ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
الذهاب إلى القناة على Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin
إظهار المزيد📈 نظرة تحليلية على قناة تيليجرام ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
تُعد قناة ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) في القطاع اللغوي الروسية لاعباً نشطاً. يضم المجتمع حالياً 10 790 مشتركاً، محتلاً المرتبة 1 196 في فئة العقار العقاري والمرتبة 60 174 في منطقة روسيا.
📊 مؤشرات الجمهور والحراك
منذ تأسيسه في невідомо، حقق المشروع نمواً سريعاً وجمع 10 790 مشتركاً.
بحسب آخر البيانات بتاريخ 10 يوليو, 2026، تحافظ القناة على نشاط مستقر. خلال آخر 30 يوماً تغيّر عدد الأعضاء بمقدار 404، وفي آخر 24 ساعة بمقدار 29، مع بقاء الوصول العام مرتفعاً.
- حالة التحقق: غير موثّقة
- معدل التفاعل (ER): يبلغ متوسط تفاعل الجمهور 10.14%. وخلال أول 24 ساعة من النشر يحصد المحتوى عادةً 5.52% من ردود الفعل نسبةً إلى إجمالي المشتركين.
- وصول المنشورات: يحصل كل منشور على متوسط 1 093 مشاهدة. وخلال اليوم الأول يجمع عادةً 595 مشاهدة.
- التفاعلات والاستجابة: يتفاعل الجمهور بانتظام؛ متوسط التفاعلات لكل منشور يبلغ 7.
- الاهتمامات الموضوعية: يركز المحتوى على مواضيع رئيسية مثل мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.
📝 الوصف وسياسة المحتوى
يصف المؤلف القناة بأنها مساحة للتعبير عن الآراء الذاتية:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin”
بفضل وتيرة التحديث المرتفعة (أحدث البيانات بتاريخ 11 يوليو, 2026) تحافظ القناة على حداثتها ومستوى وصول مرتفع. وتُظهر التحليلات تفاعلاً نشطاً من الجمهور، ما يجعلها نقطة تأثير مهمة ضمن فئة العقار العقاري.
10 790
المشتركون
+2924 ساعات
+2497 أيام
+40430 أيام
أرشيف المشاركات
Каждый раз, когда наши клиенты говорят друзьям, какая у них ставка 😂
Квартира дня в Невском районе с отделкой под ключ 🎁
📍Локация
Невский район, до метро 15 минут пешком или 5 минут на авто
🔨 Планировка и отделка
Просторная двухкомнатная квартира с большой кухней-гостиной и нишей для кухонного гарнитура 👌🏻
Комнаты похожей площади, обе комфортной планировки.
Санузла в квартире два, один из них гостевой - будет удобно членам семьи и гостям 🛁
В прихожей есть ниша для шкафа.
Квартира сдаётся с чистовой отделкой 🤩
🏆 Преимущества комплекса
• закрытая территория с круглосуточным видеонаблюдением
• охраняемый подземный паркинг 🚘 и колясочные
• благоустроенный двор для отдыха
• детская зона и ворк-аут
• детские сады и школы на территории 👦
• рядом с комплексом учебные заведения, фитнес-центры и спортивные секции, бассейн
Расчёт
🟢 Ставка 3,5% на весь срок
Первый взнос 2 039 000 руб
Ежемесячные платежи 36 400 руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе и узнать больше информации о квартире.
🔔 13 сентября состоится очередное заседание ЦБ ❗️
По некоторым прогнозам нас ждёт повышение ключевой ставки до 20% и увеличение по всем программам 🥲
📌 Сейчас ключевая ставка составляет 18%
Ваши версии 👇🏻
Клубный дом на Васильевском острове 🫶🏻 Сейчас квартиры со скидкой 20%
📍Локация
Сочетание изысканности, уюта и комфорта ❤️ Исторический центр с удобной инфраструктурой, лучшими памятниками культуры, гимназиями, лицеями и университетами.
Пешком:
5 минут до метро Василеостровская
10 минут до Невы и Университетской набережной
🏆 Преимущества комплекса
• 6 этажей и 125 квартир - особенно важно для тех, кто любит камерные проекты
• закрытый тихий двор, SPA-комплекс 🧖♂️ и свой ресторан
• авторский ландшафтный дизайн и дизайн внутренних пространств
• красивая центральная входная группа с лобби, зоной ожидания и стойкой консьержа
• служба портье, доставка продуктов и готовых блюд, заказ трансфера
• высокий уровень безопасности
• подземный паркинг с доступом на лифте 🚘
🔨 Квартиры и планировки
Квартиры с продуманными планировками: просторные кухни-гостиные, мастер-спальни и функциональные подсобные помещения.
Есть квартиры с гардеробными, эркерами, террасами и отдельным входом 👍 Все квартиры с большими окнами из алюминиевого профиля.
Сейчас на квартиры в комплексе действует скидка 20%
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали и посмотреть планировки.
+5
ТОП интересных заведений 2024 🔥👇🏻
Сохраняйте 😍✔️
▪️ Армянское кафе «Айо»
📌 За чем идти?
За мясом с мангала, тжвжиком, лепешкой ламаджо и «гаражом» с настольным теннисом и стрит-артом.
▪️ Легендарная пирожковая на Московском проспекте
📌 За чем идти?
Сюда за интерьером в духе модерна, советскими пирожками и историей места.
▪️ Drevå с провокативным меню
📌 За чем идти?
За высокой кухней от скандинавского шефа Дэниела Хогландера и атмосферой разных стран: от африканской музыки до бургундских улиток на тарелке.
▪️ Ресторан Inner на Петроградской
📌 За чем идти?
За сосисками с фуа-гра, датской пекарней и сорбетом из портвейна.
▪️ Кафе Eggsellent в Коломне
📌 За чем идти?
За ярким интерьером и меню, классными фотографиями и кенди-шопом с глазированными сырками.
▪️ óckam bistro’t на Казанской
📌 За чем идти?
За мини-чебуреком с гребешком, эчпочмаком с кроликом и тульским пряником haute cuisine.
И ставьте — ❤️, если было полезно 😉
📣 Совсем скоро могут появиться четыре новые льготные ипотечные программы
Предположительно, они будут рассчитаны на молодых специалистов, а также людей, занятых в промышленности, строительстве и науке. Пока все эти проекты находятся на стадии обсуждения.
👉🏻 Об этом сообщил глава Комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков.
✅ Также будет продолжено обсуждение региональной ипотеки для территорий, где сегодня наблюдаются сложности с населением.
Квартира дня в малоэтажном комплексе на берегу озера 🤩 Кешбэк 900 000 руб
📍Локация
Граница Московского и Пушкинского районов
До метро Московская 15 минут на авто
Рядом выезды на КАД и ЗСД 🚗
В пешей доступности красивое озеро и сквер для прогулок 🌳
🔨 Планировка и отделка
Однокомнатная квартира с кухней-гостиной, которую можно легко зонировать 👌🏻
В квартире совмещённый просторный санузел, в котором поместится необходимая мебель, техника и ванная 🛁
В коридоре есть ниша для шкафа, чтобы сэкономить место.
Сдаётся с чистовой отделкой 🎁
🏆 Преимущества комплекса
• малоэтажная застройка - всего 4 этажа
• системы «Умный дом» в квартирах
• дизайнерские холлы
• индивидуальные кладовые
• всесезонный парк: летом можно кататься на сапах, а зимой - на катке 🤩
• площадка для выгула собак
Планируется построить большую школу и два детских сада 👧
Расчёт
Первый взнос 1 500 000 руб
Ежемесячный платёж 34 600 руб
Ставка 5,99% на весь срок
🟢 Кешбэк 900 000 руб
Возвращается на карту в течение месяца после сделки
Нажимайте ➕, чтобы узнать больше информации о комплексе и посмотреть планировки.
Двухуровневая студия за 7 млн в пешей доступности от метро😍🔥
📍Локация
20 минут пешком до метро и ж/д станции Девяткино
🔨 Особенности комплекса
▪️Закрытый квартал со всей необходимой инфраструктурой для комфортной жизни.
▪️Внутренний двор с современными детскими площадками, яблоневым садом, арт-объектами и зонами для спорта и отдыха. В домах оборудованы колясочные и кладовые. А для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг.
📌 Двухуровневая студия с потолками 5,4 метра и панорамными окнами за 7 млн руб 😍🔥
Нажимайте ➕, чтобы узнать подробности о квартире или получить похожие варианты.
Это случилось: в Лахту начали пускать посетителей
На втором этаже уже начала работать кофейня, в которой можно приобрести пирожные и напитки.
А вот смотровая площадка на 75 этаже будет открыта в конце сентября. Посещение площадки будет платной, цена пока не называется.
Кстати, ещё один повод для посещения - прекрасные виды с набережной 😍
Собрали фото, чтобы вдохновиться на посещение 👆🏻
Пойдёте на экскурсию?
❤️ - да
👌🏻 - пока думаю
+5
Топ-мест, которые стоит посетить в Выборге 😍✨
Скоро осень, а самый атмосферный город для осеннего посещения — это Выборг ✔️
Сохраняйте подборку уютных развлечений и мест👇🏻
📎 Заглянуть на мастер-класс по созданию кренделя в Фабрику кренделей.
📍Красноармейская, 12
📎 Попробовать жаркое из мраморной говядины и сморреброды в «Вилла Карьяла».
📍ул. Крепостная, 18
📎 Прогуляться в парке Монрепо и прочувствовать красоту северной природы.
📎 Посетить библиотеку Альвара Аалто. Вдохновиться финским модерном и спрятаться от дождя с хорошей книгой.
📍пр-т Суворова, 4
📎 Сделать классные фотографии на фоне усадьбы Бюргера.
📍ул. Прогонная, 7
📎 Выпить кофе и посетить подземный мини-музей в Доме Лунда.
📍ул. Прогонная, 6
А вы любите ездить в Выборг?
❤️ — даа
😁 — не очень
😍 — ещё не был, но хочу
Готовая студия для жизни или инвестиций 👌🏻 Отделка под ключ, ипотека для всех
Ключи получите сразу после сделки 🔑
📍Локация
Невский район, до метро Ломоносовская 15 минут пешком
В пешей доступности также Ивановский карьер и Ивановский сад для ваших красивых прогулок ❤️
🔨 Планировка и отделка
Уютная студия, в которой поместится все необходимое 🙌🏻
Расположите кухонный гарнитур, кровать или диван, вместительный шкаф.
В прихожей есть ниша для шкафа.
В квартире шумопоглащающие двери, повышенная шумоизоляция перекрытий, увеличенный размер окон 🪟
Сдаётся с отделкой 🎁
🏆 Преимущества комплекса
• комфортная этажность - 13 этажей
• охрана, видеонаблюдение, круглосуточный ресепшн
• услуги химчистки и прачечной, есть фитнес и ресторан 🍽️
• развитая инфраструктура района: работают детские сады 👦 и школы, медицинские учреждения и аптеки, магазины и супермаркеты
Расчёт
🟢 Ставка и ипотека для всех, для покупки необязательно наличие детей
Первый взнос 1 250 000 руб
Платежи на весь период 39 500 руб/мес
Нажимайте ➕, чтобы узнать больше информации о комплексе и уточнить детали о студии.
Старт продаж от 3,8 млн 🔥
📍Локация
Новое Девяткино
В окружении парки и благоустроенная набережная реки Охты 🌳
🔨 Благоустройство и инфраструктура
На территории квартала предусмотрены три многоуровневых паркинга и собственный детский сад.
Зелёные дворы-парки оборудованы современными детскими и спортивными площадками, обустроены местами для отдыха. А на первых этажах — магазины, кофейни и сервисы услуг.
🛋️ Квартирография
Есть планировки с постирочными и гардеробными. Все квартиры идут с готовой отделкой ✔️
📌 Цены 🔥
• Студии от 3,8 млн руб.
• Однокомнатные от 4,8 млн руб.
• Двухкомнатные от 6,6 млн руб.
• Трёхкомнатные евроформата от 9 млн руб.
Нажимайте ➕, чтобы получить больше информации о комплексе и наличии квартир.
📣 Важно: в банках заканчиваются лимиты по семейной ипотеке
Сбер уже предупреждает, что совсем скоро выдачи будут остановлены ✋
После исчерпания лимитов, вероятно, условия семейной ипотеки будут пересмотрены. Если хотели приобрести квартиру, то рекомендуем поторопиться.
Стоп слезам ✋ Рассказываем, какие сейчас есть рассрочки, чтобы купить квартиру выгодно и не под 20%
✅ Рассрочка с первым взносом 5% и платежами от 10 000 руб/мес. Подходят комплексы на Чёрной речке и Московских воротах.
✅ Рассрочка с первым взносом 10% и платежом раз в год. Подходят дома комфорт-класса в разных районах Петербурга.
✅ Рассрочка на 6 лет в лофт-проекте на Петроградке.
Нажимайте ➕, если вам интересны программы рассрочек, наши специалисты свяжутся с вами и расскажут подробности.
Квартира дня с отделкой и ставкой 3,5% на весь срок🔥😍
📍Приморский район
Рядом Новоорловский лесопарк 🌳
🛋️ Планировка
Двухкомнатная квартира с просторной прихожей и двумя санузлами. Из кухни идёт выход на большой балкон. А вместительная гостиная станет местом семейных посиделок и уютных встреч.
🔨 Инфраструктура и благоустройство
В составе комплекса собственные школа и детский сад. Для автомобилистов предусмотрен паркинг, для хранения — колясочные и кладовые.
Торговая аллея является центральной «артерией» инфраструктуры, которую наполняют различные объекты: бытовые сервисы, кафе, магазины, аптеки, детский клуб и прочие локации. Для отдыха взрослых и детей созданы различные зоны.
📌 Расчёт:
• Первый взнос 2 175 000 руб.
• Платёж 53 856 руб/мес
• Ставка 3,5% на весь срок
Нажимайте ➕, чтобы получить подробности о квартире и больше информации о комплексе.
