СлежуЗа - Недвижимость

Сегодня специалисты GreenMedia подготовили для вас эксклюзивный сборник каналов — только высококачественные и актуальные данные: 💎 IRooms.desing - студия дизайна интерьеров, которая ведет проекты по всей России. В профиле можно найти идеи дизайна для Вашего дома, или заказать индивидуальный дизайн проект 🧳 Дизайнёр на чемоданах - записки дизайнера ✅ О дизайне интерьера. Новинки, фишки, примеры из рабочих проектов ✅О путешествиях по России и о том куда сходить в Москве 🔥 В этом боте «Housebook» собрана вся скрытая информация о недвижимости ОАЭ: о скрытых платежах, о подводных камнях, юридических тонкостях, о денежных переводах для иностранцев и многое другое! Из самого вкусного – там есть такие плюшки: как купить квартиру в Дубае за 50% от стоимости…Все, что вы не знали, но вам нужно знать, если вы собираетесь посещать Дубай, а уж тем более покупать там недвижимость! 🏡 🛑 Ипотека с Соколовой - Экспертное мнение и рекомендации. Будьте в курсе всех изменений в ставках и условиях ипотечного кредитования. 🌁 О Москве с любовью — Все, что вы хотели знать о Москве, но не знали, как спросить! Тайны прошлого и современные истории одного из самых необычных мегаполисов в истории человечества. 🟣 Эксперт Васильев о Недвижимости - Обсуждение актуальных тем и проблем в сфере недвижимости. 📰 КОТЛОВАНЪ - агрегатор новостей рынка недвижимости и ипотеки, который читают лучшие риелторы. Самое важное и интересное - здесь. 🔵 ConTrust - канал-зеркало всего происходящего в России. Про финансы, недвижимость, политику. 1 пост в день, но иронично, жестко, смешно. Идеально для прочтения за утренним кофе или по пути на работу. Слабонервным и любителям телевизора не рекомендуется. 👁 СлежуЗа - Недвижимость— популярный агрегатор новостей о недвижимости. Один канал вместо кучи подписок, чтобы быть вкурсе всех событий из мира девелоперов. 🛋 Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов Rerooms.ru 🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. 👉Подписывайся, чтобы все знать 🔻R4S – экспертный канал одного из лидеров столичного стрит-ритейла. 22 года на рынке коммерческой недвижимости Москвы. Собственная аналитика, качественная экспертиза и готовые инвестиционные стратегии. Будь в курсе - подпишись на R4S! 💎 Полезный канал от эксперта Елены Алексеевой юриста и брокера по недвижимости: пишу о рынке, жизни и работе, самое важное и актуальное. 🔥Канал ProNovostroy – только проверенная информация о «недвижке». Объединяем покупателей и профессиональных инвесторов. Раньше других узнаем о строительстве новых объектов🏗Расскажем, куда лучше инвестировать кэш😎 Помощь в продвижении вашего канала в Telegram от экспертов компании GreenMedia

📌 Совместно с командой JaguarProd мы подготовили каналы, на которые точно стоит обратить внимание! Интересуетесь, как увеличить продажи и привлечь самых лучших клиентов? Подписывайтесь на канал Ольги Клековой, чтобы узнать, как продавать на высокие чеки и повысить уровень своего бизнеса. Канал о премиальной недвижимости в ОАЭ, выгодных инвестициях, бизнесе и жизни в Дубай. Автор канала: Анна Салаева - основатель агентства недвижимости Alma Rey Real Estate. Самая важная информация для инвесторов и покупателей, все аспекты жизни в ОЭА, авторская подача и конечно лучшие объекты и сопровождение сделок! Канал "Недвижимость Дубай" Дмитрия Владимирова дает данные о рынке ОАЭ, информирует о динамике, предлагает аналитику и инвестиции в новостройки, курсы для брокеров, услуги покупки на дистанции. Про Дубай Рассказываем о жизни, мероприятиях и недвижимости эмиратов 🧡 Как выйти на рынок элитной недвижимости, если нет опыта? Советы, фишки и лайфхаки на канале Надежды Кузнецовой. Подписывайтесь на канал и узнайте, как успешно реализоваться в профессии брокера. СлежуЗа - Недвижимость - популярный агрегатор новостей о недвижимости. Один канал вместо кучи подписок, чтобы быть вкурсе всех событий из мира девелоперов. Элитная недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения. Подписывайтесь на канал, чтобы следить за новостями московской элитной недвижимости Москвы! Юрист по земле Наталья Кирпикова: в канале все о юридической безопасности недвижимости, о возможностях получения земли от государства, решение земельных споров,учим перестраховываться перед покупкой и не попасться на уловки продавца! Наталья практикующий судебный юрист с 20-летним стажем. Если вопрос не требует изучения документов- Наталья отвечает сразу и бесплатно! Если у вас есть хоть 1 кв.м недвижимости - подписывайтесь, канал для вас! Nina_Homestaging – канал создателя агентства Vozduh и школы хоумстейджинга Свежие примеры красивых работ агенства и ссылки на подборки мебели и товаров каждую неделю. Сколько денег нужно чтобы красиво обставить 1/2/3 к.кв? Как экономно создать стильную обстановку в личной или арендной квартире? Как превратить типовой ремонт от застройщика в вау интерьер? 🤍 AESTHETIC ROOM - мы нашли отличный эстетичный канал с видео 🌿 Заходи и наслаждайся природой, едой и многим другим Думаете переехать за город в свой дом? 🏡🚲 На канале Render House — всё о строительстве загородных домов: современные проекты, планировки, интерьеры, реальные кадры со стройплощадок в Подмосковье 📍🏗 🟧 Магазин Магазинов 🟧 Нескучно о ТОРГОВОЙ НЕДВИЖИМОСТИ и РИТЕЙЛЕ от самой яркой компании! Классные спикеры, живые кейсы и реально экспертная аналитика. Рассказывают о самом важном так, как никто другой! 📝 Публикация организована при помощи команды JaguarProd - качественное продвижение в telegram.

Владимир Путин в новом майском указе поручил: • Обеспечить граждан жильем общей площадью не менее 33 кв. м на человека к 2030 году и не менее 38 кв. м к 2036 году • Повысить рост эффективности в ЖКХ, промышленном и инфраструктурном строительстве.

Зато на загородном рынке – уверенный рост Там еще толком не разогналась льготная ипотека, а спрос уже вовсю стимулирует постоянное повышение цен. В апреле, в среднем по России, бюджет на покупку коттеджа составлял 10,8 млн рублей. Это на 8% больше год к году, а если сравнивать с показателями 2020 года, то цены вообще выросли вдвое. Причем, самая стремительная динамика наблюдается на Урале и в Поволжье, по данным ЦИАНа. На этот процесс влияет все: и строительная инфляция, и дефицит рабочей силы, а также быстрое вымывание самых доступных лотов. @nedvizha

Сегодняшний указ "Указ о национальных целях развития Российской Федерации на период до 2030 года и на перспективу до 2036 года". Напомним, что сегодня на человека приходится 28 кв. м. в РФ. Строить и строить, господа хорошие!

Мы пообщались с самозанятым агентом из Уфы, которая всего за год смогла преуспеть в профессии риелтора и стать востребованным специалистом. 💫 В 44 года, будучи мамой троих детей, Альбина Юлдашева решила круто изменить свою жизнь и выбрать динамичную профессию агента по недвижимости. Сегодня у нашей героини новый дом, несколько инвестиционных квартир, поддержка всей семьи, а главное — работа, которая нравится. 🏆 Добиваться успехов в статусе самозанятой Альбине помогают современные сервисы. Такие как Ипотека для профи от Циан. В карточках — рассказываем о ее впечатлениях и опыте использования Ипотеки для профи. Подробнее про ее историю и примеры из практики читайте в Циан.Журнале. Вы тоже можете стать героем наших статей. Если у вас есть свои яркие истории о том, как вам помогают в работе сервисы Циан, заполните форму по ссылке. #партнерская_программа #кейсы

Средние цены за «квадрат» в Москве составляют от 310 000 до 490 000 рублей Столь огромная разница вызвана различием в методике расчетов. Если брать предложение, представленное на сегодня на рынке, целиком, то надо учитывать и элитное жилье, и апартаменты. Либо наоборот, можно выделять лишь узкий сегмент комфорт– и бизнес-класса, а премиум, «элитку» и объекты de luxe вынести в отдельную группу. Помимо этого, риэлторы спорят о «настоящей вторичке», будет ли она включать новостройки, в которых только что выдали ключи, или туда войдет только жилой фонд со сроком сдачи от 5 лет и выше. В итоге, если брать средние цены, то их динамика в Москве за пять лет составила всего 15%. В то время как медианная стоимость «квадрата» выросла на 52% за тот же период, по данным ЦИАНа,. Поэтому статистика рынка часто существенно отличается у разных компаний. @nedvizha

✅ В топ-5 высоких строящихся зданий Европы вошли небоскребы Москвы В рейтинге самых высоких строящихся зданий Европы четыре строчки заняли высотки из Москвы, сообщает «Метриум». 4-е место занял небоскреб The Link в Париже, высота которого составила 244 м. Остальные места остались за зданиями из столицы (подробности на фото).

📈 Спрос на квартирные кондиционеры в России значительно вырос в первом квартале 2024 года в сравнении с аналогичным периодом прошлого года, рассказали @ria_realty представители торговых сетей.

Как сообщил руководитель департамента крупной бытовой техники сети "М.Видео - Эльдорадо" Михаил Просвирнин, по сравнению с началом прошлого года спрос на кондиционеры вырос почти на 59%. "Мы связываем общий рост спроса с более осознанным подходом покупателей к начинающемуся сезону, а также необычно теплой погодой в марте на всей территории России", - сказал он.

Представители сетей "Ситилинк", "ВсеИнструменты.ру" и "Леруа Мерлен" зафиксировали рост спроса на 47, 25 и 10% соответственно.

Представитель "ВсеИнструменты.ру" Ника Кобылкина также отметила увеличение спроса среди россиян и на обслуживание климатического оборудования. "Скорее всего, это связано с нынешней тенденцией рационального потребления. Люди стали осознаннее относиться к приобретаемой технике и уделяют больше внимания должному уходу", - рассказала она.

По словам Просвирнина, стоимость кондиционера за последний год выросла по рынку примерно на 6% и с учетом акций магазинов начинается от 14 тысяч рублей. Как уточнила Кобылкина, в зависимости от класса в среднем покупка кондиционера в квартиру в обойдется сейчас в сумму от 20 до 80 тысяч рублей.

⬇️ Выдача ипотеки упала почти на треть, сообщили в аналитическом агентстве Frank RG В апреле банки выдали более 110 тыс. жилищных кредитов. Это на 29% ниже, чем в апреле 2023 года. По мнению экспертов, снижение связано с мерами Центробанка по «охлаждению» ипотечного рынка и ростом ставок по кредитам. За месяц было выдано ипотеки на 460,2 млрд рублей. Показатель апреля в денежном выражении на 4,2% превысил результат марта 2024 года, но оказался на 19,2% ниже значения апреля 2023 года. Число ипотек в апреле относительно марта выросло на 6,5%. #новости

✅ ПСБ начинает принимать заявки на ипотеку в ЛНР ПСБ объявил, что начинает принимать заявки на ипотеку в ЛНР на фоне возобновления жилищного строительства в Республике. Льготный заем под 2% уже можно получить на покупку жилья в новостройке Свердловска. Десятиэтажный дом комфорт-класса «Красноярский» планируют сдать в 4 квартале будущего года. В банке отметили, что больше 80 семей смогут обзавестись собственным жильем.

В апреле цены на новостройки снизились в 21 городе России Всего в исследовании было учтено 70 крупных городов, из которых только в трех ценовая планка не изменилась, по данным «Мира квартир». Сильнее всего жилье подешевело в Туле и Астрахани – падение составило 4%. В Рязани стоимость «квадрата» снизилась на 3%, в Ставрополе и Симферополе – на 2%. Такие показатели явно свидетельствуют о начале охлаждения рынка, хоть средний ценник и прибавил формально 0,6% до 132 800 рублей. Но такой прирост ничтожен на фоне текущей инфляции. При этом, лучший результат показал Липецк – 6%, далее идут Севастополь, Владикавказ, Грозный и Ульяновск – 4%. В Москве прибавка оказалась более скромной – всего 2%, а в Санкт-Петербурге вообще 1%. @nedvizha

Ребята, ребята из «Вереска» и «Хорошевского, давайте жить дружно! Долго мы старались особо не реагировать на историю с «забором преткновения» между кварталами «Вереск» и «Хорошевский», но таки не сдержались. Немного предыстории. Хорошевцы настаивали, что их комплекс вместе с их проездом обнесен забором, это их территория, по которой не следует ходить вересковцам. Последние же очень хотели видеть в ограждении калитку, но стали довольствоваться методом перепрыгивания — так, по их мнению, удобнее добираться до станции «Зорге» (дорога короче, чище и приятнее). Ну а дальше начался лютый трэш — с обмазыванием забора солидолом, выставлением у него «охраны» и прочим, прочим, прочим.... Но есть такая крутая штука, называется она — документы. И они говорят, что забор установлен незаконно (не включен в Схему установки на территории города Москвы отдельных ограждающих конструкций, инфы о наличии иных правоустанавливающих документов на размещение этого объекта в Госинспекции по недвижимости нет). Это раз. Во-вторых, дорога вокруг «Хорошевского» находится на балансе префектуры. Вот такая история. В общем, ребята из «Вереска» и «Хорошевского», живите дружно ❤️. @novostroyman

Убийственный ЖК Golden City. В жилом комплексе от Glorax проблема не только с материалами из которого он построен, но и с противопожарной безопасностью. При срабатывании системы дымоудаления, двери на лестницу блокируются мощным потоком воздуха и их невозможно открыть. На видео наглядный пример того, как мама с малышом не смогли выбраться из ЖК после срабатывания системы. Хорошо, что это была учебная тревога, а если будет настоящий пожар, то без массовых жертв точно не обойдется.

✅ В Подмосковье подать заявку на соципотеку можно онлайн Пресс-служба Министерства госуправления, информационных технологий и связи в регионе сообщила, что подать заявление на социальную ипотеку теперь можно через портал «Госуслуг». Напомним, что участниками программы могут стать врачи, учителя, молодые ученые, фельдшеры и др.

«Специалисты, которые работают в нашем регионе и соответствуют критериям программы, получили возможность стать ее участниками онлайн»,

— сообщает руководитель ведомства Надежда Куртяник. Ответ на заявку по соципотеке появится в личном кабинете на портале.

🏗 С 2020 года было построено 417,3 млн «квадратов» жилья Об этом рассказал глава Минстроя Ирек Файзуллин, подводя итоги работы ведомства за четыре года. Министр назвал этот результат рекордным. В новые квартиры переехали 16,4 млн российских семей. Файзуллин также рассказал, как идет расселение аварийного жилья. С 2020 года 700 тыс. человек переехали в новые квартиры, было расселено 11,68 млн «квадратов» аварийного жилищного фонда. #новости #первичная_недвижимость

Госинспекция по недвижимости поставила точку в споре о злосчастном заборе Эта тема развлекает интернет-сообщество уже пару месяцев, а фотографии рейнджеров из ЖК «Хорошевский», которые мажут солидолом забор с соседним «Вереском», не раз облетали телеграм-каналы. Но из-за бесконечных жалоб этот кейс таки дошел до властей и ему даже посвятили заседание местные органы управления. А саму законность данного забора проверила Госинспекция по недвижимости. И выяснилось, что раз эту конструкцию никто не согласовал и власти о ней не знали, то теперь, когда уже построен соседний ЖК, законной ее уже не признают. Более того, теперь жители «Хорошевского» вообще могут лишиться шлагбаума, которым они перекрыли въезд на дворовую дорожку, которая как раз и стала предметом их спора с соседним ЖК. Поскольку формально это – самострой, а госинспекция в том числе занимается устранением подобных шлагбаумов. @nedvizha

✅ Альтернативные способы покупки жилья, кроме ипотеки от банков В условиях высокой ключевой ставки многим не доступна банковская ипотека. Вот несколько вариантов как еще можно приобрести жилье: ‼️Ипотека от застройщиков или программы с дифференцированной ставкой. Застройщик в партнерстве с банком выдают кредит под низкий %. Загвоздка в том, что нужно вносить внушительный первоначальный взнос и, как правило, цена жилья будет выше рыночной. ‼️Длительная рассрочка. Среди плюсов — низкая % ставка или вовсе ее отсутствие. Обычно застройщик предоставляет рассрочку на небольшой срок (до 3-х лет) и часто такой способ предполагает переплату. Также вероятен большой ежемесячный платеж. ‼️Лизинг жилья. Жилье по долгосрочной аренде может достаться арендатору, который будет вносить каждый месяц платеж. В будущем он выкупает недвижимость. Подходит для тех у кого высокий, но не стабильный доход. Еще можно купить «недвижку» с помощью траншевой ипотеки, о которой мы писали ранее.

✅ Треть льготных ипотечных кредитов приходится на покупку жилья в других регионах Чаще всего россияне покупают квартиры в Ленинградской и Московской областях, Адыгее и в обеих столицах. Там каждую вторую сделку проводит покупатель из другого региона. Активнее всего квартиры в других областях выбирают жители северных территорий, Дальнего Востока и Северного Кавказа. В 2/3 межрегиональных сделок жилье покупали в регионе с более высокой зарплатой. Но отмечают и другие критерии для переезда: климат, близость к столичным регионам и инвестиционный потенциал жилья. Подробнее в инфографике «Тинькофф Журнала».

Глава Минстроя Ирек Файзуллин заявляет о своих рекордах на посту министра и намекает на то, чтобы оставить его на должности в новом правительстве. Подсчитали, сколько из 400 млн кв. м построено многоквартирного жилья, вышло - 182,9 млн кв. м (данные Дом. рф). Остальное - сомнительный ИЖС, который, как заявляет депутат Госдумы Николай Арефьев, в основном считается за счет регистрации старых домов для газификации.

Прибыль застройщиков по льготке ограничить. И стоимость «квадрата» тоже На этом список мер, предложенных зампредом комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светланой Разворотневой не заканчивается. По ее мнению, поддержка госпрограммы влетает правительству в «копеечку», но недвижимость продолжает дорожать. На этом фоне и зазвучала данная риторика. ©️ «Жилье не становится доступнее, стоимость квадратного метра растет. Здесь, конечно, надо диверсифицировать нашу жилищную политику. С одной стороны, нужно строить социальное жилье без права приватизации, которое можно предоставлять нуждающимся семьям», — сказала депутат... Сказать сказала и заодно предложила меры по оптимизации льготки: ▪️ Ограничить стоимость «квадрата». ▪️ Ввести норму прибыли для застройщиков. ▪️Добавить меры поддержки для покупателей (например, снижать процент по ипотеке при рождении ребенка). Как вам наборчик предложений? @novostroyman

🛎 В Санкт- Петербурге доля свободных офисных площадей класса А стала минимальной за последние три года Об этом сообщили в компании IBC Real Estate. В первом квартале доля пустующих офисов заметно снизилось. В четвертом квартале прошлого года уровень вакансии офисов класса А составлял 8,7%, к первому кварталу этого года он сократился до 4,7%. В целом объем свободных качественных офисных площадей сократился с 132 тыс. до 71 тыс. «квадратов». Это минимальный показатель за последние три года. В бизнес-центрах класса B уровень вакансии снизился не так значительно, с 167 тыс. до 158 тыс. «квадратов» или с 6,6% до 6,1%. #новости #коммерческая_недвижимость

Весной московские парки становятся настоящими центрами притяжения. А некоторым жителям столицы даже ехать никуда не надо, ведь идеальная локация для прогулок находится прямо возле дома. Особенно, если речь идет о четвертом квартале «События» от Донстрой. Площадь будущей зеленой зоны составит 24 га, а половина этой территории уже благоустроена и открыта для всех желающих: здесь можно покормить уточек, пройтись по экотропе, покататься на велосипеде, насладиться тихим журчанием реки или заняться спортом на одной из здешних площадок. А тех, кто предпочитает дикой природе комфортные городские пространства, будет ждать оригинальный двор с сухим фонтаном и футуристичной архитектурой среди клумб и зелени, а также уютные летние веранды местных кафе и ресторанов, где так приятно выпить по чашечке кофе с изысканным десертом.