ar
Feedback
Федерация ИЖС

Федерация ИЖС

الذهاب إلى القناة على Telegram

Всё, что важно знать застройщику Вступить в Федерацию ИЖС: https://federationigs.ru/?utm_source=telegram Чат: https://paywall.pw/fed_igs Регистрация в РКН: https://clck.ru/3

إظهار المزيد

📈 نظرة تحليلية على قناة تيليجرام Федерация ИЖС

تُعد قناة Федерация ИЖС (@federation_igs) في القطاع اللغوي الروسية لاعباً نشطاً. يضم المجتمع حالياً 14 098 مشتركاً، محتلاً المرتبة 875 في فئة العقار العقاري والمرتبة 45 845 في منطقة روسيا.

📊 مؤشرات الجمهور والحراك

منذ تأسيسه في невідомо، حقق المشروع نمواً سريعاً وجمع 14 098 مشتركاً.

بحسب آخر البيانات بتاريخ 27 سبتمبر, 2026، تحافظ القناة على نشاط مستقر. خلال آخر 30 يوماً تغيّر عدد الأعضاء بمقدار 104، وفي آخر 24 ساعة بمقدار 4، مع بقاء الوصول العام مرتفعاً.

  • حالة التحقق: غير موثّقة
  • معدل التفاعل (ER): يبلغ متوسط تفاعل الجمهور 11.26‎%. وخلال أول 24 ساعة من النشر يحصد المحتوى عادةً 8.16‎% من ردود الفعل نسبةً إلى إجمالي المشتركين.
  • وصول المنشورات: يحصل كل منشور على متوسط 1 588 مشاهدة. وخلال اليوم الأول يجمع عادةً 1 151 مشاهدة.
  • التفاعلات والاستجابة: يتفاعل الجمهور بانتظام؛ متوسط التفاعلات لكل منشور يبلغ 8.
  • الاهتمامات الموضوعية: يركز المحتوى على مواضيع رئيسية مثل мрот, заёмщик, подрядчик, справка, эскроу.

📝 الوصف وسياسة المحتوى

يصف المؤلف القناة بأنها مساحة للتعبير عن الآراء الذاتية:
“Всё, что важно знать застройщику Вступить в Федерацию ИЖС: https://federationigs.ru/?utm_source=telegram Чат: https://paywall.pw/fed_igs Регистрация в РКН: https://clck.ru/3”

بفضل وتيرة التحديث المرتفعة (أحدث البيانات بتاريخ 28 سبتمبر, 2026) تحافظ القناة على حداثتها ومستوى وصول مرتفع. وتُظهر التحليلات تفاعلاً نشطاً من الجمهور، ما يجعلها نقطة تأثير مهمة ضمن فئة العقار العقاري.

14 098
المشتركون
+424 ساعات
+417 أيام
+10430 أيام
أرشيف المشاركات
Сейчас корт уже чуть ли не обязательный атрибут современного коттеджного посёлка. Но есть одна интересная особенность: слабый соперник не сделает вас сильнее. Можно сколько угодно играть, но если рядом нет того, кто заставляет вас думать быстрее, пробовать новое и выходить за привычные рамки — прогресс будет ограничен. В бизнесе работает примерно так же. Если всё время находиться внутри своей компании, обсуждать проблемы только со своей командой и смотреть только на собственный опыт — легко застрять в привычной картине мира. Поэтому на ИЖСCamp мы собираем людей, у которых можно учиться. Сильных предпринимателей, руководителей и девелоперов, которые готовы делиться своим опытом и одновременно сами продолжают развиваться. ➡️Погнали с нами: igscamp.ru

«УрманФест» — добро, которое будет расти вместе с нами 🌳 На территории ДРКБ в Казани прошла акция по посадке деревьев «УрманФест». К доброй инициативе присоединилась и Федерация ИЖС. Вместе с участниками акции мы высадили плодовые деревья, декоративные яблони и ели. Со временем они сделают территорию больницы зеленее, уютнее и будут радовать маленьких пациентов 🌱 🤝 Спасибо партнёрам, волонтёрам, благотворительному фонду, артистам, гостям и всем, кто стал частью этого доброго дня. Пусть посаженные деревья растут и ещё долгие годы напоминают о том, как много можно сделать вместе💚

Ассоциация ГРМ обратилась в Банк России по проблемам проектного финансирования ИЖС Мы направили в Банк России обращение по ба
Ассоциация ГРМ обратилась в Банк России по проблемам проектного финансирования ИЖС Мы направили в Банк России обращение по банковским практикам, с которыми, по информации участников рынка, сегодня сталкиваются подрядчики при строительстве частных домов с использованием счетов эскроу. Подрядчики сообщают о ситуациях, когда банк первоначально согласовывает проектное финансирование по ставке порядка 1–3%, а затем предлагает заключить новый договор на существенно менее выгодных условиях — со ставкой в несколько раз выше. При этом подрядчик, исходя из первоначальных условий, уже мог заключить договоры с гражданами по фиксированной цене и принять на себя соответствующие финансовые обязательства. ❓ Есть вопросы и к раскрытию счетов эскроу. По информации участников рынка, в отдельных случаях подрядчикам предлагают дополнительные банковские услуги стоимостью 300–400 тыс. рублей как условие для оперативного получения средств с эскроу-счёта после завершения строительства. При отказе, по словам подрядчиков, возникают дополнительные запросы документов, а перечисление средств в отдельных случаях затягивается более чем на месяц. При этом законодательством установлен срок раскрытия эскроу – не позднее пяти рабочих дней после представления сведений о регистрации права собственности заказчика на построенный дом. 📃 Конечно, в официальных документах мы должны выражаться нейтрально, и именно так, нейтрально мы и рассказали о ситуации в нашем письме в ЦБ. Но в целом очевидно, что то, отношение отдельных банков к подрядчикам, которое мы видим, иначе как выкручивание рук, шантаж и давление, назвать нельзя. На наш взгляд, это порочные практики, которые необходимо менять. Банк не должен перекладывать свои коммерческие риски на подрядчика, а в конечном счёте — и на граждан, сохраняя при этом для себя возможность получать доход без принятия сопоставимых рисков. Особенно актуальным этот вопрос становится сейчас, когда Банк России рассматривает возможность распространения механизма эскроу и на рыночную ипотеку в ИЖС. При расширении системы необходимо одновременно учитывать интересы и заказчика, и подрядчика. Предлагаем: ➖ фиксировать первоначально согласованные условия проектного финансирования; ➖ заранее раскрывать полную стоимость кредита и всех дополнительных услуг; ➖ обеспечить контроль за соблюдением сроков раскрытия счетов эскроу; ➖ создать конфиденциальный канал для обращений подрядчиков в Банк России; ➖ развивать конкуренцию на рынке проектного финансирования ИЖС, который сегодня, по оценке участников рынка, остаётся высококонцентрированным. Для устойчивого развития ИЖС правила финансирования должны быть понятными, прозрачными и предсказуемыми для всех участников рынка. #АссоциацияГРМ #ИЖС #НовостиНедвижимости

Story

В эти выходные на выставке «Дома России» по-настоящему оживлённо! Мы собрали большое количество гостей, провели насыщенную деловую программу, показали посетителям дома и решения участников на экскурсии. А ещё угощали всех гостей вкусным пловом 🍲 и устроили беспроигрышный розыгрыш 🎁 — сертификаты OZON, мерч, билеты на мероприятия и подарки от партнёров. Спасибо всем, кто уже приехал! А если вас сегодня не было — ждём завтра! Будет ещё много интересного. 📅 27 сентября — последний день выставки «Дома России» КУПИТЬ БИЛЕТ

photo content

🏡 Уже через несколько часов «Дома России» откроет свои двери! Совсем скоро встретим первых посетителей, блогеров и риэлторов на выставке. Мы подготовили яркую программу на все три дня: реальные дома и технологии, встречи с экспертами и застройщиками, полезные выступления, экскурсии, специальные активности и много поводов провести день за городом с пользой. 📅 25–27 сентября 📍 КП «Алексино Forest Club», Истра Если ещё не купили билет — самое время сделать это заранее. 🎟 Скидка 20% по промокоду: TELL ПРИОБРЕСТИ БИЛЕТ Ждём вас на выставке ❤️

В документе о "семейной ипотеке" много сюрпризов. Углубляемся в решение Минфина о новых правилах: ❤️В семье с одним ребенком, которой формально положены 10% в регионе или 12% в столице, сможет опустить ставку до 6%. Для этого нужно либо сразу оплатить не менее 50% стоимости жилья, либо в течение первого года снизить остаток долга до 50% цены квартиры. После этого ставка должна стать не выше 6%. ❤️Срок субсидирования новых кредитов ограничивается 15 годами. Для договоров, заключенных до 30 сентября, компенсация действует весь срок кредита, а для новых договоров с 1 октября максимум 15 лет. После этого ставка может вырасти. Один из потолков — ставка по договору +4 п.п. Второй — ключевая ставка ЦБ на тот момент +3 п.п., а для ИЖС +3,5 п.п. Банк должен ориентироваться на меньшее из этих значений. ❤️Заемщик должен зарегистрироваться по месту жительства в купленной квартире или построенном доме начиная с 271-го дня после регистрации права собственности и сохранять регистрацию до даты, которая отстоит на пять лет от выдачи кредита. Отсутствие регистрации прописано как основание для применения повышенной ставки. ❤️До 1 октября право на программу есть в том числе у семей с двумя и более детьми младше 18 лет. В новом разделе правил с 1 октября этого основания уже нет. Остается ребенок младше семи лет либо ребенок-инвалид. ❤️Для ИЖС сохраняется отдельный режим. По ряду целей, связанных со строительством и покупкой индивидуальных домов, ставка остается не выше 6% независимо от количества детей. Получается, что для семьи с одним ребенком квартира в регионе — 10%, в Петербурге или Москве — 12%, а строительство или покупка подходящего под условия индивидуального дома — 6%. ❤️Вторичку из программы совсем не убирают, но условия жесткие. Готовую квартиру можно купить в городе, где нет строящихся многоквартирных домов или их не больше двух. ❤️Дом не должен быть аварийным, а год его постройки не может отличаться от года выдачи кредита более чем на 20 лет. Москва, Петербург, Московская и Ленинградская области из этой схемы исключены. ❤️Если после выдачи ипотеки в семье появляется следующий ребенок, то количество детей можно подтвердить уже в течение срока действия кредита, после чего ставка пересчитывается под новую категорию. Семья может перейти, например, с 10% на 8%, с 8% на 6% и дальше. ❤️Кредит может быть больше льготного лимита. В регионах банк может выдать до 15 млн руб., а в Москве, Петербурге, Московской и Ленинградской областях — до 30 млн руб. Но государство субсидирует ставку только на часть этой суммы: 6–10 млн руб. в регионах и 12–18 млн руб. в столичных регионах, в зависимости от количества детей.

❗️Вводится обязательность регистрации: Для заемщиков, не зарегистрировавшихся по месту жительства в течение 5 лет после оформления «Семейной ипотеки» (с момента получения права собственности), ставка может быть повышена.

Благодарность Минстроя России за вклад в развитие строительной отрасли 🇷🇺 Президент Федерации ИЖС Рамиль Усманов получил бл
Благодарность Минстроя России за вклад в развитие строительной отрасли 🇷🇺 Президент Федерации ИЖС Рамиль Усманов получил благодарственное письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. В благодарственном письме отмечены высокий профессионализм и значительный личный вклад Рамиля Усманова в развитие строительной отрасли. Для Федерации ИЖС эта высокая оценка — подтверждение значимости системной работы в сфере индивидуального жилищного строительства, объединения профессионального сообщества, участия в формировании современной и качественной среды для жизни.

Решение СИ 24.09.2026.pdf1.39 MB

sticker.webp0.33 KB

⚡️Правительство утвердило изменения по «Семейной ипотеке» Главное нововведение — разные условия в зависимости от количества детей и региона проживания семьи. Процентные ставки составят от 2% до 12%. В большинстве регионов семьи: с одним ребенком смогут получить кредит под 10%; с двумя — под 8%; с тремя — под 6%; с четырьмя — под 4%; с пятью — под 2%. Максимальная сумма кредита составит от 6 до 10 млн рублей. В Москве, Петербурге, Московской и Ленинградской областях ставки будут на 2 процентных пункта выше, а лимиты по кредитам составят от 12 до 18 млн рублей. Максимальный срок субсидирования ограничат 15 годами. Для семейной ипотеки на строительство частного дома ставка останется на уровне 6% независимо от региона и числа детей. Новые условия будут распространяться на договоры, оформленные с 1 октября.

Риэлторов по осени считают Приложение «Мой риелтор» появится в РФ в начале октября, рассказала президент Российской гильдии риелторов (РГР) Ирина Зырянова. Мобильное приложение создано, чтобы обезопасить участников сделки, в том числе от мошенничеств на рынке недвижимости, отметила Зырянова. Единый реестр риелторов, который ведет РГР, где собраны все аттестованные специалисты и сертифицированные компании, будет интегрирован в эту платформу. Вход предусмотрен и для риелторов, и для граждан. По каждому специалисту будет фото и вся информация: -его аттестация, -в какой компании работает, -отзывы, -рейтинги.

46-Й СЪЕЗД ФЕДЕРАЦИИ ИЖС В МОСКВЕ 🔥 В этот раз отправляемся в гости к нашему участнику — ФСК Family и посетим коттеджный посёлок «Мартемьяново Клаб». Это будет не просто деловая встреча — увидим реализованный загородный проект изнутри, разберём подход ФСК Family к созданию современного продукта и обменяемся опытом с коллегами по рынку. В программе: 🔹 Экскурсия по КП «Мартемьяново Клаб» — познакомимся с реализованным проектом и решениями ФСК Family. 🔹 Выступление Бориса Цыркина — руководителя ФСК Family. Борис поделится своим опытом в ИЖС и расскажет о подходе компании к созданию современных загородных проектов. 🔹 Деловая часть и нетворкинг — обсудим актуальные вопросы рынка ИЖС, обменяемся практическим опытом и познакомимся с собственниками и руководителями строительных компаний.
⚡ Съезды Федерации ИЖС — это закрытые встречи для участников нашего сообщества.
Если вы собственник или руководитель строительной компании и хотите быть частью сильного профессионального окружения: 👉 Вступить в Федерацию ИЖС: federationigs.ru/join⁠ По вопросам вступления: +7 992 002-04-24 — Ольга До встречи в «Мартемьяново Клаб»!

Изменились требования к прописке участников сделки по семейной ипотеке. С 22 сентября правила подтверждения прописки для участников сделки стали строже. Теперь ребенок/дети и родитель, на которого оформляется право на льготную программу, должны иметь постоянную регистрацию по одному адресу. При этом сохраняется ранее действовавшее исключение: если общим детям еще нет 14 лет, а оба супруга-родителя выступают созаемщиками, подтверждение прописки не требуется.

Денис Ярцев — амбассадор ИЖСCamp. Заслуженный мастер спорта России по дзюдо, четырёхкратный призёр чемпионатов мира, победите
Денис Ярцев — амбассадор ИЖСCamp. Заслуженный мастер спорта России по дзюдо, четырёхкратный призёр чемпионатов мира, победитель Всемирной летней Универсиады, участник Олимпийских игр и член Общественной палаты города Челябинска. И в этот раз Денис едет вместе с нами на IV смену ИЖСCamp в Челябинск. Для нас особенно ценно, что Кэмп объединяет людей из разных сфер вокруг одного — развития, сильного окружения и движения вперёд. Встретимся в Челябинске 💚 ➡️Если хочешь в команду - присоединяйся: igscamp.ru