ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
الذهاب إلى القناة على Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin
إظهار المزيد📈 نظرة تحليلية على قناة تيليجرام ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
تُعد قناة ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) في القطاع اللغوي الروسية لاعباً نشطاً. يضم المجتمع حالياً 10 774 مشتركاً، محتلاً المرتبة 1 200 في فئة العقار العقاري والمرتبة 60 357 في منطقة روسيا.
📊 مؤشرات الجمهور والحراك
منذ تأسيسه في невідомо، حقق المشروع نمواً سريعاً وجمع 10 774 مشتركاً.
بحسب آخر البيانات بتاريخ 09 يوليو, 2026، تحافظ القناة على نشاط مستقر. خلال آخر 30 يوماً تغيّر عدد الأعضاء بمقدار 370، وفي آخر 24 ساعة بمقدار 64، مع بقاء الوصول العام مرتفعاً.
- حالة التحقق: غير موثّقة
- معدل التفاعل (ER): يبلغ متوسط تفاعل الجمهور 9.83%. وخلال أول 24 ساعة من النشر يحصد المحتوى عادةً 5.51% من ردود الفعل نسبةً إلى إجمالي المشتركين.
- وصول المنشورات: يحصل كل منشور على متوسط 1 056 مشاهدة. وخلال اليوم الأول يجمع عادةً 592 مشاهدة.
- التفاعلات والاستجابة: يتفاعل الجمهور بانتظام؛ متوسط التفاعلات لكل منشور يبلغ 6.
- الاهتمامات الموضوعية: يركز المحتوى على مواضيع رئيسية مثل мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.
📝 الوصف وسياسة المحتوى
يصف المؤلف القناة بأنها مساحة للتعبير عن الآراء الذاتية:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin”
بفضل وتيرة التحديث المرتفعة (أحدث البيانات بتاريخ 10 يوليو, 2026) تحافظ القناة على حداثتها ومستوى وصول مرتفع. وتُظهر التحليلات تفاعلاً نشطاً من الجمهور، ما يجعلها نقطة تأثير مهمة ضمن فئة العقار العقاري.
10 774
المشتركون
+6424 ساعات
+2567 أيام
+37030 أيام
أرشيف المشاركات
Активы других стран оказались ненадёжны и по словам президента России Владимира Путина вложения стоит делать :
"В образование, науку, новейшие технологии, в недвижимость - что кстати и делают многие наши китайские партнеры и друзья. Вкладывать в месторождения, полезные ископаемые. Вот эти материальные активы оказываются более надежными, чем финансовые инструменты других стран. , - сказал сказал он, выступая на пленарной сессии инвестиционного форума ВТБ "Россия зовет!".Согласны? 🔥
Старт продаж от 3,3 млн. руб 😱🔥
📍20 мин на 🚘 машине до м. Ладожская
✅ Что внутри
• Детский сад, школа и спортивный комплекс
• Дизайнерская отделка и лаунж-зона в холлах
• Комьюнити-центр и коворкинг 👩🏼💻
• Детский клуб для самых маленьких жильцов
• Система «Умный дом»
• Подсветка фасадов, чтобы в темное время было также красиво и уютно ✨
✅ Что снаружи
На машине можно с комфортом добраться до знаменитых Коркинских озёр, Ржевского лесопарка и живописных Колтушских высот 🌳
А в пешей доступности магазины, кофейни и сервисы ✔️
🔨 Квартиры
Высота потолков на первых этажах достигает 3,8 м., на последних квартиры
с потолками 3,2 м.
🟢 Условия покупки
• рассрочки 10/90 на 6 месяцев и 25/75 на 12 месяцев без удорожания и промежуточных платежей 🙌🏻
• семейная и IT-ипотека ✅
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе, посмотреть планировки и забронировать.
Квартира дня в бизнес-классе на Чёрной речке ❤️ До метро 10 минут пешком
📍Приморский район
10 минут пешком до метро Чёрная речка
Рядом красивый парк 🌳, Петроградка и Каменный остров.
🔨 Планировка
Просторная трехкомнатная квартира для большой семьи с кухней-гостиной 🥰 Две стороны света и две лоджии с остеклением в пол.
В квартире два санузла, один из них гостевой, для удобства всех членов семьи.
Для хранения не сезонной одежды и крупногабаритных вещей в квартире есть гардеробная.
Два санузла позволят всем членам семьи чувствовать себя максимально комфортно 🛁
✅ Что внутри
• закрытый двор без машин
• благоустроенные зона отдыха для детей и взрослых
• наземная автостоянка и подземный паркинг 🚘
• круглосуточное видеонаблюдение
• спортивная площадка 🏀, велодорожка, амфитеатр
✅ Что снаружи
Рядом с комплексом театры, музеи, магазины, кафе, школы и детские сады.
Расчёт
🟢 Рассрочка на 3 года
Первый взнос 5 255 000 руб
Ежемесячные платежи 25 000 руб
Остаток в 2027 году
Нажимайте ➕, чтобы узнать больше информации о комплексе и квартире.
7 декабря в Петербурге откроют один из самых крупных катков в мире 😱
«Каток у Флагштока» в этом году решили расширить. Теперь его площадь составит 28 тыс. м² 🤪
📌 Поэтому 7 декабря в 15:00 состоится церемония открытия с участием представителей Книги рекордов России 🔥
Старт продаж новой очереди 🥰 Красивые сити-виллы рядом с Репино
Клубный жилой комплекс для ценителей заповедной природы и камерной обстановки ❤️
📍Берег реки Сестры
7 минут на авто до Репино и 45 минут до центра Петербурга
🚘
16 минут до ЗСД
5 минут до красивых зеленых зон
7 минут до ресторанов Курортного района
12 минут до Финского залива
✅ Что внутри
• Безопасность: пропускной пункт при центральном въезде и видеонаблюдение 24/7, в том числе на детских площадках
• Собственная инфраструктура: частный детский сад на 120 мест, видовой ресторан, СПА и банный комплекс 🧖♂️
• Сервис: лобби, комната для хранения доставок и багажа
✅ Что снаружи
Рядом знаковые места Репино: музей-усадьба Ильи Репина «Пенаты», песчаный пляж Чудный, Репинский парк, озеро Щучье, памятник природы «Комаровский берег».
🔨 Сити-виллы
• Панорамное остекление
• Потолки более 3 метров
• Собственный участок
Оригинальные планировки с просторными кухнями-гостиными, мастер-спальнями с гардеробными и зимними садами.
Есть виллы с эксплуатируемыми кровлями, уютными патио 🪴 и зонами для барбекю.
🟢 Условия покупки
• полная оплата
• рассрочка до 2027 года
Можно приобрести по семейной или IT-ипотеке.
Стоимость от 16,4 млн руб за сити-виллу 98 м2.
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе, посмотреть планировки и забронировать.
+4
Декабрь — время волшебства ✨ И этот месяц будто создан для похода в театр 🙌🏻
Собрали для вас подборку предстоящих театральных премьер👇🏻
▪️Собор Парижской Богоматери
📍Михайловский театр, с 10 декабря
в честь столетия со дня рождения Ролана Пети, Михайловский театр покажет на своей сцене одно из самых знаменитых творений хореографа — балет «Собор Парижской Богоматери»
▪️Полярная болезнь
📍Театр им. Комиссаржевской, с 21 декабря
спектакль о челночницах 90-х, женской дружбе, силе духа и севере
▪️Маленький принц
📍ДК им. Ленсовета, с 16 декабря
мюзикл по мотивам сказки Антуана де Сент Экзюпери
▪️ Кабаре им. Мейерхольда
📍Александринский театр, с 4 декабря
это документальная сказка о Всеволоде Мейерхольде и свободном и смелом жанре кабаре
▪️Евгений Онегин
📍Михайловский театр, с 14 декабря
опера в трёх действиях; музыка П. И. Чайковского
А вы любите театр?
😍 — да!
😁 — не очень
Квартира дня в рассрочку до 2030 года 🤩
📍Пушкинский район
15 минут на авто 🚘 до метро Купчино
Ещё на авто:
10 минут до КАД
30 минут до центра Петербурга
🔨 Планировка
Двухкомнатная квартира на две стороны 😌
В квартире классическая кухня и два санузла, один из них гостевой.
Из кухни есть выход на уютную лоджию. Комнаты расположены в разных сторонах квартиры.
✅ Что внутри
• комфортная этажность — 12 этажей
• видеонаблюдение на территории
• закрытые дворы и благоустроенные места отдыха
• удобные детские площадки
• подземный паркинг 🚙, колясочные в каждой парадной и велопарковки
• школа, детский сад 👧 и поликлиника в пешей доступности
✅ Что снаружи
Рядом красивые парки и дворцовые ансамбли 🌳
Расчёт
🟢 Рассрочка до 2030 года
Первый взнос 1 116 000 руб
✅ Ежемесячный платёж 30 000 руб
Платёж в марте 2025 года 556 000 руб
Платёж в июне 2026 года 1 113 000 руб
Остаток в июне 2030 года
Нажимайте ➕, чтобы уточнить больше информации о комплексе и квартире.
Делимся классным кейсом наших клиентов 😍🫶🏻
📌 Запрос был такой 👇🏻
• хотели евротрёшку со сроком сдачи в 2025 году
• с инфраструктурой для детей ✔️
• север города
• в транспортной доступности до Лесной
• первый взнос 2 млн + мат.капитал
📌 Что смотрели?
Сошлись на том, что отлично под запрос подходят современные проекты в Мурино.
Но решили посмотреть ещё пару проектов.
В итоге для клиентов проект в Мурино оказался вне конкуренции 🔥
✅ Итог 👇🏻
Согласовали 4евро с платежом 52 178 руб/мес 😱🔥
И со ставкой 5,9% на весь срок 🥹
А бонусом: зашили подземный паркинг на 540 000 руб в ДДУ и оплатили за него только 50 000 руб 👏🏻
Клиенты счастливы 🥰🙌🏻
+4
Ипотека в 2025 году: что изменится
Читайте в карточках 👆🏻
+3
📌 Так будет выглядеть новое пространство в Кронштадте 😍
Данный проект представили на биеннале "Архитектура Петербурга".
Здание бывшего сухарного завода на острове Котлин отреставрируют для использования в современных реалиях. Сейчас здание находится на территории парка «Патриот».
По макетам можно предположить создание нового выставочного пространства ✨
А как вам такая реализация старых зданий?
😍 — класс!
😁 — пусть что-нибудь другое реставрируют
Квартира дня рядом с парком 🌳 Ставка 5,5% на весь срок
📍Метро Улица Дыбенко
Недалеко есть выезд на КАД — легко добраться до любой локации в городе.
🔨 Планировка
Однокомнатная квартира с кухней-гостиной, которую удобно зонировать 👌🏻 Потолки 3 метра.
Из кухни есть выход на лоджию. Санузел в квартире совмещенный, но вместительный.
В прихожей есть ниша для шкафа.
✅ Что внутри
• комфортная этажность домов — всего 9 этажей
• закрытые дворы без машин, но с видеонаблюдением
• общественное клубное пространство для работы и отдыха
• подземный паркинг и гостевая стоянка 🚘
• игровые и спортивные площадки
• три детских сада 👧 и школа в проекте
✅ Что снаружи
Рядом расположился парк для приятных пеших прогулок или бодрых утренних пробежек 🏃♂️
Расчёт
🟢 Ставка 5,5% на весь срок по семейной ипотеке
Первый взнос 1 804 000 руб
Ежемесячные платежи 23 700 руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить больше информации о комплексе и квартире.
Старт продаж в камерном жилом комплексе 😍✨
📍 Выборгский район
15 минут пешком 🚶🏻♂️➡️ до метро Проспект Просвещения
✅ Что внутри
• приватные дворы на стилобате, объединенные пешеходным мостом
• детский сад на территории квартала
• крупный парк с пешеходным бульваром вдоль линии кафе и ресторанов
• продуманный ландшафт, вдохновленный природой Карелии 🌳
• встроенный паркинг
• мультимедийный арт-объект перед главной входной группой
• дизайнерские лобби
• музыкальная гостиная для жителей 🎵
✅ Что снаружи
• в пешей доступности две станции метро ✔️
• в окружении несколько озер и крупных парков 🦆
🔨 Квартиры
Планировки с мастер-спальнями, гардеробными и террасами с видовыми характеристиками 😍
🟢 Условия покупки:
Семейная ипотека со ставкой от 6% на весь срок 🔥
Нажимайте ➕, чтобы узнать больше информации о комплексе и посмотреть планировки.
Комьюнити-центры — это правда классно ❤️
Во-первых, в них вы можете устраивать праздники. Ваш день рождения или ребёнка, веселая встреча с соседями, вечеринка с друзьями — всё это близко к дому 👌🏻
А ещё можно собраться на йогу, провести мастер-класс или спокойно почитать книгу.
👉🏻 Кстати, такие центры предусмотрены не только в домах бизнес-класса. Многие комплексы комфорт-класса внедряют в свои проекты такую же фишку.
Например, есть дома в Новоселье, на Васильевском острове, в Девяткино, Приморском и Московском районах. По вполне доступным ценам.
Ставьте ➕, если хотите посмотреть варианты.
Хотели бы, чтобы в вашем комплексе был такой?
⭐️Сейчас тренд: классные комьюнити-центры в жилых комплексах
Квартира дня со ставкой 6% на весь срок 🔥
📍Ломоносовский район
Пешком:
5 мин до живописного парка с прудами 🌳
На машине:
15 мин до Петергофа ⛲️
🔨 Планировка
Комфортная двухкомнатная квартира с раздельным санузлом.
Большая прихожая позволяет разместить сезонные вещи.
Из одной спальни есть выход на просторную лоджию. Там можно обустроить дополнительную зону отдыха ✨
А во второй спальне есть небольшой балкон.
Квартира идёт с чистовой отделкой 🔥
✅ Что внутри
• трёхэтажный квартал с закрытой территорией
• кулуарные зеленые дворики-цветники 🌷
• внутренний благоустроенный променад и велодорожки
• парковки по внешнему контуру квартала
• увлекательные детские площадки
• места для спорта и отдыха
✅ Что снаружи
• в пешей доступности конный клуб и крупный живописный парк
• в 15 минутах на машине находятся пруды
Расчёт
🟢 Семейная ипотека со ставкой 6% на весь срок
Платёж 46 900 руб/мес
Первый взнос 1 970 000 руб.
Кладовая в подарок 🎁
Нажимайте ➕, чтобы узнать детали о квартире и комплексе.
