اکنون در دسترس! پژوهش تلگرام ۲۰۲۵ — مهمترین بینشهای سال 
ويلاهاى سنددار و زیرقیمت شمال
رفتن به کانال در Telegram
خرید ويلا در شمال با شرايط اقساطى بدون بهره! فروش مستقيم و بدون فيك، كد ثبتى ضمانت ماست. از چمستان تا نوشهر مهندس بانی 09194608522
نمایش بیشتر📈 تحلیل کانال تلگرام ويلاهاى سنددار و زیرقیمت شمال
کانال ويلاهاى سنددار و زیرقیمت شمال (@vilashomal_bani) در بخش زبانی فارسی بازیگری فعال است. در حال حاضر جامعه شامل 11 881 مشترک است و جایگاه 1 089 را در دسته املاک و مستغلات و رتبه 26 858 را در منطقه إيران دارد.
📊 شاخصهای مخاطب و پویایی
از زمان ایجاد در невідомо، پروژه رشد سریعی داشته و 11 881 مشترک جذب کرده است.
بر اساس آخرین دادهها در تاریخ 13 ژوئن, 2026، کانال فعالیت پایداری دارد. در ۳۰ روز گذشته تغییر اعضا برابر -434 و در ۲۴ ساعت گذشته برابر -16 بوده و همچنان دسترسی گستردهای حفظ شده است.
- وضعیت تأیید: تأیید نشده
- نرخ تعامل (ER): میانگین تعامل مخاطب 12.43% است و در ۲۴ ساعت نخست پس از انتشار، محتوا معمولاً 4.89% واکنش نسبت به کل مشترکان کسب میکند.
- دسترسی پستها: هر پست به طور میانگین 1 477 بازدید دریافت میکند. در اولین روز معمولاً 581 بازدید جمعآوری میشود.
- واکنشها و تعامل: مخاطبان بهطور فعال حمایت میکنند؛ میانگین واکنش به هر پست 3 است.
- علایق موضوعی: محتوا بر موضوعات کلیدی مانند شمال, ویلا, شهرک, ملک, حقوقی تمرکز دارد.
📝 توضیح و سیاست محتوایی
نویسنده این فضا را محل بیان دیدگاههای شخصی توصیف میکند:
“خرید ويلا در شمال با شرايط اقساطى بدون بهره!
فروش مستقيم و بدون فيك، كد ثبتى ضمانت ماست. از چمستان تا نوشهر
مهندس بانی 09194608522”
به لطف بهروزرسانیهای پرتکرار (آخرین داده در تاریخ 14 ژوئن, 2026)، کانال همواره بهروز و دارای دسترسی بالاست. تحلیلها نشان میدهد مخاطبان بهطور فعال با محتوا تعامل دارند و آن را به نقطه اثرگذاری مهم در دسته املاک و مستغلات تبدیل کردهاند.
11 881
مشترکین
-1624 ساعت
-1087 روز
-43430 روز
آرشیو پست ها
+5
📍 نور
📌 کد ملک: 2081
⚜️ 260 متر زمین + 150 متر بنا
⚜️ 3 خواب
⚜️ مبله کامل
⚜️مدارک کامل
⚜️داخل شهرک با نگهبانی 24 ساعته
💰 قیمت كل : 8 میلیارد
📞 مشاوره و بازدید: مهندس بانی
09194608522
📲 سوالی داری یا دنبال مشاورهای؟ بیا تلگرام
@bani_mellk
📱 ارتباط در واتساپ
http://wa.me/+989194608522 📣 کانال املاک شمال 📱
: @vilashomal_bani
❓ نکات حقوقی مهم پیش از خرید: @ghanone_kharid
🔑 ویلا اجارهای تو شمال
@vila_ejare_shomall
+6
📍 نور
📌 کد ملک: 2080
⚜️ 300 متر زمین + 230 متر بنا
⚜️ 3 خواب
⚜️ استخر ۴ فصل
⚜️ روف گاردن با منظره ۳۶۰ درجه جنگل
⚜️مدارک کامل
⚜️داخل شهرک با نگهبانی 24 ساعته
💰 قیمت كل : 11 میلیارد
📞 مشاوره و بازدید: مهندس بانی
09194608522
📲 سوالی داری یا دنبال مشاورهای؟ بیا تلگرام
@bani_mellk
📱 ارتباط در واتساپ
http://wa.me/+989194608522 📣 کانال املاک شمال 📱
: @vilashomal_bani
❓ نکات حقوقی مهم پیش از خرید: @ghanone_kharid
🔑 ویلا اجارهای تو شمال
@vila_ejare_shomall
اگر هدف شما حفظ ارزش پول و رشد سرمایه است، در بسیاری از موارد خرید زمین میتواند گزینه جذابتری نسبت به آپارتمان باشد.
✅ زمین استهلاک ندارد و با گذشت زمان فرسوده نمیشود.
✅ با توسعه مناطق و افزایش ساختوساز، ارزش زمین معمولاً رشد قابل توجهی پیدا میکند.
✅ هزینههای نگهداری و تعمیرات زمین بسیار کمتر از آپارتمان است.
✅ عرضه زمین محدود است و همین موضوع در بلندمدت میتواند باعث افزایش ارزش آن شود.
در مقابل، آپارتمان علاوه بر هزینههای نگهداری و تعمیرات، به مرور زمان دچار استهلاک میشود و بخشی از ارزش ساختمان کاهش پیدا میکند
+6
📍 نور
📌 کد ملک: 2078
⚜️ 260 متر زمین + 170 متر بنا
⚜️ 2 خواب
⚜️مدارک کامل
⚜️داخل شهرک با نگهبانی 24 ساعته
💰 قیمت كل : 7/500 میلیارد
📞 مشاوره و بازدید: مهندس بانی
09194608522
📲 سوالی داری یا دنبال مشاورهای؟ بیا تلگرام
@bani_mellk
📱 ارتباط در واتساپ
http://wa.me/+989194608522 📣 کانال املاک شمال 📱
: @vilashomal_bani
❓ نکات حقوقی مهم پیش از خرید: @ghanone_kharid
🔑 ویلا اجارهای تو شمال
@vila_ejare_shomall
+4
📍 نور
📌 کد ملک: 2078
⚜️ 220 متر زمین + 90 متر بنا
⚜️ 3 خواب
⚜️مدارک کامل
⚜️داخل شهرک با نگهبانی 24 ساعته
💰 قیمت كل : 6/500 میلیارد
📞 مشاوره و بازدید: مهندس بانی
09194608522
📲 سوالی داری یا دنبال مشاورهای؟ بیا تلگرام
@bani_mellk
📱 ارتباط در واتساپ
http://wa.me/+989194608522 📣 کانال املاک شمال 📱
: @vilashomal_bani
❓ نکات حقوقی مهم پیش از خرید: @ghanone_kharid
🔑 ویلا اجارهای تو شمال
@vila_ejare_shomall
+6
📍 نور
📌 کد ملک: 2077
⚜️ 150 متر زمین + 80 متر بنا
⚜️ 2 خواب
⚜️مدارک کامل
⚜️داخل شهرک با نگهبانی 24 ساعته
💰 قیمت كل : 4/800 میلیارد
📞 مشاوره و بازدید: مهندس بانی
09194608522
📲 سوالی داری یا دنبال مشاورهای؟ بیا تلگرام
@bani_mellk
📱 ارتباط در واتساپ
http://wa.me/+989194608522 📣 کانال املاک شمال 📱
: @vilashomal_bani
❓ نکات حقوقی مهم پیش از خرید: @ghanone_kharid
🔑 ویلا اجارهای تو شمال
@vila_ejare_shomall
+9
📍کد 2076👆👆👆
🏡 کلبه چوبی
لوکیشن: آمل
✅ 160 متر زمین
✅ 80 متر بنا
✅ 2 خواب مستر
✅سند
✅ انشعابات نصب
✅ نزدیک به جاده و امکانات
🔴 دارای اقساط بدون بهره
🚘 قابل معاوضه با خودرو
قیمت کل = 4/200 میلیارد
برای اطلاعات بیشتر با این شماره تماس بگیرید 👇
🧔♂️ مهندس بانی
📞 09194608522
⭐️ سوالی داری یا دنبال مشاورهای؟ پیام بده
@bani_melk
+1
📍 نور
📌 کد ملک: 2075
⚜️ 240 متر زمین + 140 متر بنا
⚜️ 2 خواب
⚜️مدارک کامل
⚜️داخل شهرک با نگهبانی 24 ساعته
💰 قیمت كل : 7/200 میلیارد
📞 مشاوره و بازدید: مهندس بانی
09194608522
📲 سوالی داری یا دنبال مشاورهای؟ بیا تلگرام
@bani_mellk
📱 ارتباط در واتساپ
http://wa.me/+989194608522 📣 کانال املاک شمال 📱
: @vilashomal_bani
❓ نکات حقوقی مهم پیش از خرید: @ghanone_kharid
🔑 ویلا اجارهای تو شمال
@vila_ejare_shomall
+4
📍 نور
📌 کد ملک: 2074
⚜️ 130 متر زمین + 80 متر بنا
⚜️ 2 خواب
⚜️مدارک کامل
⚜️داخل شهرک با نگهبانی 24 ساعته
💰 قیمت كل : 4 میلیارد
📞 مشاوره و بازدید: مهندس بانی
09194608522
📲 سوالی داری یا دنبال مشاورهای؟ بیا تلگرام
@bani_mellk
📱 ارتباط در واتساپ
http://wa.me/+989194608522 📣 کانال املاک شمال 📱
: @vilashomal_bani
❓ نکات حقوقی مهم پیش از خرید: @ghanone_kharid
🔑 ویلا اجارهای تو شمال
@vila_ejare_shomall
در حال حاضر تعداد ویلاهای موجود خیلی زیاد شده و متأسفانه فرصت عکاسی و انتشار همه فایلها در کانال رو ندارم.
اگر دنبال ویلایی با شرایط خاص هستید، مثل منطقه موردنظر، متراژ زمین یا بنا، استخر، نزدیکی به دریا یا جنگل، بودجه مدنظرتون، لطفاً به من پیام بدید.
فایلهای مناسب با درخواست شما بهصورت اختصاصی ارسال میشه تا سریعتر و راحتتر به گزینه دلخواهتون برسید.
+2
📍 نور
📌 کد ملک: 2073
🔹 150 متر زمین + 120 متر بنا
🔹 2 خواب
🔹مدارک کامل
🔹 مبله
🔹داخل شهرک با نگهبانی 24 ساعته
💰 قیمت كل : مبله 7 میلیارد
💰قیمت بدون مبله : 6 میلیارد
📞 مشاوره و بازدید: مهندس بانی
09194608522
🔹 سوالی داری یا دنبال مشاورهای؟ بیا تلگرام
@bani_mellk
📱 ارتباط در واتساپ
http://wa.me/+989194608522 📣 کانال املاک شمال 📱
: @vilashomal_bani
❓ نکات حقوقی مهم پیش از خرید: @ghanone_kharid
🔑 ویلا اجارهای تو شمال
@vila_ejare_shomall
+2
📍 نور
📌 کد ملک: 2072
🔹 160 متر زمین + 160 متر بنا
🔹 3 خواب
🔹مدارک کامل
🔹 مبله
🔹داخل شهرک با نگهبانی 24 ساعته
💰 قیمت كل : 7 میلیارد
📞 مشاوره و بازدید: مهندس بانی
09194608522
🔹 سوالی داری یا دنبال مشاورهای؟ بیا تلگرام
@bani_mellk
📱 ارتباط در واتساپ
http://wa.me/+989194608522 📣 کانال املاک شمال 📱
: @vilashomal_bani
❓ نکات حقوقی مهم پیش از خرید: @ghanone_kharid
🔑 ویلا اجارهای تو شمال
@vila_ejare_shomall
+2
📍 نور
📌 کد ملک: 2071
🔹 230 متر زمین + 130 متر بنا
🔹 2 خواب
🔹مدارک کامل
🔹 استخر ۴ فصل
🔹داخل شهرک با نگهبانی 24 ساعته
💰 قیمت كل : 8 میلیارد
📞 مشاوره و بازدید: مهندس بانی
09194608522
🔹 سوالی داری یا دنبال مشاورهای؟ بیا تلگرام
@bani_mellk
📱 ارتباط در واتساپ
http://wa.me/+989194608522 📣 کانال املاک شمال 📱
: @vilashomal_bani
❓ نکات حقوقی مهم پیش از خرید: @ghanone_kharid
🔑 ویلا اجارهای تو شمال
@vila_ejare_shomall
📍 نور
📌 کد ملک: 2070
🔹 250 متر زمین + 160 متر بنا
🔹 4 خواب
🔹مدارک کامل
🔹داخل شهرک با نگهبانی 24 ساعته
💰 قیمت كل : 8 میلیارد
📞 مشاوره و بازدید: مهندس بانی
09194608522
🔹 سوالی داری یا دنبال مشاورهای؟ بیا تلگرام
@bani_mellk
📱 ارتباط در واتساپ
http://wa.me/+989194608522 📣 کانال املاک شمال 📱
: @vilashomal_bani
❓ نکات حقوقی مهم پیش از خرید: @ghanone_kharid
🔑 ویلا اجارهای تو شمال
@vila_ejare_shomall
+5
📍 نور
📌 کد ملک: 2069
🔹 200 متر زمین + 100 متر بنا
🔹 2 خواب
🔹مدارک کامل
🔹داخل شهرک با نگهبانی 24 ساعته
💰 قیمت كل : 7/400 میلیارد
📞 مشاوره و بازدید: مهندس بانی
09194608522
🔹 سوالی داری یا دنبال مشاورهای؟ بیا تلگرام
@bani_mellk
📱 ارتباط در واتساپ
http://wa.me/+989194608522 📣 کانال املاک شمال 📱
: @vilashomal_bani
❓ نکات حقوقی مهم پیش از خرید: @ghanone_kharid
🔑 ویلا اجارهای تو شمال
@vila_ejare_shomall
📍 نور
📌 کد ملک: 2068
🔹 300 متر زمین + 150 متر بنا
🔹 2 خواب
🔹مدارک کامل
🔹 استخر ۴ فصل بدون مشرف
🔹داخل شهرک با نگهبانی 24 ساعته
💰 قیمت كل : 7/900 میلیارد
📞 مشاوره و بازدید: مهندس بانی
09194608522
🔹 سوالی داری یا دنبال مشاورهای؟ بیا تلگرام
@bani_mellk
📱 ارتباط در واتساپ
http://wa.me/+989194608522 📣 کانال املاک شمال 📱
: @vilashomal_bani
❓ نکات حقوقی مهم پیش از خرید: @ghanone_kharid
🔑 ویلا اجارهای تو شمال
@vila_ejare_shomall
+6
📍 نور
📌 کد ملک: 2067
🔹 210 متر زمین + 180 متر بنا
🔹 3 خواب
🔹مدارک کامل
🔹 استخر ۴ فصل بدون مشرف
🔹داخل شهرک با نگهبانی 24 ساعته
💰 قیمت كل : 8 میلیارد
📞 مشاوره و بازدید: مهندس بانی
09194608522
🔹 سوالی داری یا دنبال مشاورهای؟ بیا تلگرام
@bani_mellk
📱 ارتباط در واتساپ
http://wa.me/+989194608522 📣 کانال املاک شمال 📱
: @vilashomal_bani
❓ نکات حقوقی مهم پیش از خرید: @ghanone_kharid
🔑 ویلا اجارهای تو شمال
@vila_ejare_shomall
📍 نور
📌 کد ملک: 2067
🔹 210 متر زمین + 180 متر بنا
🔹 3 خواب
🔹مدارک کامل
🔹 استخر ۴ فصل بدون مشرف
🔹داخل شهرک با نگهبانی 24 ساعته
💰 قیمت كل : 8 میلیارد
📞 مشاوره و بازدید: مهندس بانی
09194608522
🔹 سوالی داری یا دنبال مشاورهای؟ بیا تلگرام
@bani_mellk
📱 ارتباط در واتساپ
http://wa.me/+989194608522 📣 کانال املاک شمال 📱
: @vilashomal_bani
❓ نکات حقوقی مهم پیش از خرید: @ghanone_kharid
🔑 ویلا اجارهای تو شمال
@vila_ejare_shomall
سلام به همراهان عزیز 🌹
دلمان برایتان تنگ شده بود!
بعد از یک وقفه ۳ ماهه دوباره در کنار شما هستیم.
راستش را بخواهید، در این ۳ ماهی که فعالیت نداشتیم، بازار طوری تغییر کرده که وقتی به لیست قیمتها نگاه کردیم، دقیقاً حس «اصحاب کهف» بهمان دست داد! انگار سالها خواب بودیم و حالا با دنیای جدیدی از ارقام روبرو هستیم.
متأسفانه به دلیل تورم و نوسانات شدید:
۱. تمامی کدهای قدیمی باطل شدهاند و دیگر وجود ندارند.
۲. قیمت تمامی موارد بهروزرسانی شده و به طور میانگین از هر مورد، حداقل ۳ میلیارد تومان افزایش قیمت داشتهایم.
ممنون که مثل همیشه شرایط را درک میکنید و در این مسیر جدید همراه ما هستید.
برای استعلام قیمتهای جدید در خدمتم
