Законы стройки
Відкрити в Telegram
Авторский канал о законодательстве в строительстве. Дзен https://dzen.ru/vse_o_strojke Сотрудничество @info_government_bot Регистрация в РКН https://www.gosuslugi.ru/snet/6752d99f46efdb335e2bc4ca
Показати більше📈 Аналітичний огляд Telegram-каналу Законы стройки
Канал Законы стройки (@developers_policy) у мовному сегменті Російська є активним учасником. На даний момент спільнота об'єднує 44 543 підписників, посідаючи 216 місце в категорії Нерухомість та 14 021 місце у регіоні Росія.
📊 Показники аудиторії та динаміка
З моменту свого створення невідомо, проект продемонстрував стрімке зростання, зібравши аудиторію у 44 543 підписників.
За останніми даними від 29 серпня, 2026, канал демонструє стабільну активність. Хоча за останні 30 днів спостерігається зміна кількості учасників на -40, а за останні 24 години на -6, загальне охоплення залишається високим.
- Статус верифікації: Не верифікований
- Рівень залученості (ER): Середній показник залученості аудиторії становить 34.89%. Протягом перших 24 годин після публікації контент зазвичай збирає 23.22% реакцій від загальної кількості підписників.
- Охоплення публікацій: В середньому кожен допис отримує 15 543 переглядів. Протягом першої доби публікація в середньому набирає 10 344 переглядів.
- Реакції та взаємодія: Аудиторія активно підтримує контент: середня кількість реакцій на один пост – 129.
- Тематичні інтереси: Контент зосереджений навколо ключових тем, таких як стройка, проектирование, собственник, девелопер, жкх.
📝 Опис та контентна політика
Автор описує ресурс як майданчик для висловлення суб'єктивної думки:
“Авторский канал о законодательстве в строительстве.
Дзен https://dzen.ru/vse_o_strojke
Сотрудничество @info_government_bot
Регистрация в РКН
https://www.gosuslugi.ru/snet/6752d99f46efdb335e2bc4ca”
Завдяки високій частоті оновлень (останні дані отримано 30 серпня, 2026), канал підтримує актуальність та високий рівень охоплення публікацій. Аналітика показує, що аудиторія активно взаємодіє з контентом, що робить його важливою точкою впливу в категорії Нерухомість.
44 543
Підписники
-624 години
-97 днів
-4030 день
Архів дописів
44 543
Правительство предлагает отложить в ряде регионов переход на новые нормативы ТКО
Переход на новые нормативы должен был состояться не позднее 1 июля 2027 года.
Однако для некоторых регионов срок предлагается перенести на 1 июля 2030 года.
Речь идет о ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областях, Республике Крым, Краснодарском крае, Белгородской, Брянской, Воронежской, Курской и Ростовской областях и городе Севастополе.
Причина переноса сроков
Данные регионы находятся в приграничных территориях со значительной миграцией населения. Из-за этого невозможно провести объективные замеры количества образующихся отходов.
Применение нормативов в такой ситуации приведет к существенному отрыву от реальных объемов ТКО.
Напоминаем
Новый порядок расчета нормативов твердых коммунальных отходов (ТКО) был предложен Правительством еще в марте.
По новым правилам полагается учитывать объем контейнеров и фактическую частоту их вывоза.
Также предлагалось устанавливать разные нормативы для многоквартирных и частных домов, если объемы отходов различаются.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 543
Группа «Самолет» завершила первую очередь строительства ЖК «Рублевский Квартал»
Минжилполитики Московской области выдало разрешение на ввод в эксплуатацию трех корпусов, рассчитанных на 1094 квартиры общей площадью более 45 тыс. кв. м. Жилые помещения передаются с финишной отделкой и видовыми характеристиками на зеленый массив.
На первых этажах предусмотрено 65 коммерческих помещений под объекты повседневного сервиса.
В рамках развития проекта рядом ведется строительство школы на 1100 мест, в дальнейшем планируется возведение детского сада, поликлиники и торгового центра.
В составе благоустройства предусмотрены закрытые дворы с игровыми и воркаут-площадками, а также прилегающий сквер, зоны стрит-ретейла и веломаршрут.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 543
+3
Новый инструмент от «Базис Недвижимость»: калькулятор потерь на передаче квартир
В чем суть
Коллеги сделали бесплатный калькулятор, который помогает девелоперам всего за пару минут оценить, сколько проект может терять на этапе передачи ключей.
Для расчёта нужно указать несколько параметров проекта:
✅количество квартир к передаче;
✅среднюю площадь и стоимость;
✅сроки передачи по ДДУ;
✅объём квартир, попадающих в отопительный сезон;
✅долю покупателей с профессиональными приёмщиками.
После расчёта вы сразу увидите ориентировые потери проекта. При желании можно бесплатно получить полный отчёт с детализацией расчётов, оценкой ROI и экономического эффекта.
➡️Попробовать калькулятор — по ссылке.
44 543
Repost from Элитная недвижимость Москвы
Сегодня каналу «Элитная недвижимость Москвы» исполняется 7️⃣ лет!
За эти годы рынок прошёл через несколько разных этапов. Менялись спрос, цены, условия финансирования, появлялись новые проекты и формировались новые тенденции.
Всё это время мы рассказывали о главных событиях, публиковали новости, аналитику, обзоры новых проектов и ключевые цифры рынка.
Спасибо всем, кто читает канал, делится публикациями, рекомендует нас коллегам и остаётся с нами!
Главное о рынке элитной недвижимости Москвы — в одном канале ✨
44 543
Repost from Всё о стройке
Девелоперы бьют рекорды по строительству пустых офисов в Москве, а арендаторы — не спешат заселяться
Кажется, дефицит офисов постепенно уходит в прошлое. За первое полугодие доля свободных помещений в московских бизнес-центрах выросла до 7,2% — это 1,1 млн м². К концу года цифра может вырасти до 10,6%.
🟠Главная причина — рекордный ввод новых объектов. Только за период с января по июнь в Москве появилось 560 тысяч м² офисной недвижимости — в 12 раз больше, чем годом ранее.
Сами компании стали осторожнее: объём сделок по аренде и покупке офисов снизился на 15%, став минимальным с 2022 года.
Но арендаторам пока рано ждать скидок, ведь ставка аренды всё равно выросла на 10% — до 32 тысяч рублей за м² в год. Девелоперы объясняют это высокой стоимостью строительства и дорогими кредитами.
🟠Рынок продолжит развиваться: до 2028 года планируется ввести около 2,9 млн м² коммерческой недвижимости.
🏗Всё о стройке: на сайте | в MAX | в Telegram | во ВКонтакте | в Дзен
44 543
Нарушения земельного надзора будут выявлять беспилотники
С 1 октября 2026 года начнет действовать Постановление Правительства РФ от 01.07.2026 № 811 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 30 июня 2021 г. N 1081».
В чем чуть
1️⃣Официально разрешено выявлять нарушения земельного законодательства с помощью беспилотников.
Выявленные данные станут основой для надзорных проверок.
Основания для проверок Росреестра:
🟦несоответствие (более установленного порога) фактических границ земельного участка (ЗУ) сведениям ЕГРН, если это затрагивает земли государственной или муниципальной собственности;
🟦наличие здания или сооружения на участке, если ВРИ не допускает строительство;
🟦признаки неиспользования земельного участка (в том числе захламление более 50 % площади) в течение года.
Основания для проверок Россельхознадзора:
🟦наличие техники для снятия или перемещения плодородного слоя почвы;
🟦признаки неиспользования с/х земель или их использования с нарушением требований законодательства.
2️⃣Изменяется порядок взаимодействия с надзорными органами.
Возражения и документы теперь можно направлять через портал Госуслуг или приложение Инспектор.
3️⃣Документы в рамках контрольных мероприятий будут оформляться в электронной форме.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 543
Квитанции за ЖКУ переезжают на «Госуслуги»
В чем суть
Госдума приняла на пленарном заседании приняла во втором и третьем, окончательном чтении соответствующий закон.
Так, счета за коммуналку теперь можно получать прямо в личном кабинете портала. Это избавит от лишней макулатуры, а все платежки от разных компаний будут удобно храниться в одном месте.
Стоит отметить, что переход полностью добровольный.
☝🏻Чтобы отказаться от бумажных квитанций, нужно просто дать согласие на «Госуслугах». После этого управляющие компании начнут присылать счета сразу туда.
Если вы ничего не нажмете, всё останется как раньше – почта продолжит приносить привычные квитанции в почтовый ящик.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 543
Видеозапись вебинара Главгосэкспертизы от 30 июня 2026 года
Главгосэкспертиза разместила видеозапись бесплатного вебинара Учебного центра, который прошел 30 июня.
Тема: особенности работы с Государственной информационной системой «Единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства» (ГИС ЕГРЗ).
Спикер: руководитель Центра инженерии данных и технологий ИИ Главгосэкспертизы Александр Перепелица.
Разбирались вопросы:
🟦получение доступа к системе;
🟦получение доступа к материалам и документам реестра;
🟦возможности раздела «Личный кабинет».
Посмотреть видеозапись вебинара можно на сайте Учебного центра Главгосэкспертизы ЗДЕСЬ.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 543
Repost from Всё о стройке
⚡️ Счетная палата РФ нашла сразу несколько интересных моментов в деятельности «Главгосэкспертизы» и «РосКапСтроя»
🟠Так, у «Главгосэкспертизы» на счетах к началу 2026 года накопилось 11,9 млрд рублей свободных средств. Они копились годами за счет собственной коммерческой деятельности, а доходы учреждения с 2020 по 2025 год выросли почти вдвое — с 6,6 до 12,1 млрд рублей.
☝🏻Теперь Счетная палата предлагает вернуть в федеральный бюджет 50% свободного остатка.
🟠У «РосКапСтроя» аудиторы нашли завышение стоимости технической поддержки ИСУП. В расчеты включили расходы, которые документально не подтверждены, из-за чего бюджеты регионов, по оценке Счетной палаты, переплатили около 136,6 млн рублей.
При этом интересно и то, что с 2022 по 2025 год «РосКапСтрой» получил 39 госконтрактов на 105 млрд рублей, причем 38 из них — как единственный поставщик. После этого значительная часть работ уходила на субподряд.
При этом картина с исполнением выглядит не лучшим образом: • 27 контрактов продолжают исполняться; • 11 уже расторгнуты (9 — по инициативе заказчика; 2 — по соглашению сторон); • полностью завершен только один.Также «РосКапСтрой» сейчас является ответчиком примерно по 100 судебным спорам на 6,8 млрд рублей. ☝🏻Отдельно аудиторы обратили внимание на дублирование функций. Строительный контроль одновременно осуществляют «РосКапСтрой», РосСтройКонтроль и ППК «Единый заказчик». А совмещение «РосКапСтроем» функций заказчика, подрядчика и строительного контроля создает риски качества исполнения контрактов. Подробнее — в большом отчёте СП РФ выше⬆️ 🏗Всё о стройке: на сайте | в MAX | в Telegram | во ВКонтакте | в Дзен
44 543
Росстандарт: разработаны новые изменения к сводам правил
🟦Изменение № 1 к «СП 347.1325800.2017 Свод правил. Внутренние системы отопления, горячего и холодного водоснабжения. Правила эксплуатации».
Устанавливает общие правила эксплуатации внутренних систем отопления, горячего и холодного водоснабжения зданий и сооружений.
🟦Изменение № 1 к СП 336.1325800.2017 «Системы вентиляции и кондиционирования воздуха. Правила эксплуатации».
Устанавливает общие правила эксплуатации систем вентиляции и кондиционирования зданий и сооружений.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 543
С проектами у «Самолета» тоже всё стабильно: в подмосковном ЖК «Томилино Парк» будет открыт третий детский сад
Коллеги пишут, что группа получила разрешение Минжил МО на ввод в эксплуатацию дошкольного учреждения на 360 мест в Люберцах. В здании предусмотрены музыкальный и спортивный залы, помещение для развивающих занятий, а также кабинеты психолога и логопеда.
Для жилого комплекса это уже третий детский сад; кроме того, в «Томилино Парке» уже работают две школы.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 543
+1
Группа «Самолет» продолжает реализацию летней программы мероприятий для жителей проектов в Москве и Подмосковье
В чем суть
С начала июня в событиях приняли участие более 1 тысячи человек, при этом на сезон запланировано около 60 активностей. В программу входят форматы, направленные на вовлечение жителей разных возрастов: кинопоказы под открытым небом, фестивали, спортивные и семейные мероприятия.
Отдельное внимание уделяется экологическим инициативам. В рамках сбора вторсырья жители уже собрали более 100 кг материалов.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 543
+3
«Железно» покорили улицы Кирова в День любви, семьи и верности!
В честь праздника девелопер выпустил в рейс по городу строительный погрузчик, ковш которого был до краев наполнен ромашками — традиционным символом праздника. Сотрудники «Железно» дарили цветы горожанам, подняв настроение в этот замечательный праздник.
Получился неожиданный и добрый перформанс. Парни, берите на заметку масштаб для подарков! 😉
44 543
В закон о кадастровой оценке вносятся изменения
Принят в первом чтении Законопроект № 1184879-8 «О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной кадастровой оценке" (об исключении расчета индексов рынка недвижимости)».
В чем суть
Предлагается отказаться от практики автоматического пересчета кадастровой стоимости объектов с использованием индексов, отражающих динамику рынка.
Это позволит сделать расчет стоимости более прозрачным — исключит колебания стоимости без учета индивидуальных особенностей конкретных объектов.
Законопроект:
🔵защитит собственников от существенного автоматического повышения кадастровой стоимости недвижимости;
🔵сделает расчет кадастровой стоимости более точным, т. к. он будет опираться на актуальную информацию из ЕГРН;
🔵снизит нагрузку на суды: пересмотр кадастровой стоимости до размера рыночной будет проходить в досудебном порядке через региональные бюджетные учреждения с возможностью потом обжаловать в суде.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 543
Семьи погибших участников СВО получат дополнительные жилищные гарантии
Прошли первое чтение сразу два законопроекта, защищающие права семей погибших участников СВО:
1️⃣Законопроект № 933520-8 «О внесении изменений в Федеральный закон "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" (в части предоставления права вдовам (вдовцам) участников СВО из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не вступившим в повторный брак, при наличии общих детей, на получение выплаты от государства на покупку жилого помещения)».
2️⃣Законопроект № 1259321-8 «О внесении изменения в Федеральный закон "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (в части обеспечения гарантий жилищных прав отдельных категорий граждан)».
В чем суть
Законодательно закрепляются гарантии того, что семьи погибших бойцов СВО:
🔵не будут снимать с учета нуждающихся из-за гибели кормильца;
🔵обеспечат вдов и сирот выплатами на покупку или строительство жилья.
Основные положения:
1️⃣Семьи погибших участников СВО больше не будут исключать из очереди на улучшение жилищных условий, если общая площадь жилья в перерасчете на каждого члена семьи превышает учетную норму после гибели бойца.
2️⃣В случае социального найма общая площадь жилья не может быть уменьшена из-за гибели участника спецоперации.
3️⃣Семьи выпускников детских домов, участвовавших в СВО и погибших до получения положенного жилья, получат жилье.
4️⃣Вдовам (вдовцам) участников СВО предоставят выплату на приобретение жилья или полное погашение ипотеки, если они не вступили в повторный брак.
Действие законов планируют распространить на все правоотношения, которые возникли с 24 февраля 2022 года.
Во втором чтении будет предложен механизм для восстановления в очереди на жилье семей, которых могли снять с учета ранее.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 543
Repost from Всё о стройке
+2
⚡️Составили медиарейтинг первых лиц строительной отрасли по итогам II квартала 2026 года
Этот период выдался для отрасли богатым на события — ПМЭФ, KazanForum, «Движение» и другие крупные мероприятия. Мы изучили Медиаиндекс представителей отрасли: собственников и гендиров крупнейших девелоперов по объемам строительства, а также представителей власти.Десятка лидеров с самыми яркими инфоповодами либо очень профессиональными пиар-командами, по данным «Медиалогии», ниже 👇🏻 1️⃣Ирек Файзуллин, Министр строительства и ЖКХ РФ — медиаиндекс: 46 944,8. 2️⃣Никита Стасишин, Замминистра строительства ЖКХ РФ — медиаиндекс: 33 204,7. 3️⃣Алексей Ересько, Замминистра строительства и ЖКХ РФ — медиаиндекс: 5 698,9. 4️⃣Сергей Ярошенко, Генеральный директор КВС — медиаиндекс: 4 956,8. 5️⃣Николай Амосов, Владелец ГК ТОЧНО — медиаиндекс: 4 372,7. 6️⃣Светлана Опрышко, Учредитель и директор портала Всеостройке.pф — медиаиндекс: 4 246,3. 7️⃣Константин Михайлик, Замминистра строительства и ЖКХ РФ — медиаиндекс: 3 873,7. 8️⃣Александр Ломакин, Первый замминистра строительства и ЖКХ РФ — медиаиндекс: 3 208. 9️⃣Андрей Молчанов, Основатель Группы ЛСР — медиаиндекс: 2 710. 🔟Валерий Леонов, Замминистра строительства и ЖКХ РФ — медиаиндекс: 2 385,5.
Подводя итог, отметим, что лидерство в медиарейтинге строительной отрасли — это прямая корреляция с реальным влиянием на происходящие процессы.Полный рейтинг персон и чем засветились лидеры — здесь. Справочно: Медиаиндекс — показатель системы «Медиалогия», который рассчитывается автоматически с применением технологий лингвистического анализа по уникальной методике и позволяет проанализировать эффективность PR. Учитывается более 108 тысяч источников, включая информагентства, интернет, ТВ, радио, блоги, газеты и журналы.
44 543
Росстандарт: разработаны новые проекты сводов правил
Проект СП Защита строительных конструкций от коррозии. Основные положения.
В чем суть
Распространяется на защиту от коррозии строительных
конструкций, как вновь возводимых, так и реконструируемых зданий и сооружений при воздействии агрессивных сред.
Устанавливает ключевые требования к проектированию.
Свод правил не распространяется на некоторые объекты
капитального строительства с определенными кодами, среди которых:
🔵исторические здания (объекты культурного наследия);
🔵школьные стадионы и спортивные площадки;
🔵автомагистрали, скоростные и обычные автомобильные дороги;
🔵улицы в границах населенного пункта;
🔵железнодорожные пути необщего пользования и здания на перегонах;
🔵ряд других объектов.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 543
Премьер-министр РФ Михаил Мишустин призвал продолжать вовлечение в оборот недвижимости для разных задач
На это указал он на встрече с главой Росреестра Олегом Скуфинским.
«Ещё одна задача, стоящая перед ведомством, которое вы возглавляете, — вовлечение в оборот объектов недвижимости в интересах целого ряда отраслей, включая сельское хозяйство и строительство жилья»,— сказал председатель правительства.
Он подчеркнул, что особое внимание в этом вопросе необходимо уделять Донбассу и Новороссии.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 543
Депутаты Госдумы предложили официальном запретить военнослужащим сдавать в аренду принадлежащие им жилые помещения и получать от этого доход
Соответствующий законопроект направлен на рассмотрение в кабмин.
В чем суть
Предлагается, что военнослужащим не будет выплачиваться денежная компенсация за наем жилья по месту службы, если они сдают свое жилье в аренду.
Авторы законопроекта считают оптимальным для налогообложения при сдаче квартиры применение специального налогового режима для самозанятых.
Парламентарии поясняют, что действующее законодательство запрещает военным заниматься предпринимательской и другой оплачиваемой деятельностью, кроме педагогической, научной и творческой.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 543
Клуб проектировщиков & сметчиков
Группа объединила самых разных специалистов: проектировщиков, сметчиков, ГИПов, инженеров ПТО, BIM-менеджеров и координаторов, руководителей и инженеров.
Наша цель - создание и развитие отраслевого сообщества. Сейчас клуб это:
◼️междисциплинарное общение профессионалов
Кто то знает слаботочку, но хочет уточнить вопросы по смете или по требованиям к наружным сетям связи. Кто то знает электрику, но нужна консультация по сбору данных для её диспетчеризации. Кто то знает архитектуру, но требуется уточнить вопрос по конструктиву.
Это нормальная здоровая практика - консультировать смежников.
◼️помощь начинающим
Все мы когда то начинали, никто профессионалом не родился. Нормальная история - помочь тому, кто ещё осваивает или даже выбирает направление деятельности.
◼️новости отрасли
Проектирование и сметы - динамично развивающаяся отрасль. Постоянно что то происходит - меняется законодательство, внедряются новые технологии, развивается применяемый нами софт. Мы "держим руку на пульсе", смотрим что происходит, при желании - делимся, обсуждаем, ищем дополнительные источники информации.
◼️образовательный контент и мероприятия
Сложно представить профессионала, который бы не нуждался в постоянном обновлении собственных знаний, тут мы делимся полезными статьями, вебинарами, семинарами, форумами, курсами - которые могут быть полезными.
Для чего сообщество НЕ предназначено?
🤚поиск исполнителей, поиск работодателей
для этого есть куча отдельных групп
🤚объявления, не связанные с тематическими вебинарами / семинарами / курсами и др. образовательным контентом либо полезными сервисами и т.п.
🤚любые темы, не относящиеся к проектированию и сметам
🤚выяснение кто хорош, кто плох, кто профессионал, а кто нет, обсуждение политики, религии, переход на личности при общении
Для вступления в группу требуется подать заявку.
Добро пожаловать в Клуб! Не забудьте проверить ЛС - вас ждёт пара вопросов о вашей цели вступления и краткие правила.
