¡Ya disponible! Investigación de Telegram 2025 — los principales insights del año 
ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Ir al canal en Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin
Mostrar más📈 Análisis del canal de Telegram ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
El canal ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) en el segmento lingüístico de Ruso es un actor destacado. Actualmente la comunidad reúne a 10 524 suscriptores, ocupando la posición 1 251 en la categoría Bienes inmuebles y el puesto 61 914 en la región Rusia.
📊 Métricas de audiencia y dinámica
Desde su creación el невідомо, el proyecto ha mostrado un crecimiento acelerado, reuniendo a 10 524 suscriptores.
Según los últimos datos del 02 julio, 2026, el canal mantiene una actividad estable. En los últimos 30 días la variación de miembros fue de 112, y en las últimas 24 horas de 28, conservando un alto alcance.
- Estado de verificación: No verificado
- Tasa de interacción (ER): El promedio de interacción de la audiencia es 9.65%. Durante las primeras 24 horas tras publicar, el contenido suele obtener 5.36% de reacciones respecto al total de suscriptores.
- Alcance de las publicaciones: Cada publicación recibe en promedio 1 012 visualizaciones. En el primer día suele acumular 562 visualizaciones.
- Reacciones e interacción: La audiencia responde de forma activa: el promedio de reacciones por publicación es 4.
- Intereses temáticos: El contenido se centra en temas clave como мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.
📝 Descripción y política de contenido
El autor describe el recurso como un espacio para expresar opiniones subjetivas:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin”
Gracias a la alta frecuencia de actualizaciones (últimos datos recibidos el 03 julio, 2026), el canal mantiene la vigencia y un amplio alcance. La analítica demuestra que la audiencia interactúa activamente con el contenido, lo que lo convierte en un punto de referencia dentro de la categoría Bienes inmuebles.
10 524
Suscriptores
+2824 horas
+1877 días
+11230 días
Archivo de publicaciones
•КВАРТИРА ДНЯ 56,1 м2 •
ставка 5% на весь срок
собственная большая терраса
🔲Ломоносовский район
15 мин до Петергофа
Семейная квартира с двумя спальнями, лоджией и террасой 23,4 м2 🔥
🔲Трехэтажный квартал с закрытой территорией, зеленые дворики-цветники, внутренний благоустроенный променад и велодорожки, парковки по внешнему контуру квартала, детские площадки и места для спорта и отдыха.
Ставка 5% на весь срок по семейной ипотеке
Первый взнос 2 910 011 руб
Платеж — 62 094 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
+1
сравнили платежи до 1 июля и после дифференцирования семейной ипотеки 🫣
подробнее рассказывали тут
если коротко:
сейчас у вас минимум один ребёнок до 7 лет, тогда платёж за такую квартиру составит 49 607 руб/мес
• ставка 3,5% на весь срок
• первый взнос 2 779 000 руб
после 1 июля — при тех же вводных — уже 91 486 руб/мес
ставка до 6% действует сейчас во многих проектах по городу
например, это среднеэтажный квартал прямо у живописного парка 📍Красносельский район проект достаточно камерный, с дизайнерскими лобби и входными группами, зелёным благоустройством с уютными местами для отдыха, архитектурой в неоклассическом стиле квартиры с чистовой или подчистовой отделкой 👌🏻пока семейная ипотека имеет лучшие условия на рынке 💔 получить варианты и расчеты можно здесь
•КВАРТИРА ДНЯ ПОД 5% НА 5 ЛЕТ ДЛЯ ВСЕХ•
идеальный инвест-вариант 🔥
Если сдать в управление, то получаем доход на руки — около 60 000 руб/мес.
🔲Московский район
15 минут до Пулково
Уютная студия с чистовой отделкой.
🔲В комплексе: красивые лобби с мягкой мебелью, консьерж-сервис, зоны для хранения колясок и багажа.
Ставка 5% на 5 лет для всех
Первый взнос 1 800 000 руб
Платеж на 5 лет — 35 080 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
+3
для тех, кто нуждается в бесконечно-вечном..
в Ломоносовском районе есть один из лучших загородных кварталов 🔲
• 3 этажа и уютная архитектура
• камерность
• классное благоустройство
• все квартиры с чистовой отделкой и увеличенными окнами
• лоты с террасами, патио или сауной
и самое главное — вокруг невероятно красивые парки 🫠
пруды, реки и каналы, дворцы и сады — в пешей доступности или в 10 минутах на авто
например, просторная квартира с тремя спальнями, кухней-гостиной, лоджией и большой террасой 😍 • по семейной ипотеке платеж составит 64 419 руб/мес на весь срокесли мечтаете о загороде, но с комфортом, это оно 🤌🏻 переходи, если хочешь узнать подробности или получить варианты
+3
для тех, кто нуждается в бесконечно-вечном..
в Ломоносовском районе есть один из лучших загородных кварталов 🔲
• 3 этажа и уютная архитектура
• камерность
• классное благоустройство
• все квартиры с чистовой отделкой и увеличенными окнами
• лоты с террасами, патио или сауной
и самое главное — вокруг невероятно красивые парки 🫠
пруды, реки и каналы, дворцы и сады — в пешей доступности или в 10 минутах на авто
например, просторная квартира с тремя спальнями, кухней-гостиной, лоджией и большой террасой 😍 • по семейной ипотеке платеж составит 64 419 руб/мес на весь срокесли мечтаете о загороде, но с городским комфортом, это оно 🤌🏻 переходи, если хочешь узнать подробности или получить варианты
•Комплекс с вау-ценами от 3,5 млн руб•
с отделкой или без
евро и классические планировки
🔲Пушкинский район
Рядом Пушкин, а значит, красивые дворцы, чтобы любоваться, и красивые парки, чтобы гулять ❤️
Закрытые дворы с детскими и спортивными площадками, променад с арт-объектами, колясочные, парадные с авторским дизайном.
в квартирах увеличенное количество окон, можно выбрать авторскую отделку
Школа, детский сад и поликлиника в проекте.
Стоимость квартир 🔥
Студии от 3,5 млн руб
Однокомнатные от 5,9 млн руб
Двухкомнатные евро от 6,3 млн руб
Трехкомнатные евро от 8,9 млн руб
переходи, чтобы узнать подробности о комплексе
+4
реально ли купить квартиру если накоплений 0 рублей
сейчас таких программ меньше чем пару лет назад, но они все ещё есть
и нет, это не рискованные схемы, а структурированные программы без первого взноса 👉🏻
• первый взнос или полностью отсутствует
• или частично/полностью покрывается застройщиком
то есть можно купить квартиру без этапа длительных накоплений и при этом сохранить возможность покупки по текущим ценам
подходит под все виды ипотеки, в зависимости от комплекса 👌🏻
например, такой яркий квартал на берегу реки Охты • первый взнос 0% для семейной ипотеки (ставка 3,5% или 4,4% на весь срок 🔥) • для стандартной также есть субсидированная ставка и 0% пвчтобы получить расчеты и варианты, переходи сюда
•КВАРТИРА ДНЯ У МЕТРО•
первый взнос 1,4 млн руб
ипотека для всех
🔲Невский район
Однокомнатная квартира с кухней-гостиной, лоджией и вместительным санузлом. Сдается с отделкой.
🔲В комплексе: школа и детские сады, комьюнити-центр, пешеходный променад, собственный парк для отдыха и спорта, удобные лобби с панорамными окнами, потолками 7 метров и зоной библиотеки, закрытые дворы-патио без машин.
Первый взнос 2,6 млн руб
Платеж на год — 1 800 руб/мес 🔥
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
один из наших любимых семейных кварталов
и просто посмотрите сами 💔
среднеэтажная застройка, качественное благоустройство с обилием зелени и зон отдыха
и это не заканчивается при выходе из двора — поэтому идти за утренним кофе особенно приятно: все пространство окружает ландшафтный дизайн
для мам с детьми прогулки будут только в удовольствие — для юных жителей здесь море интересных площадок 🙆🏼♀️
планировки тоже в основном семейные, нет студий и большой выбор уникальных форматов, есть варианты с готовой отделкой
что ещё: безбарьерная среда, стильные парадные с колясочными, паркинги, уже работают школа и детские сады
и есть даже общественный огород 🫶🏻
ну, и самое классное: цены от 6.1 млн руб
• доступна семейная ипотека от 3,7%
узнать подробнее и получить планировки тут
•КВАРТИРА ДНЯ 67,89 м2•
ставка 3,8% на весь срок
🔲10 минут пешком до ст. м. Девяткино
Просторная квартира с большой кухней-гостиной и родительской мастер-спальней. В квартире есть лоджия и прихожая с нишей для шкафа.
🔲В комплексе: спортзал для жителей, паркинг и кладовые, зона отдыха с площадкой для йоги, шезлонгами и беседками на крыше, современные игровые и спортивные площадки, ландшафтное благоустройство с яблоневым садом.
Ставка 3,8% на весь срок по семейной ипотеке
Первый взнос 3 369 116 руб
Платеж — 55 915 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
ещё один способ как купить квартиру, если из детей только кот..
и если честно, это лучшие условия на рынке сейчас
и вот почему:
• ставка 8% на 7 лет (один популярный застройщик даёт 7% на 7 лет 🫠)
• более десятка проектов в разных частях города
• адекватный первый взнос
• есть уже готовые дома
• и варианты с чистовой отделкой
для примера: квартира с первым взносом 1.6 млн руб и платежом 33 600 руб/мес дом готов — ключи сразу, проект в 10 минутах от метро Девяткинопочти как семейка, только лимит больше — до 30 млн руб так что мечта о своей квартире может стать ближе, чем кажется 🔲 получить варианты и расчеты
•КВАРТИРА ДНЯ С КЕШБЭКОМ•
застройщик вернет 1,7 млн руб
🔲10 минут на авто до метро Девяткино
Уютная однокомнатная квартира с кухней-гостиной и гардеробной.
🔲В комплексе: благоустроенные закрытые дворы, игровые и спортивные площадки,
прогулочный променад и велосипедные дорожки, безбарьерная среда, подземный паркинг и кладовые.
Ставка 6% на весь срок по семейной ипотеке
Первый взнос 1 721 355 руб
Платеж — 41 025 руб/мес
Кешбэк от застройщика после подписания договора — 1,7 млн руб 🔥
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
Светлой Пасхи! 🕊️✨
Пусть этот праздник принесёт в ваш дом тепло, уют и гармонию. Пусть в жизни будет больше светлых моментов, радостных встреч и новых счастливых начинаний.
С любовью и заботой,
ваш Объект 💛
Традиционный субботний дайджест с подборкой лучших преложений недели 🔲
🔲 квартира с платежом 25 000 руб/мес
и готовой отделкой
🔲 квартал в 15 минутах от пешком от м. Московская
лучшая цена в локации
🔲 двухуровневая квартира с платежом раз в год
набережная лейтенанта Шмидта, отделка под ключ
🔲 старт продаж у Охта Парка
семейная ипотека от 1%
🔲 старт продаж на Матисовом острове
рассрочка на 6 лет
🔲 квартира с платежом 12 023 руб/мес
первый взнос 1.7 млн руб
🔲 бизнес-класс в центре города
с вау-условиями по ипотеке
🔲 ипотека 12% на весь срок для всех
•КВАРТИРА ДНЯ С ОТДЕЛКОЙ•
0,11% на год
платеж — 745 руб/мес
🔲20 минут пешком до ст. м. Девяткино
Однокомнатная квартира с классической кухней и лоджией.
🔲В комплексе: закрытый двор, школа и детский сад, площадки для игр, спорта и дрессировки собак, крытый паркинг, спортзал, дизайнерские холлы.
Ставка 0,11% на год
Первый взнос 1 549 220 руб
Платёж на год — 745 руб/мес 🔥
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
