ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
الذهاب إلى القناة على Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot
إظهار المزيد📈 نظرة تحليلية على قناة تيليجرام ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
تُعد قناة ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) في القطاع اللغوي الروسية لاعباً نشطاً. يضم المجتمع حالياً 12 221 مشتركاً، محتلاً المرتبة 1 066 في فئة العقار العقاري والمرتبة 52 765 في منطقة روسيا.
📊 مؤشرات الجمهور والحراك
منذ تأسيسه في невідомо، حقق المشروع نمواً سريعاً وجمع 12 221 مشتركاً.
بحسب آخر البيانات بتاريخ 12 أكتوبر, 2026، تحافظ القناة على نشاط مستقر. خلال آخر 30 يوماً تغيّر عدد الأعضاء بمقدار 164، وفي آخر 24 ساعة بمقدار 0، مع بقاء الوصول العام مرتفعاً.
- حالة التحقق: غير موثّقة
- معدل التفاعل (ER): يبلغ متوسط تفاعل الجمهور 9.89%. وخلال أول 24 ساعة من النشر يحصد المحتوى عادةً 5.25% من ردود الفعل نسبةً إلى إجمالي المشتركين.
- وصول المنشورات: يحصل كل منشور على متوسط 1 211 مشاهدة. وخلال اليوم الأول يجمع عادةً 643 مشاهدة.
- التفاعلات والاستجابة: يتفاعل الجمهور بانتظام؛ متوسط التفاعلات لكل منشور يبلغ 6.
- الاهتمامات الموضوعية: يركز المحتوى على مواضيع رئيسية مثل мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.
📝 الوصف وسياسة المحتوى
يصف المؤلف القناة بأنها مساحة للتعبير عن الآراء الذاتية:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot”
بفضل وتيرة التحديث المرتفعة (أحدث البيانات بتاريخ 13 أكتوبر, 2026) تحافظ القناة على حداثتها ومستوى وصول مرتفع. وتُظهر التحليلات تفاعلاً نشطاً من الجمهور، ما يجعلها نقطة تأثير مهمة ضمن فئة العقار العقاري.
12 221
المشتركون
لا توجد بيانات24 ساعات
-317 أيام
+16430 أيام
أرشيف المشاركات
посмотрите какую красивую квартиру смотрели на днях 😍
в этом сданном квартале уже сейчас можно платить за свою квартиру 30 000 руб/мес и больше не платить за аренду 🔥потому что квартиры идут с чистовой отделкой, а ключи сразу после покупки 🥹 и такой платёж в 30 000 руб/мес на целых 2 года 🤌🏻 подходят все сам комплекс очень камерный, с атмосферой загородной жизни 🔲три этажа, эстетичная архитектура, ландшафтный дизайн с уютными зонами отдыха есть квартиры с патио, где можно обустроить гриль-зону или мини-садик 💔 и все лоты идут с уже готовой отделкой *меблировка не включена в стоимость 🔲до метро ехать 25 минут, но в пешей доступности живописные парки и 5 минут до Петергофа 👌🏻 переходи, чтобы узнать подробности и получить планировки
за полгода 2026 мы продали квартир на ….5,3 млрд рублей (новостройки и вторичное жилье)
Мы практически никогда не пишем о своих результатах, хотя в нашей нише принято об успехах кричать
Этот год начался непросто, да и продолжается тоже интересно. Перестройка процессов и команды, сложные расставания, блокировка основных соцсетей. В связи с этим - усиление и увеличение рекламных площадок и курс на качество, не только количество.
Рынок сейчас такой, что наш всегда расслабленный вайб приходится менять на энергичный и проактивный. Выходит немного болезненно для нас, но таков путь💔
Несмотря на все трудности, мы выросли в полтора раза относительно этого периода прошлого года и продолжаем расти.
И наши специалисты растут вместе с нами и переходят на руководящие позиции
В связи с этим, у нас открывается вакансия как для специалистов с опытом так и без (но с горящими глазами).
Если вы хотите быть в команде, переходите по ссылке https://spb-object.ru/vacancy/
А теперь немного красивых цифр: - 37 квартир в Петербурге продано с чеком 25+ млн (первичка+вторичка) - проданы шикарные лоты в Приоритете, Северной короне, Айди Петроградской, Северном ветре (50+) - за полгода попали были в топах продаж Брусники, Легенды, Евростроя, ЕвроинвестаИ да, вторичку мы тоже активно качаем😍 На следующей неделе у нас традиционный летний корпоратив, будет рафтинг и выезд на природу с командой. Развеемся, перезагрузимся и снова возьмемся за поиски лучших квартир и условий для наших клиентов🤌 Спасибо команде за такой результат, дальше больше🚀
традиционный недельный дайджест с самыми лучшими предложениями 🔲
📎 клубный поселок у Репино
рассрочка с платежом 70 000 руб/мес
📎 квартира с первым взносом 5%
и рассрочкой до марта 2028
📎 выгода до 25 процентов
в сданном доме у Балтийской
📎 скидки до 16 млн руб
бизнес-класс в Центральном районе
📎 видовой пентхаус 369 кв.м
на первой линии залива
📎 просторная евротрешка на Васильевском острове
платёж 100 000 руб/мес
📎 платёж 18 900 руб/мес и отделка в подарок
квартира в доме у леса
📎 квартира без платежей
с готовой отделкой в Невском районе
📎 квартиры в уникальной локации
рядом с Севкабель портом
📎 первый взнос 1% + маткапитал
платежи от 35 000 руб/мес
•1581 РУБ/МЕС ЗА СВОЮ ОДНОКОМНАТНУЮ 🔥•
такой платёж на первый год
🔲10 минут до ст. м. Парнас
Уютная однокомнатная квартира с кухней-гостиной и лоджией.
В проекте закрытые дворы, детские площадки и места отдыха, велодорожки. Рядом Шуваловский парк и Новоорловский заказник 🌳
Траншевая ипотека
Первый взнос 1 541 000 руб
🔲Платежи на первый год — 1 581 руб/мес
🔲Платежи на второй год — 48 417 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
супер-новость для всех, у кого есть маткапитал 🫶🏻
один застройщик запустил, ну, оочень приятную рассрочку
что требуется:
всего 1% первого взноса + маткапитал
и можно воплощать мечту о своей квартире 🥹🤌🏻
платежи от 35 000 руб/мес до апреля 2027 года, далее переход на ипотеку
на примере большой трехкомнатной квартиры евроформата:
платёж за такую площадь 60 000 руб/мес
здесь мастер-спальня с гардеробной и своей ванной комнатой, ещё два санузла, балкон на кухне, детская и отдельная гостиная 👍🏻современный квартал комфорт-класса в Мурино: с клубом для резидентов, лаунжем для летнего отдыха во дворе и закрытой территорией с благоустройством переходи, чтобы получить больше подробностей или вариантов
+1
ценим, когда вы возвращаетесь ❤️
Посмотреть все отзывы можно тут — по ссылке.
подсмотрели за стройкой бизнес-класса на Васильевском
локация уникальная и престижная, больше в продаже проектов здесь нет
район насыщенный, исторический: от роскошного собора и музеев до вечеринок у залива — вариантов для досуга будет много 😅
лаконичная архитектура, дворы и бульвары с ландшафтным дизайном и арт-объектами, своя инфраструктура и квартиры с подчистовой отделкой 🫰🏻
до метро Горный институт 20 минут пешком
условия покупки:
• для всех — 11.6% на весь срок и рассрочки сроком на 2 года
• по семейной ипотеке — 5.75% на весь срок
переходи, чтобы получить цены и расчеты
ой, такой дом сегодня смотрели с командой..
и есть квартиры с таким видом 😱
сейчас расскажем 🤌🏻
•ОДНОКОМНАТНАЯ У МЕТРО БЕЗ ПЛАТЕЖЕЙ•
с отделкой
🔲Невский район
2 минуты пешком до Невы
Уютная однокомнатная квартира с кухней-гостиной.
В проекте закрытая территория с видеонаблюдением, охраняемый подземный паркинг и колясочные, благоустроенный двор для отдыха, детская зона и ворк-аут, детские сады и школы на территории.
Первый взнос 1 090 000 руб
Без ежемесячных платежей 🔥
Платёж 726 000 руб через 12 месяцев
Остаток до мая 2028 года
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
18 856 руб/мес и отделка в подарок 😍
за двушку с мастер-спальней, гардеробной, гостевым санузлом, лоджией в спальне и системой Умный дом 🤌🏻
ну, вау! ещё и лес рядом ✨
квартал будет очень уютный, среднеэтажный, с зелёным бульваром с кофейнями и зонами отдыха, игровыми пространствами и местами для спорта
на территории предусмотрены школы и детские сады
а пешеходные дорожки соединят дворы и лес
🔲это юг города, за 20 минут можно доехать до Финского залива или парков Петергофа 💔
и сейчас здесь оочень приятные условия:
• траншевая ипотека для всех с платежом 18 856 руб/мес до 10.2028 и первым взносом 1.89 млн руб • или семейная ипотека с платежом 45 035 руб/мес на весь срок 🤌🏻переходи, чтобы получить больше информации МЫ В МАКС
•КВАРТИРА ДНЯ 72,02 м2•
прямой вид на залив 💔
🔲Васильевский остров
10 минут до метро
Просторная евро трехкомнатная квартира с кухней-гостиной 20,23 м2, родительской мастер-спальней и гардеробной.
В уникальном проекте собственный огромный парк, зеленые сады с интерактивными площадками и небесный мост, круглосуточная стойка ресепшн, для детей образовательно-развлекательный кластер.
Рассрочка на 23 месяца
Первый взнос 5 988 767 руб
Платеж — 100 000 руб/мес 🔥
Остаток через 23 месяца или переход на ипотеку.
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
сколько стоит видовой пентхаус на первой линии залива
Васильевский остров, целый этаж и лучшие виды в городе 💔
только представьте: 369 кв. м — здесь и лаунж-зона с камином, и две террасы, кухня-гостиная размером в целую квартиру (85.5 кв м)😱, несколько гардеробных, спален и душевых, холл-галерея, кабинет и пространства для персонала
в одном из наших любимых комплексов на Васильевском 🔲
уникальная архитектура, современные технологичные системы безопасности и управления, видовая терраса для резидентов, рестораны, клуб резидентов и дизайнерская отделка пространств — идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, масштаб и близость к природе 🫰🏻
и самое главное — это виды, которые никогда не наскучат: закаты и рассветы над Финским заливом
а стоимость целого этажа пентхауса:
550 млн руб
как думаете: много или мало?
😍 — оно того стоит
😱 — шок
узнать подробнее о лоте можно тут
+6
очень красивый бизнес-класс в центре города 💔
всего 163 квартиры
скидки до 16 млн руб ⚡️
🔲Центральный район
5 минут до ст. м. Площадь Александра Невского
Ещё один проект, в который сложно не влюбиться. Красиво, эргономично и уютно.
Внутри озеленение от DEREVO PARK, консьерж-сервис и охрана, умный дом и фитнес-зал.
40 планировочных решений, есть квартиры с видовыми террасами, мастер-спальнями и гардеробными
Буквально в 5 минутах расположена Невская ратуша, а до центра города всего 10 минут 🔥 В пешей доступности также Таврический сад и Смольный собор.
Сейчас на пул квартир действуют скидки до 16 млн руб — предложение вау 💔
переходи, чтобы узнать подробности о предложении и посмотреть планировки
ой, в таком квартале у Балтийской вышли очень хорошие скидки 🥹
выгода до 25%🤌🏻
при этом он уже сдан — ключи сразу
просто представьте: до Балтийской всего 5 минут пешком, набережная Обводного канала, историческое окружение и виды на крыши и шпили соборов 😍💔
архитектура современная и, ну, очень стильная!
а кроме уютных дворов-парков на территории будет собственный лицей в историческом здании
планировки с французскими балконами, патио и террасами, большими окнами и потолками 3 метра
переходи, чтобы получить планировки и цены 🫶🏻
•КВАРТИРА С ПЕРВЫМ ВЗНОСОМ 5% 🔥•
рассрочка на 19 месяцев
🔲10 минут до ст. м. Улица Дыбенко
Двухкомнатная квартира с гардеробной и комфортной лоджией. В квартире высокие потолки и качественная предчистовая отделка.
В проекте закрытые дворы без машин,подземный паркинг и гостевая стоянка, игровые и спортивные площадки, три детских сада 👧 и школа, авторский ландшафтный дизайн двора и безбарьерная среда.
Рассрочка на 19 месяцев
Первый взнос 517 000 руб 🔥
Платеж — 55 000 руб/мес
Остаток до марта 2028 или переход на ипотеку.
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
клубный поселок у Репино 💔
вторая мечта петербуржца после квартиры на Петроградке — это дом в Курортном районе 😍
и мы знаем коттеджный квартал, где сааамые лучшие цены в локации 🫣 рассказываем🔲
берег реки Сестры, рядом знаменитые Репино и Зеленогорск, сосновый лес, финский залив и знаменитые старые дачи 🥹
🔲 двухэтажные убран-виллы в стиле хай-тек со всеми коммуникациями, интернетом, своим участком и классным благоустройством:
детские и спортивные площадки, амфитеатр, зоны отдыха с гамаками и навесами, прогулочные маршруты с арт-объектами
территория закрытая и охраняемая, будет даже свой консьерж-сервис
а для отдыха — пространство с бассейном, рестораном, арт-пространством и спортивным клубом 🤌🏻
ну, красота! та самая атмосфера загородной жизни, но с полным комфортом 🤤
чтобы купить здесь таунхаус нужно всего 30% первого взноса и 70 руб/мес по рассрочке для всех!
для примера, аренда в летний сезон в этих местах от 300 000 руб/мес..
переходи, чтобы получить подробную презентацию 🫶🏻
👌🏻 как узаконить перепланировку квартиры
Для получения разрешения на перепланировку нужно оформить проект — это может сделать техническое бюро или индивидуальный предприниматель.
Далее нужно подготовить документы:
• паспорт;
• документ, подтверждающий право собственности;
• заявление на перепланировку (выдадут по месту обращения);
• проект или эскиз перепланировки в двух экземплярах;
• письменное согласие всех жильцов квартиры на вносимые изменения.
Можно подать документы в МФЦ или на портале госуслуг.
