ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Відкрити в Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin
Показати більше📈 Аналітичний огляд Telegram-каналу ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Канал ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) у мовному сегменті Російська є активним учасником. На даний момент спільнота об'єднує 10 774 підписників, посідаючи 1 200 місце в категорії Нерухомість та 60 357 місце у регіоні Росія.
📊 Показники аудиторії та динаміка
З моменту свого створення невідомо, проект продемонстрував стрімке зростання, зібравши аудиторію у 10 774 підписників.
За останніми даними від 09 липня, 2026, канал демонструє стабільну активність. Хоча за останні 30 днів спостерігається зміна кількості учасників на 370, а за останні 24 години на 64, загальне охоплення залишається високим.
- Статус верифікації: Не верифікований
- Рівень залученості (ER): Середній показник залученості аудиторії становить 9.83%. Протягом перших 24 годин після публікації контент зазвичай збирає 5.51% реакцій від загальної кількості підписників.
- Охоплення публікацій: В середньому кожен допис отримує 1 056 переглядів. Протягом першої доби публікація в середньому набирає 592 переглядів.
- Реакції та взаємодія: Аудиторія активно підтримує контент: середня кількість реакцій на один пост – 6.
- Тематичні інтереси: Контент зосереджений навколо ключових тем, таких як мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.
📝 Опис та контентна політика
Автор описує ресурс як майданчик для висловлення суб'єктивної думки:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin”
Завдяки високій частоті оновлень (останні дані отримано 10 липня, 2026), канал підтримує актуальність та високий рівень охоплення публікацій. Аналітика показує, що аудиторія активно взаємодіє з контентом, що робить його важливою точкою впливу в категорії Нерухомість.
10 774
Підписники
+6424 години
+2567 днів
+37030 день
Архів дописів
Активы других стран оказались ненадёжны и по словам президента России Владимира Путина вложения стоит делать :
"В образование, науку, новейшие технологии, в недвижимость - что кстати и делают многие наши китайские партнеры и друзья. Вкладывать в месторождения, полезные ископаемые. Вот эти материальные активы оказываются более надежными, чем финансовые инструменты других стран. , - сказал сказал он, выступая на пленарной сессии инвестиционного форума ВТБ "Россия зовет!".Согласны? 🔥
Старт продаж от 3,3 млн. руб 😱🔥
📍20 мин на 🚘 машине до м. Ладожская
✅ Что внутри
• Детский сад, школа и спортивный комплекс
• Дизайнерская отделка и лаунж-зона в холлах
• Комьюнити-центр и коворкинг 👩🏼💻
• Детский клуб для самых маленьких жильцов
• Система «Умный дом»
• Подсветка фасадов, чтобы в темное время было также красиво и уютно ✨
✅ Что снаружи
На машине можно с комфортом добраться до знаменитых Коркинских озёр, Ржевского лесопарка и живописных Колтушских высот 🌳
А в пешей доступности магазины, кофейни и сервисы ✔️
🔨 Квартиры
Высота потолков на первых этажах достигает 3,8 м., на последних квартиры
с потолками 3,2 м.
🟢 Условия покупки
• рассрочки 10/90 на 6 месяцев и 25/75 на 12 месяцев без удорожания и промежуточных платежей 🙌🏻
• семейная и IT-ипотека ✅
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе, посмотреть планировки и забронировать.
Квартира дня в бизнес-классе на Чёрной речке ❤️ До метро 10 минут пешком
📍Приморский район
10 минут пешком до метро Чёрная речка
Рядом красивый парк 🌳, Петроградка и Каменный остров.
🔨 Планировка
Просторная трехкомнатная квартира для большой семьи с кухней-гостиной 🥰 Две стороны света и две лоджии с остеклением в пол.
В квартире два санузла, один из них гостевой, для удобства всех членов семьи.
Для хранения не сезонной одежды и крупногабаритных вещей в квартире есть гардеробная.
Два санузла позволят всем членам семьи чувствовать себя максимально комфортно 🛁
✅ Что внутри
• закрытый двор без машин
• благоустроенные зона отдыха для детей и взрослых
• наземная автостоянка и подземный паркинг 🚘
• круглосуточное видеонаблюдение
• спортивная площадка 🏀, велодорожка, амфитеатр
✅ Что снаружи
Рядом с комплексом театры, музеи, магазины, кафе, школы и детские сады.
Расчёт
🟢 Рассрочка на 3 года
Первый взнос 5 255 000 руб
Ежемесячные платежи 25 000 руб
Остаток в 2027 году
Нажимайте ➕, чтобы узнать больше информации о комплексе и квартире.
7 декабря в Петербурге откроют один из самых крупных катков в мире 😱
«Каток у Флагштока» в этом году решили расширить. Теперь его площадь составит 28 тыс. м² 🤪
📌 Поэтому 7 декабря в 15:00 состоится церемония открытия с участием представителей Книги рекордов России 🔥
Старт продаж новой очереди 🥰 Красивые сити-виллы рядом с Репино
Клубный жилой комплекс для ценителей заповедной природы и камерной обстановки ❤️
📍Берег реки Сестры
7 минут на авто до Репино и 45 минут до центра Петербурга
🚘
16 минут до ЗСД
5 минут до красивых зеленых зон
7 минут до ресторанов Курортного района
12 минут до Финского залива
✅ Что внутри
• Безопасность: пропускной пункт при центральном въезде и видеонаблюдение 24/7, в том числе на детских площадках
• Собственная инфраструктура: частный детский сад на 120 мест, видовой ресторан, СПА и банный комплекс 🧖♂️
• Сервис: лобби, комната для хранения доставок и багажа
✅ Что снаружи
Рядом знаковые места Репино: музей-усадьба Ильи Репина «Пенаты», песчаный пляж Чудный, Репинский парк, озеро Щучье, памятник природы «Комаровский берег».
🔨 Сити-виллы
• Панорамное остекление
• Потолки более 3 метров
• Собственный участок
Оригинальные планировки с просторными кухнями-гостиными, мастер-спальнями с гардеробными и зимними садами.
Есть виллы с эксплуатируемыми кровлями, уютными патио 🪴 и зонами для барбекю.
🟢 Условия покупки
• полная оплата
• рассрочка до 2027 года
Можно приобрести по семейной или IT-ипотеке.
Стоимость от 16,4 млн руб за сити-виллу 98 м2.
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе, посмотреть планировки и забронировать.
+4
Декабрь — время волшебства ✨ И этот месяц будто создан для похода в театр 🙌🏻
Собрали для вас подборку предстоящих театральных премьер👇🏻
▪️Собор Парижской Богоматери
📍Михайловский театр, с 10 декабря
в честь столетия со дня рождения Ролана Пети, Михайловский театр покажет на своей сцене одно из самых знаменитых творений хореографа — балет «Собор Парижской Богоматери»
▪️Полярная болезнь
📍Театр им. Комиссаржевской, с 21 декабря
спектакль о челночницах 90-х, женской дружбе, силе духа и севере
▪️Маленький принц
📍ДК им. Ленсовета, с 16 декабря
мюзикл по мотивам сказки Антуана де Сент Экзюпери
▪️ Кабаре им. Мейерхольда
📍Александринский театр, с 4 декабря
это документальная сказка о Всеволоде Мейерхольде и свободном и смелом жанре кабаре
▪️Евгений Онегин
📍Михайловский театр, с 14 декабря
опера в трёх действиях; музыка П. И. Чайковского
А вы любите театр?
😍 — да!
😁 — не очень
Квартира дня в рассрочку до 2030 года 🤩
📍Пушкинский район
15 минут на авто 🚘 до метро Купчино
Ещё на авто:
10 минут до КАД
30 минут до центра Петербурга
🔨 Планировка
Двухкомнатная квартира на две стороны 😌
В квартире классическая кухня и два санузла, один из них гостевой.
Из кухни есть выход на уютную лоджию. Комнаты расположены в разных сторонах квартиры.
✅ Что внутри
• комфортная этажность — 12 этажей
• видеонаблюдение на территории
• закрытые дворы и благоустроенные места отдыха
• удобные детские площадки
• подземный паркинг 🚙, колясочные в каждой парадной и велопарковки
• школа, детский сад 👧 и поликлиника в пешей доступности
✅ Что снаружи
Рядом красивые парки и дворцовые ансамбли 🌳
Расчёт
🟢 Рассрочка до 2030 года
Первый взнос 1 116 000 руб
✅ Ежемесячный платёж 30 000 руб
Платёж в марте 2025 года 556 000 руб
Платёж в июне 2026 года 1 113 000 руб
Остаток в июне 2030 года
Нажимайте ➕, чтобы уточнить больше информации о комплексе и квартире.
Делимся классным кейсом наших клиентов 😍🫶🏻
📌 Запрос был такой 👇🏻
• хотели евротрёшку со сроком сдачи в 2025 году
• с инфраструктурой для детей ✔️
• север города
• в транспортной доступности до Лесной
• первый взнос 2 млн + мат.капитал
📌 Что смотрели?
Сошлись на том, что отлично под запрос подходят современные проекты в Мурино.
Но решили посмотреть ещё пару проектов.
В итоге для клиентов проект в Мурино оказался вне конкуренции 🔥
✅ Итог 👇🏻
Согласовали 4евро с платежом 52 178 руб/мес 😱🔥
И со ставкой 5,9% на весь срок 🥹
А бонусом: зашили подземный паркинг на 540 000 руб в ДДУ и оплатили за него только 50 000 руб 👏🏻
Клиенты счастливы 🥰🙌🏻
+4
Ипотека в 2025 году: что изменится
Читайте в карточках 👆🏻
+3
📌 Так будет выглядеть новое пространство в Кронштадте 😍
Данный проект представили на биеннале "Архитектура Петербурга".
Здание бывшего сухарного завода на острове Котлин отреставрируют для использования в современных реалиях. Сейчас здание находится на территории парка «Патриот».
По макетам можно предположить создание нового выставочного пространства ✨
А как вам такая реализация старых зданий?
😍 — класс!
😁 — пусть что-нибудь другое реставрируют
Квартира дня рядом с парком 🌳 Ставка 5,5% на весь срок
📍Метро Улица Дыбенко
Недалеко есть выезд на КАД — легко добраться до любой локации в городе.
🔨 Планировка
Однокомнатная квартира с кухней-гостиной, которую удобно зонировать 👌🏻 Потолки 3 метра.
Из кухни есть выход на лоджию. Санузел в квартире совмещенный, но вместительный.
В прихожей есть ниша для шкафа.
✅ Что внутри
• комфортная этажность домов — всего 9 этажей
• закрытые дворы без машин, но с видеонаблюдением
• общественное клубное пространство для работы и отдыха
• подземный паркинг и гостевая стоянка 🚘
• игровые и спортивные площадки
• три детских сада 👧 и школа в проекте
✅ Что снаружи
Рядом расположился парк для приятных пеших прогулок или бодрых утренних пробежек 🏃♂️
Расчёт
🟢 Ставка 5,5% на весь срок по семейной ипотеке
Первый взнос 1 804 000 руб
Ежемесячные платежи 23 700 руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить больше информации о комплексе и квартире.
Старт продаж в камерном жилом комплексе 😍✨
📍 Выборгский район
15 минут пешком 🚶🏻♂️➡️ до метро Проспект Просвещения
✅ Что внутри
• приватные дворы на стилобате, объединенные пешеходным мостом
• детский сад на территории квартала
• крупный парк с пешеходным бульваром вдоль линии кафе и ресторанов
• продуманный ландшафт, вдохновленный природой Карелии 🌳
• встроенный паркинг
• мультимедийный арт-объект перед главной входной группой
• дизайнерские лобби
• музыкальная гостиная для жителей 🎵
✅ Что снаружи
• в пешей доступности две станции метро ✔️
• в окружении несколько озер и крупных парков 🦆
🔨 Квартиры
Планировки с мастер-спальнями, гардеробными и террасами с видовыми характеристиками 😍
🟢 Условия покупки:
Семейная ипотека со ставкой от 6% на весь срок 🔥
Нажимайте ➕, чтобы узнать больше информации о комплексе и посмотреть планировки.
Комьюнити-центры — это правда классно ❤️
Во-первых, в них вы можете устраивать праздники. Ваш день рождения или ребёнка, веселая встреча с соседями, вечеринка с друзьями — всё это близко к дому 👌🏻
А ещё можно собраться на йогу, провести мастер-класс или спокойно почитать книгу.
👉🏻 Кстати, такие центры предусмотрены не только в домах бизнес-класса. Многие комплексы комфорт-класса внедряют в свои проекты такую же фишку.
Например, есть дома в Новоселье, на Васильевском острове, в Девяткино, Приморском и Московском районах. По вполне доступным ценам.
Ставьте ➕, если хотите посмотреть варианты.
Хотели бы, чтобы в вашем комплексе был такой?
⭐️Сейчас тренд: классные комьюнити-центры в жилых комплексах
Квартира дня со ставкой 6% на весь срок 🔥
📍Ломоносовский район
Пешком:
5 мин до живописного парка с прудами 🌳
На машине:
15 мин до Петергофа ⛲️
🔨 Планировка
Комфортная двухкомнатная квартира с раздельным санузлом.
Большая прихожая позволяет разместить сезонные вещи.
Из одной спальни есть выход на просторную лоджию. Там можно обустроить дополнительную зону отдыха ✨
А во второй спальне есть небольшой балкон.
Квартира идёт с чистовой отделкой 🔥
✅ Что внутри
• трёхэтажный квартал с закрытой территорией
• кулуарные зеленые дворики-цветники 🌷
• внутренний благоустроенный променад и велодорожки
• парковки по внешнему контуру квартала
• увлекательные детские площадки
• места для спорта и отдыха
✅ Что снаружи
• в пешей доступности конный клуб и крупный живописный парк
• в 15 минутах на машине находятся пруды
Расчёт
🟢 Семейная ипотека со ставкой 6% на весь срок
Платёж 46 900 руб/мес
Первый взнос 1 970 000 руб.
Кладовая в подарок 🎁
Нажимайте ➕, чтобы узнать детали о квартире и комплексе.
