ويلاهاى سنددار و زیرقیمت شمال
الذهاب إلى القناة على Telegram
خرید ويلا در شمال با شرايط اقساطى بدون بهره! فروش مستقيم و بدون فيك، كد ثبتى ضمانت ماست. از چمستان تا نوشهر مهندس بانی 09194608522
إظهار المزيد📈 نظرة تحليلية على قناة تيليجرام ويلاهاى سنددار و زیرقیمت شمال
تُعد قناة ويلاهاى سنددار و زیرقیمت شمال (@vilashomal_bani) في القطاع اللغوي Farsi لاعباً نشطاً. يضم المجتمع حالياً 11 203 مشتركاً، محتلاً المرتبة 1 194 في فئة العقار العقاري والمرتبة 29 549 في منطقة إيران.
📊 مؤشرات الجمهور والحراك
منذ تأسيسه في невідомо، حقق المشروع نمواً سريعاً وجمع 11 203 مشتركاً.
بحسب آخر البيانات بتاريخ 26 أكتوبر, 2026، تحافظ القناة على نشاط مستقر. خلال آخر 30 يوماً تغيّر عدد الأعضاء بمقدار 7، وفي آخر 24 ساعة بمقدار -7، مع بقاء الوصول العام مرتفعاً.
- حالة التحقق: غير موثّقة
- معدل التفاعل (ER): يبلغ متوسط تفاعل الجمهور 10.15%. وخلال أول 24 ساعة من النشر يحصد المحتوى عادةً 4.17% من ردود الفعل نسبةً إلى إجمالي المشتركين.
- وصول المنشورات: يحصل كل منشور على متوسط 1 137 مشاهدة. وخلال اليوم الأول يجمع عادةً 467 مشاهدة.
- التفاعلات والاستجابة: يتفاعل الجمهور بانتظام؛ متوسط التفاعلات لكل منشور يبلغ 3.
- الاهتمامات الموضوعية: يركز المحتوى على مواضيع رئيسية مثل شمال, ویلا, شهرک, ملک, حقوقی.
📝 الوصف وسياسة المحتوى
يصف المؤلف القناة بأنها مساحة للتعبير عن الآراء الذاتية:
“خرید ويلا در شمال با شرايط اقساطى بدون بهره!
فروش مستقيم و بدون فيك، كد ثبتى ضمانت ماست. از چمستان تا نوشهر
مهندس بانی 09194608522”
بفضل وتيرة التحديث المرتفعة (أحدث البيانات بتاريخ 27 أكتوبر, 2026) تحافظ القناة على حداثتها ومستوى وصول مرتفع. وتُظهر التحليلات تفاعلاً نشطاً من الجمهور، ما يجعلها نقطة تأثير مهمة ضمن فئة العقار العقاري.
11 203
المشتركون
-724 ساعات
-727 أيام
+730 أيام
أرشيف المشاركات
+7
🔶 کد 2248
⏰ تاریخ آگهی : 1405/8/4
📍نور
❇️ 130 متر زمین
❇️ 80 متر بنا
✅ 2 خواب
✅ مدارک کامل با سند معتبر
✅ دسترسی آسان به مراکز خرید
✅ بصورت نقد و اقساط
✅ معاوضه باخودرو
✅ داخل شهرک با نگهبانی 24 ساعته
💰قیمت کل : 6/200 میلیارد
⭕️ شروع قیمت ویلاها از 5 میلیارد
📞 مشاوره و بازدید: مهندس بانی
09194608522
📲 سوالی داری یا دنبال مشاوره‌ای؟ بیا تلگرام
@bani_mellk
📱 ارتباط در واتساپ
http://wa.me/+989194608522 📣 کانال املاک شمال 📱
: @vilashomal_bani
❓ نکات حقوقی مهم پیش از خرید: @ghanone_kharid
🔑 ویلا اجاره‌ای تو شمال
@vila_ejare_shomall
+9
🔶 کد 2247
🏡 ویلا دوبلکس با سبک نئوکلاسیک همراه با روف‌گاردن
⏰ تاریخ آگهی : 1405/8/4
📍نور
❇️ 450 متر زمین
❇️ 400 متر بنا
✅ 4 خواب
✅ استخر 4 فصل و جکوزی
✅ مدارک کامل با سند معتبر
✅ دسترسی آسان به مراکز خرید
✅ بصورت نقد و اقساط
✅ معاوضه باخودرو
✅ شهرک با نگهبانی 24 ساعته
💰قیمت کل : 30 میلیارد
⭕️ شروع قیمت ویلاها از 5 میلیارد
📞 مشاوره و بازدید: مهندس بانی
09194608522
📲 سوالی داری یا دنبال مشاوره‌ای؟ بیا تلگرام
@bani_mellk
📱 ارتباط در واتساپ
http://wa.me/+989194608522 📣 کانال املاک شمال 📱
: @vilashomal_bani
❓ نکات حقوقی مهم پیش از خرید: @ghanone_kharid
🔑 ویلا اجاره‌ای تو شمال
@vila_ejare_shomall
+4
🔶 کد 2246
🏡 ویلا دوبلکس طرح سوئیسی چسبیده به جنگل
⏰ تاریخ آگهی : 1405/8/1
📍نور
❇️ 180 متر زمین
❇️ 150 متر بنا
✅ 3 خواب
✅ گرمایش پکیج
✅ مدارک کامل با سند معتبر
✅ دسترسی آسان به مراکز خرید
✅ بصورت نقد و اقساط
✅ معاوضه باخودرو
💰قیمت کل : 7 میلیارد
⭕️ شروع قیمت ویلاها از 5 میلیارد
📞 مشاوره و بازدید: مهندس بانی
09194608522
📲 سوالی داری یا دنبال مشاوره‌ای؟ بیا تلگرام
@bani_mellk
📱 ارتباط در واتساپ
http://wa.me/+989194608522 📣 کانال املاک شمال 📱
: @vilashomal_bani
❓ نکات حقوقی مهم پیش از خرید: @ghanone_kharid
🔑 ویلا اجاره‌ای تو شمال
@vila_ejare_shomall
حدود ۴ سال از شروع فعالیت کانال ما می‌گذره؛ ۴ سال همراهی، اعتماد و خاطراتی که بدون شما هیچ کدومشون ممکن نبود.❤
حدود ۲۴۰۰ تا ویلا به شما معرفی کردم تا الان✈️
در این مسیر تلاش کردم با صداقت، تعهد و ارائه‌ی بهترین فرصت‌های ملکی، همراهی مطمئن برای شما عزیزان باشم
همچنین خوشحالم که یکی دیگر از پست‌های کانال ما هم به بیش از ۶۰۰,۰۰۰ هزار بازدید رسیده است ❤️
❤️ موفقیتی که بدون اعتماد و همراهی شما عزیزان امکان‌پذیر نبود
از تمام مشتریان و همراهان همیشگی صمیمانه سپاسگزارم
و امیدواریم همچنان شایسته‌ی اعتماد شما باشم🌹
به امید روزهای پربرکت‌تر، معاملات موفق‌تر و همراهی طولانی‌تر در کنار شما عزیزان. 🏡
و خوشحال میشم برای دلگرمی بیشتر با ری‌اکشن از من حمایت کنید 😐⤵️
❤️ ارادتمند شما بانی
09194608522
🔹 سوالی داری یا دنبال مشاوره‌ای؟ بیا تلگرام
@bani_mellk
+7
🔶 کد 2245
⏰ تاریخ آگهی : 1405/7/30
📍نور
❇️ 270 متر زمین
❇️ 230 متر بنا
✅ 3 خواب
✅ استخر 4 فصل
✅ مدارک کامل با سند معتبر
✅ دسترسی آسان به مراکز خرید
✅ بصورت نقد و اقساط
✅ معاوضه باخودرو
💰قیمت کل : 19 میلیارد
⭕️ شروع قیمت ویلاها از 5 میلیارد
📞 مشاوره و بازدید: مهندس بانی
09194608522
📲 سوالی داری یا دنبال مشاوره‌ای؟ بیا تلگرام
@bani_mellk
📱 ارتباط در واتساپ
http://wa.me/+989194608522 📣 کانال املاک شمال 📱
: @vilashomal_bani
❓ نکات حقوقی مهم پیش از خرید: @ghanone_kharid
🔑 ویلا اجاره‌ای تو شمال
@vila_ejare_shomall
+6
🔶 کد 2244
ویلا همکف نما خلیجی
⏰ تاریخ آگهی : 1405/7/30
📍نور
❇️ 190 متر زمین
❇️ 110 متر بنا
✅ 2 خواب
✅ مدارک کامل با سند معتبر
✅ دسترسی آسان به مراکز خرید
✅ بصورت نقد و اقساط
✅ معاوضه باخودرو
💰1 میلیارد پیش پرداخت+اقساط
⭕️ شروع قیمت ویلاها از 5 میلیارد
📞 مشاوره و بازدید: مهندس بانی
09194608522
📲 سوالی داری یا دنبال مشاوره‌ای؟ بیا تلگرام
@bani_mellk
📱 ارتباط در واتساپ
http://wa.me/+989194608522 📣 کانال املاک شمال 📱
: @vilashomal_bani
❓ نکات حقوقی مهم پیش از خرید: @ghanone_kharid
🔑 ویلا اجاره‌ای تو شمال
@vila_ejare_shomall
+6
🔶 کد 2243
ویلا باغ زیر قیمت به این مورد میگن 😎😍
⏰ تاریخ آگهی : 1405/7/30
📍نور
❇️ 300 متر زمین
❇️ 100 متر بنا
✅ 2 خواب
✅ مدارک کامل با سند معتبر
✅ دسترسی آسان به مراکز خرید
✅ بصورت نقد و اقساط
✅ معاوضه باخودرو
💰قیمت کل : تماس
⭕️ شروع قیمت ویلاها از 5 میلیارد
📞 مشاوره و بازدید: مهندس بانی
09194608522
📲 سوالی داری یا دنبال مشاوره‌ای؟ بیا تلگرام
@bani_mellk
📱 ارتباط در واتساپ
http://wa.me/+989194608522 📣 کانال املاک شمال 📱
: @vilashomal_bani
❓ نکات حقوقی مهم پیش از خرید: @ghanone_kharid
🔑 ویلا اجاره‌ای تو شمال
@vila_ejare_shomall
+2
🔶 کد 2242
⏰ تاریخ آگهی : 1405/7/30
📍نور
❇️ 160 متر زمین
❇️ 80 متر بنا
✅ 2 خواب
✅ مدارک کامل با سند معتبر
✅ دسترسی آسان به مراکز خرید
✅ بصورت نقد و اقساط
✅ معاوضه باخودرو
💰قیمت کل : 5/500 میلیارد
⭕️ شروع قیمت ویلاها از 5 میلیارد
📞 مشاوره و بازدید: مهندس بانی
09194608522
📲 سوالی داری یا دنبال مشاوره‌ای؟ بیا تلگرام
@bani_mellk
📱 ارتباط در واتساپ
http://wa.me/+989194608522 📣 کانال املاک شمال 📱
: @vilashomal_bani
❓ نکات حقوقی مهم پیش از خرید: @ghanone_kharid
🔑 ویلا اجاره‌ای تو شمال
@vila_ejare_shomall
+1
این روزها کار به جایی رسیده که گاهی وارد سوپرمارکت یا نانوایی می‌شی، کنار خرید روزمره‌ات، فایل فروش ویلا هم بهت معرفی می‌کنن! 😏
مسئله این نیست که کسی شغل دوم داشته باشه یا بخواد درآمد بیشتری کسب کنه؛ مسئله اینجاست که تخصص، تجربه و مسئولیت‌پذیری داره کم‌رنگ می‌شه و هر کسی فکر می‌کنه می‌تونه وارد هر حوزه‌ای بشه.
بعد هم وقتی کسی برای پرداخت هزینه کمتر، کارش رو به افراد غیرمتخصص می‌سپاره و متضرر می‌شه، به جای اینکه انتخاب اشتباهش رو بررسی کنه، میگه: «همه‌شون همین‌طورن!»
نه عزیز من؛ همون‌طور که برای خرید نون سراغ نونوایی میری و برای خرید مایحتاجت وارد سوپرمارکت می‌شی، برای هر کار تخصصی هم باید سراغ متخصص همون حوزه بری.
تخصص حاصل سال‌ها تجربه، دانش و مسئولیت‌پذیریه؛ نه صرفاً داشتن یک شماره تلفن، چند تا فایل و ادعای انجام هر کاری!
ارزون‌تر انتخاب کردن همیشه به معنی زرنگ‌تر بودنت نیست؛ گاهی فقط داری هزینه اشتباهت رو به آینده موکول می‌کنی.
و مهم‌تر از همه، عملکرد یک فرد غیرمتخصص رو به پای تمام فعالان اون حرفه ننویسیم.
+7
🔶 کد 2241
🏡 ویلا تریبلکس مدرن با منظره جنگل
⏰ تاریخ آگهی : 1405/7/29
📍نور
❇️ 200 متر زمین
❇️ 270 متر بنا
✅ 3 خواب
✅ مدارک کامل با سند معتبر
✅ دسترسی آسان به مراکز خرید
✅ بصورت نقد و اقساط
✅ معاوضه باخودرو
💰قیمت کل : 13 میلیارد
⭕️ شروع قیمت ویلاها از 5 میلیارد
📞 مشاوره و بازدید: مهندس بانی
09194608522
📲 سوالی داری یا دنبال مشاوره‌ای؟ بیا تلگرام
@bani_mellk
📱 ارتباط در واتساپ
http://wa.me/+989194608522 📣 کانال املاک شمال 📱
: @vilashomal_bani
❓ نکات حقوقی مهم پیش از خرید: @ghanone_kharid
🔑 ویلا اجاره‌ای تو شمال
@vila_ejare_shomall
آیا رکود بازار به معنی ارزان شدن ویلاست؟
خیلی‌ها تصور می‌کنند چون بازار خریدوفروش ویلا راکد شده، پس قیمت ویلاها هم باید کاهش پیدا کند؛ اما همیشه این‌طور نیست!
واقعیت این است که رکود در معاملات با کاهش قیمت‌ها تفاوت دارد.
درست است که قیمت زمین رشد چشمگیری نداشته و معاملات هم نسبت به گذشته کمتر شده، اما هزینه ساخت‌وساز همچنان رو به افزایش است.
قیمت مصالح ساختمانی، دستمزدها، تأسیسات و هزینه‌های اجرایی هر روز بیشتر می‌شود و همین موضوع، هزینه تمام‌شده ساخت یک ویلا را بالا می‌برد.
پس نمی‌توان صرفاً به دلیل رکود بازار، انتظار کاهش قیمت ویلا را داشت. ممکن است بعضی فروشندگان برای نقد کردن سرمایه خود تخفیف بدهند، اما این به معنای کاهش قیمت تمام‌شده ساخت نیست.
یادتان باشد؛ امروز شاید بازار در رکود باشد، اما هزینه ساخت در رکود نیست!
اگر قصد خرید ویلا دارید، فقط به شرایط امروز بازار نگاه نکنید؛ هزینه‌ای را هم که برای ساخت همان ویلا در آینده باید پرداخت کنید، در نظر بگیرید
+7
🔶 کد 2241
🏡 ویلا باغ مبله در منطقه برند
⏰ تاریخ آگهی : 1405/7/29
📍نور
❇️ 230 متر زمین
❇️ 150 متر بنا
✅ 2 خواب
✅ مدارک کامل با سند معتبر
✅ دسترسی آسان به مراکز خرید
✅ بصورت نقد و اقساط
✅ معاوضه باخودرو
💰قیمت کل : 9 میلیارد
⭕️ شروع قیمت ویلاها از 5 میلیارد
📞 مشاوره و بازدید: مهندس بانی
09194608522
📲 سوالی داری یا دنبال مشاوره‌ای؟ بیا تلگرام
@bani_mellk
📱 ارتباط در واتساپ
http://wa.me/+989194608522 📣 کانال املاک شمال 📱
: @vilashomal_bani
❓ نکات حقوقی مهم پیش از خرید: @ghanone_kharid
🔑 ویلا اجاره‌ای تو شمال
@vila_ejare_shomall
+9
🔶 کد 2240
⏰ تاریخ آگهی : 1405/7/28
📍نور
❇️ 170 متر زمین
❇️ 140 متر بنا
✅ 3 خواب
✅ مدارک کامل با سند معتبر
✅ دسترسی آسان به مراکز خرید
✅ بصورت نقد و اقساط
✅ معاوضه باخودرو
💰قیمت کل : 9 میلیارد
⭕️ شروع قیمت ویلاها از 5 میلیارد
📞 مشاوره و بازدید: مهندس بانی
09194608522
📲 سوالی داری یا دنبال مشاوره‌ای؟ بیا تلگرام
@bani_mellk
📱 ارتباط در واتساپ
http://wa.me/+989194608522 📣 کانال املاک شمال 📱
: @vilashomal_bani
❓ نکات حقوقی مهم پیش از خرید: @ghanone_kharid
🔑 ویلا اجاره‌ای تو شمال
@vila_ejare_shomall
+7
🔶 کد 2239
⏰ تاریخ آگهی : 1405/7/28
📍محمود آباد
❇️ 130 متر زمین
❇️ 80 متر بنا
✅ 2 خواب
✅ مدارک کامل با سند معتبر
✅ دسترسی آسان به مراکز خرید
✅ بصورت نقد و اقساط
✅ معاوضه باخودرو
💰قیمت کل : 5/500 میلیارد
⭕️ شروع قیمت ویلاها از 5 میلیارد
📞 مشاوره و بازدید: مهندس بانی
09194608522
📲 سوالی داری یا دنبال مشاوره‌ای؟ بیا تلگرام
@bani_mellk
📱 ارتباط در واتساپ
http://wa.me/+989194608522 📣 کانال املاک شمال 📱
: @vilashomal_bani
❓ نکات حقوقی مهم پیش از خرید: @ghanone_kharid
🔑 ویلا اجاره‌ای تو شمال
@vila_ejare_shomall
🏡 پیگیر خرید چه ویلایی هستید ؟
✅ مشخصات ویلای درخواستی را به ایدی زیر ارسال کنید تا ویلای مورد نظر برایتان ارسال شود 👇
ارتباط در تلگرام مهندس بانی
@bani_mellk
جهت ارسال پیام کلیک کنید 👆
+7
🔶 کد 2238
⏰ تاریخ آگهی : 1405/7/28
📍نوشهر /نخ شمال
❇️ 8000 متر زمین
❇️ 300 متر بنا
✅ 3 خواب
✅ استخر ۴ فصل
✅ مدارک کامل با سند معتبر
✅ دسترسی آسان به مراکز خرید
✅ بصورت نقد و اقساط
✅ معاوضه باخودرو
💰قیمت کل : 150 میلیارد
⭕️ شروع قیمت ویلاها از 5 میلیارد
📞 مشاوره و بازدید: مهندس بانی
09194608522
📲 سوالی داری یا دنبال مشاوره‌ای؟ بیا تلگرام
@bani_mellk
📱 ارتباط در واتساپ
http://wa.me/+989194608522 📣 کانال املاک شمال 📱
: @vilashomal_bani
❓ نکات حقوقی مهم پیش از خرید: @ghanone_kharid
🔑 ویلا اجاره‌ای تو شمال
@vila_ejare_shomall
لیست اراضی و املاک اوقافی محمودآباد 🏡
قصد خرید زمین یا ملک در محمودآباد رو دارید؟ 🌿
در این پست، اسامی تعدادی از روستاها و محدوده‌های دارای سند اوقافی به همراه اطلاعات درج‌شده در تصویر رو مشاهده می‌کنید.
⚠️ قبل از هرگونه خرید یا معامله، حتماً وضعیت سند، نوع کاربری و شرایط نقل‌وانتقال ملک رو از مراجع مربوطه استعلام بگیرید
+4
🔶 کد 2237
🌳 ویلا همکف همراه با نصبیجات
📍نور
❇️ 180 متر زمین
❇️ 80 متر بنا
✅ 2 خواب
✅ مدارک کامل با سند معتبر
✅ دسترسی آسان به مراکز خرید
✅ بصورت نقد و اقساط
✅ معاوضه با خودرو
✅ داخل شهرک با نگهبانی 24 ساعته
💰قیمت کل : 5/300 میلیارد
⭕️ شروع قیمت ویلاها از 5 میلیارد
📞 مشاوره و بازدید: مهندس بانی
09194608522
📲 سوالی داری یا دنبال مشاوره‌ای؟ بیا تلگرام
@bani_mellk
📱 ارتباط در واتساپ
http://wa.me/+989194608522 📣 کانال املاک شمال 📱
: @vilashomal_bani
❓ نکات حقوقی مهم پیش از خرید: @ghanone_kharid
🔑 ویلا اجاره‌ای تو شمال
@vila_ejare_shomall
💚رضایت مشتری ها
@moshtarivideo
🔶 کد 2236
🌳 شهرک قدیمی و با اصالت
📍نور
❇️ 300 متر زمین
❇️ 160 متر بنا
✅ 3 خواب
✅ مدارک کامل با سند معتبر
✅ دسترسی آسان به مراکز خرید
✅ بصورت نقد و اقساط
✅ معاوضه با خودرو
✅ داخل شهرک با نگهبانی 24 ساعته
💰قیمت کل : 13 میلیارد
⭕️ شروع قیمت ویلاها از 5 میلیارد
📞 مشاوره و بازدید: مهندس بانی
09194608522
📲 سوالی داری یا دنبال مشاوره‌ای؟ بیا تلگرام
@bani_mellk
📱 ارتباط در واتساپ
http://wa.me/+989194608522 📣 کانال املاک شمال 📱
: @vilashomal_bani
❓ نکات حقوقی مهم پیش از خرید: @ghanone_kharid
🔑 ویلا اجاره‌ای تو شمال
@vila_ejare_shomall
💚رضایت مشتری ها
@moshtarivideo
+7
🔶 کد 2235
🔑 ویلا نیم پیلوت مبله در منطقه برند
📍نور
❇️ 230 متر زمین
❇️ 130 متر بنا
✅ 2 خواب
✅ مدارک کامل با سند معتبر
✅ دسترسی آسان به مراکز خرید
✅ بصورت نقد و اقساط
✅ معاوضه با خودرو
✅ داخل شهرک با نگهبانی 24 ساعته
💰قیمت کل : 8/500 میلیارد
⭕️ شروع قیمت ویلاها از 5 میلیارد
📞 مشاوره و بازدید: مهندس بانی
09194608522
📲 سوالی داری یا دنبال مشاوره‌ای؟ بیا تلگرام
@bani_mellk
📱 ارتباط در واتساپ
http://wa.me/+989194608522 📣 کانال املاک شمال 📱
: @vilashomal_bani
❓ نکات حقوقی مهم پیش از خرید: @ghanone_kharid
🔑 ویلا اجاره‌ای تو شمال
@vila_ejare_shomall
💚رضایت مشتری ها
@moshtarivideo
