Бюро Сучкова
الذهاب إلى القناة على Telegram
Строим систему продаж и привлекаем лиды до закрытия сделки. База знаний, анонсы и партнерство: @bureausuchkov_bot bureausuchkov.com
إظهار المزيد1 543
المشتركون
+124 ساعات
+67 أيام
+3030 أيام
جاري تحميل البيانات...
القنوات المماثلة
سحابة العلامات
الإشارات الواردة والصادرة
---
---
---
---
---
---
جذب المشتركين
سبتمبر '26سبتمبر '26
سبتمبر '26
+55
في 7 قنوات
أغسطس '26
+33
في 3 قنوات
Get PRO
يوليو '26
+46
في 3 قنوات
Get PRO
يونيو '26
+45
في 7 قنوات
Get PRO
مايو '26
+55
في 11 قنوات
Get PRO
أبريل '26
+46
في 12 قنوات
Get PRO
مارس '26
+59
في 7 قنوات
Get PRO
فبراير '26
+77
في 7 قنوات
Get PRO
يناير '26
+76
في 9 قنوات
Get PRO
ديسمبر '25
+81
في 11 قنوات
Get PRO
نوفمبر '25
+41
في 9 قنوات
Get PRO
أكتوبر '25
+91
في 12 قنوات
Get PRO
سبتمبر '25
+363
في 22 قنوات
Get PRO
أغسطس '250
في 8 قنوات
Get PRO
يوليو '250
في 4 قنوات
Get PRO
يونيو '250
في 5 قنوات
Get PRO
مايو '250
في 5 قنوات
Get PRO
أبريل '250
في 15 قنوات
Get PRO
مارس '250
في 2 قنوات
Get PRO
فبراير '250
في 1 قنوات
Get PRO
يناير '250
في 1 قنوات
Get PRO
ديسمبر '24
+32
في 6 قنوات
Get PRO
نوفمبر '24
+113
في 11 قنوات
Get PRO
أكتوبر '24
+47
في 2 قنوات
Get PRO
سبتمبر '24
+52
في 4 قنوات
Get PRO
أغسطس '24
+36
في 4 قنوات
Get PRO
يوليو '24
+21
في 6 قنوات
Get PRO
يونيو '24
+151
في 8 قنوات
Get PRO
مايو '24
+69
في 4 قنوات
Get PRO
أبريل '24
+373
في 5 قنوات
Get PRO
مارس '240
في 4 قنوات
Get PRO
فبراير '240
في 5 قنوات
Get PRO
يناير '24
+5
في 1 قنوات
Get PRO
ديسمبر '23
+73
في 2 قنوات
Get PRO
نوفمبر '23
+223
في 5 قنوات
| التاريخ | نمو المشتركين | الإشارات | القنوات | |
| 30 سبتمبر | +5 | |||
| 29 سبتمبر | +2 | |||
| 28 سبتمبر | +3 | |||
| 27 سبتمبر | 0 | |||
| 26 سبتمبر | 0 | |||
| 25 سبتمبر | +2 | |||
| 24 سبتمبر | +2 | |||
| 23 سبتمبر | +3 | |||
| 22 سبتمبر | +3 | |||
| 21 سبتمبر | +3 | |||
| 20 سبتمبر | +2 | |||
| 19 سبتمبر | +1 | |||
| 18 سبتمبر | +2 | |||
| 17 سبتمبر | +1 | |||
| 16 سبتمبر | +1 | |||
| 15 سبتمبر | 0 | |||
| 14 سبتمبر | +2 | |||
| 13 سبتمبر | +1 | |||
| 12 سبتمبر | 0 | |||
| 11 سبتمبر | +1 | |||
| 10 سبتمبر | +5 | |||
| 09 سبتمبر | +2 | |||
| 08 سبتمبر | +4 | |||
| 07 سبتمبر | +1 | |||
| 06 سبتمبر | 0 | |||
| 05 سبتمبر | +3 | |||
| 04 سبتمبر | +1 | |||
| 03 سبتمبر | +2 | |||
| 02 سبتمبر | +2 | |||
| 01 سبتمبر | +1 |
منشورات القناة
+3🔃 ∣ Как мы смотрим на агентские продажи: логика команды Optic Agent
Обычно мы рассказываем об Optic Agent через возможности самого продукта: функционал, обновления и то, как сервис помогает управлять агентскими продажами.
В этот раз решили показать продукт через команду, которая его проектирует и развивает. Спросили, как сегодня влиять на продажи через агентов, какие слепые зоны есть в привычных отчетах по сделкам и как интегрировать Optic Agent в уже настроенные процессы компании.
✅ Даня [ product owner ] — что изменилось в работе с агентами: «Позиция, в которой девелоперы получали заявки с агрегаторов (которые в общем-то тоже никак не оказывают влияния на отношения агент ↔ девелопер) себя исчерпала. Поэтому, исходя из центральной фигуры внутри канала, необходимо смотреть на LTV агента, его конверсию, наличие взаимосвязи между посещением девелоперских мероприятий и его продажами, делиться персональными офферами исходя из истории агента и тд. То есть сместить фокус в сторону системной работы с агентским сообществом».
🈯️ Илья [ системный аналитик ] — что есть в Optic Agent, чего нет в привычных отчетах о сделках: «Optic Agent — инструмент одновременно тактической и стратегической работы. В ежедневной операционке система отслеживает и подсвечивает проблемы конкретных сделок и этапов воронки, предлагая решения. В долгосрочной перспективе — позволяет в одном окне анализировать агентские сделки в любых разрезах: по этапам, агентствам, проектам, типам квартир и зависшим деньгам. И уже на основе этих данных принимать решения по продукту, партнерствам и выстраиванию отношений с каналом».
❇️ Саша [ технический директор ] — как продукт встраивается в существующую инфраструктуру и процессы девелопера: «Если у девелопера уже есть отлаженный отдел продаж в своей CRM, продукт бесшовно встраивается в этот контур: фиксация агента автоматически создает там сделку, а этапы и время переходов возвращаются обратно в Optic Agent. Если своей CRM нет — всю воронку ведут прямо внутри сервиса».В карточках знакомим с командой Optic Agent и ее взглядом на ключевые задачи агентского канала. А чтобы узнать, как Optic Agent может встроиться в процессы вашей компании — записывайтесь на демо. ⤷ Записаться на демо
| 2 |  +7🤩 Что нельзя писать в рекламе недвижимости
Некоторые офферы и форматы выглядят как рабочие гипотезы. Но на практике либо нарушают закон, либо приносят трафик, который не идет в сделки.
Ниже — два примера из практики отдела рекламы, где понятные условия и преимущества проекта сработали лучше громких обещаний. А в карточках — шесть частых рекламных приемов и разбор рисков по каждому.
Пример 1: кейс А74, Челябинск
Взяли для оффера один из главных барьеров для покупки — первоначальный взнос (застройщик закрывал 20,1% стоимости).
Условия покупки менялись, но клиент видел расчеты и ограничения на всех этапах: от заголовка в объявлении до посадочной страницы, а не постфактум в отделе продаж.
Результат: снизили цену целевого лида с 23 350 ₽ до 8 448 ₽.
Пример 2: кейс СЗ Идель, Нижний Новгород
Бренд был неизвестен в регионе, так что для рекламы были важны конкретные причины выбрать именно этот проект. В объявлениях показали свой детский сад, гранд-лобби, локацию и понятные условия покупки.
Результат: 60+ сделок за 5 месяцев с холодной аудитории
Если захотите изучить другие кейсы, познакомиться с отделом рекламы или задать вопрос — ждем вас в Бюроботе 🤩
⤷ Заглянуть в Бюробот | 121 |
| 3 | 3/5
Ваш регион? | 2 |
| 4 | 2/5
Ваша должность? | 13 |
| 5 | 1/5
Как называется ваша компания? | 5 |
| 6 | Спасибо, что подождали. Похоже, раньше вы у нас данные не оставляли.
Заполните, пожалуйста, регистрацию ниже ↓ | 6 |
| 7 | Подождите немного 💙
Ищем вашу прошлую регистрацию, чтобы не просить вас вводить данные повторно. | 1 |
| 8 |  Чем важнее агентский канал для ваших продаж, тем важнее уметь им управлять
Фиксация клиентов, сбор данных, коммуникация и контроль этапов — все это часто зависит от конкретных людей и скорости их работы.
Чтобы получить больше автономности в условиях агентского рынка, нужно уметь делегировать контроль и управление над агентским каналом не людям, а инструментам.
На встрече «Агентский канал без управления: где теряются сделки?» разберем, какие процессы можно передать системе, чтобы масштабировать агентские продажи без роста ручной работы.
Регистрируйтесь по ссылке ниже ↓ | 1 |
| 9 | +7 🤩 Что нельзя писать в рекламе недвижимости
Некоторые офферы и форматы выглядят как рабочие гипотезы. Но на практике либо нарушают закон, либо приносят трафик, который не идет в сделки.
Ниже — два примера из практики отдела рекламы, где понятные условия и преимущества проекта сработали лучше громких обещаний. А в карточках — шесть частых рекламных приемов и разбор рисков по каждому.
Кейс А74, Челябинск
Взяли для оффера один из главных барьеров для покупки — первоначальный взнос (застройщик закрывал 20,1% стоимости).
Условия покупки менялись, но клиент видел расчеты и ограничения на всех этапах: от заголовка в объявлении до посадочной страницы, а не постфактум в отделе продаж.
Результат: снизили цену целевого лида с 23 350 ₽ до 8 448 ₽.
Кейс СЗ Идель, Нижний Новгород
Бренд был неизвестен в регионе, так что для рекламы были важны конкретные причины выбрать именно этот проект. В объявлениях показали свой детский сад, гранд-лобби, локацию и понятные условия покупки.
Результат: 60+ сделок за 5 месяцев с холодной аудитории
Если захотите изучить другие кейсы, познакомиться с отделом рекламы или задать вопрос — ждем вас в Бюроботе 🤩
⤷ Заглянуть в Бюробот | 1 |
| 10 |  +8🤩 ЩА будет кейс: в 2,9 раза увеличили спрос после запуска стратегии продвижения
«ТАК Девелопмент» зашел в Академгородок с кварталом «ЩА». Для компании это стало вызовом: Академгородок — уникальный научный район Новосибирска, где архитектура, природа и интеллектуальная среда десятилетиями формировали особую культуру жизни.
При этом сейчас локация сталкивается с устаревшим жильем, инфраструктурными проблемами и кризисом идентичности. Люди хотят жить в современных домах, но боятся, что новая застройка превратит район в спальный.
Задача
Раскрыть ценность проекта и сделать так, чтобы о нем знали все — от коренных жителей до новых сотрудников НИИ и гостей района.
Чтобы лучше понять контекст, отправились в Новосибирск и, честно, влюбились в проект. Поняли, что самое важное в нем — люди, которые там живут, и ни на что не похожая атмосфера.
😉Взяли это за основу и получили понятную систему коммуникации.
Команда понимает, о чем говорить, как раскрывать ценность проекта и сохранять единый стиль во всех каналах.
Что получилось — смотрите в карточках. А если ищете свою идею и хотите понять, какие смыслы на рынке уже заняты, в Бюроботе оставили карту позиционирований 50 крупных девелоперов и ЖК💙
→ Полный кейс уже на сайте | 165 |
| 11 |  🤩 5 инструментов девелопера на IV квартал: итоги встречи
Контекст к концу сентября (по данным ДОМ.РФ и опросу Бюро):
– продажи упали на 16% по сравнению с прошлым годом
– распроданность отстает от темпов стройки: снижение с 73% до 68%
– только 14% застройщиков выполняют план продаж выше 90%.
В эту среду мы собрали четверых девелоперов: Брусника, Создатели, КСК и ТАК, чтобы обсудить, как закрывать план IV квартала. А ниже делимся, на какие инструменты делают ставку коллеги:
Отложенный спрос: клиент, который дошел до выбора квартиры и остановился, — самая дешевая сделка IV квартала.
Замена субсидирования ставки другими финансовыми инструментами: девелоперы запускают акционные предложения — например, временную компенсацию части ипотечного платежа покупателя.
Рассрочка: доля таких сделок не должна превышать 20% всех продаж, чтобы не снижать темп наполнения эскроу.
Трейд-ин: дает от 7% до 20% сделок в регионах, но почти не работает в Москве.
Агентский канал: может добавить +10–15% к плану, если держать одинаковые цены и скидки для агентов и отдела продаж.
Подробный разбор обсуждения и презентацию встречи оставили в Бюроботе. Внутри — вся аналитика, идеи и практические выводы для планирования до конца года 🤩
⤷ Забрать материалы в Бюроботе | 212 |
| 12 |  رسالة فيديو | 200 |
| 13 |  +5🤩 Бюро х Унистрой: как мы собрали буклет для проекта Лисино и забрали Серебро на WOW Awards
Мы уже рассказывали про сайт и брендинг для проекта Лисино в Санкт-Петербурге. Если коротко: в процессе реализации продуктовые решения жилого комплекса сместились с комфорт-класса на бизнес-сегмент. Новые подходы мы заложили в бренд-платформу и айдентику. Теперь нужно было приземлить это на осязаемые носители, чтобы поднять ценность проекта для новой целевой аудитории.
В основу концепции буклета мы взяли архитектурную верстку: дизайн напрямую цитирует архитектуру жилого комплекса. Текстовые блоки расположены в нижней части разворотов, чтобы сверху оставалось пространство — это визуально транслирует идею малоэтажности и свободы.
Статусность подчеркнули текстурной бумагой, многослойным повествованием с вставками из кальки и большим количеством воздуха. В результате получили буклет, который хочется рассматривать и изучать даже если не планируете покупать квартиру.
Недавно вернулись с WOW Awards с серебром за этот проект. Так что принимаем поздравления сердечками на пост и зовем изучать кейс 💙
→ Кейс полный красоты уже на сайте Бюро | 199 |
| 14 | رسالة فيديو | 1 |
| 15 |  +8🤩 Всем Бюро! У нас новое Интро
С 2022 года мы рассказывали о себе через три направления: брендинг, рекламу и IT.
В 2026 работаем со всем, что мешает девелоперу продавать: проектируем путь клиента и доводим его до сделки.
Как строим работу:
Выясняем, что мешает проекту достичь результата → находим самый короткий и реалистичный путь к нему.
В какие проекты включаемся:
– девелоперские проекты: новые и действующие
– жилые проекты массового, бизнес и премиум сегмента: новые и действующие
– маркетинг территорий: микро и макро-локации, территории общественного назначения
– коммерческие объекты: образовательные, туристические и инвестиционные
Если вы ищете способы выполнить план продаж, распродать зависшие остатки, готовите проект к выводу на рынок или хотите пообщаться — заглядывайте к нам:
→ Кейсы
→ Подкасты
→ Канал Саши Сучкова
→ База знаний
→ Больше про Бюро и услуги
→ Поработать вместе
По традиции зовем рассматривать карточки. Всем любви, всем добро, всем Бюро 💙 | 223 |
| 16 |  Знакомимся с гостями встречи 💙
Уже завтра встречаемся с теми, кто ежедневно принимает решения в девелопменте, чтобы обсудить: что делать с продажами при изменениях в семейной ипотеке и как сформировать план до конца года.
Мы расширили состав спикеров, чтобы взглянуть на рынок с разных сторон и сравнить опыт региональных и федеральных девелоперов.
К дискуссии присоединятся:
— Егор Крутиков, директор по операционному маркетингу, Брусника
— Ренат Рахматулин, коммерческий директор, девелопер ТАК
— Дмитрий Макеев, директор по продажам, Создатели
— Станислав Церех, директор по маркетингу, КСК Калининград
— Саша Сучков, СЕО Бюро Сучкова
Напоминаем, что записи встречи не будет. Поэтому ждем всех в эфире — обсуждать, задавать вопросы и сверять свои планы на новый квартал 💙
Когда: 23 сентября в 14:00 мск
Где: онлайн-платформа Pruffme
⤷ Зарегистрироваться | 296 |
| 17 |  🤩 Два дня о том, как выстроить продажи в IV квартале
23 сентября на встрече с Женей разберем, из чего собирать план на IV квартал.
А на следующий день, 24 сентября, наш друг Наташа Тимохина проведет в Москве очную стратегическую сессию для коммерческих директоров и всех, кто отвечает за выполнение плана и экономику проектов.
Саша тоже будет там 🤩
Что в программе:
– выявите проблемные зоны
– проведете итоговую сверку: «где должны быть» и «где находитесь»
– получите наборы стратегических маневров для выполнения планов продаж
– соберете гипотезы стратегических решений с ведущими девелоперами страны
Полную программу и условия участия можно изучить на сайте.
⤷ Узнать подробности и занять место | 230 |
| 18 | 🤩Как девелоперу работать с агентами в 2026: седьмая серия подкаста Докрутили
Вы просили — мы записали. Позвали в гости руководителя отдела продаж «Этажи» Ильнура Ишкиева, чтобы разобраться, по какому принципу агенты выбирают проекты, какой продукт нужен рынку в 2026 и где отдел продаж может терять до 40% обращений.
Прошлись по четырем разрывам в работе между девелопером и агентом:
1. Взаимодействие отдела продаж с агентами. Что передавать для быстрых сделок, где возникают главные конфликты по условиям и какие ошибки менеджеров приводят к потере клиента.
2. Экономика каналов. Как девелоперу распределять бюджет между прямым маркетингом и комиссией партнерам.
3. Цифровые сервисы. Что тормозит сделки и где агенты теряют время при онлайн-бронировании.
4. Продукт девелопера. Неочевидные запросы клиентов в 2026, почему удачных планировок уже недостаточно и что помогает агенту продавать проект без скидок.
Тему выпуска выбрали не случайно, а благодаря вашим комментариям. Так что если у вас есть предложения, что разобрать в следующей серии — оставляйте их здесь или под роликом.
Сохраняйте выпуск на вечер и переходите по ссылкам 💙
→ Смотреть на YouTube
→ Смотреть в VK Видео
⠀ | 597 |
| 19 |  رسالة فيديو | 210 |
| 20 |  ✨Сверяем планы на IV квартал: в каком состоянии сейчас система продаж девелоперов
Перед эфиром хотим собрать небольшой срез по практике девелоперов. Поэтому подготовили анонимный опрос о текущем состоянии системы продаж.
Время заполнения: 2 минуты
Результатами поделимся 23 сентября на встрече «Сделка без льготной ставки: из чего собирать план IV квартала» и обсудим их вместе с девелоперами.
Пройти опрос 💙 | 231 |
