اکنون در دسترس! پژوهش تلگرام ۲۰۲۵ — مهمترین بینشهای سال 
ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
رفتن به کانال در Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin
نمایش بیشتر📈 تحلیل کانال تلگرام ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
کانال ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) در بخش زبانی روسی بازیگری فعال است. در حال حاضر جامعه شامل 10 542 مشترک است و جایگاه 1 245 را در دسته املاک و مستغلات و رتبه 61 698 را در منطقه روسيا دارد.
📊 شاخصهای مخاطب و پویایی
از زمان ایجاد در невідомо، پروژه رشد سریعی داشته و 10 542 مشترک جذب کرده است.
بر اساس آخرین دادهها در تاریخ 03 ژوئیه, 2026، کانال فعالیت پایداری دارد. در ۳۰ روز گذشته تغییر اعضا برابر 146 و در ۲۴ ساعت گذشته برابر 36 بوده و همچنان دسترسی گستردهای حفظ شده است.
- وضعیت تأیید: تأیید نشده
- نرخ تعامل (ER): میانگین تعامل مخاطب 9.81% است و در ۲۴ ساعت نخست پس از انتشار، محتوا معمولاً 5.44% واکنش نسبت به کل مشترکان کسب میکند.
- دسترسی پستها: هر پست به طور میانگین 1 033 بازدید دریافت میکند. در اولین روز معمولاً 573 بازدید جمعآوری میشود.
- واکنشها و تعامل: مخاطبان بهطور فعال حمایت میکنند؛ میانگین واکنش به هر پست 4 است.
- علایق موضوعی: محتوا بر موضوعات کلیدی مانند мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия تمرکز دارد.
📝 توضیح و سیاست محتوایی
نویسنده این فضا را محل بیان دیدگاههای شخصی توصیف میکند:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin”
به لطف بهروزرسانیهای پرتکرار (آخرین داده در تاریخ 04 ژوئیه, 2026)، کانال همواره بهروز و دارای دسترسی بالاست. تحلیلها نشان میدهد مخاطبان بهطور فعال با محتوا تعامل دارند و آن را به نقطه اثرگذاری مهم در دسته املاک و مستغلات تبدیل کردهاند.
10 542
مشترکین
+3624 ساعت
+2197 روز
+14630 روز
آرشیو پست ها
+1
Ещё один счастливый клиент ❤️
Больше о нашей работе тут.
•КВАРТИРА ДНЯ В ГОТОВОМ ДОМЕ•
ставка 3,9% на весь срок
отделка под ключ
🔲Приморский район
Однокомнатная квартира с удобной планировкой: кухня с выходом на лоджию, просторная прихожая с гардеробной, вместительная ванная ❤️
🔲В комплексе: закрытая территория с детскими и спортивными площадками , тёплый подземный паркинг, дизайнерская отделка парадных, свой детский сад, на первых этажах коммерция.
Ставка 3,9% на весь срок по семейной ипотеке
Первый взнос 20%
Платеж — 44 400 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
•Смольный показал как будут выглядеть "Кресты"•
Недавно вице-губернатор города Николай Линченко поделился, что на территории бывшего следственного изолятора "Кресты" в Петербурге появятся
два гостиничных комплекса с инфраструктурой, музей, гастрономическая улица, пешеходный променад с арт-объектами и тематическими "островами памяти".🔲 Пространство комплекса на Арсенальной набережной будет полностью пешеходным, а храм Святого Александра Невского останется его доминантой. Как вам проект? 😍 — красиво! 🤔 — сомнительно
Ноябрь стал рекордным 👏🏻 В декабре наша команда продала недвижимости на 1,3 млрд руб, из них — 1,08 млрд — это новостройки Петербурга ❤️
Более 100 человек доверились нам и стали обладателями собственной квартиры мечты!
И знаете, почему это произошло?
🔲Мы знаем, как купить квартиру с адекватными платежами и с хорошими условиями. А ещё мы экономим время, делаем так, чтобы вы получили скидки, собираем документы, приходим с вами в банк и контролируем каждый этап сделки, чтобы вы не волновались.
И ВСЕ ЭТО👆🏻 БЕСПЛАТНО ДЛЯ ВАС!
В посте собрали яркие квартиры, которые покупали с клиентами в прошлом месяце. Почти по всем условиям есть аналогичные варианты.
✔️ Не обязательно иметь льготы, детей или быть айтишником, чтобы получить классные условия на покупку квартиры.
переходи, если заинтересовал какой-то из вариантов, мы обязательно подберем лучший
•В Петербурге появится более 50 новых общественных пространств•
О таких амбициозных планах на 2026 год сообщили в пресс-службе ГАТИ.
Например, в Приморском, Курортном, Выборгском и Василеостровском районах планируют создать свыше 20 скверов, парков и садов.
Среди них — благоустройство набережной реки Смоленки, пляжа Чудный, Шуваловского карьера.
•КВАРТИРА ДНЯ С ОТДЕЛКОЙ ПОД КЛЮЧ•
малоэтажный дом
ставка 3,9% на весь срок
🔲Московский район
Двухкомнатная квартира с классической кухней, просторным санузлом и вместительной прихожей.
🔲В комплексе: пешеходная аллея, детские сады и школы, дизайнерские парадные и паркинг.
Ставка 3,9% на весь срок по семейной ипотеке
Первый взнос 1 513 000 руб
Платеж — 47 412 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
•Один из самых красивых проектов в центре•
10 минут пешком до м. Площадь Восстания
Клубный дом из двух корпусов: разновысотного (6-7-8-9 этажей) на 243 квартиры и небольшого 6-этажного на 20 квартир.
🔲 Внутренние холлы выполнены архитектурным бюро Oleg Klodt. А украшены лобби и
холлы произведениями искусств от именитых мастеров 😍
Из квартир открываются живописные виды на
Федоровский собор, знаменитую «петербургскую кремлёвскую стену», исторический центр и новый квартал бизнес-класса.
Есть лоты с террасами 🔲
Внутренний двор утопает в зелени, а для отдыха на свежем воздухе предусмотрены уличные деревянные шезлонги, воздушный навес и амфитеатр, детские площадки с природными формами.
В проекте предусмотрены свой фитнес-зал с панорамными окнами и детский сад прямо в доме.
🔲Доступны семейная ипотека со ставкой от 5,5% и рассрочка на год.
перейти, чтобы получить подробности и варианты планировок
Все понимаем 👌🏻 Поэтому наши специалисты собирают все сами.
переходи, чтобы записаться на бесплатную консультацию по подбору квартиры
•Дайджест лучших предложений недели•
🔲 семейный квартал у леса
семейная ипотека со ставкой от 3,9%
🔲 просторная квартира в уникальном проекте
бизнес-класса
Васильевский остров
🔲 старт продаж в Невском районе
от 7,9 млн руб с отделкой
🔲 квартира с платежом 49 809 руб/мес
Красносельский район
🔲 квартира с чистовой отделкой
на набережной реки
🔲 старт продаж у набережной Лейтенанта Шмидта
метро Горный институт
🔲 квартира у метро
с первым взносом 1,4 млн руб
•КВАРТИРА ДНЯ У МЕТРО•
первый взнос 1,4 млн руб
ипотека для всех
🔲Невский район
Однокомнатная квартира с кухней-гостиной, лоджией и прихожей с нишей для шкафа. Сдается с отделкой.
🔲В комплексе: школа и детские сады, комьюнити-центр, пешеходный променад, собственный парк для отдыха и спорта, удобные лобби с панорамными окнами, потолками 7 метров и зоной библиотеки, закрытые дворы-патио без машин.
Ипотека для всех
Первый взнос 1,4 млн руб
Платеж — 54 000 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
+5
•СТАРТ ПРОДАЖ У МЕТРО ГОРНЫЙ ИНСТИТУТ•
в паре шагов от набережной Лейтенанта Шмидта 😍
🔲 Квартал бизнес-класса с панорамными окнами в пол, открытыми террасами и витражным остеклением.
В лобби будет встречать стойка ресепшен, камин и мягкая мебель, живые растения.
Главным местом встреч соседей станет гостиная с роялем и камином, а для работы будет обустроен коворкинг с кофе-пойнтом, переговорными, открытым пространством и мини-студией для записи подкастов.
В приватном фитнес-зале предусмотрены сауна, хаммам, зал для групповых занятий.
Из клуба резидентов будет открыт выход во внутренний двор - там камерный сад в японском стиле с бонсаем 💔
Также на территории будут детский сад, офисный центр и кабинет врача.
🔲 Сейчас доступны стартовые цены и рассрочка до 2031 года 🔥
переходи, чтобы получить варианты планировок
+5
•СТАРТ ПРОДАЖ У МЕТРО ГОРНЫЙ ИНСТИТУТ•
в паре шагов от набережной Лейтенанта Шмидта 😍
🔲 Квартал бизнес-класса с панорамными окнами в пол, открытыми террасами и витражным остеклением.
В лобби будет встречать стойка ресепшен, камин и мягкая мебель, живые растения.
Главным местом встреч соседей станет гостиная с роялем и камином, а для работы будет обустроен коворкинг с кофе-пойнтом, переговорными, открытым пространством и мини-студией для записи подкастов.
В приватном фитнес-зале предусмотрены сауна, хаммам, зал для групповых занятий.
Из клуба резидентов будет открыт выход во внутренний двор - там камерный сад в японском стиле с бонсаем 💔
Также на территории будут детский сад, офисный центр и кабинет врача.
🔲 Сейчас доступны стартовые цены и рассрочка до 2031 года 🔥
переходи, чтобы получить варианты планировок
что нужно знать про регистрацию права собственности
🔲Размер госпошлины при совершении сделок с недвижимостью для физлиц:
• регистрация права собственности на квартиру или жилой дом — 4 тыс. руб. (по договору купли-продажи, дарения, мены или ренты);
• государственная регистрация ипотеки — 1 тыс. руб.;
• регистрация договора участия в долевом строительстве — 700 руб.
🔲Кто должен платить:
Обычно на сделках с недвижимостью госпошлину оплачивает покупатель, то есть та сторона, в пользу которой оформляется право собственности на жилье.
🔲В какой срок нужно оплатить пошлину:
Это можно сделать и до, и после сделки.
Но если вы подаете документы на регистрацию в бумажной форме, то нужно сразу уплатить сбор и приложить к заявлению квитанцию.
•КВАРТИРА ДНЯ С ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ•
55 915 руб/мес на весь срок
Планировка с двумя спальнями, кухней-гостиной для семейного досуга и встречи гостей, двумя санузлами и уютной лоджией.
В квартале рядом с Невой и благоустроенной набережной реки Утка 🔲
В составе комплекса предусмотрены школа и детский сад, мультивозрастные детские площадки, воркаут, зоны отдыха, зона для пикника, амфитеатр, коворкинг, зона настольных игр и мастерская на природе.
На первых этажах разместятся кофейни и магазины.
🔲В радиусе 10 минут пешком доступны социальные учреждения, сервисы услуг и фитнес-клубы.
До метро Пролетарская 10 минут на авто 👌🏻
🔲 Семейная ипотека со ставкой 3,8% на весь срок:
• первый взнос 3 млн руб
• платёж 55 915 руб/мес за квартиру с готовой отделкой 🔥
переходи, чтобы получить больше информации о квартире и о комплексе
•ВТБ построит в Петербурге крупный концертный комплекс•
🔲Стоимостью около $1 млрд. Построить его планируют к 2030 году.
Это будет масштабная застройка
на Ново-Адмиралтейском острове, включающая и жилые здания.
В самом комплексе хотят сделать два зала с трансформируемой сценой, а рядом открыть рестораны, музыкальные магазины и сервисные пространства 😍
•КВАРТИРА ДНЯ С ОТДЕЛКОЙ•
ставка 6% на весь срок
сейчас со скидкой 15%
🔲Красносельский район
Однокомнатная квартира с кухней гостиной, совмещенным санузлом и прихожей с нишей для шкафа.
🔲В комплексе: детский сад и школа на территории, современные игровые зоны для детей, колясочные и кладовые, уютные дворы с тенистыми аллеями и уютными лаунж-зонами, паркинги, прогулочный бульвар.
Ставка 6% на весь срок по семейной ипотеке
Первый взнос 2 089 892 руб
Платеж — 49 809 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
•Самое нашумевшее открытие коммерческой недвижимости в Петербурге•
Если вдруг вы пропустили эту новость 👉🏻
На этой неделе у метро Пионерская планируется запуск торгово-развлекательного комплекса «Голливуд».
Самого большого за последние 10 лет в Петербурге.
Общая площадь – 115 тыс. кв. метров. Из них 60 тыс. кв. м выделены под аренду.
На верхнем из четырех наземных этажей обустроено двухуровневое пространство с фуд-холлом, ресторанами и общей лаундж-зоной. Еще два подземных этажа отведены под паркинг на 1,5 тыс. машин.Главной особенностью этого ТРК станет упор на fashion-сегмент. Также здесь появятся пространства для общения community и нетворкинга, образовательные, развлекательные, спортивные и культурные объекты. А вы бы хотели у себя на районе такой ТРК? 😍 — конечно 🤔 — нет
+6
•Старт продаж в Невском районе•
от 7,9 млн руб с отделкой
🔲15 минут на авто до ст. м. Пролетарская
Проект с продуманной территорией — есть зоны отдыха и пикника, амфитеатр и коворкинг. На первых этажах коммерция.
нет студий, есть квартиры с террасами
Для детей школа и детский сад на территории, площадки для игр.
колясочные, паркинг, безбарьерная среда, закрытая территория с видеонаблюдением
🔲Стоимость на старте:
Однокомнатные от 7,9 млн руб
Двухкомнатные евро от 8,9 млн руб
Трехкомнатные евро от 11,5 млн руб
Четырехкомнатные евро 16,6 млн руб
переходи, чтобы узнать подробности о комплексе и посмотреть планировки
+1
•Новый культурный центр•
В Шувалово на Береговой, 2 появится новая точка притяжения 👉🏻
Особенностью проекта станет воссоздание деревянного дома в сочетании с современным комплексом.
В культурном центре разместят фойе, зону общественного питания, библиотеку, залы для проведения концертов, выставок и других культурно-досуговых событий, гримёрные и раздевалки.
Как вам?
❤️ — стииль
👍🏻 — неплохо
