ويلاهاى سنددار و زیرقیمت شمال
الذهاب إلى القناة على Telegram
خرید ويلا در شمال با شرايط اقساطى بدون بهره! فروش مستقيم و بدون فيك، كد ثبتى ضمانت ماست. از چمستان تا نوشهر مهندس بانی 09194608522
إظهار المزيد📈 نظرة تحليلية على قناة تيليجرام ويلاهاى سنددار و زیرقیمت شمال
تُعد قناة ويلاهاى سنددار و زیرقیمت شمال (@vilashomal_bani) في القطاع اللغوي Farsi لاعباً نشطاً. يضم المجتمع حالياً 11 522 مشتركاً، محتلاً المرتبة 1 108 في فئة العقار العقاري والمرتبة 27 312 في منطقة إيران.
📊 مؤشرات الجمهور والحراك
منذ تأسيسه في невідомо، حقق المشروع نمواً سريعاً وجمع 11 522 مشتركاً.
بحسب آخر البيانات بتاريخ 10 يوليو, 2026، تحافظ القناة على نشاط مستقر. خلال آخر 30 يوماً تغيّر عدد الأعضاء بمقدار -404، وفي آخر 24 ساعة بمقدار -8، مع بقاء الوصول العام مرتفعاً.
- حالة التحقق: غير موثّقة
- معدل التفاعل (ER): يبلغ متوسط تفاعل الجمهور 12.30%. وخلال أول 24 ساعة من النشر يحصد المحتوى عادةً 5.01% من ردود الفعل نسبةً إلى إجمالي المشتركين.
- وصول المنشورات: يحصل كل منشور على متوسط 1 418 مشاهدة. وخلال اليوم الأول يجمع عادةً 577 مشاهدة.
- التفاعلات والاستجابة: يتفاعل الجمهور بانتظام؛ متوسط التفاعلات لكل منشور يبلغ 5.
- الاهتمامات الموضوعية: يركز المحتوى على مواضيع رئيسية مثل شمال, ویلا, شهرک, ملک, حقوقی.
📝 الوصف وسياسة المحتوى
يصف المؤلف القناة بأنها مساحة للتعبير عن الآراء الذاتية:
“خرید ويلا در شمال با شرايط اقساطى بدون بهره!
فروش مستقيم و بدون فيك، كد ثبتى ضمانت ماست. از چمستان تا نوشهر
مهندس بانی 09194608522”
بفضل وتيرة التحديث المرتفعة (أحدث البيانات بتاريخ 11 يوليو, 2026) تحافظ القناة على حداثتها ومستوى وصول مرتفع. وتُظهر التحليلات تفاعلاً نشطاً من الجمهور، ما يجعلها نقطة تأثير مهمة ضمن فئة العقار العقاري.
11 522
المشتركون
-824 ساعات
-817 أيام
-40430 أيام
جاري تحميل البيانات...
القنوات المماثلة
سحابة العلامات
الإشارات الواردة والصادرة
---
---
---
---
---
---
جذب المشتركين
يوليو '26
يوليو '260
في 0 قنوات
يونيو '260
في 0 قنوات
Get PRO
مايو '26
+1
في 0 قنوات
Get PRO
أبريل '26
+4
في 0 قنوات
Get PRO
مارس '260
في 0 قنوات
Get PRO
فبراير '26
+312
في 0 قنوات
Get PRO
يناير '26
+464
في 0 قنوات
Get PRO
ديسمبر '25
+1 168
في 0 قنوات
Get PRO
نوفمبر '25
+400
في 0 قنوات
Get PRO
أكتوبر '25
+1 317
في 0 قنوات
Get PRO
سبتمبر '25
+701
في 0 قنوات
Get PRO
أغسطس '25
+2 012
في 0 قنوات
Get PRO
يوليو '25
+4 347
في 0 قنوات
Get PRO
يونيو '25
+1 908
في 1 قنوات
Get PRO
مايو '25
+803
في 0 قنوات
Get PRO
أبريل '25
+1 638
في 1 قنوات
Get PRO
مارس '250
في 1 قنوات
Get PRO
فبراير '25
+2 168
في 1 قنوات
Get PRO
يناير '25
+3 981
في 1 قنوات
Get PRO
ديسمبر '24
+992
في 2 قنوات
Get PRO
نوفمبر '24
+11 467
في 0 قنوات
Get PRO
أكتوبر '24
+10 545
في 0 قنوات
Get PRO
سبتمبر '24
+1 603
في 0 قنوات
Get PRO
أغسطس '24
+1 285
في 0 قنوات
Get PRO
يوليو '24
+956
في 162 قنوات
Get PRO
يونيو '24
+38
في 1 قنوات
Get PRO
مايو '24
+8 489
في 0 قنوات
Get PRO
أبريل '24
+2 156
في 0 قنوات
Get PRO
مارس '24
+1 338
في 1 قنوات
Get PRO
فبراير '24
+3 197
في 1 قنوات
Get PRO
يناير '24
+8
في 0 قنوات
Get PRO
ديسمبر '23
+4
في 0 قنوات
Get PRO
نوفمبر '23
+1
في 0 قنوات
Get PRO
أكتوبر '230
في 0 قنوات
Get PRO
سبتمبر '230
في 0 قنوات
Get PRO
أغسطس '230
في 0 قنوات
Get PRO
يوليو '230
في 0 قنوات
Get PRO
يونيو '23
+9 932
في 0 قنوات
Get PRO
مايو '23
+20 328
في 0 قنوات
Get PRO
أبريل '230
في 0 قنوات
Get PRO
مارس '230
في 0 قنوات
Get PRO
فبراير '23
+10 435
في 0 قنوات
Get PRO
يناير '230
في 0 قنوات
Get PRO
ديسمبر '22
+16 623
في 0 قنوات
| التاريخ | نمو المشتركين | الإشارات | القنوات | |
| 11 يوليو | 0 | |||
| 10 يوليو | 0 | |||
| 09 يوليو | 0 | |||
| 08 يوليو | 0 | |||
| 07 يوليو | 0 | |||
| 06 يوليو | 0 | |||
| 05 يوليو | 0 | |||
| 04 يوليو | 0 | |||
| 03 يوليو | 0 | |||
| 02 يوليو | 0 | |||
| 01 يوليو | 0 |
منشورات القناة
+3
📍 نور
📌 کد ملک: 2100
⚜️ 210 متر زمین + 140 متر بنا
⚜️ 3 خواب
⚜️مدارک کامل
⚜️داخل شهرک با نگهبانی 24 ساعته
💰 قیمت كل : 13 میلیارد
📞 مشاوره و بازدید: مهندس بانی
09194608522
📲 سوالی داری یا دنبال مشاورهای؟ بیا تلگرام
@bani_mellk
📱 ارتباط در واتساپ
http://wa.me/+989194608522 📣 کانال املاک شمال 📱
: @vilashomal_bani
❓ نکات حقوقی مهم پیش از خرید: @ghanone_kharid
🔑 ویلا اجارهای تو شمال
@vila_ejare_shomall
| 2 |  +5📍 نور
📌 کد ملک: 2099
⚜️ 150 متر زمین + 80 متر بنا
⚜️ 2 خواب
⚜️مدارک کامل
⚜️داخل شهرک با نگهبانی 24 ساعته
💰 قیمت كل : 7 میلیارد
📞 مشاوره و بازدید: مهندس بانی
09194608522
📲 سوالی داری یا دنبال مشاورهای؟ بیا تلگرام
@bani_mellk
📱 ارتباط در واتساپ
http://wa.me/+989194608522 📣 کانال املاک شمال 📱
: @vilashomal_bani
❓ نکات حقوقی مهم پیش از خرید: @ghanone_kharid
🔑 ویلا اجارهای تو شمال
@vila_ejare_shomall | 468 |
| 3 |  کپشن مهم👇👇👇
طبق قانون احداث بنای غیر بتنی به شکلی که امروز تحت عنوان کلبه سوییسی یا بهتر بگیم Aframe شناخته میشه در اراضی دارای کاربری کشاورزی یا باغی بلامانعه،
به همین دلیل زمینهایی که نه تنها بافت نیستن، در طرح افزایش جمعیت هم قرار نمیگیرن و دهیاری نامه انشعابات براشون نمیده رو به قیمت خیلی پایین میخرن، پلاک بندی میکنن و توش کلبه میزنن و به اسم ویلا میفروشن
.
تجربه ما از کسایی که این کلبه ها روخریدن نشون میده از کیفیت زندگیدرشناراضی ان. به خصوص بخاطر مسائل سرمایش و گرمایشی…
واسه یه شب اقامت خوبه نه موندن بلند مدت | 772 |
| 4 |  +7📍 نور
📌 کد ملک: 2098
⚜️ 400 متر زمین + 500 متر بنا
⚜️ 5 خواب
⚜️ استخر داخلی
⚜️ تمام هوشمند
⚜️مدارک کامل
⚜️داخل شهرک با نگهبانی 24 ساعته
💰 قیمت كل : 40 میلیارد
📞 مشاوره و بازدید: مهندس بانی
09194608522
📲 سوالی داری یا دنبال مشاورهای؟ بیا تلگرام
@bani_mellk
📱 ارتباط در واتساپ
http://wa.me/+989194608522 📣 کانال املاک شمال 📱
: @vilashomal_bani
❓ نکات حقوقی مهم پیش از خرید: @ghanone_kharid
🔑 ویلا اجارهای تو شمال
@vila_ejare_shomall | 825 |
| 5 |  الهی...
کمکم کن بر عقاید و ارزشهای درست خودم ثابت قدم بمانم و برای جلب رضایت دیگران، از اصولم دست نکشم.
کمکم کن میان حرف و عملم فاصلهای نباشد؛ چرا که اعتبار واقعی انسان، به صداقت و عمل اوست، نه به تعریف و تأیید دیگران.
آبرو و اعتباری را که با راستی و درستکرداری به دست میآید، برایم حفظ کن و دلم را از وابستگی به قضاوت مردم آزاد گردان.
آمین 🤲 | 891 |
| 6 |  +5📍 نور
📌 کد ملک: 2097
⚜️ 250 متر زمین + 160 متر بنا
⚜️ 3 خواب
⚜️مدارک کامل
⚜️داخل شهرک با نگهبانی 24 ساعته
💰 قیمت كل : 7/500 میلیارد
📞 مشاوره و بازدید: مهندس بانی
09194608522
📲 سوالی داری یا دنبال مشاورهای؟ بیا تلگرام
@bani_mellk
📱 ارتباط در واتساپ
http://wa.me/+989194608522 📣 کانال املاک شمال 📱
: @vilashomal_bani
❓ نکات حقوقی مهم پیش از خرید: @ghanone_kharid
🔑 ویلا اجارهای تو شمال
@vila_ejare_shomall | 976 |
| 7 |  +2🚨 پشت پرده آگهیهای ارزون اینستاگرام!
📣 این روزها اینستاگرام پر شده از آگهیهای وسوسهکننده؛ کلبه، ویلا، زمین… با قیمتهایی که آدم رو شوکه میکنه
بیاید فقط با عدد و رقم جلو بریم:
✅ قیمت یک کلبه آماده داخل همین شهرک: ۴ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان
✅ قیمت زمین: متری ۷ میلیون تومان
✅ کوچکترین قطعه زمین: ۱۶۰ متر
یعنی فقط قیمت زمین حدود ۱ میلیارد و ۱۲۰ میلیون تومان میشه!
حالا سؤال اینجاست…
چطور همین ملک توی بعضی پیجهای اینستاگرامی با قیمت کل ۳۹۰ میلیون تومان آگهی شده؟! 🤔
جالبتر اینکه آدرس آگهی رو هم جاده دریا محمودآباد نوشتن، در حالی که طبق اطلاعات مالک و لوکیشن واقعی، ملک سمت آمل قرار داره.
⚠️ وقتی فقط قیمت زمین بیش از یک میلیارد تومنه، دیدن آگهی ۳۹۰ میلیونی باید اولین زنگ خطر باشه، نه یک فرصت استثنایی!
قیمت پایین همیشه به معنی فرصت نیست؛ گاهی فقط یک تله برای جلب اعتماد شماست
قبل از هرگونه واریز وجه یا اعتماد به این مدل آگهیها، حتماً لوکیشن، مدارک و قیمت واقعی منطقه رو بررسی کنید. | 950 |
| 8 |  +2🚨 پشت پرده آگهیهای ارزون اینستاگرام!
📣 این روزها اینستاگرام پر شده از آگهیهای وسوسهکننده؛ کلبه، ویلا، زمین… با قیمتهایی که آدم رو شوکه میکنه
بیاید فقط با عدد و رقم جلو بریم:
✅ قیمت یک کلبه آماده داخل همین شهرک: ۴ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان
✅ قیمت زمین: متری ۷ میلیون تومان
✅ کوچکترین قطعه زمین: ۱۶۰ متر
یعنی فقط قیمت زمین حدود ۱ میلیارد و ۱۲۰ میلیون تومان میشه!
حالا سؤال اینجاست…
چطور همین ملک توی بعضی پیجهای اینستاگرامی با قیمت کل ۳۹۰ میلیون تومان آگهی شده؟! 🤔
جالبتر اینکه آدرس آگهی رو هم جاده دریا محمودآباد نوشتن، در حالی که طبق اطلاعات مالک و لوکیشن واقعی، ملک سمت آمل قرار داره.
⚠️ وقتی فقط قیمت زمین بیش از یک میلیارد تومنه، دیدن آگهی ۳۹۰ میلیونی باید اولین زنگ خطر باشه، نه یک فرصت استثنایی!
قیمت پایین همیشه به معنی فرصت نیست؛ گاهی فقط یک تله برای جلب اعتماد شماست
قبل از هرگونه واریز وجه یا اعتماد به این مدل آگهیها، حتماً لوکیشن، مدارک و قیمت واقعی منطقه رو بررسی کنید. | 1 |
| 9 | 🔥 فرصت ویژه خرید ویلا باغ ۹۰۰ متری کنار رودخانه 🔥
🌳 موقعیتی عالی با چشماندازی دلانگیز و محیطی آرام
💧 قرارگیری در کنار رودخانه و دسترسی مناسب
💰 قیمت ملک واقعاً استثنایی است؛ بهطوریکه حتی ارزش زمین آن نیز از قیمت پیشنهادی بیشتر برآورد میشود.
🏡 بنای ویلا نیاز به مقداری بازسازی و رسیدگی دارد، اما با توجه به متراژ، موقعیت و قیمت، این ملک یک فرصت کمنظیر برای سکونت و سرمایهگذاری به شمار میآید.
📞 جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید، پیام دهید یا تماس بگیرید. | 931 |
| 10 |  +4📍 نور
📌 کد ملک: 2096
⚜️ 180 متر زمین + 130 متر بنا
⚜️ 2 خواب
⚜️مدارک کامل
⚜️مبله کامل
⚜️داخل شهرک با نگهبانی 24 ساعته
💰 قیمت كل : 7 میلیارد
📞 مشاوره و بازدید: مهندس بانی
09194608522
📲 سوالی داری یا دنبال مشاورهای؟ بیا تلگرام
@bani_mellk
📱 ارتباط در واتساپ
http://wa.me/+989194608522 📣 کانال املاک شمال 📱
: @vilashomal_bani
❓ نکات حقوقی مهم پیش از خرید: @ghanone_kharid
🔑 ویلا اجارهای تو شمال
@vila_ejare_shomall | 982 |
| 11 |  +3📍 نور
📌 کد ملک: 2095
⚜️ 200 متر زمین + 220 متر بنا
⚜️ 3 خواب
⚜️مدارک کامل
⚜️داخل شهرک با نگهبانی 24 ساعته
💰 قیمت كل : 11 میلیارد
📞 مشاوره و بازدید: مهندس بانی
09194608522
📲 سوالی داری یا دنبال مشاورهای؟ بیا تلگرام
@bani_mellk
📱 ارتباط در واتساپ
http://wa.me/+989194608522 📣 کانال املاک شمال 📱
: @vilashomal_bani
❓ نکات حقوقی مهم پیش از خرید: @ghanone_kharid
🔑 ویلا اجارهای تو شمال
@vila_ejare_shomall | 1 551 |
| 12 |  +6📍 نور
📌 کد ملک: 2094
⚜️ 180 متر زمین + 80 متر بنا
⚜️ 2 خواب
⚜️مدارک کامل
⚜️داخل شهرک با نگهبانی 24 ساعته
💰 قیمت كل : 7/500 میلیارد
📞 مشاوره و بازدید: مهندس بانی
09194608522
📲 سوالی داری یا دنبال مشاورهای؟ بیا تلگرام
@bani_mellk
📱 ارتباط در واتساپ
http://wa.me/+989194608522 📣 کانال املاک شمال 📱
: @vilashomal_bani
❓ نکات حقوقی مهم پیش از خرید: @ghanone_kharid
🔑 ویلا اجارهای تو شمال
@vila_ejare_shomall | 1 480 |
| 13 |  +4📍 نور
📌 کد ملک: 2093
⚜️ 200 متر زمین + 150 متر بنا
⚜️ 3 خواب
⚜️مدارک کامل
⚜️داخل شهرک با نگهبانی 24 ساعته
💰 قیمت كل : 8 میلیارد
📞 مشاوره و بازدید: مهندس بانی
09194608522
📲 سوالی داری یا دنبال مشاورهای؟ بیا تلگرام
@bani_mellk
📱 ارتباط در واتساپ
http://wa.me/+989194608522 📣 کانال املاک شمال 📱
: @vilashomal_bani
❓ نکات حقوقی مهم پیش از خرید: @ghanone_kharid
🔑 ویلا اجارهای تو شمال
@vila_ejare_shomall | 1 526 |
| 14 |  +3📍 نور
📌 کد ملک: 2092
⚜️ 140 متر زمین + 85 متر بنا
⚜️ 2 خواب
⚜️مدارک کامل
⚜️داخل شهرک با نگهبانی 24 ساعته
💰 قیمت كل : 5 میلیارد
📞 مشاوره و بازدید: مهندس بانی
09194608522
📲 سوالی داری یا دنبال مشاورهای؟ بیا تلگرام
@bani_mellk
📱 ارتباط در واتساپ
http://wa.me/+989194608522 📣 کانال املاک شمال 📱
: @vilashomal_bani
❓ نکات حقوقی مهم پیش از خرید: @ghanone_kharid
🔑 ویلا اجارهای تو شمال
@vila_ejare_shomall | 1 225 |
| 15 |  +7📍 نور
📌 کد ملک: 2091
⚜️ 200 متر زمین + 250 متر بنا
⚜️ 3 خواب
⚜️مدارک کامل
⚜️مبله
⚜️داخل شهرک با نگهبانی 24 ساعته
💰 قیمت كل : 15 میلیارد
📞 مشاوره و بازدید: مهندس بانی
09194608522
📲 سوالی داری یا دنبال مشاورهای؟ بیا تلگرام
@bani_mellk
📱 ارتباط در واتساپ
http://wa.me/+989194608522 📣 کانال املاک شمال 📱
: @vilashomal_bani
❓ نکات حقوقی مهم پیش از خرید: @ghanone_kharid
🔑 ویلا اجارهای تو شمال
@vila_ejare_shomall | 1 381 |
| 16 | ❌❌فروووش ویژه استثنایی ❌
✅مخصوص افرادی که مبلغ خرید پایین دارند
⚜️ مجموعه ۱هکتاری اختصاصی
محدوده الیمالات نور _نزدیک به مجتمع بزرگ دشت نور
‼️فقط سه قطعه زمین از ۱۵۰تا ۱۷۰متری
⚜️ با ویو ابدی رو به جنگل _صفر جنگل
⚜️ ۵دقیقه با ساحل نور
⚜️ داخل شهرک با نگهبانی
⚜️ اوایل شهرک تماما ویلاهای همکف ساخته شد
💰قیمت:
متری ۷تومن
مبلغ کل از 1 میلیارد تا 1/500میلیارد
📣 شرایط:
میتونید نصف نقد بقیه هم تا اقساط ۸ماه تسویه کنید
اولویت با کسی هست که بیعانه پرداخت کنه
🔴مدت زمان خرید با این شرایط تا ده روز نهایت🔴 | 1 502 |
| 17 |  +5📍 نور
📌 کد ملک: 2090
⚜️ 170 متر زمین + 90 متر بنا
⚜️ 2 خواب
⚜️مدارک کامل
⚜️مبله
⚜️داخل شهرک با نگهبانی 24 ساعته
💰 قیمت كل : 6 میلیارد
📞 مشاوره و بازدید: مهندس بانی
09194608522
📲 سوالی داری یا دنبال مشاورهای؟ بیا تلگرام
@bani_mellk
📱 ارتباط در واتساپ
http://wa.me/+989194608522 📣 کانال املاک شمال 📱
: @vilashomal_bani
❓ نکات حقوقی مهم پیش از خرید: @ghanone_kharid
🔑 ویلا اجارهای تو شمال
@vila_ejare_shomall | 1 498 |
| 18 |  اگر حتى اندک شانسى براى به دست آوردن چیزی هست كه تورا خوشحال مى كند
ریسک كن زندگی خيلى كوتاه است و خوشبختى خيلى نادر...🌱 | 1 572 |
| 19 |  اگر حتى اندک شانسى براى به دست آوردن چیزی هست كه تورا خوشحال مى كند
ریسک كن زندگی خيلى كوتاه است و خوشبختى خيلى نادر...🌱 | 1 |
| 20 | فروش ویلا باغ ۴۲۰ متری در شهرک برند و امن
فرصتی عالی برای علاقهمندان به آرامش و زندگی در دل طبیعت 🌳
✅ ۴۲۰ متر مربع زمین
✅ ۱۳۰ متر مربع بنای مسکونی
✅ ۵ اتاق خواب
✅ دارای انواع درختان میوه بارده و فضای سبز دلنشین
✅ واقع در شهرک برند با نگهبانی و امنیت بالا
✅ محیطی آرام، دنج و مناسب سکونت دائم یا گذران اوقات فراغت
این ویلا باغ با بهرهمندی از فضای سبز گسترده، درختان میوه متنوع و قرارگیری در یکی از بهترین شهرکهای منطقه، گزینهای ایدهآل برای کسانی است که به دنبال ترکیبی از آسایش، امنیت و طبیعت هستند | 1 918 |
