ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Відкрити в Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot
Показати більше📈 Аналітичний огляд Telegram-каналу ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Канал ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) у мовному сегменті Російська є активним учасником. На даний момент спільнота об'єднує 12 123 підписників, посідаючи 1 078 місце в категорії Нерухомість та 53 063 місце у регіоні Росія.
📊 Показники аудиторії та динаміка
З моменту свого створення невідомо, проект продемонстрував стрімке зростання, зібравши аудиторію у 12 123 підписників.
За останніми даними від 21 жовтня, 2026, канал демонструє стабільну активність. Хоча за останні 30 днів спостерігається зміна кількості учасників на -12, а за останні 24 години на -11, загальне охоплення залишається високим.
- Статус верифікації: Не верифікований
- Рівень залученості (ER): Середній показник залученості аудиторії становить 8.78%. Протягом перших 24 годин після публікації контент зазвичай збирає 4.92% реакцій від загальної кількості підписників.
- Охоплення публікацій: В середньому кожен допис отримує 1 065 переглядів. Протягом першої доби публікація в середньому набирає 596 переглядів.
- Реакції та взаємодія: Аудиторія активно підтримує контент: середня кількість реакцій на один пост – 5.
- Тематичні інтереси: Контент зосереджений навколо ключових тем, таких як мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.
📝 Опис та контентна політика
Автор описує ресурс як майданчик для висловлення суб'єктивної думки:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot”
Завдяки високій частоті оновлень (останні дані отримано 22 жовтня, 2026), канал підтримує актуальність та високий рівень охоплення публікацій. Аналітика показує, що аудиторія активно взаємодіє з контентом, що робить його важливою точкою впливу в категорії Нерухомість.
12 123
Підписники
-1124 години
-627 днів
-1230 днів
Архів дописів
Старт продаж в камерном жилом комплексе 😍✨
📍 Выборгский район
15 минут пешком 🚶🏻♂️➡️ до метро Проспект Просвещения
✅ Что внутри
• приватные дворы на стилобате, объединенные пешеходным мостом
• детский сад на территории квартала
• крупный парк с пешеходным бульваром вдоль линии кафе и ресторанов
• продуманный ландшафт, вдохновленный природой Карелии 🌳
• встроенный паркинг
• мультимедийный арт-объект перед главной входной группой
• дизайнерские лобби
• музыкальная гостиная для жителей 🎵
✅ Что снаружи
• в пешей доступности две станции метро ✔️
• в окружении несколько озер и крупных парков 🦆
🔨 Квартиры
Планировки с мастер-спальнями, гардеробными и террасами с видовыми характеристиками 😍
🟢 Условия покупки:
Семейная ипотека со ставкой от 6% на весь срок 🔥
Нажимайте ➕, чтобы узнать больше информации о комплексе и посмотреть планировки.
Комьюнити-центры — это правда классно ❤️
Во-первых, в них вы можете устраивать праздники. Ваш день рождения или ребёнка, веселая встреча с соседями, вечеринка с друзьями — всё это близко к дому 👌🏻
А ещё можно собраться на йогу, провести мастер-класс или спокойно почитать книгу.
👉🏻 Кстати, такие центры предусмотрены не только в домах бизнес-класса. Многие комплексы комфорт-класса внедряют в свои проекты такую же фишку.
Например, есть дома в Новоселье, на Васильевском острове, в Девяткино, Приморском и Московском районах. По вполне доступным ценам.
Ставьте ➕, если хотите посмотреть варианты.
Хотели бы, чтобы в вашем комплексе был такой?
⭐️Сейчас тренд: классные комьюнити-центры в жилых комплексах
Квартира дня со ставкой 6% на весь срок 🔥
📍Ломоносовский район
Пешком:
5 мин до живописного парка с прудами 🌳
На машине:
15 мин до Петергофа ⛲️
🔨 Планировка
Комфортная двухкомнатная квартира с раздельным санузлом.
Большая прихожая позволяет разместить сезонные вещи.
Из одной спальни есть выход на просторную лоджию. Там можно обустроить дополнительную зону отдыха ✨
А во второй спальне есть небольшой балкон.
Квартира идёт с чистовой отделкой 🔥
✅ Что внутри
• трёхэтажный квартал с закрытой территорией
• кулуарные зеленые дворики-цветники 🌷
• внутренний благоустроенный променад и велодорожки
• парковки по внешнему контуру квартала
• увлекательные детские площадки
• места для спорта и отдыха
✅ Что снаружи
• в пешей доступности конный клуб и крупный живописный парк
• в 15 минутах на машине находятся пруды
Расчёт
🟢 Семейная ипотека со ставкой 6% на весь срок
Платёж 46 900 руб/мес
Первый взнос 1 970 000 руб.
Кладовая в подарок 🎁
Нажимайте ➕, чтобы узнать детали о квартире и комплексе.
📣 В декабре ЦБ снова рассмотрит повышение ключевой ставки
Но решение ещё не предопределено, заявил советник главы ЦБ Тремасов
По его словам, инфляция по итогам года стремится к верхней границе прогноза — 8,5%.
+3
Отправиться в арктическую экспедицию можно на выставке в Севкабель Порту 😍
📌 Рассказ выставки «Лёд. Жизнь» разворачивается в декорациях космического корабля, который отправился в экспедицию на Ледяную планету.
Выставка интерактивная: вы сможете постоять за штурвалом ледокола и проложить путь сквозь льды Северного морского пути.
Познакомитесь с серьезными научными фактами с игровыми элементами, инсталляциями современных художников и трогательными личными историями.
📍Севкабель Порт — Кожевенная линия, 40Б
🎟️ Цены на билеты от 700 до 1300 руб (в зависимости от времени и дня; есть льготы)
📌 ЦБ отметил рост выдачи рыночной ипотеки ↗️
🟢 Несмотря на высокие ставки, относительно сентября объем выдачи увеличился на 14% .
Банк России уже прорабатывает меры, чтобы ограничить подобный рост.
А для предотвращения рисков с 1 января вступит в силу стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков.
Квартира дня в исторической части города ❤️ Рядом три станции метро, а дом уже сдан
📍Адмиралтейский район
До станций метро — Балтийская, Фрунзенская, Московские ворота — около 15 минут пешком.
До центра города 15 минут на машине 🚗
🔨 Планировка
Двухкомнатная квартира с комнатами в разных сторонах квартиры 😌
Из кухни есть выход на лоджию. В квартире два санузла, один из них гостевой, и постирочная.
Из просторной прихожей можно попасть в гардеробную.
✅ Что внутри
• благоустроенный закрытый двор
• детские и спортивные площадки, велопарковки 🚴♂️
• зоны отдыха для взрослых и детей
• безбарьерная среда и колясочные в каждой парадной
• детские сады и школы
• паркинг 🚗
✅ Что снаружи
Историческая часть города с популярными заведениями.
Совсем рядом расположился известный фуд-молл «Vokzal 1853» с вкусной едой, магазинами и развлечениями 🛍️
Расчёт
🟢 Ставка 6% на весь срок
Первоначальный взнос 4 706 000 руб
Ежемесячный платёж 71 800 руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе и узнать больше о квартире.
🚇 Станцию Горный не откроют в этом году 🔨
Но в ходе обкатки к ней уже проехал первый поезд ✍🏻
📌 "Горный институт" будет конечной станцией оранжевой ветки с двумя выходами: со стороны Большого проспекта В.О. и со стороны Косой линии.
По некоторым данным открытие станции возможно 31 января 🤔
Никогда не знаешь, что снизит ключевую ставку
Глава Минфина, например, предлагает с помощью силы мысли 👌🏻
Извините, мы пошли делать аффирмации 🥲
Старт продаж квартир в уютном семейном комплексе ❤️
📍 Новоселье
Ближайшая станция метро Проспект Ветеранов
✅ Что внутри
• комфортная этажность — 6-12 этажей
• 6 детских садов и 2 школы
• закрытый от машин двор с увлекательными площадками для детей
• продуманный ландшафт 🌱 и просторные парадные
• наземные и встроенные паркинги
• магазины, кафе и бытовые сервисы
✅ Что снаружи
• крупные лесные массивы
• набережная Финского залива, парки и природные памятники
🔨 Квартиры
Нет студий ✔️ Важно для тех, кто хочет знать соседей в лицо.
Есть квартиры с кухнями-гостиными, анфиладными и мастер-спальнями, гардеробными и постирочными.
Можно выбрать квартиру с окном в ванной, патио или собственным входом.
В квартирах толстые кирпичные стены.
🟢 Условия покупки:
На часть квартир действует рассрочка с первым взносом от 25% и ежемесячным платежом от 50 000 руб до сдачи дома.
Стоимость квартир:
Однокомнатные от 5,5 млн руб
Двухкомнатные от 7,8 млн руб
Трёхкомнатные от 11,4 млн руб
Нажимайте ➕, чтобы узнать больше информации о комплексе и посмотреть планировки.
+4
ТОП-5 заведений Питера с необычной подачей блюд 😍👇🏻
▪️ЭХО
📍ул. Восстания, 33
сенсорная кухня, в которой сочетается гастрономия, современное искусство и технологии
▪️Wine Gogh
📍 ул. Малая Конюшенная, 7
здесь все вдохновлено легендарным художником, с кроме необычной подачи в духе импрессионизма, есть элемент иммерсивности: вы можете сами нарисовать десерт съедобной краской
▪️Ленинградский экспресс
📍ул. Салова, 61
заведение идеальное для похода с детьми; пиццу или бургеры вам привезут на паровозе по игрушечной железной дороге
▪️Tsunami
📍пр. Лиговский, 39
бар с нестандартной подачей напитков: именно здесь подают нашумевший коктейль в виде ванны с уточками
▪️ The Buddy Cafe
📍 ул. Ломоносова, 14
в этом заведении блюда — настоящее искусство; например: цирковая медведица из кокосового мусса с семенами маракуйя, манго и спелой клубники с шаром в бельгийском шоколаде на носу, внутри десерта послание
Сохраняйте и проводите время с интересом 🫶🏻
Квартира дня в доме у парка 🌳 Ставка 6% на весь срок
📍Красносельский район
До метро Проспект Ветеранов 11 минут на транспорте 🚍
🔨 Планировка и отделка
Двухкомнатная квартира с просторной кухней-гостиной 👌🏻
В квартире два санузла, один из них гостевой, и небольшая гардеробная.
Комнаты расположены в разных сторонах квартиры. Из родительской есть выход на лоджию.
Квартира сдаётся с отделкой white box. Можно докупить чистовую 😉
✅ Что внутри
• комфортная этажность домов
• закрытые благоустроенные дворы
• паркинги 🚘 и индивидуальные кладовые
• два детских сада и школа 👧
✅ Что снаружи
Рядом с комплексом расположились живописные парки и скверы для приятных прогулок и бодрых пробежек.
В районе есть всё необходимое — магазины, кафе, бытовые сервисы.
Расчёт
🟢 Ставка 6% на весь срок
Первый взнос 2 664 000 руб
Ежемесячные платежи 63 500 руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе и узнать больше информации о квартире.
Были на просмотре в единственном жилом комплексе Питера с собственной СПА-зоной на крыше 😍✨
📍Московский район
Всего 5 минут пешком 🚶🏻♂️➡️ до м. Фрунзенская
✅ Что внутри?
• авторская архитектура
• стильные лобби с шестиметровыми потолками
• двор-сад с колоннадой и лаундж-зонами
• детский сад на территории
• служба консьержей
• современный паркинг
• панорамная всесезонная СПА-зона для жильцов 🧖🏼♀️ ✨
✅ Что снаружи?
Магазины, рестораны и сервисы престижного Московского района.
В пешей доступности набережная Обводного канала и зелёные скверы 🌳
🔨 Квартиры
Планировки с окнами в пол, эркерами, террасами, камином, постирочными.
Панорамные квартиры на последних этажах.
Дом уже сдан 🔑
Остались последние квартиры 🙌🏻
🟢 Условия покупки
Возможна семейная ипотека и программы рассрочек ✔️
Например 👉🏻 беспроцентная рассрочка почти на год с платежом 50 000 руб/мес 😍
Нажимайте ➕, чтобы узнать больше информации о комплексе и посмотреть планировки.
