ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
الذهاب إلى القناة على Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot
إظهار المزيد📈 نظرة تحليلية على قناة تيليجرام ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
تُعد قناة ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) في القطاع اللغوي الروسية لاعباً نشطاً. يضم المجتمع حالياً 12 123 مشتركاً، محتلاً المرتبة 1 078 في فئة العقار العقاري والمرتبة 53 063 في منطقة روسيا.
📊 مؤشرات الجمهور والحراك
منذ تأسيسه في невідомо، حقق المشروع نمواً سريعاً وجمع 12 123 مشتركاً.
بحسب آخر البيانات بتاريخ 21 أكتوبر, 2026، تحافظ القناة على نشاط مستقر. خلال آخر 30 يوماً تغيّر عدد الأعضاء بمقدار -12، وفي آخر 24 ساعة بمقدار -11، مع بقاء الوصول العام مرتفعاً.
- حالة التحقق: غير موثّقة
- معدل التفاعل (ER): يبلغ متوسط تفاعل الجمهور 8.78%. وخلال أول 24 ساعة من النشر يحصد المحتوى عادةً 4.92% من ردود الفعل نسبةً إلى إجمالي المشتركين.
- وصول المنشورات: يحصل كل منشور على متوسط 1 065 مشاهدة. وخلال اليوم الأول يجمع عادةً 596 مشاهدة.
- التفاعلات والاستجابة: يتفاعل الجمهور بانتظام؛ متوسط التفاعلات لكل منشور يبلغ 5.
- الاهتمامات الموضوعية: يركز المحتوى على مواضيع رئيسية مثل мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.
📝 الوصف وسياسة المحتوى
يصف المؤلف القناة بأنها مساحة للتعبير عن الآراء الذاتية:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot”
بفضل وتيرة التحديث المرتفعة (أحدث البيانات بتاريخ 22 أكتوبر, 2026) تحافظ القناة على حداثتها ومستوى وصول مرتفع. وتُظهر التحليلات تفاعلاً نشطاً من الجمهور، ما يجعلها نقطة تأثير مهمة ضمن فئة العقار العقاري.
12 123
المشتركون
-1124 ساعات
-627 أيام
-1230 أيام
أرشيف المشاركات
Старт продаж в камерном жилом комплексе 😍✨
📍 Выборгский район
15 минут пешком 🚶🏻♂️➡️ до метро Проспект Просвещения
✅ Что внутри
• приватные дворы на стилобате, объединенные пешеходным мостом
• детский сад на территории квартала
• крупный парк с пешеходным бульваром вдоль линии кафе и ресторанов
• продуманный ландшафт, вдохновленный природой Карелии 🌳
• встроенный паркинг
• мультимедийный арт-объект перед главной входной группой
• дизайнерские лобби
• музыкальная гостиная для жителей 🎵
✅ Что снаружи
• в пешей доступности две станции метро ✔️
• в окружении несколько озер и крупных парков 🦆
🔨 Квартиры
Планировки с мастер-спальнями, гардеробными и террасами с видовыми характеристиками 😍
🟢 Условия покупки:
Семейная ипотека со ставкой от 6% на весь срок 🔥
Нажимайте ➕, чтобы узнать больше информации о комплексе и посмотреть планировки.
Комьюнити-центры — это правда классно ❤️
Во-первых, в них вы можете устраивать праздники. Ваш день рождения или ребёнка, веселая встреча с соседями, вечеринка с друзьями — всё это близко к дому 👌🏻
А ещё можно собраться на йогу, провести мастер-класс или спокойно почитать книгу.
👉🏻 Кстати, такие центры предусмотрены не только в домах бизнес-класса. Многие комплексы комфорт-класса внедряют в свои проекты такую же фишку.
Например, есть дома в Новоселье, на Васильевском острове, в Девяткино, Приморском и Московском районах. По вполне доступным ценам.
Ставьте ➕, если хотите посмотреть варианты.
Хотели бы, чтобы в вашем комплексе был такой?
⭐️Сейчас тренд: классные комьюнити-центры в жилых комплексах
Квартира дня со ставкой 6% на весь срок 🔥
📍Ломоносовский район
Пешком:
5 мин до живописного парка с прудами 🌳
На машине:
15 мин до Петергофа ⛲️
🔨 Планировка
Комфортная двухкомнатная квартира с раздельным санузлом.
Большая прихожая позволяет разместить сезонные вещи.
Из одной спальни есть выход на просторную лоджию. Там можно обустроить дополнительную зону отдыха ✨
А во второй спальне есть небольшой балкон.
Квартира идёт с чистовой отделкой 🔥
✅ Что внутри
• трёхэтажный квартал с закрытой территорией
• кулуарные зеленые дворики-цветники 🌷
• внутренний благоустроенный променад и велодорожки
• парковки по внешнему контуру квартала
• увлекательные детские площадки
• места для спорта и отдыха
✅ Что снаружи
• в пешей доступности конный клуб и крупный живописный парк
• в 15 минутах на машине находятся пруды
Расчёт
🟢 Семейная ипотека со ставкой 6% на весь срок
Платёж 46 900 руб/мес
Первый взнос 1 970 000 руб.
Кладовая в подарок 🎁
Нажимайте ➕, чтобы узнать детали о квартире и комплексе.
📣 В декабре ЦБ снова рассмотрит повышение ключевой ставки
Но решение ещё не предопределено, заявил советник главы ЦБ Тремасов
По его словам, инфляция по итогам года стремится к верхней границе прогноза — 8,5%.
+3
Отправиться в арктическую экспедицию можно на выставке в Севкабель Порту 😍
📌 Рассказ выставки «Лёд. Жизнь» разворачивается в декорациях космического корабля, который отправился в экспедицию на Ледяную планету.
Выставка интерактивная: вы сможете постоять за штурвалом ледокола и проложить путь сквозь льды Северного морского пути.
Познакомитесь с серьезными научными фактами с игровыми элементами, инсталляциями современных художников и трогательными личными историями.
📍Севкабель Порт — Кожевенная линия, 40Б
🎟️ Цены на билеты от 700 до 1300 руб (в зависимости от времени и дня; есть льготы)
📌 ЦБ отметил рост выдачи рыночной ипотеки ↗️
🟢 Несмотря на высокие ставки, относительно сентября объем выдачи увеличился на 14% .
Банк России уже прорабатывает меры, чтобы ограничить подобный рост.
А для предотвращения рисков с 1 января вступит в силу стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков.
Квартира дня в исторической части города ❤️ Рядом три станции метро, а дом уже сдан
📍Адмиралтейский район
До станций метро — Балтийская, Фрунзенская, Московские ворота — около 15 минут пешком.
До центра города 15 минут на машине 🚗
🔨 Планировка
Двухкомнатная квартира с комнатами в разных сторонах квартиры 😌
Из кухни есть выход на лоджию. В квартире два санузла, один из них гостевой, и постирочная.
Из просторной прихожей можно попасть в гардеробную.
✅ Что внутри
• благоустроенный закрытый двор
• детские и спортивные площадки, велопарковки 🚴♂️
• зоны отдыха для взрослых и детей
• безбарьерная среда и колясочные в каждой парадной
• детские сады и школы
• паркинг 🚗
✅ Что снаружи
Историческая часть города с популярными заведениями.
Совсем рядом расположился известный фуд-молл «Vokzal 1853» с вкусной едой, магазинами и развлечениями 🛍️
Расчёт
🟢 Ставка 6% на весь срок
Первоначальный взнос 4 706 000 руб
Ежемесячный платёж 71 800 руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе и узнать больше о квартире.
🚇 Станцию Горный не откроют в этом году 🔨
Но в ходе обкатки к ней уже проехал первый поезд ✍🏻
📌 "Горный институт" будет конечной станцией оранжевой ветки с двумя выходами: со стороны Большого проспекта В.О. и со стороны Косой линии.
По некоторым данным открытие станции возможно 31 января 🤔
Никогда не знаешь, что снизит ключевую ставку
Глава Минфина, например, предлагает с помощью силы мысли 👌🏻
Извините, мы пошли делать аффирмации 🥲
Старт продаж квартир в уютном семейном комплексе ❤️
📍 Новоселье
Ближайшая станция метро Проспект Ветеранов
✅ Что внутри
• комфортная этажность — 6-12 этажей
• 6 детских садов и 2 школы
• закрытый от машин двор с увлекательными площадками для детей
• продуманный ландшафт 🌱 и просторные парадные
• наземные и встроенные паркинги
• магазины, кафе и бытовые сервисы
✅ Что снаружи
• крупные лесные массивы
• набережная Финского залива, парки и природные памятники
🔨 Квартиры
Нет студий ✔️ Важно для тех, кто хочет знать соседей в лицо.
Есть квартиры с кухнями-гостиными, анфиладными и мастер-спальнями, гардеробными и постирочными.
Можно выбрать квартиру с окном в ванной, патио или собственным входом.
В квартирах толстые кирпичные стены.
🟢 Условия покупки:
На часть квартир действует рассрочка с первым взносом от 25% и ежемесячным платежом от 50 000 руб до сдачи дома.
Стоимость квартир:
Однокомнатные от 5,5 млн руб
Двухкомнатные от 7,8 млн руб
Трёхкомнатные от 11,4 млн руб
Нажимайте ➕, чтобы узнать больше информации о комплексе и посмотреть планировки.
+4
ТОП-5 заведений Питера с необычной подачей блюд 😍👇🏻
▪️ЭХО
📍ул. Восстания, 33
сенсорная кухня, в которой сочетается гастрономия, современное искусство и технологии
▪️Wine Gogh
📍 ул. Малая Конюшенная, 7
здесь все вдохновлено легендарным художником, с кроме необычной подачи в духе импрессионизма, есть элемент иммерсивности: вы можете сами нарисовать десерт съедобной краской
▪️Ленинградский экспресс
📍ул. Салова, 61
заведение идеальное для похода с детьми; пиццу или бургеры вам привезут на паровозе по игрушечной железной дороге
▪️Tsunami
📍пр. Лиговский, 39
бар с нестандартной подачей напитков: именно здесь подают нашумевший коктейль в виде ванны с уточками
▪️ The Buddy Cafe
📍 ул. Ломоносова, 14
в этом заведении блюда — настоящее искусство; например: цирковая медведица из кокосового мусса с семенами маракуйя, манго и спелой клубники с шаром в бельгийском шоколаде на носу, внутри десерта послание
Сохраняйте и проводите время с интересом 🫶🏻
Квартира дня в доме у парка 🌳 Ставка 6% на весь срок
📍Красносельский район
До метро Проспект Ветеранов 11 минут на транспорте 🚍
🔨 Планировка и отделка
Двухкомнатная квартира с просторной кухней-гостиной 👌🏻
В квартире два санузла, один из них гостевой, и небольшая гардеробная.
Комнаты расположены в разных сторонах квартиры. Из родительской есть выход на лоджию.
Квартира сдаётся с отделкой white box. Можно докупить чистовую 😉
✅ Что внутри
• комфортная этажность домов
• закрытые благоустроенные дворы
• паркинги 🚘 и индивидуальные кладовые
• два детских сада и школа 👧
✅ Что снаружи
Рядом с комплексом расположились живописные парки и скверы для приятных прогулок и бодрых пробежек.
В районе есть всё необходимое — магазины, кафе, бытовые сервисы.
Расчёт
🟢 Ставка 6% на весь срок
Первый взнос 2 664 000 руб
Ежемесячные платежи 63 500 руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе и узнать больше информации о квартире.
Были на просмотре в единственном жилом комплексе Питера с собственной СПА-зоной на крыше 😍✨
📍Московский район
Всего 5 минут пешком 🚶🏻♂️➡️ до м. Фрунзенская
✅ Что внутри?
• авторская архитектура
• стильные лобби с шестиметровыми потолками
• двор-сад с колоннадой и лаундж-зонами
• детский сад на территории
• служба консьержей
• современный паркинг
• панорамная всесезонная СПА-зона для жильцов 🧖🏼♀️ ✨
✅ Что снаружи?
Магазины, рестораны и сервисы престижного Московского района.
В пешей доступности набережная Обводного канала и зелёные скверы 🌳
🔨 Квартиры
Планировки с окнами в пол, эркерами, террасами, камином, постирочными.
Панорамные квартиры на последних этажах.
Дом уже сдан 🔑
Остались последние квартиры 🙌🏻
🟢 Условия покупки
Возможна семейная ипотека и программы рассрочек ✔️
Например 👉🏻 беспроцентная рассрочка почти на год с платежом 50 000 руб/мес 😍
Нажимайте ➕, чтобы узнать больше информации о комплексе и посмотреть планировки.
