ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
الذهاب إلى القناة على Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot
إظهار المزيد📈 نظرة تحليلية على قناة تيليجرام ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
تُعد قناة ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) في القطاع اللغوي الروسية لاعباً نشطاً. يضم المجتمع حالياً 12 087 مشتركاً، محتلاً المرتبة 1 093 في فئة العقار العقاري والمرتبة 53 267 في منطقة روسيا.
📊 مؤشرات الجمهور والحراك
منذ تأسيسه في невідомо، حقق المشروع نمواً سريعاً وجمع 12 087 مشتركاً.
بحسب آخر البيانات بتاريخ 29 أكتوبر, 2026، تحافظ القناة على نشاط مستقر. خلال آخر 30 يوماً تغيّر عدد الأعضاء بمقدار -158، وفي آخر 24 ساعة بمقدار -1، مع بقاء الوصول العام مرتفعاً.
- حالة التحقق: غير موثّقة
- معدل التفاعل (ER): يبلغ متوسط تفاعل الجمهور 8.22%. وخلال أول 24 ساعة من النشر يحصد المحتوى عادةً 4.87% من ردود الفعل نسبةً إلى إجمالي المشتركين.
- وصول المنشورات: يحصل كل منشور على متوسط 994 مشاهدة. وخلال اليوم الأول يجمع عادةً 589 مشاهدة.
- التفاعلات والاستجابة: يتفاعل الجمهور بانتظام؛ متوسط التفاعلات لكل منشور يبلغ 5.
- الاهتمامات الموضوعية: يركز المحتوى على مواضيع رئيسية مثل мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.
📝 الوصف وسياسة المحتوى
يصف المؤلف القناة بأنها مساحة للتعبير عن الآراء الذاتية:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot”
بفضل وتيرة التحديث المرتفعة (أحدث البيانات بتاريخ 30 أكتوبر, 2026) تحافظ القناة على حداثتها ومستوى وصول مرتفع. وتُظهر التحليلات تفاعلاً نشطاً من الجمهور، ما يجعلها نقطة تأثير مهمة ضمن فئة العقار العقاري.
12 087
المشتركون
-124 ساعات
-347 أيام
-15830 أيام
أرشيف المشاركات
А на чьей стороне ты?
учеба - 🔥, любимое время года - 🥰
❗️Правительство России смягчило условия ипотечных займов для IT-специалистов.
Теперь до 36 лет кредит оформляется без учета требований к уровню минимальной зарплаты.
+4Новый учебный год наступил незаметно, впрочем как всегда. С праздником 🥳
Подготовили шпаргалку по комнате школьника. Рассказываем, что и как сделать, чтобы всем было удобно.
👉🏻 Начните процесс подготовки с обсуждения с ребенком. Комната школьника предназначена не только для сна и учебы, но и для игр и развлечений.
Рабочий стол
Важный элемент для зрения и осанки ребенка. Высота стола подбирается по росту.
❗️Стандарт для первоклассника - 45-50 см, ширина не менее 1 м, глубина — от 60 см. Край столешницы должен находиться на уровне солнечного сплетения ребёнка. Ноги при этом стоят на полу.
Чтобы не менять мебель через год, выбирайте модель с регулировкой высоты и наклона.
Освещение
Если есть возможность, поставьте стол боком к окну. Свет с улицы должен падать на стол слева. Если ребёнок левша — то справа.
С настольной лампой то же самое. Проверьте, чтобы у нее регулировался угол наклона, а мощность была от 40 до 60 ватт.
❗️Самые безопасные лампочки — светодиодные.
Помните про творчество
Переключите внимание ребенка со старых игрушек на новые - для помощи в учебе и творчестве.
Позвольте ребенку заполнить пространство тем, что нравится. Выделите кусок стены под рисунки, плакаты и наклейки.
Над рабочим столом повесьте распорядок дня. Заполняйте его вместе с помощью ярких маркеров или стикеров.
И еще один простой совет: делайте все постепенно. Дайте возможность себе и ребенку привыкнуть к переменам. От чего-то избавляйтесь, что-то докупайте, чтобы создать по-настоящему удобное место 👌🏻
Не верим, что осень уже завтра 😱 А вместе с ней новый учебный год.
Делимся топом лучших школ Петербурга:
1️⃣ Президентский физико-математический лицей №239
2️⃣ Академическая гимназия № 56
3️⃣ Санкт-Петербургский губернаторский физико-математический лицей № 30
4️⃣ Академическая гимназия имени Д. К. Фаддеева СПбГУ
5️⃣ Лицей № 533 "Образовательный комплекс "Малая Охта"
6️⃣ Вторая Санкт-Петербургская Гимназия
7️⃣ Лицей «Физико-техническая школа» имени Ж.И. Алферова
8️⃣ Лицей № 64
9️⃣ Лицей № 366 "Физико-математический лицей"
🔟 Лицей № 214
На рейтинг повлияли разные критерии: успехи учащихся, средний балл ЕГЭ, востребованность выпускников, их поступления в рейтинговые вузы.
Квартира дня с видом на Финский залив 😍
📍м. Приморская
Дом бизнес-класса с видом на залив.
Все квартиры представлены евро-планировкой, где кухня-гостиная ориентирована на море.
Квартиры:
▪️ с гостевыми санузлами
▪️ с глубокими лоджиями
▪️ с нишами для гардеробных
Ипотека 1,01% на весь срок 🔥
Чтобы получить подробную информацию о квартире или узнать о других планировках, оставьте ➕ в комментариях.
+2Куда сходить с детьми на выходных? 🙌🏼
Особняк-небылица
Особняк госпожи Целибеевой на улице Некрасова превратился в сказочный музей.
Здесь можно сделать необычные фото, послушать удивительные истории о любимых героях и погрузиться в мир фантазии.
🎟️ Взрослый билет 1000 руб
🎟️ Детский билет 700 руб
Maza park
2 этажа развлечений на любой вкус. Популярные аттракционы, игровые автоматы, роллердром и многое другое.
Один раз платите за вход и развлекаетесь без ограничений. А в перерыве можно насладиться пиццей в зоне баров и кафе. Эти услуги оплачиваются отдельно.
🎟️ Есть семейные и школьные тарифы. Билеты от 1200 руб. До 6 лет - бесплатно.
Mickey & Monkeys
Заведение на Гороховой, где можно отведать экзотические десерты - овершейки. В прямом смысле - «гора сладостей». Здесь каждый найдет десертный шедевр на свой вкус и цвет.
🎟️ Цена 1 овершейка - 780 руб.
А куда вы ходите с детьми? 👇🏼Для тех, кто любит не как у всех 😍
Квартиры с мансардными окнами - необычно и очень уютно.
Много естественного света, нестандартное интерьерное оформление и особая атмосфера, которая не оставит равнодушными жильцов и их гостей.
👉🏻 Собрали варианты квартир в Московском районе с мансардными окнами и сделали расчеты для разных ипотечных программ.
Оставьте ➕ в комментариях, чтобы получить больше информации.
❗️В Госдуме предложили увеличить маткапитал до 1 млн рублей
Депутаты Госдумы от ЛДПР предложили увеличить размер материнского капитала:
• на первого ребенка до 756,7 тысяч рублей
• на второго и третьего - до 1 млн рублей.Клубная резиденция на Московском проспекте 😍
📍 Шаговая доступность до метро Фрунзенская
▪️Зеленые луанж-зоны и променад на колоннаде
▪️Детский сад, магазины и современный паркинг
▪️SPA-пространство для резидентов
▪️Уникальные форматы квартир с продуманной чистовой отделкой
Последние квартиры в продаже❕
IT ипотека 3% на весь срок 🔥
Оставляйте ➕ в комментариях, чтобы получить подробности о комплексе и наличии квартир.
Рост цен составил 1,9% 🔝
С марта 2022 года это самый высокий темп роста цен за месяц 😱
Цены на вторичное жилье продолжают расти из-за высокого спроса ⬆️
Квартира дня в Выборгском районе 😍
📍до метро Удельная 15 минут пешком
• закрытый двор
• среди парков
• открытые стоянки и подземные паркинги
👉🏻 Квартира с просторной кухней-гостиной и комфортной ванной комнатой.
Благодаря панорамному остеклению квартира будет наполнена светом в любое время года.
Рядом расположены школы и университеты, спортивные комплексы, торговые центры и места для развлечений.
🌳 На территории комплекса предусмотрены кафе, магазины и уютный променад для прогулок и отдыха.
В одном из дворов расположится панорамная веранда, в которой можно будет поработать или провести деловую встречу.
🟢 Расчет по IT-ипотеке под 3%
Первый взнос 1 595 000 руб, платеж 38 100 руб/мес.
Чтобы получить подробную информацию о квартире или узнать о других планировках, оставьте ➕ в комментариях.
+2Подборка документальных сериалов о дизайне интерьера 🤍
Вы сами продумываете дизайн своего дома или обращаетесь к специалистам? Эти сериалы будут интересны в обоих случаях.
«Правила дизайна», BBC
Несколько фильмов способны дать вам полезные сведения и дельные советы о цвете, свете, фактурах и мебели. Интерьерные тренды из сериала уже устарели, но знания актуальны и по сей день.
«История дизайна» Кевин МакКлауд
Хотите увидеть всю подноготную дома от зарождения до финальной стадии воплощения? Архитекторы, строители и владельцы раскрывают все тайны в многосерийном проекте дизайнера Кевина МакКлауда.
Каждая серия посвящена конкретному проекту.
«Abstract: искусство дизайна»
Относительно новый сериал от Netflix. Каждый эпизод посвящен творчеству знакового современного дизайнера.
Об интерьерах мы узнаем через творчество Илзе Кроуфорда - основателя и бывшего главного редактора британского Elle Decor.
А вы любите документалки по архитектуре и дизайну? 😍Квартира дня в Калининском районе
📍20 минут пешком до метро Лесная
• рядом с парками
• близко к КАД
• можно выбрать отделку
Комфортная планировка с просторной ванной и гардеробной.
Первый взнос 1 150 000 руб.
🟢 Траншевая ипотека
Платеж 8 199 руб/мес в первые два года.
Далее по ставке 5,7% (семейная ипотека) и 7,7% (господдержка).
Чтобы получить подробную информацию о квартире или узнать о других планировках, оставьте ➕ в комментариях.Думаете куда сходить на выходных?
До 3 сентября еще можно успеть на выставку «Перевернутое сафари. Современное искусство Африки» в Манеже🔥
📍 Центральный Манеж, Исаакиевская площадь, 1
Проект демонстрирует панораму современного африканского искусства и его основные художественные течения, которые развиваются на протяжении последних 60 лет в странах африканского континента после обретения ими независимости. Название выставки отсылает к необходимости пересмотра устоявшегося одномерного взгляда на африканское искусство.
💵 Стоимость:
600 руб, есть льготные билет
Уже были на этой выставке?
да - 👍🏼 , нет, но хочу - 😍
Два конкурирующих комплекса в Приморском районе 👌🏻
Чью отделку бы выбрали?
Два конкурирующих комплекса в Приморском районе 👌🏻
Чью отделку бы выбрали?
+4📣 Почему мы работаем бесплатно?
Этот вопрос самый частый из всех, что мы получаем 🧐 И даже после заключения сделки, наши клиенты не могут поверить, что за все услуги мы не берём с них ни копейки.
Почему все-таки бесплатно?
Мы официальные партнеры большинства застройщиков и банков. Наши услуги оплачивают застройщики как своему отделу продаж.
Каждая услуга через нас стоит 0 рублей.
Подобрать новостройку - 0 рублей.
Одобрить ипотеку - 0 рублей.
После сделки - 0 рублей.
Что мы умеем?
▪️Одобряем ипотеку без официального дохода при наличии двух документов - паспорта и СНИЛС.
▪️Согласовываем любую форму оплаты: военная ипотека, субсидии, маткапитал и тд.
▪️Организовываем дистанционные сделки. Можно не приезжать в Петербург, даже если вы планируете брать ипотеку.
▪️Продадим квартиру за вас: возьмем на себя предпродажную подготовку, показы и организацию сделки.
И еще много чего за 0 рублей. Подробно рассказали о них на сайте: object-spb.ru
