ch
Feedback
ويلاهاى سنددار و زیرقیمت شمال

ويلاهاى سنددار و زیرقیمت شمال

前往频道在 Telegram

خرید ويلا در شمال با شرايط اقساطى بدون بهره! فروش مستقيم و بدون فيك، كد ثبتى ضمانت ماست. از چمستان تا نوشهر مهندس بانی 09194608522

显示更多

📈 Telegram 频道 ويلاهاى سنددار و زیرقیمت شمال 的分析概览

频道 ويلاهاى سنددار و زیرقیمت شمال (@vilashomal_bani) 波斯语 语言赛道中的 是活跃参与者。目前社区聚集了 10 776 名订阅者,在 房地产 类别中位列第 1 205,并在 伊朗 地区排名第 28 966

📊 受众指标与增长动态

невідомо 创建以来,项目保持高速增长,吸引了 10 776 名订阅者。

根据 20 九月, 2026 的最新数据,频道保持稳定运转。过去 30 天订阅人数变化为 -291,过去 24 小时变化为 14,整体触达仍然可观。

  • 认证状态: 未认证
  • 互动率 (ER): 平均受众互动率为 7.77%。内容发布后 24 小时内通常能获得 4.22% 的反应,占订阅者总量。
  • 帖子覆盖: 每篇帖子平均可获得 838 次浏览,首日通常累积 455 次浏览。
  • 互动与反馈: 受众积极参与,单帖平均反应数为 3
  • 主题关注点: 内容集中在 شمال, ویلا, شهرک, ملک, حقوقی 等核心主题上。

📝 描述与内容策略

作者将该频道定位为表达主观观点的平台:
خرید ويلا در شمال با شرايط اقساطى بدون بهره! فروش مستقيم و بدون فيك، كد ثبتى ضمانت ماست. از چمستان تا نوشهر مهندس بانی 09194608522

凭借高频更新(最新数据采集于 21 九月, 2026),频道始终保持新鲜度与高覆盖。分析显示受众积极互动,使其成为 房地产 类别中的关键影响点。

10 776
订阅者
+1424 小时
-417 天
-29130 天
帖子存档
📍 نور 📌 کد ملک: 2128 ⏰ تاریخ آگهی : 1405/06/29 ⚜️ 180 متر زمین + 90 متر بنا ⚜️ 2 خواب ⚜️مدارک کامل ⚜️داخل شهرک با نگهبانی 2
+6
📍 نور 📌 کد ملک: 2128 تاریخ آگهی : 1405/06/29 ⚜️ 180 متر زمین + 90 متر بنا ⚜️ 2 خواب ⚜️مدارک کامل ⚜️داخل شهرک با نگهبانی 24 ساعته 💰 قیمت كل : 7 میلیارد 📞 مشاوره و بازدید: مهندس بانی 09194608522 📲 سوالی داری یا دنبال مشاوره‌ای؟ بیا تلگرام @bani_mellk 📱 ارتباط در واتساپ http://wa.me/+989194608522 📣 کانال املاک شمال 📱 : @vilashomal_bani ❓ نکات حقوقی مهم پیش از خرید: @ghanone_kharid 🔑 ویلا اجاره‌ای تو شمال @vila_ejare_shomall

چرا هرکی می‌خواد درباره خرید ویلا در چمستان حرف بزنه، یه چیزی میگه؟! 😅 یکی میگه «چمستان دیگه ارزش خرید نداره» یکی میگه «اونجا ویلا نخر!» یکی هم میگه «اتفاقاً اگه درست انتخاب کنی، خیلی هم خوبه!» اما بالاخره کدومش درسته؟ 🤔 واقعیت اینه که خیلی وقت‌ها مشکل از خود چمستان نیست؛ مشکل از انتخاب اشتباهه. مثلاً ممکنه یه نفر ویلایی خریده باشه که: ❌ سند و مدارکش مشکل داشته ❌ قیمتش بیشتر از ارزش واقعی بوده ❌ جای مناسبی نبوده ❌ یا بدون بررسی، صرفاً به حرف فروشنده اعتماد کرده بعد هم طبیعیه که بگه: «چمستان خوب نیست!» 😐 در حالی که وقتی صحبت از خرید ویلاست، باید خیلی دقیق‌تر نگاه کرد: 📍 کجای چمستانه؟ 📄 سندش چیه؟ 💰 قیمتش نسبت به اطراف چطوره؟ 🚗 دسترسی و امکاناتش چطوره؟ 🏗️ وضعیت ساخت‌وساز و شرایط منطقه چطوره؟ پس به جای اینکه بگیم «چمستان خوبه یا بده؟» بهتره بپرسیم: «کدوم ملک در چمستان ارزش خرید داره؟» 😉 اگه قصد خرید ویلا در چمستان داری، قبل از اینکه پولت رو وسط بذاری، این نکته‌ها رو حتماً بدون

📍 نور 📌 کد ملک: 2126 ⏰ تاریخ آگهی : 1405/06/29 ⚜️ 250 متر زمین + 150 متر بنا ⚜️ 3 خواب ⚜️مبله ⚜️مدارک کامل ⚜️داخل شهرک با ن
+4
📍 نور 📌 کد ملک: 2126 تاریخ آگهی : 1405/06/29 ⚜️ 250 متر زمین + 150 متر بنا ⚜️ 3 خواب ⚜️مبله ⚜️مدارک کامل ⚜️داخل شهرک با نگهبانی 24 ساعته 💰 قیمت : 3 میلیارد‌ کلید تحویل 📞 مشاوره و بازدید: مهندس بانی 09194608522 📲 سوالی داری یا دنبال مشاوره‌ای؟ بیا تلگرام @bani_mellk 📱 ارتباط در واتساپ http://wa.me/+989194608522 📣 کانال املاک شمال 📱 : @vilashomal_bani ❓ نکات حقوقی مهم پیش از خرید: @ghanone_kharid 🔑 ویلا اجاره‌ای تو شمال @vila_ejare_shomall

📍 نور 📌 کد ملک: 2126 ⏰ تاریخ آگهی : 1405/06/29 ⚜️ 130 متر زمین + 80 متر بنا ⚜️ 2 خواب ⚜️ استخردار ⚜️مدارک کامل ⚜️داخل شهرک
+3
📍 نور 📌 کد ملک: 2126 تاریخ آگهی : 1405/06/29 ⚜️ 130 متر زمین + 80 متر بنا ⚜️ 2 خواب ⚜️ استخردار ⚜️مدارک کامل ⚜️داخل شهرک با نگهبانی 24 ساعته 💰 قیمت كل : 5/500 میلیارد 📞 مشاوره و بازدید: مهندس بانی 09194608522 📲 سوالی داری یا دنبال مشاوره‌ای؟ بیا تلگرام @bani_mellk 📱 ارتباط در واتساپ http://wa.me/+989194608522 📣 کانال املاک شمال 📱 : @vilashomal_bani ❓ نکات حقوقی مهم پیش از خرید: @ghanone_kharid 🔑 ویلا اجاره‌ای تو شمال @vila_ejare_shomall

📍 نور 📌 کد ملک: 2125 ⏰ تاریخ آگهی : 1405/06/27 ⚜️ 250 متر زمین + 90 متر بنا ⚜️ 2 خواب ⚜️مدارک کامل ⚜️داخل شهرک با نگهبانی 2
+6
📍 نور 📌 کد ملک: 2125 تاریخ آگهی : 1405/06/27 ⚜️ 250 متر زمین + 90 متر بنا ⚜️ 2 خواب ⚜️مدارک کامل ⚜️داخل شهرک با نگهبانی 24 ساعته 💰 قیمت : 2 میلیارد‌ کلید تحویل 📞 مشاوره و بازدید: مهندس بانی 09194608522 📲 سوالی داری یا دنبال مشاوره‌ای؟ بیا تلگرام @bani_mellk 📱 ارتباط در واتساپ http://wa.me/+989194608522 📣 کانال املاک شمال 📱 : @vilashomal_bani ❓ نکات حقوقی مهم پیش از خرید: @ghanone_kharid 🔑 ویلا اجاره‌ای تو شمال @vila_ejare_shomall

📍 نور 📌 کد ملک: 2124 ⏰ تاریخ آگهی : 1405/06/27 ⚜️ 350 متر زمین + 550 متر بنا ⚜️ 3 خواب ⚜️ جکوزی با منظره جنگل ⚜️مدارک کامل
+7
📍 نور 📌 کد ملک: 2124 تاریخ آگهی : 1405/06/27 ⚜️ 350 متر زمین + 550 متر بنا ⚜️ 3 خواب ⚜️ جکوزی با منظره جنگل ⚜️مدارک کامل ⚜️داخل شهرک با نگهبانی 24 ساعته 💰 قیمت كل : 35 میلیارد 📞 مشاوره و بازدید: مهندس بانی 09194608522 📲 سوالی داری یا دنبال مشاوره‌ای؟ بیا تلگرام @bani_mellk 📱 ارتباط در واتساپ http://wa.me/+989194608522 📣 کانال املاک شمال 📱 : @vilashomal_bani ❓ نکات حقوقی مهم پیش از خرید: @ghanone_kharid 🔑 ویلا اجاره‌ای تو شمال @vila_ejare_shomall

📍 محمودآباد 📌 کد ملک: 2123 ⏰ تاریخ آگهی : 1405/06/27 ⚜️ 240 متر زمین + 140 متر بنا ⚜️ 2 خواب ⚜️ مبله ⚜️مدارک کامل ⚜️داخل شه
+6
📍 محمودآباد 📌 کد ملک: 2123 تاریخ آگهی : 1405/06/27 ⚜️ 240 متر زمین + 140 متر بنا ⚜️ 2 خواب ⚜️ مبله ⚜️مدارک کامل ⚜️داخل شهرک با نگهبانی 24 ساعته 💰 قیمت كل : 8 میلیارد 📞 مشاوره و بازدید: مهندس بانی 09194608522 📲 سوالی داری یا دنبال مشاوره‌ای؟ بیا تلگرام @bani_mellk 📱 ارتباط در واتساپ http://wa.me/+989194608522 📣 کانال املاک شمال 📱 : @vilashomal_bani ❓ نکات حقوقی مهم پیش از خرید: @ghanone_kharid 🔑 ویلا اجاره‌ای تو شمال @vila_ejare_shomall

📍 نور 📌 کد ملک: 2123 ⏰ تاریخ آگهی : 1405/06/26 ⚜️ 170 متر زمین + 90 متر بنا ⚜️ 2 خواب ⚜️مدارک کامل ⚜️داخل شهرک با نگهبانی 2
+5
📍 نور 📌 کد ملک: 2123 تاریخ آگهی : 1405/06/26 ⚜️ 170 متر زمین + 90 متر بنا ⚜️ 2 خواب ⚜️مدارک کامل ⚜️داخل شهرک با نگهبانی 24 ساعته 💰 قیمت كل : 6 میلیارد 📞 مشاوره و بازدید: مهندس بانی 09194608522 📲 سوالی داری یا دنبال مشاوره‌ای؟ بیا تلگرام @bani_mellk 📱 ارتباط در واتساپ http://wa.me/+989194608522 📣 کانال املاک شمال 📱 : @vilashomal_bani ❓ نکات حقوقی مهم پیش از خرید: @ghanone_kharid 🔑 ویلا اجاره‌ای تو شمال @vila_ejare_shomall

📍 نور 📌 کد ملک: 2121 ⏰ تاریخ آگهی : 1405/06/26 ⚜️ 210 متر زمین + 200 متر بنا ⚜️ 3 خواب ⚜️ جکوزی ⚜️مدارک کامل ⚜️داخل شهرک با
+8
📍 نور 📌 کد ملک: 2121 تاریخ آگهی : 1405/06/26 ⚜️ 210 متر زمین + 200 متر بنا ⚜️ 3 خواب ⚜️ جکوزی ⚜️مدارک کامل ⚜️داخل شهرک با نگهبانی 24 ساعته 💰 5 میلیارد پیش پرداخت 📞 مشاوره و بازدید: مهندس بانی 09194608522 📲 سوالی داری یا دنبال مشاوره‌ای؟ بیا تلگرام @bani_mellk 📱 ارتباط در واتساپ http://wa.me/+989194608522 📣 کانال املاک شمال 📱 : @vilashomal_bani ❓ نکات حقوقی مهم پیش از خرید: @ghanone_kharid 🔑 ویلا اجاره‌ای تو شمال @vila_ejare_shomall

📍 نور 📌 کد ملک: 2120 ⏰ تاریخ آگهی : 1405/06/26 ⚜️ 170 متر زمین + 170 متر بنا ⚜️ 3 خواب ⚜️مدارک کامل ⚜️داخل شهرک با نگهبانی
+8
📍 نور 📌 کد ملک: 2120 تاریخ آگهی : 1405/06/26 ⚜️ 170 متر زمین + 170 متر بنا ⚜️ 3 خواب ⚜️مدارک کامل ⚜️داخل شهرک با نگهبانی 24 ساعته 💰 قیمت كل : 11 میلیارد 📞 مشاوره و بازدید: مهندس بانی 09194608522 📲 سوالی داری یا دنبال مشاوره‌ای؟ بیا تلگرام @bani_mellk 📱 ارتباط در واتساپ http://wa.me/+989194608522 📣 کانال املاک شمال 📱 : @vilashomal_bani ❓ نکات حقوقی مهم پیش از خرید: @ghanone_kharid 🔑 ویلا اجاره‌ای تو شمال @vila_ejare_shomall

اگر تا امروز به خاطر بودجه، خرید ویلای آماده رو کنار گذاشتی، شاید وقتشه یک انتخاب متفاوت داشته باشی. 🌿 یک قطعه زمین ۱۴۰ متری با سند تک‌برگ، مناسب ساخت یک کلبه خاص و مدرن؛ جایی که می‌تونی همه‌چیز رو دقیقاً مطابق سلیقه خودت طراحی کنی. 🏡 امکان ساخت حدود ۸۰ متر بنای کلبه 📜 سند تک‌برگ 💰 قیمت زمین: ۱ میلیارد تومان 🔨 برآورد هزینه ساخت: حدود ۱.۵ میلیارد تومان یعنی با حدود ۲.۵ میلیارد تومان، صاحب زمین و یک کلبه اختصاصی می‌شی. اما اگر همین کلبه رو به‌صورت آماده و ساخته‌شده بخوای، باید برای چنین ملکی بالای ۵ میلیارد تومان هزینه کنی. یعنی به‌جای پرداخت هزینه سنگین برای یک ویلای آماده، می‌تونی با سرمایه‌ای منطقی‌تر، زمین خودت رو داشته باشی و کلبه‌ای بسازی که دقیقاً برای سبک زندگی خودت طراحی شده. 🌲✨ خاص بودن، همیشه از خرید آماده شروع نمی‌شه؛ گاهی از انتخاب درست زمین شروع می‌شه

الهی... کمکم کن بر عقاید و ارزش‌های درست خودم ثابت ‌قدم بمانم و برای جلب رضایت دیگران، از اصولم دست نکشم. کمکم کن میان حرف و
الهی... کمکم کن بر عقاید و ارزش‌های درست خودم ثابت ‌قدم بمانم و برای جلب رضایت دیگران، از اصولم دست نکشم. کمکم کن میان حرف و عملم فاصله‌ای نباشد؛ چرا که اعتبار واقعی انسان، به صداقت و عمل اوست، نه به تعریف و تأیید دیگران. آبرو و اعتباری را که با راستی و درست‌کرداری به دست می‌آید، برایم حفظ کن و دلم را از وابستگی به قضاوت مردم آزاد گردان. آمین 🤲

📍 نور 📌 کد ملک: 2119 ⏰ تاریخ آگهی : 1405/06/25 ⚜️ 160 متر زمین + 80 متر بنا ⚜️ 2 خواب ⚜️ مبله ⚜️مدارک کامل ⚜️داخل شهرک با ن
+6
📍 نور 📌 کد ملک: 2119 تاریخ آگهی : 1405/06/25 ⚜️ 160 متر زمین + 80 متر بنا ⚜️ 2 خواب ⚜️ مبله ⚜️مدارک کامل ⚜️داخل شهرک با نگهبانی 24 ساعته 💰 قیمت كل : 6 میلیارد 📞 مشاوره و بازدید: مهندس بانی 09194608522 📲 سوالی داری یا دنبال مشاوره‌ای؟ بیا تلگرام @bani_mellk 📱 ارتباط در واتساپ http://wa.me/+989194608522 📣 کانال املاک شمال 📱 : @vilashomal_bani ❓ نکات حقوقی مهم پیش از خرید: @ghanone_kharid 🔑 ویلا اجاره‌ای تو شمال @vila_ejare_shomall

📍 نور 📌 کد ملک: 2118 ⏰ تاریخ آگهی : 1405/06/25 ⚜️ 140 متر زمین + 70 متر بنا ⚜️ 2 خواب ⚜️مدارک کامل ⚜️داخل شهرک با نگهبانی 2
📍 نور 📌 کد ملک: 2118 تاریخ آگهی : 1405/06/25 ⚜️ 140 متر زمین + 70 متر بنا ⚜️ 2 خواب ⚜️مدارک کامل ⚜️داخل شهرک با نگهبانی 24 ساعته 💰 قیمت كل : 4/800 میلیارد 📞 مشاوره و بازدید: مهندس بانی 09194608522 📲 سوالی داری یا دنبال مشاوره‌ای؟ بیا تلگرام @bani_mellk 📱 ارتباط در واتساپ http://wa.me/+989194608522 📣 کانال املاک شمال 📱 : @vilashomal_bani ❓ نکات حقوقی مهم پیش از خرید: @ghanone_kharid 🔑 ویلا اجاره‌ای تو شمال @vila_ejare_shomall

📍 جاده جنگلی نور 📌 کد ملک: 2117 تاریخ آگهی : 1405/06/25 ⚜️ 100 متر زمین + 200 متر بنا ⚜️ 3 خواب ⚜️مدارک کامل ⚜️داخل شهرک با نگهبانی 24 ساعته 📞 مشاوره و بازدید: مهندس بانی 09194608522 📲 سوالی داری یا دنبال مشاوره‌ای؟ بیا تلگرام @bani_mellk 📱 ارتباط در واتساپ http://wa.me/+989194608522 📣 کانال املاک شمال 📱 : @vilashomal_bani ❓ نکات حقوقی مهم پیش از خرید: @ghanone_kharid 🔑 ویلا اجاره‌ای تو شمال @vila_ejare_shomall

📍 جاده جنگلی ایزدشهر 📌 کد ملک: 2116 ⏰ تاریخ آگهی : 1405/06/24 ⚜️ 210 متر زمین + 190 متر بنا ⚜️ 3 خواب ⚜️مدارک کامل ⚜️داخل ش
+9
📍 جاده جنگلی ایزدشهر 📌 کد ملک: 2116 تاریخ آگهی : 1405/06/24 ⚜️ 210 متر زمین + 190 متر بنا ⚜️ 3 خواب ⚜️مدارک کامل ⚜️داخل شهرک با نگهبانی 24 ساعته 💰 قیمت كل : 12 میلیارد 📞 مشاوره و بازدید: مهندس بانی 09194608522 📲 سوالی داری یا دنبال مشاوره‌ای؟ بیا تلگرام @bani_mellk 📱 ارتباط در واتساپ http://wa.me/+989194608522 📣 کانال املاک شمال 📱 : @vilashomal_bani ❓ نکات حقوقی مهم پیش از خرید: @ghanone_kharid 🔑 ویلا اجاره‌ای تو شمال @vila_ejare_shomall

📍 نور 📌 کد ملک: 2116 ⏰ تاریخ آگهی : 1405/06/24 ⚜️ قواره ها از 140 متر به بالا ⚜️ قابل ساخت ⚜️مدارک کامل ⚜️داخل شهرک با نگهب
+4
📍 نور 📌 کد ملک: 2116 تاریخ آگهی : 1405/06/24 ⚜️ قواره ها از 140 متر به بالا ⚜️ قابل ساخت ⚜️مدارک کامل ⚜️داخل شهرک با نگهبانی 24 ساعته 💰 قیمت كل : 2/800 📞 مشاوره و بازدید: مهندس بانی 09194608522 📲 سوالی داری یا دنبال مشاوره‌ای؟ بیا تلگرام @bani_mellk 📱 ارتباط در واتساپ http://wa.me/+989194608522 📣 کانال املاک شمال 📱 : @vilashomal_bani ❓ نکات حقوقی مهم پیش از خرید: @ghanone_kharid 🔑 ویلا اجاره‌ای تو شمال @vila_ejare_shomall

📍 نور 📌 کد ملک: 2115 ⏰ تاریخ آگهی : 1405/06/24 ⚜️ 230 متر زمین + 150 متر بنا ⚜️ 2 خواب ⚜️مدارک کامل ⚜️داخل شهرک با نگهبانی
📍 نور 📌 کد ملک: 2115 تاریخ آگهی : 1405/06/24 ⚜️ 230 متر زمین + 150 متر بنا ⚜️ 2 خواب ⚜️مدارک کامل ⚜️داخل شهرک با نگهبانی 24 ساعته 💰 قیمت كل : 7 میلیارد 📞 مشاوره و بازدید: مهندس بانی 09194608522 📲 سوالی داری یا دنبال مشاوره‌ای؟ بیا تلگرام @bani_mellk 📱 ارتباط در واتساپ http://wa.me/+989194608522 📣 کانال املاک شمال 📱 : @vilashomal_bani ❓ نکات حقوقی مهم پیش از خرید: @ghanone_kharid 🔑 ویلا اجاره‌ای تو شمال @vila_ejare_shomall

📍 نور 📌 کد ملک: 2114 ⏰ تاریخ آگهی : 1405/06/22 ⚜️ 250 متر زمین + 250 متر بنا ⚜️ 4 خواب ⚜️مدارک کامل ⚜️داخل شهرک با نگهبانی
+9
📍 نور 📌 کد ملک: 2114 تاریخ آگهی : 1405/06/22 ⚜️ 250 متر زمین + 250 متر بنا ⚜️ 4 خواب ⚜️مدارک کامل ⚜️داخل شهرک با نگهبانی 24 ساعته 💰 قیمت كل : 11 میلیارد 📞 مشاوره و بازدید: مهندس بانی 09194608522 📲 سوالی داری یا دنبال مشاوره‌ای؟ بیا تلگرام @bani_mellk 📱 ارتباط در واتساپ http://wa.me/+989194608522 📣 کانال املاک شمال 📱 : @vilashomal_bani ❓ نکات حقوقی مهم پیش از خرید: @ghanone_kharid 🔑 ویلا اجاره‌ای تو شمال @vila_ejare_shomall

📍 نور 📌 کد ملک: 2113 ⏰ تاریخ آگهی : 1405/06/20 ⚜️ 300 متر زمین + 140 متر بنا ⚜️ 3 خواب ⚜️مدارک کامل ⚜️داخل شهرک با نگهبانی
+7
📍 نور 📌 کد ملک: 2113 تاریخ آگهی : 1405/06/20 ⚜️ 300 متر زمین + 140 متر بنا ⚜️ 3 خواب ⚜️مدارک کامل ⚜️داخل شهرک با نگهبانی 24 ساعته 💰 قیمت كل : 9 میلیارد 📞 مشاوره و بازدید: مهندس بانی 09194608522 📲 سوالی داری یا دنبال مشاوره‌ای؟ بیا تلگرام @bani_mellk 📱 ارتباط در واتساپ http://wa.me/+989194608522 📣 کانال املاک شمال 📱 : @vilashomal_bani ❓ نکات حقوقی مهم پیش از خرید: @ghanone_kharid 🔑 ویلا اجاره‌ای تو شمال @vila_ejare_shomall