Вже доступно! Дослідження Telegram за 2025 — головні інсайти року 
ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Відкрити в Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin
Показати більше📈 Аналітичний огляд Telegram-каналу ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Канал ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) у мовному сегменті Російська є активним учасником. На даний момент спільнота об'єднує 10 524 підписників, посідаючи 1 251 місце в категорії Нерухомість та 61 914 місце у регіоні Росія.
📊 Показники аудиторії та динаміка
З моменту свого створення невідомо, проект продемонстрував стрімке зростання, зібравши аудиторію у 10 524 підписників.
За останніми даними від 02 липня, 2026, канал демонструє стабільну активність. Хоча за останні 30 днів спостерігається зміна кількості учасників на 112, а за останні 24 години на 28, загальне охоплення залишається високим.
- Статус верифікації: Не верифікований
- Рівень залученості (ER): Середній показник залученості аудиторії становить 9.65%. Протягом перших 24 годин після публікації контент зазвичай збирає 5.36% реакцій від загальної кількості підписників.
- Охоплення публікацій: В середньому кожен допис отримує 1 012 переглядів. Протягом першої доби публікація в середньому набирає 562 переглядів.
- Реакції та взаємодія: Аудиторія активно підтримує контент: середня кількість реакцій на один пост – 4.
- Тематичні інтереси: Контент зосереджений навколо ключових тем, таких як мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.
📝 Опис та контентна політика
Автор описує ресурс як майданчик для висловлення суб'єктивної думки:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin”
Завдяки високій частоті оновлень (останні дані отримано 03 липня, 2026), канал підтримує актуальність та високий рівень охоплення публікацій. Аналітика показує, що аудиторія активно взаємодіє з контентом, що робить його важливою точкою впливу в категорії Нерухомість.
10 524
Підписники
+2824 години
+1877 днів
+11230 день
Архів дописів
•КВАРТИРА ДНЯ 56,1 м2 •
ставка 5% на весь срок
собственная большая терраса
🔲Ломоносовский район
15 мин до Петергофа
Семейная квартира с двумя спальнями, лоджией и террасой 23,4 м2 🔥
🔲Трехэтажный квартал с закрытой территорией, зеленые дворики-цветники, внутренний благоустроенный променад и велодорожки, парковки по внешнему контуру квартала, детские площадки и места для спорта и отдыха.
Ставка 5% на весь срок по семейной ипотеке
Первый взнос 2 910 011 руб
Платеж — 62 094 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
+1
сравнили платежи до 1 июля и после дифференцирования семейной ипотеки 🫣
подробнее рассказывали тут
если коротко:
сейчас у вас минимум один ребёнок до 7 лет, тогда платёж за такую квартиру составит 49 607 руб/мес
• ставка 3,5% на весь срок
• первый взнос 2 779 000 руб
после 1 июля — при тех же вводных — уже 91 486 руб/мес
ставка до 6% действует сейчас во многих проектах по городу
например, это среднеэтажный квартал прямо у живописного парка 📍Красносельский район проект достаточно камерный, с дизайнерскими лобби и входными группами, зелёным благоустройством с уютными местами для отдыха, архитектурой в неоклассическом стиле квартиры с чистовой или подчистовой отделкой 👌🏻пока семейная ипотека имеет лучшие условия на рынке 💔 получить варианты и расчеты можно здесь
•КВАРТИРА ДНЯ ПОД 5% НА 5 ЛЕТ ДЛЯ ВСЕХ•
идеальный инвест-вариант 🔥
Если сдать в управление, то получаем доход на руки — около 60 000 руб/мес.
🔲Московский район
15 минут до Пулково
Уютная студия с чистовой отделкой.
🔲В комплексе: красивые лобби с мягкой мебелью, консьерж-сервис, зоны для хранения колясок и багажа.
Ставка 5% на 5 лет для всех
Первый взнос 1 800 000 руб
Платеж на 5 лет — 35 080 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
+3
для тех, кто нуждается в бесконечно-вечном..
в Ломоносовском районе есть один из лучших загородных кварталов 🔲
• 3 этажа и уютная архитектура
• камерность
• классное благоустройство
• все квартиры с чистовой отделкой и увеличенными окнами
• лоты с террасами, патио или сауной
и самое главное — вокруг невероятно красивые парки 🫠
пруды, реки и каналы, дворцы и сады — в пешей доступности или в 10 минутах на авто
например, просторная квартира с тремя спальнями, кухней-гостиной, лоджией и большой террасой 😍 • по семейной ипотеке платеж составит 64 419 руб/мес на весь срокесли мечтаете о загороде, но с комфортом, это оно 🤌🏻 переходи, если хочешь узнать подробности или получить варианты
+3
для тех, кто нуждается в бесконечно-вечном..
в Ломоносовском районе есть один из лучших загородных кварталов 🔲
• 3 этажа и уютная архитектура
• камерность
• классное благоустройство
• все квартиры с чистовой отделкой и увеличенными окнами
• лоты с террасами, патио или сауной
и самое главное — вокруг невероятно красивые парки 🫠
пруды, реки и каналы, дворцы и сады — в пешей доступности или в 10 минутах на авто
например, просторная квартира с тремя спальнями, кухней-гостиной, лоджией и большой террасой 😍 • по семейной ипотеке платеж составит 64 419 руб/мес на весь срокесли мечтаете о загороде, но с городским комфортом, это оно 🤌🏻 переходи, если хочешь узнать подробности или получить варианты
•Комплекс с вау-ценами от 3,5 млн руб•
с отделкой или без
евро и классические планировки
🔲Пушкинский район
Рядом Пушкин, а значит, красивые дворцы, чтобы любоваться, и красивые парки, чтобы гулять ❤️
Закрытые дворы с детскими и спортивными площадками, променад с арт-объектами, колясочные, парадные с авторским дизайном.
в квартирах увеличенное количество окон, можно выбрать авторскую отделку
Школа, детский сад и поликлиника в проекте.
Стоимость квартир 🔥
Студии от 3,5 млн руб
Однокомнатные от 5,9 млн руб
Двухкомнатные евро от 6,3 млн руб
Трехкомнатные евро от 8,9 млн руб
переходи, чтобы узнать подробности о комплексе
+4
реально ли купить квартиру если накоплений 0 рублей
сейчас таких программ меньше чем пару лет назад, но они все ещё есть
и нет, это не рискованные схемы, а структурированные программы без первого взноса 👉🏻
• первый взнос или полностью отсутствует
• или частично/полностью покрывается застройщиком
то есть можно купить квартиру без этапа длительных накоплений и при этом сохранить возможность покупки по текущим ценам
подходит под все виды ипотеки, в зависимости от комплекса 👌🏻
например, такой яркий квартал на берегу реки Охты • первый взнос 0% для семейной ипотеки (ставка 3,5% или 4,4% на весь срок 🔥) • для стандартной также есть субсидированная ставка и 0% пвчтобы получить расчеты и варианты, переходи сюда
•КВАРТИРА ДНЯ У МЕТРО•
первый взнос 1,4 млн руб
ипотека для всех
🔲Невский район
Однокомнатная квартира с кухней-гостиной, лоджией и вместительным санузлом. Сдается с отделкой.
🔲В комплексе: школа и детские сады, комьюнити-центр, пешеходный променад, собственный парк для отдыха и спорта, удобные лобби с панорамными окнами, потолками 7 метров и зоной библиотеки, закрытые дворы-патио без машин.
Первый взнос 2,6 млн руб
Платеж на год — 1 800 руб/мес 🔥
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
один из наших любимых семейных кварталов
и просто посмотрите сами 💔
среднеэтажная застройка, качественное благоустройство с обилием зелени и зон отдыха
и это не заканчивается при выходе из двора — поэтому идти за утренним кофе особенно приятно: все пространство окружает ландшафтный дизайн
для мам с детьми прогулки будут только в удовольствие — для юных жителей здесь море интересных площадок 🙆🏼♀️
планировки тоже в основном семейные, нет студий и большой выбор уникальных форматов, есть варианты с готовой отделкой
что ещё: безбарьерная среда, стильные парадные с колясочными, паркинги, уже работают школа и детские сады
и есть даже общественный огород 🫶🏻
ну, и самое классное: цены от 6.1 млн руб
• доступна семейная ипотека от 3,7%
узнать подробнее и получить планировки тут
•КВАРТИРА ДНЯ 67,89 м2•
ставка 3,8% на весь срок
🔲10 минут пешком до ст. м. Девяткино
Просторная квартира с большой кухней-гостиной и родительской мастер-спальней. В квартире есть лоджия и прихожая с нишей для шкафа.
🔲В комплексе: спортзал для жителей, паркинг и кладовые, зона отдыха с площадкой для йоги, шезлонгами и беседками на крыше, современные игровые и спортивные площадки, ландшафтное благоустройство с яблоневым садом.
Ставка 3,8% на весь срок по семейной ипотеке
Первый взнос 3 369 116 руб
Платеж — 55 915 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
ещё один способ как купить квартиру, если из детей только кот..
и если честно, это лучшие условия на рынке сейчас
и вот почему:
• ставка 8% на 7 лет (один популярный застройщик даёт 7% на 7 лет 🫠)
• более десятка проектов в разных частях города
• адекватный первый взнос
• есть уже готовые дома
• и варианты с чистовой отделкой
для примера: квартира с первым взносом 1.6 млн руб и платежом 33 600 руб/мес дом готов — ключи сразу, проект в 10 минутах от метро Девяткинопочти как семейка, только лимит больше — до 30 млн руб так что мечта о своей квартире может стать ближе, чем кажется 🔲 получить варианты и расчеты
•КВАРТИРА ДНЯ С КЕШБЭКОМ•
застройщик вернет 1,7 млн руб
🔲10 минут на авто до метро Девяткино
Уютная однокомнатная квартира с кухней-гостиной и гардеробной.
🔲В комплексе: благоустроенные закрытые дворы, игровые и спортивные площадки,
прогулочный променад и велосипедные дорожки, безбарьерная среда, подземный паркинг и кладовые.
Ставка 6% на весь срок по семейной ипотеке
Первый взнос 1 721 355 руб
Платеж — 41 025 руб/мес
Кешбэк от застройщика после подписания договора — 1,7 млн руб 🔥
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
Светлой Пасхи! 🕊️✨
Пусть этот праздник принесёт в ваш дом тепло, уют и гармонию. Пусть в жизни будет больше светлых моментов, радостных встреч и новых счастливых начинаний.
С любовью и заботой,
ваш Объект 💛
Традиционный субботний дайджест с подборкой лучших преложений недели 🔲
🔲 квартира с платежом 25 000 руб/мес
и готовой отделкой
🔲 квартал в 15 минутах от пешком от м. Московская
лучшая цена в локации
🔲 двухуровневая квартира с платежом раз в год
набережная лейтенанта Шмидта, отделка под ключ
🔲 старт продаж у Охта Парка
семейная ипотека от 1%
🔲 старт продаж на Матисовом острове
рассрочка на 6 лет
🔲 квартира с платежом 12 023 руб/мес
первый взнос 1.7 млн руб
🔲 бизнес-класс в центре города
с вау-условиями по ипотеке
🔲 ипотека 12% на весь срок для всех
•КВАРТИРА ДНЯ С ОТДЕЛКОЙ•
0,11% на год
платеж — 745 руб/мес
🔲20 минут пешком до ст. м. Девяткино
Однокомнатная квартира с классической кухней и лоджией.
🔲В комплексе: закрытый двор, школа и детский сад, площадки для игр, спорта и дрессировки собак, крытый паркинг, спортзал, дизайнерские холлы.
Ставка 0,11% на год
Первый взнос 1 549 220 руб
Платёж на год — 745 руб/мес 🔥
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
