ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Відкрити в Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot
Показати більше📈 Аналітичний огляд Telegram-каналу ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Канал ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) у мовному сегменті Російська є активним учасником. На даний момент спільнота об'єднує 12 087 підписників, посідаючи 1 093 місце в категорії Нерухомість та 53 267 місце у регіоні Росія.
📊 Показники аудиторії та динаміка
З моменту свого створення невідомо, проект продемонстрував стрімке зростання, зібравши аудиторію у 12 087 підписників.
За останніми даними від 29 жовтня, 2026, канал демонструє стабільну активність. Хоча за останні 30 днів спостерігається зміна кількості учасників на -158, а за останні 24 години на -1, загальне охоплення залишається високим.
- Статус верифікації: Не верифікований
- Рівень залученості (ER): Середній показник залученості аудиторії становить 8.22%. Протягом перших 24 годин після публікації контент зазвичай збирає 4.87% реакцій від загальної кількості підписників.
- Охоплення публікацій: В середньому кожен допис отримує 994 переглядів. Протягом першої доби публікація в середньому набирає 589 переглядів.
- Реакції та взаємодія: Аудиторія активно підтримує контент: середня кількість реакцій на один пост – 5.
- Тематичні інтереси: Контент зосереджений навколо ключових тем, таких як мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.
📝 Опис та контентна політика
Автор описує ресурс як майданчик для висловлення суб'єктивної думки:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot”
Завдяки високій частоті оновлень (останні дані отримано 30 жовтня, 2026), канал підтримує актуальність та високий рівень охоплення публікацій. Аналітика показує, що аудиторія активно взаємодіє з контентом, що робить його важливою точкою впливу в категорії Нерухомість.
12 087
Підписники
-124 години
-347 днів
-15830 днів
Архів дописів
А на чьей стороне ты?
учеба - 🔥, любимое время года - 🥰
❗️Правительство России смягчило условия ипотечных займов для IT-специалистов.
Теперь до 36 лет кредит оформляется без учета требований к уровню минимальной зарплаты.
+4Новый учебный год наступил незаметно, впрочем как всегда. С праздником 🥳
Подготовили шпаргалку по комнате школьника. Рассказываем, что и как сделать, чтобы всем было удобно.
👉🏻 Начните процесс подготовки с обсуждения с ребенком. Комната школьника предназначена не только для сна и учебы, но и для игр и развлечений.
Рабочий стол
Важный элемент для зрения и осанки ребенка. Высота стола подбирается по росту.
❗️Стандарт для первоклассника - 45-50 см, ширина не менее 1 м, глубина — от 60 см. Край столешницы должен находиться на уровне солнечного сплетения ребёнка. Ноги при этом стоят на полу.
Чтобы не менять мебель через год, выбирайте модель с регулировкой высоты и наклона.
Освещение
Если есть возможность, поставьте стол боком к окну. Свет с улицы должен падать на стол слева. Если ребёнок левша — то справа.
С настольной лампой то же самое. Проверьте, чтобы у нее регулировался угол наклона, а мощность была от 40 до 60 ватт.
❗️Самые безопасные лампочки — светодиодные.
Помните про творчество
Переключите внимание ребенка со старых игрушек на новые - для помощи в учебе и творчестве.
Позвольте ребенку заполнить пространство тем, что нравится. Выделите кусок стены под рисунки, плакаты и наклейки.
Над рабочим столом повесьте распорядок дня. Заполняйте его вместе с помощью ярких маркеров или стикеров.
И еще один простой совет: делайте все постепенно. Дайте возможность себе и ребенку привыкнуть к переменам. От чего-то избавляйтесь, что-то докупайте, чтобы создать по-настоящему удобное место 👌🏻
Не верим, что осень уже завтра 😱 А вместе с ней новый учебный год.
Делимся топом лучших школ Петербурга:
1️⃣ Президентский физико-математический лицей №239
2️⃣ Академическая гимназия № 56
3️⃣ Санкт-Петербургский губернаторский физико-математический лицей № 30
4️⃣ Академическая гимназия имени Д. К. Фаддеева СПбГУ
5️⃣ Лицей № 533 "Образовательный комплекс "Малая Охта"
6️⃣ Вторая Санкт-Петербургская Гимназия
7️⃣ Лицей «Физико-техническая школа» имени Ж.И. Алферова
8️⃣ Лицей № 64
9️⃣ Лицей № 366 "Физико-математический лицей"
🔟 Лицей № 214
На рейтинг повлияли разные критерии: успехи учащихся, средний балл ЕГЭ, востребованность выпускников, их поступления в рейтинговые вузы.
Квартира дня с видом на Финский залив 😍
📍м. Приморская
Дом бизнес-класса с видом на залив.
Все квартиры представлены евро-планировкой, где кухня-гостиная ориентирована на море.
Квартиры:
▪️ с гостевыми санузлами
▪️ с глубокими лоджиями
▪️ с нишами для гардеробных
Ипотека 1,01% на весь срок 🔥
Чтобы получить подробную информацию о квартире или узнать о других планировках, оставьте ➕ в комментариях.
+2Куда сходить с детьми на выходных? 🙌🏼
Особняк-небылица
Особняк госпожи Целибеевой на улице Некрасова превратился в сказочный музей.
Здесь можно сделать необычные фото, послушать удивительные истории о любимых героях и погрузиться в мир фантазии.
🎟️ Взрослый билет 1000 руб
🎟️ Детский билет 700 руб
Maza park
2 этажа развлечений на любой вкус. Популярные аттракционы, игровые автоматы, роллердром и многое другое.
Один раз платите за вход и развлекаетесь без ограничений. А в перерыве можно насладиться пиццей в зоне баров и кафе. Эти услуги оплачиваются отдельно.
🎟️ Есть семейные и школьные тарифы. Билеты от 1200 руб. До 6 лет - бесплатно.
Mickey & Monkeys
Заведение на Гороховой, где можно отведать экзотические десерты - овершейки. В прямом смысле - «гора сладостей». Здесь каждый найдет десертный шедевр на свой вкус и цвет.
🎟️ Цена 1 овершейка - 780 руб.
А куда вы ходите с детьми? 👇🏼Для тех, кто любит не как у всех 😍
Квартиры с мансардными окнами - необычно и очень уютно.
Много естественного света, нестандартное интерьерное оформление и особая атмосфера, которая не оставит равнодушными жильцов и их гостей.
👉🏻 Собрали варианты квартир в Московском районе с мансардными окнами и сделали расчеты для разных ипотечных программ.
Оставьте ➕ в комментариях, чтобы получить больше информации.
❗️В Госдуме предложили увеличить маткапитал до 1 млн рублей
Депутаты Госдумы от ЛДПР предложили увеличить размер материнского капитала:
• на первого ребенка до 756,7 тысяч рублей
• на второго и третьего - до 1 млн рублей.Клубная резиденция на Московском проспекте 😍
📍 Шаговая доступность до метро Фрунзенская
▪️Зеленые луанж-зоны и променад на колоннаде
▪️Детский сад, магазины и современный паркинг
▪️SPA-пространство для резидентов
▪️Уникальные форматы квартир с продуманной чистовой отделкой
Последние квартиры в продаже❕
IT ипотека 3% на весь срок 🔥
Оставляйте ➕ в комментариях, чтобы получить подробности о комплексе и наличии квартир.
Рост цен составил 1,9% 🔝
С марта 2022 года это самый высокий темп роста цен за месяц 😱
Цены на вторичное жилье продолжают расти из-за высокого спроса ⬆️
Квартира дня в Выборгском районе 😍
📍до метро Удельная 15 минут пешком
• закрытый двор
• среди парков
• открытые стоянки и подземные паркинги
👉🏻 Квартира с просторной кухней-гостиной и комфортной ванной комнатой.
Благодаря панорамному остеклению квартира будет наполнена светом в любое время года.
Рядом расположены школы и университеты, спортивные комплексы, торговые центры и места для развлечений.
🌳 На территории комплекса предусмотрены кафе, магазины и уютный променад для прогулок и отдыха.
В одном из дворов расположится панорамная веранда, в которой можно будет поработать или провести деловую встречу.
🟢 Расчет по IT-ипотеке под 3%
Первый взнос 1 595 000 руб, платеж 38 100 руб/мес.
Чтобы получить подробную информацию о квартире или узнать о других планировках, оставьте ➕ в комментариях.
+2Подборка документальных сериалов о дизайне интерьера 🤍
Вы сами продумываете дизайн своего дома или обращаетесь к специалистам? Эти сериалы будут интересны в обоих случаях.
«Правила дизайна», BBC
Несколько фильмов способны дать вам полезные сведения и дельные советы о цвете, свете, фактурах и мебели. Интерьерные тренды из сериала уже устарели, но знания актуальны и по сей день.
«История дизайна» Кевин МакКлауд
Хотите увидеть всю подноготную дома от зарождения до финальной стадии воплощения? Архитекторы, строители и владельцы раскрывают все тайны в многосерийном проекте дизайнера Кевина МакКлауда.
Каждая серия посвящена конкретному проекту.
«Abstract: искусство дизайна»
Относительно новый сериал от Netflix. Каждый эпизод посвящен творчеству знакового современного дизайнера.
Об интерьерах мы узнаем через творчество Илзе Кроуфорда - основателя и бывшего главного редактора британского Elle Decor.
А вы любите документалки по архитектуре и дизайну? 😍Квартира дня в Калининском районе
📍20 минут пешком до метро Лесная
• рядом с парками
• близко к КАД
• можно выбрать отделку
Комфортная планировка с просторной ванной и гардеробной.
Первый взнос 1 150 000 руб.
🟢 Траншевая ипотека
Платеж 8 199 руб/мес в первые два года.
Далее по ставке 5,7% (семейная ипотека) и 7,7% (господдержка).
Чтобы получить подробную информацию о квартире или узнать о других планировках, оставьте ➕ в комментариях.Думаете куда сходить на выходных?
До 3 сентября еще можно успеть на выставку «Перевернутое сафари. Современное искусство Африки» в Манеже🔥
📍 Центральный Манеж, Исаакиевская площадь, 1
Проект демонстрирует панораму современного африканского искусства и его основные художественные течения, которые развиваются на протяжении последних 60 лет в странах африканского континента после обретения ими независимости. Название выставки отсылает к необходимости пересмотра устоявшегося одномерного взгляда на африканское искусство.
💵 Стоимость:
600 руб, есть льготные билет
Уже были на этой выставке?
да - 👍🏼 , нет, но хочу - 😍
Два конкурирующих комплекса в Приморском районе 👌🏻
Чью отделку бы выбрали?
Два конкурирующих комплекса в Приморском районе 👌🏻
Чью отделку бы выбрали?
+4📣 Почему мы работаем бесплатно?
Этот вопрос самый частый из всех, что мы получаем 🧐 И даже после заключения сделки, наши клиенты не могут поверить, что за все услуги мы не берём с них ни копейки.
Почему все-таки бесплатно?
Мы официальные партнеры большинства застройщиков и банков. Наши услуги оплачивают застройщики как своему отделу продаж.
Каждая услуга через нас стоит 0 рублей.
Подобрать новостройку - 0 рублей.
Одобрить ипотеку - 0 рублей.
После сделки - 0 рублей.
Что мы умеем?
▪️Одобряем ипотеку без официального дохода при наличии двух документов - паспорта и СНИЛС.
▪️Согласовываем любую форму оплаты: военная ипотека, субсидии, маткапитал и тд.
▪️Организовываем дистанционные сделки. Можно не приезжать в Петербург, даже если вы планируете брать ипотеку.
▪️Продадим квартиру за вас: возьмем на себя предпродажную подготовку, показы и организацию сделки.
И еще много чего за 0 рублей. Подробно рассказали о них на сайте: object-spb.ru
