ТКО Переход на новые нормативы должен был состояться не позднее 1 июля 2027 года.  Однако для некоторых регионов срок предлагается перенести на 1 июля 2030 года. Речь идет о ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областях, Республике Крым, Краснодарском крае, Белгородской, Брянской, Воронежской, Курской и Ростовской областях и городе Севастополе. Причина переноса сроков Данные регионы находятся в приграничных территориях со значительной миграцией населения. Из-за этого невозможно провести объективные замеры количества образующихся отходов.  Применение нормативов в такой ситуации приведет к существенному отрыву от реальных объемов ТКО. Напоминаем Новый порядок расчета нормативов твердых коммунальных отходов (ТКО) был предложен Правительством еще в марте.  По новым правилам полагается учитывать объем контейнеров и фактическую частоту их вывоза. Также предлагалось устанавливать разные нормативы для многоквартирных и частных домов, если объемы отходов различаются.  🥲«Законы стройки» в MAX

Группа «Самолет» завершила первую очередь строительства ЖК «Рублевский Квартал» Минжилполитики Московской области выдало разрешение на ввод в эксплуатацию трех корпусов, рассчитанных на 1094 квартиры общей площадью более 45 тыс. кв. м. Жилые помещения передаются с финишной отделкой и видовыми характеристиками на зеленый массив. На первых этажах предусмотрено 65 коммерческих помещений под объекты повседневного сервиса. В рамках развития проекта рядом ведется строительство школы на 1100 мест, в дальнейшем планируется возведение детского сада, поликлиники и торгового центра. В составе благоустройства предусмотрены закрытые дворы с игровыми и воркаут-площадками, а также прилегающий сквер, зоны стрит-ретейла и веломаршрут. 🥲«Законы стройки» в MAX

Новый инструмент от «Базис Недвижимость»: калькулятор потерь на передаче квартир В чем суть Коллеги сделали бесплатный калькулятор, который помогает девелоперам всего за пару минут оценить, сколько проект может терять на этапе передачи ключей. Для расчёта нужно указать несколько параметров проекта: ✅количество квартир к передаче; ✅среднюю площадь и стоимость; ✅сроки передачи по ДДУ; ✅объём квартир, попадающих в отопительный сезон; ✅долю покупателей с профессиональными приёмщиками. После расчёта вы сразу увидите ориентировые потери проекта. При желании можно бесплатно получить полный отчёт с детализацией расчётов, оценкой ROI и экономического эффекта. ➡️Попробовать калькулятор — по ссылке.

Сегодня каналу «Элитная недвижимость Москвы» исполняется 7️⃣ лет! За эти годы рынок прошёл через несколько разных этапов. Менялись спрос, цены, условия финансирования, появлялись новые проекты и формировались новые тенденции. Всё это время мы рассказывали о главных событиях, публиковали новости, аналитику, обзоры новых проектов и ключевые цифры рынка. Спасибо всем, кто читает канал, делится публикациями, рекомендует нас коллегам и остаётся с нами! Главное о рынке элитной недвижимости Москвы — в одном канале ✨

Девелоперы бьют рекорды по строительству пустых офисов в Москве, а арендаторы — не спешат заселяться Кажется, дефицит офисов постепенно уходит в прошлое. За первое полугодие доля свободных помещений в московских бизнес-центрах выросла до 7,2% — это 1,1 млн м². К концу года цифра может вырасти до 10,6%. 🟠Главная причина — рекордный ввод новых объектов. Только за период с января по июнь в Москве появилось 560 тысяч м² офисной недвижимости — в 12 раз больше, чем годом ранее. Сами компании стали осторожнее: объём сделок по аренде и покупке офисов снизился на 15%, став минимальным с 2022 года. Но арендаторам пока рано ждать скидок, ведь ставка аренды всё равно выросла на 10% — до 32 тысяч рублей за м² в год. Девелоперы объясняют это высокой стоимостью строительства и дорогими кредитами. 🟠Рынок продолжит развиваться: до 2028 года планируется ввести около 2,9 млн м² коммерческой недвижимости. 🏗Всё о стройке: на сайте | в MAX | в Telegram | во ВКонтакте | в Дзен

Нарушения земельного надзора будут выявлять беспилотники   С 1 октября 2026 года начнет действовать Постановление Правительства РФ от 01.07.2026 № 811 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 30 июня 2021 г. N 1081».   В чем чуть   1️⃣Официально разрешено выявлять нарушения земельного законодательства с помощью беспилотников.   Выявленные данные станут основой для надзорных проверок.   Основания для проверок Росреестра: 🟦несоответствие (более установленного порога) фактических границ земельного участка (ЗУ) сведениям ЕГРН, если это затрагивает земли государственной или муниципальной собственности; 🟦наличие здания или сооружения на участке, если ВРИ не допускает строительство; 🟦признаки неиспользования земельного участка (в том числе захламление более 50 % площади) в течение года.   Основания для проверок Россельхознадзора:  🟦наличие техники для снятия или перемещения плодородного слоя почвы; 🟦признаки неиспользования с/х земель или их использования с нарушением требований законодательства. 2️⃣Изменяется порядок взаимодействия с надзорными органами. Возражения и документы теперь можно направлять через портал Госуслуг или приложение Инспектор. 3️⃣Документы в рамках  контрольных мероприятий будут оформляться в электронной форме. 🥲«Законы стройки» в MAX

Квитанции за ЖКУ переезжают на «Госуслуги» В чем суть Госдума приняла на пленарном заседании приняла во втором и третьем, окончательном чтении соответствующий закон. Так, счета за коммуналку теперь можно получать прямо в личном кабинете портала. Это избавит от лишней макулатуры, а все платежки от разных компаний будут удобно храниться в одном месте. Стоит отметить, что переход полностью добровольный. ☝🏻Чтобы отказаться от бумажных квитанций, нужно просто дать согласие на «Госуслугах». После этого управляющие компании начнут присылать счета сразу туда. Если вы ничего не нажмете, всё останется как раньше – почта продолжит приносить привычные квитанции в почтовый ящик. 🥲«Законы стройки» в MAX

Видеозапись вебинара Главгосэкспертизы от 30 июня 2026 года Главгосэкспертиза разместила видеозапись бесплатного вебинара Учебного центра, который прошел 30 июня.  Тема: особенности работы с Государственной информационной системой «Единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства» (ГИС ЕГРЗ).  Спикер: руководитель Центра инженерии данных и технологий ИИ Главгосэкспертизы Александр Перепелица.  Разбирались вопросы: 🟦получение доступа к системе;  🟦получение доступа к материалам и документам реестра; 🟦возможности раздела «Личный кабинет».  Посмотреть видеозапись вебинара можно на сайте Учебного центра Главгосэкспертизы ЗДЕСЬ.  🥲«Законы стройки» в MAX

Росстандарт: разработаны новые изменения к сводам правил 🟦Изменение № 1 к «СП 347.1325800.2017 Свод правил. Внутренние системы отопления, горячего и холодного водоснабжения. Правила эксплуатации».   Устанавливает общие правила эксплуатации внутренних систем отопления, горячего и холодного водоснабжения зданий и сооружений. 🟦Изменение № 1 к СП 336.1325800.2017 «Системы вентиляции и кондиционирования воздуха. Правила эксплуатации».    Устанавливает общие правила эксплуатации систем вентиляции и кондиционирования зданий и сооружений. 🥲«Законы стройки» в MAX

С проектами у «Самолета» тоже всё стабильно: в подмосковном ЖК «Томилино Парк» будет открыт третий детский сад Коллеги пишут, что группа получила разрешение Минжил МО на ввод в эксплуатацию дошкольного учреждения на 360 мест в Люберцах. В здании предусмотрены музыкальный и спортивный залы, помещение для развивающих занятий, а также кабинеты психолога и логопеда. Для жилого комплекса это уже третий детский сад; кроме того, в «Томилино Парке» уже работают две школы. 🥲«Законы стройки» в MAX

Группа «Самолет» продолжает реализацию летней программы мероприятий для жителей проектов в Москве и Подмосковье В чем суть С начала июня в событиях приняли участие более 1 тысячи человек, при этом на сезон запланировано около 60 активностей. В программу входят форматы, направленные на вовлечение жителей разных возрастов: кинопоказы под открытым небом, фестивали, спортивные и семейные мероприятия. Отдельное внимание уделяется экологическим инициативам. В рамках сбора вторсырья жители уже собрали более 100 кг материалов. 🥲«Законы стройки» в MAX

«Железно» покорили улицы Кирова в День любви, семьи и верности! В честь праздника девелопер выпустил в рейс по городу строительный погрузчик, ковш которого был до краев наполнен ромашками — традиционным символом праздника. Сотрудники «Железно» дарили цветы горожанам, подняв настроение в этот замечательный праздник. Получился неожиданный и добрый перформанс. Парни, берите на заметку масштаб для подарков! 😉

В закон о кадастровой оценке вносятся изменения Принят в первом чтении Законопроект № 1184879-8 «О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной кадастровой оценке" (об исключении расчета индексов рынка недвижимости)».   В чем суть   Предлагается отказаться от практики автоматического пересчета кадастровой стоимости объектов с использованием индексов, отражающих динамику рынка.  Это позволит сделать расчет стоимости более прозрачным — исключит колебания стоимости без учета индивидуальных особенностей конкретных объектов. Законопроект:  🔵защитит собственников от существенного автоматического повышения кадастровой стоимости недвижимости; 🔵сделает расчет кадастровой стоимости более точным, т. к. он будет  опираться на актуальную информацию из ЕГРН; 🔵снизит нагрузку на суды: пересмотр кадастровой стоимости до размера рыночной будет проходить в досудебном порядке через региональные бюджетные учреждения с возможностью потом обжаловать в  суде. 🥲«Законы стройки» в MAX

Семьи погибших участников СВО получат дополнительные жилищные гарантии Прошли первое чтение сразу два законопроекта, защищающие права семей погибших участников СВО:   1️⃣Законопроект № 933520-8 «О внесении изменений в Федеральный закон "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" (в части предоставления права вдовам (вдовцам) участников СВО из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не вступившим в повторный брак, при наличии общих детей, на получение выплаты от государства на покупку жилого помещения)».    2️⃣Законопроект № 1259321-8 «О внесении изменения в Федеральный закон "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (в части обеспечения гарантий жилищных прав отдельных категорий граждан)». В чем суть   Законодательно закрепляются гарантии того, что семьи погибших бойцов СВО: 🔵не будут снимать с учета нуждающихся из-за гибели кормильца;   🔵обеспечат вдов и сирот выплатами на покупку или строительство жилья. Основные положения: 1️⃣Семьи погибших участников СВО больше не будут исключать из очереди на улучшение жилищных условий, если общая площадь жилья в перерасчете на каждого члена семьи превышает учетную норму после гибели бойца. 2️⃣В случае социального найма общая площадь жилья не может быть уменьшена из-за гибели участника спецоперации. 3️⃣Семьи выпускников детских домов, участвовавших в СВО и погибших до получения положенного жилья, получат жилье. 4️⃣Вдовам (вдовцам) участников СВО предоставят выплату на приобретение жилья или полное погашение ипотеки, если они не вступили в повторный брак.   Действие законов планируют распространить на все правоотношения, которые возникли с 24 февраля 2022 года.  Во втором чтении будет предложен механизм для восстановления в очереди на жилье семей, которых могли снять с учета ранее.   🥲«Законы стройки» в MAX

⚡️Составили медиарейтинг первых лиц строительной отрасли по итогам II квартала 2026 года

Этот период выдался для отрасли богатым на события — ПМЭФ, KazanForum, «Движение» и другие крупные мероприятия. Мы изучили Медиаиндекс представителей отрасли: собственников и гендиров крупнейших девелоперов по объемам строительства, а также представителей власти.

Десятка лидеров с самыми яркими инфоповодами либо очень профессиональными пиар-командами, по данным «Медиалогии», ниже 👇🏻 1️⃣Ирек Файзуллин, Министр строительства и ЖКХ РФ — медиаиндекс: 46 944,8. 2️⃣Никита Стасишин, Замминистра строительства ЖКХ РФ — медиаиндекс: 33 204,7. 3️⃣Алексей Ересько, Замминистра строительства и ЖКХ РФ — медиаиндекс: 5 698,9. 4️⃣Сергей Ярошенко, Генеральный директор КВС — медиаиндекс: 4 956,8. 5️⃣Николай Амосов, Владелец ГК ТОЧНО — медиаиндекс: 4 372,7. 6️⃣Светлана Опрышко, Учредитель и директор портала Всеостройке.pф — медиаиндекс: 4 246,3. 7️⃣Константин Михайлик, Замминистра строительства и ЖКХ РФ — медиаиндекс: 3 873,7. 8️⃣Александр Ломакин, Первый замминистра строительства и ЖКХ РФ — медиаиндекс: 3 208. 9️⃣Андрей Молчанов, Основатель Группы ЛСР — медиаиндекс: 2 710. 🔟Валерий Леонов, Замминистра строительства и ЖКХ РФ — медиаиндекс: 2 385,5.

Подводя итог, отметим, что лидерство в медиарейтинге строительной отрасли — это прямая корреляция с реальным влиянием на происходящие процессы.

Полный рейтинг персон и чем засветились лидеры — здесь. Справочно: Медиаиндекс — показатель системы «Медиалогия», который рассчитывается автоматически с применением технологий лингвистического анализа по уникальной методике и позволяет проанализировать эффективность PR. Учитывается более 108 тысяч источников, включая информагентства, интернет, ТВ, радио, блоги, газеты и журналы. 

Росстандарт: разработаны новые проекты сводов правил Проект СП Защита строительных конструкций от коррозии. Основные положения.    В чем суть  Распространяется на защиту от коррозии строительных конструкций, как вновь возводимых, так и реконструируемых зданий и сооружений при воздействии агрессивных сред.   Устанавливает ключевые требования к проектированию. Свод правил не распространяется на некоторые объекты капитального строительства с определенными кодами, среди которых: 🔵исторические здания (объекты культурного наследия); 🔵школьные стадионы и спортивные площадки; 🔵автомагистрали, скоростные и обычные автомобильные дороги; 🔵улицы в границах населенного пункта; 🔵железнодорожные пути необщего пользования и здания на перегонах; 🔵ряд других объектов. 🥲«Законы стройки» в MAX

Премьер-министр РФ Михаил Мишустин призвал продолжать вовлечение в оборот недвижимости для разных задач На это указал он на встрече с главой Росреестра Олегом Скуфинским. «Ещё одна задача, стоящая перед ведомством, которое вы возглавляете, — вовлечение в оборот объектов недвижимости в интересах целого ряда отраслей, включая сельское хозяйство и строительство жилья»,— сказал председатель правительства. Он подчеркнул, что особое внимание в этом вопросе необходимо уделять Донбассу и Новороссии. 🥲«Законы стройки» в MAX

Депутаты Госдумы предложили официальном запретить военнослужащим сдавать в аренду принадлежащие им жилые помещения и получать от этого доход Соответствующий законопроект направлен на рассмотрение в кабмин. В чем суть Предлагается, что военнослужащим не будет выплачиваться денежная компенсация за наем жилья по месту службы, если они сдают свое жилье в аренду. Авторы законопроекта считают оптимальным для налогообложения при сдаче квартиры применение специального налогового режима для самозанятых. Парламентарии поясняют, что действующее законодательство запрещает военным заниматься предпринимательской и другой оплачиваемой деятельностью, кроме педагогической, научной и творческой. 🥲«Законы стройки» в MAX

Клуб проектировщиков & сметчиков Группа объединила самых разных специалистов: проектировщиков, сметчиков, ГИПов, инженеров ПТО, BIM-менеджеров и координаторов, руководителей и инженеров. Наша цель - создание и развитие отраслевого сообщества. Сейчас клуб это: ◼️междисциплинарное общение профессионалов Кто то знает слаботочку, но хочет уточнить вопросы по смете или по требованиям к наружным сетям связи. Кто то знает электрику, но нужна консультация по сбору данных для её диспетчеризации. Кто то знает архитектуру, но требуется уточнить вопрос по конструктиву. Это нормальная здоровая практика - консультировать смежников. ◼️помощь начинающим Все мы когда то начинали, никто профессионалом не родился. Нормальная история - помочь тому, кто ещё осваивает или даже выбирает направление деятельности. ◼️новости отрасли Проектирование и сметы - динамично развивающаяся отрасль. Постоянно что то происходит - меняется законодательство, внедряются новые технологии, развивается применяемый нами софт. Мы "держим руку на пульсе", смотрим что происходит, при желании - делимся, обсуждаем, ищем дополнительные источники информации. ◼️образовательный контент и мероприятия Сложно представить профессионала, который бы не нуждался в постоянном обновлении собственных знаний, тут мы делимся полезными статьями, вебинарами, семинарами, форумами, курсами - которые могут быть полезными. Для чего сообщество НЕ предназначено? 🤚поиск исполнителей, поиск работодателей для этого есть куча отдельных групп 🤚объявления, не связанные с тематическими вебинарами / семинарами / курсами и др. образовательным контентом либо полезными сервисами и т.п. 🤚любые темы, не относящиеся к проектированию и сметам 🤚выяснение кто хорош, кто плох, кто профессионал, а кто нет, обсуждение политики, религии, переход на личности при общении Для вступления в группу требуется подать заявку. Добро пожаловать в Клуб! Не забудьте проверить ЛС - вас ждёт пара вопросов о вашей цели вступления и краткие правила.