ويلاهاى سنددار و زیرقیمت شمال
رفتن به کانال در Telegram
خرید ويلا در شمال با شرايط اقساطى بدون بهره! فروش مستقيم و بدون فيك، كد ثبتى ضمانت ماست. از چمستان تا نوشهر مهندس بانی 09194608522
نمایش بیشتر📈 تحلیل کانال تلگرام ويلاهاى سنددار و زیرقیمت شمال
کانال ويلاهاى سنددار و زیرقیمت شمال (@vilashomal_bani) در بخش زبانی فارسی بازیگری فعال است. در حال حاضر جامعه شامل 10 780 مشترک است و جایگاه 1 205 را در دسته املاک و مستغلات و رتبه 28 966 را در منطقه إيران دارد.
📊 شاخصهای مخاطب و پویایی
از زمان ایجاد در невідомо، پروژه رشد سریعی داشته و 10 780 مشترک جذب کرده است.
بر اساس آخرین دادهها در تاریخ 20 سپتامبر, 2026، کانال فعالیت پایداری دارد. در ۳۰ روز گذشته تغییر اعضا برابر -291 و در ۲۴ ساعت گذشته برابر 14 بوده و همچنان دسترسی گستردهای حفظ شده است.
- وضعیت تأیید: تأیید نشده
- نرخ تعامل (ER): میانگین تعامل مخاطب 7.77% است و در ۲۴ ساعت نخست پس از انتشار، محتوا معمولاً 4.22% واکنش نسبت به کل مشترکان کسب میکند.
- دسترسی پستها: هر پست به طور میانگین 838 بازدید دریافت میکند. در اولین روز معمولاً 455 بازدید جمعآوری میشود.
- واکنشها و تعامل: مخاطبان بهطور فعال حمایت میکنند؛ میانگین واکنش به هر پست 3 است.
- علایق موضوعی: محتوا بر موضوعات کلیدی مانند شمال, ویلا, شهرک, ملک, حقوقی تمرکز دارد.
📝 توضیح و سیاست محتوایی
نویسنده این فضا را محل بیان دیدگاههای شخصی توصیف میکند:
“خرید ويلا در شمال با شرايط اقساطى بدون بهره!
فروش مستقيم و بدون فيك، كد ثبتى ضمانت ماست. از چمستان تا نوشهر
مهندس بانی 09194608522”
به لطف بهروزرسانیهای پرتکرار (آخرین داده در تاریخ 21 سپتامبر, 2026)، کانال همواره بهروز و دارای دسترسی بالاست. تحلیلها نشان میدهد مخاطبان بهطور فعال با محتوا تعامل دارند و آن را به نقطه اثرگذاری مهم در دسته املاک و مستغلات تبدیل کردهاند.
10 780
مشترکین
+1424 ساعت
-417 روز
-29130 روز
آرشیو پست ها
+6
📍 نور
📌 کد ملک: 2128
⏰ تاریخ آگهی : 1405/06/29
⚜️ 180 متر زمین + 90 متر بنا
⚜️ 2 خواب
⚜️مدارک کامل
⚜️داخل شهرک با نگهبانی 24 ساعته
💰 قیمت كل : 7 میلیارد
📞 مشاوره و بازدید: مهندس بانی
09194608522
📲 سوالی داری یا دنبال مشاورهای؟ بیا تلگرام
@bani_mellk
📱 ارتباط در واتساپ
http://wa.me/+989194608522 📣 کانال املاک شمال 📱
: @vilashomal_bani
❓ نکات حقوقی مهم پیش از خرید: @ghanone_kharid
🔑 ویلا اجارهای تو شمال
@vila_ejare_shomall
چرا هرکی میخواد درباره خرید ویلا در چمستان حرف بزنه، یه چیزی میگه؟! 😅
یکی میگه «چمستان دیگه ارزش خرید نداره»
یکی میگه «اونجا ویلا نخر!»
یکی هم میگه «اتفاقاً اگه درست انتخاب کنی، خیلی هم خوبه!»
اما بالاخره کدومش درسته؟ 🤔
واقعیت اینه که خیلی وقتها مشکل از خود چمستان نیست؛ مشکل از انتخاب اشتباهه.
مثلاً ممکنه یه نفر ویلایی خریده باشه که:
❌ سند و مدارکش مشکل داشته
❌ قیمتش بیشتر از ارزش واقعی بوده
❌ جای مناسبی نبوده
❌ یا بدون بررسی، صرفاً به حرف فروشنده اعتماد کرده
بعد هم طبیعیه که بگه: «چمستان خوب نیست!» 😐
در حالی که وقتی صحبت از خرید ویلاست، باید خیلی دقیقتر نگاه کرد:
📍 کجای چمستانه؟
📄 سندش چیه؟
💰 قیمتش نسبت به اطراف چطوره؟
🚗 دسترسی و امکاناتش چطوره؟
🏗️ وضعیت ساختوساز و شرایط منطقه چطوره؟
پس به جای اینکه بگیم «چمستان خوبه یا بده؟»
بهتره بپرسیم:
«کدوم ملک در چمستان ارزش خرید داره؟» 😉
اگه قصد خرید ویلا در چمستان داری، قبل از اینکه پولت رو وسط بذاری، این نکتهها رو حتماً بدون
+4
📍 نور
📌 کد ملک: 2126
⏰ تاریخ آگهی : 1405/06/29
⚜️ 250 متر زمین + 150 متر بنا
⚜️ 3 خواب
⚜️مبله
⚜️مدارک کامل
⚜️داخل شهرک با نگهبانی 24 ساعته
💰 قیمت : 3 میلیارد کلید تحویل
📞 مشاوره و بازدید: مهندس بانی
09194608522
📲 سوالی داری یا دنبال مشاورهای؟ بیا تلگرام
@bani_mellk
📱 ارتباط در واتساپ
http://wa.me/+989194608522 📣 کانال املاک شمال 📱
: @vilashomal_bani
❓ نکات حقوقی مهم پیش از خرید: @ghanone_kharid
🔑 ویلا اجارهای تو شمال
@vila_ejare_shomall
+3
📍 نور
📌 کد ملک: 2126
⏰ تاریخ آگهی : 1405/06/29
⚜️ 130 متر زمین + 80 متر بنا
⚜️ 2 خواب
⚜️ استخردار
⚜️مدارک کامل
⚜️داخل شهرک با نگهبانی 24 ساعته
💰 قیمت كل : 5/500 میلیارد
📞 مشاوره و بازدید: مهندس بانی
09194608522
📲 سوالی داری یا دنبال مشاورهای؟ بیا تلگرام
@bani_mellk
📱 ارتباط در واتساپ
http://wa.me/+989194608522 📣 کانال املاک شمال 📱
: @vilashomal_bani
❓ نکات حقوقی مهم پیش از خرید: @ghanone_kharid
🔑 ویلا اجارهای تو شمال
@vila_ejare_shomall
+6
📍 نور
📌 کد ملک: 2125
⏰ تاریخ آگهی : 1405/06/27
⚜️ 250 متر زمین + 90 متر بنا
⚜️ 2 خواب
⚜️مدارک کامل
⚜️داخل شهرک با نگهبانی 24 ساعته
💰 قیمت : 2 میلیارد کلید تحویل
📞 مشاوره و بازدید: مهندس بانی
09194608522
📲 سوالی داری یا دنبال مشاورهای؟ بیا تلگرام
@bani_mellk
📱 ارتباط در واتساپ
http://wa.me/+989194608522 📣 کانال املاک شمال 📱
: @vilashomal_bani
❓ نکات حقوقی مهم پیش از خرید: @ghanone_kharid
🔑 ویلا اجارهای تو شمال
@vila_ejare_shomall
+7
📍 نور
📌 کد ملک: 2124
⏰ تاریخ آگهی : 1405/06/27
⚜️ 350 متر زمین + 550 متر بنا
⚜️ 3 خواب
⚜️ جکوزی با منظره جنگل
⚜️مدارک کامل
⚜️داخل شهرک با نگهبانی 24 ساعته
💰 قیمت كل : 35 میلیارد
📞 مشاوره و بازدید: مهندس بانی
09194608522
📲 سوالی داری یا دنبال مشاورهای؟ بیا تلگرام
@bani_mellk
📱 ارتباط در واتساپ
http://wa.me/+989194608522 📣 کانال املاک شمال 📱
: @vilashomal_bani
❓ نکات حقوقی مهم پیش از خرید: @ghanone_kharid
🔑 ویلا اجارهای تو شمال
@vila_ejare_shomall
+6
📍 محمودآباد
📌 کد ملک: 2123
⏰ تاریخ آگهی : 1405/06/27
⚜️ 240 متر زمین + 140 متر بنا
⚜️ 2 خواب
⚜️ مبله
⚜️مدارک کامل
⚜️داخل شهرک با نگهبانی 24 ساعته
💰 قیمت كل : 8 میلیارد
📞 مشاوره و بازدید: مهندس بانی
09194608522
📲 سوالی داری یا دنبال مشاورهای؟ بیا تلگرام
@bani_mellk
📱 ارتباط در واتساپ
http://wa.me/+989194608522 📣 کانال املاک شمال 📱
: @vilashomal_bani
❓ نکات حقوقی مهم پیش از خرید: @ghanone_kharid
🔑 ویلا اجارهای تو شمال
@vila_ejare_shomall
+5
📍 نور
📌 کد ملک: 2123
⏰ تاریخ آگهی : 1405/06/26
⚜️ 170 متر زمین + 90 متر بنا
⚜️ 2 خواب
⚜️مدارک کامل
⚜️داخل شهرک با نگهبانی 24 ساعته
💰 قیمت كل : 6 میلیارد
📞 مشاوره و بازدید: مهندس بانی
09194608522
📲 سوالی داری یا دنبال مشاورهای؟ بیا تلگرام
@bani_mellk
📱 ارتباط در واتساپ
http://wa.me/+989194608522 📣 کانال املاک شمال 📱
: @vilashomal_bani
❓ نکات حقوقی مهم پیش از خرید: @ghanone_kharid
🔑 ویلا اجارهای تو شمال
@vila_ejare_shomall
+8
📍 نور
📌 کد ملک: 2121
⏰ تاریخ آگهی : 1405/06/26
⚜️ 210 متر زمین + 200 متر بنا
⚜️ 3 خواب
⚜️ جکوزی
⚜️مدارک کامل
⚜️داخل شهرک با نگهبانی 24 ساعته
💰 5 میلیارد پیش پرداخت
📞 مشاوره و بازدید: مهندس بانی
09194608522
📲 سوالی داری یا دنبال مشاورهای؟ بیا تلگرام
@bani_mellk
📱 ارتباط در واتساپ
http://wa.me/+989194608522 📣 کانال املاک شمال 📱
: @vilashomal_bani
❓ نکات حقوقی مهم پیش از خرید: @ghanone_kharid
🔑 ویلا اجارهای تو شمال
@vila_ejare_shomall
+8
📍 نور
📌 کد ملک: 2120
⏰ تاریخ آگهی : 1405/06/26
⚜️ 170 متر زمین + 170 متر بنا
⚜️ 3 خواب
⚜️مدارک کامل
⚜️داخل شهرک با نگهبانی 24 ساعته
💰 قیمت كل : 11 میلیارد
📞 مشاوره و بازدید: مهندس بانی
09194608522
📲 سوالی داری یا دنبال مشاورهای؟ بیا تلگرام
@bani_mellk
📱 ارتباط در واتساپ
http://wa.me/+989194608522 📣 کانال املاک شمال 📱
: @vilashomal_bani
❓ نکات حقوقی مهم پیش از خرید: @ghanone_kharid
🔑 ویلا اجارهای تو شمال
@vila_ejare_shomall
اگر تا امروز به خاطر بودجه، خرید ویلای آماده رو کنار گذاشتی، شاید وقتشه یک انتخاب متفاوت داشته باشی. 🌿
یک قطعه زمین ۱۴۰ متری با سند تکبرگ، مناسب ساخت یک کلبه خاص و مدرن؛ جایی که میتونی همهچیز رو دقیقاً مطابق سلیقه خودت طراحی کنی.
🏡 امکان ساخت حدود ۸۰ متر بنای کلبه
📜 سند تکبرگ
💰 قیمت زمین: ۱ میلیارد تومان
🔨 برآورد هزینه ساخت: حدود ۱.۵ میلیارد تومان
یعنی با حدود ۲.۵ میلیارد تومان، صاحب زمین و یک کلبه اختصاصی میشی.
اما اگر همین کلبه رو بهصورت آماده و ساختهشده بخوای، باید برای چنین ملکی بالای ۵ میلیارد تومان هزینه کنی.
یعنی بهجای پرداخت هزینه سنگین برای یک ویلای آماده،
میتونی با سرمایهای منطقیتر، زمین خودت رو داشته باشی و کلبهای بسازی که دقیقاً برای سبک زندگی خودت طراحی شده. 🌲✨
خاص بودن، همیشه از خرید آماده شروع نمیشه؛
گاهی از انتخاب درست زمین شروع میشه
الهی...
کمکم کن بر عقاید و ارزشهای درست خودم ثابت قدم بمانم و برای جلب رضایت دیگران، از اصولم دست نکشم.
کمکم کن میان حرف و عملم فاصلهای نباشد؛ چرا که اعتبار واقعی انسان، به صداقت و عمل اوست، نه به تعریف و تأیید دیگران.
آبرو و اعتباری را که با راستی و درستکرداری به دست میآید، برایم حفظ کن و دلم را از وابستگی به قضاوت مردم آزاد گردان.
آمین 🤲
+6
📍 نور
📌 کد ملک: 2119
⏰ تاریخ آگهی : 1405/06/25
⚜️ 160 متر زمین + 80 متر بنا
⚜️ 2 خواب
⚜️ مبله
⚜️مدارک کامل
⚜️داخل شهرک با نگهبانی 24 ساعته
💰 قیمت كل : 6 میلیارد
📞 مشاوره و بازدید: مهندس بانی
09194608522
📲 سوالی داری یا دنبال مشاورهای؟ بیا تلگرام
@bani_mellk
📱 ارتباط در واتساپ
http://wa.me/+989194608522 📣 کانال املاک شمال 📱
: @vilashomal_bani
❓ نکات حقوقی مهم پیش از خرید: @ghanone_kharid
🔑 ویلا اجارهای تو شمال
@vila_ejare_shomall
📍 نور
📌 کد ملک: 2118
⏰ تاریخ آگهی : 1405/06/25
⚜️ 140 متر زمین + 70 متر بنا
⚜️ 2 خواب
⚜️مدارک کامل
⚜️داخل شهرک با نگهبانی 24 ساعته
💰 قیمت كل : 4/800 میلیارد
📞 مشاوره و بازدید: مهندس بانی
09194608522
📲 سوالی داری یا دنبال مشاورهای؟ بیا تلگرام
@bani_mellk
📱 ارتباط در واتساپ
http://wa.me/+989194608522 📣 کانال املاک شمال 📱
: @vilashomal_bani
❓ نکات حقوقی مهم پیش از خرید: @ghanone_kharid
🔑 ویلا اجارهای تو شمال
@vila_ejare_shomall
📍 جاده جنگلی نور
📌 کد ملک: 2117
⏰ تاریخ آگهی : 1405/06/25
⚜️ 100 متر زمین + 200 متر بنا
⚜️ 3 خواب
⚜️مدارک کامل
⚜️داخل شهرک با نگهبانی 24 ساعته
📞 مشاوره و بازدید: مهندس بانی
09194608522
📲 سوالی داری یا دنبال مشاورهای؟ بیا تلگرام
@bani_mellk
📱 ارتباط در واتساپ
http://wa.me/+989194608522 📣 کانال املاک شمال 📱
: @vilashomal_bani
❓ نکات حقوقی مهم پیش از خرید: @ghanone_kharid
🔑 ویلا اجارهای تو شمال
@vila_ejare_shomall
+9
📍 جاده جنگلی ایزدشهر
📌 کد ملک: 2116
⏰ تاریخ آگهی : 1405/06/24
⚜️ 210 متر زمین + 190 متر بنا
⚜️ 3 خواب
⚜️مدارک کامل
⚜️داخل شهرک با نگهبانی 24 ساعته
💰 قیمت كل : 12 میلیارد
📞 مشاوره و بازدید: مهندس بانی
09194608522
📲 سوالی داری یا دنبال مشاورهای؟ بیا تلگرام
@bani_mellk
📱 ارتباط در واتساپ
http://wa.me/+989194608522 📣 کانال املاک شمال 📱
: @vilashomal_bani
❓ نکات حقوقی مهم پیش از خرید: @ghanone_kharid
🔑 ویلا اجارهای تو شمال
@vila_ejare_shomall
+4
📍 نور
📌 کد ملک: 2116
⏰ تاریخ آگهی : 1405/06/24
⚜️ قواره ها از 140 متر به بالا
⚜️ قابل ساخت
⚜️مدارک کامل
⚜️داخل شهرک با نگهبانی 24 ساعته
💰 قیمت كل : 2/800
📞 مشاوره و بازدید: مهندس بانی
09194608522
📲 سوالی داری یا دنبال مشاورهای؟ بیا تلگرام
@bani_mellk
📱 ارتباط در واتساپ
http://wa.me/+989194608522 📣 کانال املاک شمال 📱
: @vilashomal_bani
❓ نکات حقوقی مهم پیش از خرید: @ghanone_kharid
🔑 ویلا اجارهای تو شمال
@vila_ejare_shomall
📍 نور
📌 کد ملک: 2115
⏰ تاریخ آگهی : 1405/06/24
⚜️ 230 متر زمین + 150 متر بنا
⚜️ 2 خواب
⚜️مدارک کامل
⚜️داخل شهرک با نگهبانی 24 ساعته
💰 قیمت كل : 7 میلیارد
📞 مشاوره و بازدید: مهندس بانی
09194608522
📲 سوالی داری یا دنبال مشاورهای؟ بیا تلگرام
@bani_mellk
📱 ارتباط در واتساپ
http://wa.me/+989194608522 📣 کانال املاک شمال 📱
: @vilashomal_bani
❓ نکات حقوقی مهم پیش از خرید: @ghanone_kharid
🔑 ویلا اجارهای تو شمال
@vila_ejare_shomall
+9
📍 نور
📌 کد ملک: 2114
⏰ تاریخ آگهی : 1405/06/22
⚜️ 250 متر زمین + 250 متر بنا
⚜️ 4 خواب
⚜️مدارک کامل
⚜️داخل شهرک با نگهبانی 24 ساعته
💰 قیمت كل : 11 میلیارد
📞 مشاوره و بازدید: مهندس بانی
09194608522
📲 سوالی داری یا دنبال مشاورهای؟ بیا تلگرام
@bani_mellk
📱 ارتباط در واتساپ
http://wa.me/+989194608522 📣 کانال املاک شمال 📱
: @vilashomal_bani
❓ نکات حقوقی مهم پیش از خرید: @ghanone_kharid
🔑 ویلا اجارهای تو شمال
@vila_ejare_shomall
+7
📍 نور
📌 کد ملک: 2113
⏰ تاریخ آگهی : 1405/06/20
⚜️ 300 متر زمین + 140 متر بنا
⚜️ 3 خواب
⚜️مدارک کامل
⚜️داخل شهرک با نگهبانی 24 ساعته
💰 قیمت كل : 9 میلیارد
📞 مشاوره و بازدید: مهندس بانی
09194608522
📲 سوالی داری یا دنبال مشاورهای؟ بیا تلگرام
@bani_mellk
📱 ارتباط در واتساپ
http://wa.me/+989194608522 📣 کانال املاک شمال 📱
: @vilashomal_bani
❓ نکات حقوقی مهم پیش از خرید: @ghanone_kharid
🔑 ویلا اجارهای تو شمال
@vila_ejare_shomall
