ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости

Звучит страшно 🫣, но мы расскажем: что делать, если нет возможности платить ипотеку Для начала необходимо сообщить в банк, что вы не можете платить ипотеку. Банк в таком случае может предложить несколько вариантов решения проблемы👇🏻 1️⃣ Реструктуризация долга Если до этого момента вы платили вовремя, а ваша кредитная история максимально положительна, то выход может быть в реструктуризации долга. Реструктуризация ✅ - это изменение условий действующего кредита для того, чтобы снизить финансовую нагрузку на человека, оказавшегося в сложной ситуации. 👉🏻 Что может быть предложено: • уменьшить размер ежемесячного платежа и увеличить срок договора; • изменить график платежей; • разрешить какое-то время платить только проценты, без суммы основного долга. 2️⃣ Рефинансирование Это возможность погасить один старый кредит или несколько кредитов с помощью нового на более выгодных условиях: процентная ставка и ежемесячный взнос будут ниже или несколько договоров могут быть объединены в один для удобства обслуживания. 3️⃣ Кредитные (ипотечные) каникулы Льготный период до 6 месяцев, когда заёмщик платит меньше или не платит вообще. При этом общий срок кредита увеличивается на срок каникул, а просроченные платежи переносятся на конец кредита. 👉🏻 Есть ряд ограничений для кредитных каникул: • ипотечное жилье — единственное; • сумма кредита не должна быть больше 15 млн рублей; • доход заёмщика снизился более чем на 30%; • взять кредитные каникулы по одному договору можно только один раз. 4️⃣ Продажа квартиры Тут есть несколько способов продать квартиру: • Продавец гасит ипотеку и продает квартиру. • Покупатель даёт деньги продавцу на погашение ипотеки. • Сделку по продаже ипотечной квартиры полностью ведёт банк. Это не все способы выйти из трудной ситуации. Обязательно ставьте ❤️, если хотите вторую часть.

🔔 Вчера в Русском музее открылась масштабная выставка Карла Брюллова 😍 📍с 18 октября по 12 мая в Михайловском дворце Посетители смогут насладиться знаменитым полотном мастера — «Последний день Помпеи». Произведение прошло комплексную научную реставрацию впервые за 200 лет. Также на выставке впервые в России представят картину «Христос во гробе». А всего на юбилейной экспозиции представлено более 400 работ известного художника. Пойдете на выставку? 😍 — да, обязательно! 😁 — не люблю живопись

​​Квартира дня в комплексе на берегу озера ❤️ 📍Локация Граница Московского и Пушкинского районов До метро Московская 15 минут на авто Рядом выезды на КАД и ЗСД 🚗 В пешей доступности красивое озеро и сквер для прогулок 🌳 🔨 Планировка и отделка Просторная трехкомнатная квартира с мастер-спальней 🙌🏻 У мастер-спальни собственная гардеробная и санузел с полноценной ванной 🛁 В одной из комнат есть выход на уютную лоджию. Кухня-гостиная позволит удобно зонировать пространство, чтобы каждому члену семьи было комфортно. В коридоре много места, а значит, можно легко разместить большой шкаф 👌🏻 Квартира сдаётся с отделкой 🎁 🏆 Преимущества комплекса • малоэтажная застройка - всего 4 этажа • системы «Умный дом» в квартирах • дизайнерские холлы • индивидуальные кладовые • всесезонный парк: летом можно кататься на сапах, а зимой - на катке 🤩 • площадка для выгула собак Планируется построить большую школу и два детских сада 👧 Расчёт 🟢 Ставка 6% на весь срок Первый взнос 4 182 000 руб Ежемесячные платежи 71 900 руб Нажимайте ➕, чтобы узнать больше информации о комплексе и квартире.

​​Жилой комплекс с классной программой рассрочки 😱👇🏻 📍Локация Пушкинский район 10 мин 🚘 до дворцовых ансамблей Пушкина ✨ 15 мин 🚘 до м. Купчино 🔨 Благоустройство и инфраструктура ▪️В шаговой доступности функционируют социально значимые объекты: школа, детский сад, поликлиника. А на первых этажах расположатся уютные кафе, рестораны и магазины. ▪️Современные и безопасные площадки для отдыха детей и взрослых. ▪️Закрытые дворы и система видеонаблюдения. ▪️В парадных предусмотрены помещения для хранения велосипедов и колясок. 📌 Сейчас здесь действует уникальная рассрочка 🔥 • Первый взнос от 10% • Платёж 30 000 руб/мес на 5 лет 😱 Нажимайте ➕, чтобы получить подробности о комплексе и варианты планировок.

Что это, если не мечта? ❤️

​​Квартира в Московском районе с платежом 10 000 руб/мес 🔥👇🏻 📍Локация 15 минут пешком 🚶🏻‍♂️‍➡️ до м. Московские ворота 🛋️ Планировка Двухкомнатная квартира с французскими балконами в спальнях 😍 Из кухни есть выход на лоджию, где можно обустроить дополнительную зону отдыха 🧘🏼‍♀️ В квартире раздельный санузел — для комфорта небольшой семьи. А в просторной прихожей размещается несколько зон для хранения. 🔨 Особенности комплекса ▪️ На закрытой территории квартала — детские и спортивные площадки. Предусмотрены вестибюли на уровне земли и колясочные в каждом доме. ▪️В пешей доступности есть вся необходимая инфраструктура ✔️ ▪️Дом уже сдан 🔑 📌 Расчет 🔥 Интересная программа рассрочки 👇🏻 • Первый взнос 2 млн.руб • Платёж 10 000 руб/мес на первые два года Нажимайте ➕, чтобы получить подробности о квартире и больше информации о комплексе.

Как всегда — на высоте 🔥 📌 Ещё больше отзывов о нашей работе тут.

Пробуем культовый Нью-Йоркский стритфуд в Питере 🥯👇🏻

Особенность приготовления бейглов состоит в том, что перед выпеканием они слегка обвариваются в воде. Получившийся «бублик» разрезают напополам, чтобы добавить к сэндвичу начинку – она может быть самой разнообразной: как сытной, так и сладкой, и солёной.

Кстати, бейглы часто фигурируют в фильмах и книгах, описывающих американский быт ☕️ ▪️ Mantra Bagels & Coffee 📍ул. Некрасова, 2 Полноценная бейгельная в центре города. На выбор более 10 вкусов, а также можно создать свой. ▪️ Brooklyn Local cafe 📍 наб. канала Грибоедова, д. 27 Здесь можно отведать классику и бейгл с курицей и картофелем фри. ▪️Любимое место 22.13 📍пл. Конюшенная,2 А в этом заведении стоит попробовать «бублик» с говядиной, сыром чеддер и соусом из жёлтых черри. Это блюдо вводил в меню итальянец Антонио Фреза: говядину для бейгла обкладывают розмарином и тимьяном, после чего погружает в морскую соль, в которой выдерживают сутки. А вы уже пробовали эти «бублики»? 👍🏻 — да 😍 — нет, но хочу! 😁 — обычный сендвич

​​Квартира дня в рассрочку в сданном доме 🔥 📍Локация Приморский район 15 минут на авто 🚘 до метро Проспект Просвещения Близко к КАД и ЗСД Комплекс в окружении природы. В пешей доступности Новоорловский заказник 🌳 🔨 Планировка и отделка Однокомнатная квартира с кухней-гостиной и гардеробной 🪴 В квартире есть балкон. Санузел совмещенный, но вместительный. В просторной прихожей можно разместить большой шкаф для верхней одежды. 🏆 Преимущества комплекса • охраняемый двор без машин • детские площадки, площадки для отдыха и спорта • паркинг и индивидуальные кладовые • «Умные системы» в доме Расчёт Первый взнос 2 300 000 руб 🟢 Платёж на 13 месяцев 50 000 руб/мес Остаток до декабря 2025 года Возможен переход на ипотеку ✅ Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе и узнать больше информации о квартире.

РЖД открыли продажи билетов на скоростной поезд «Аврора» между Москвой и Санкт-Петербургом 🚂 15 современных вагонов оборудованы биотуалетами, кондиционерами, розетками и портами USB для зарядки устройств. Есть как сидячие, так и купейные вагоны. 📌 В пути поезд идёт 5,2 — 5,5 часов. А стоимость начинается от 2061 руб. Курсировать «Аврора» будет дважды в день в обе стороны. Ласточка, кстати, преодолевает расстояние за это же время, а на Сапсан иногда можно выцепить билеты по такой же стоимости 👇🏻 Как думаете, оправдан запуск «Авроры»? 🤔 — непонятно зачем, лучше бы дополнительно Ласточку/Сапсан пустили 😍 — круто, больше выбора!

Клубный дом в историческом центре Петербурга ❤️ 📍Локация Центральный район, 20 минут пешком до метро Площадь Восстания 🚶🏼‍♂️И еще: Невский проспект 10 мин Смольный собор 15 мин Московский вокзал 15 мин Рядом все необходимое для комфорта - крупные торговые центры (Галерея, Невский центр) и магазины, популярные заведения от лучших рестораторов, бутики от мировых брендов, все для здоровья и образования. 🏆 Преимущества комплекса В проекте всего 281 квартира 🤩 • закрытый от машин двор с красивым ландшафтом 🌱 • парадный вход и эстетичный холл с каминным залом для встреч и мероприятий • детская комната и интересные игровые • подземный паркинг 🚘, в который можно спуститься со своего этажа, и колясочные За пределами комплекса появится общественная территория со взрослыми деревьями 🌳 и зонами отдыха. 🔨 Планировки Головокружительные виды на Смольный собор, Большеохтинский мост и Неву. Обычно их увозят на открытках, а вы сможете любоваться каждый день из своего окна 😍 • Высокие потолки - 3,3 метра • Увеличенное количество окон В квартирах предусмотрены французские распашные двери и панорамные окна. Есть двухуровневые квартиры и квартиры и террасами. ✅ Сейчас на квартиры действует рассрочка: 20% первый взнос, 30% через год. Остаток в 2027 году. Нажимайте ➕, чтобы уточнить больше информации о комплексе или узнать детали о наличии и планировках.

Проводим уютную осень загородом ✨ Топ-5 локаций, где особенно приятно отдохнуть в октябре 👇🏻 Dubki 📍д. Дубки, ул. Садовая,1 Место для ценителей скандинавского дизайна. Для отдыха здесь есть бассейн, баня, ресторан и зона барбекю. Точка на карте 📍Приозерск, Заозёрная, 13 Отель с панорамными окнами в окружении живописных сосен и видами на озеро. На территории есть ресторан, винная гостиная, верёвочный парк и прокат квадроциклов. Marja 📍Приозерский район, Петровское с.п. Отель среди хвойного леса на берегу озера. Здесь есть большой SPA-комплекс и ресторан северной кухни. COZY MÄKI 📍Карелия, Лахденпохский район Уединённое место в окружении карельской природы. На территории расположена ферма с англо-нубийскими козочками, где можно отведать парное молоко и козий сыр. Fox in forest 📍 посёлок Лебяжье, Ландышевая улица, 17 Большой дом среди хвойного леса с уютной костровой зоной, сауной и домашним кинотеатром. Место, в котором можно ощутить себя персонажем осеннего фильма. А вы уже выбрались загород этой осенью? ❤️ — даа 😍 — нет, но очень хочется!

​​Квартира дня со ставкой 9% на 9 лет для всех 🤩 📍Локация Всеволожский район, Новосаратовка 15 минут на транспорте до метро Пролетарская, Рыбацкое или Обухово Рядом лесной массив 🌳 и река. 🔨 Планировка и отделка Однокомнатная квартира с кухней-гостиной 👌🏻 Из комнаты есть выход на комфортную лоджию. Санузел совмещенный, но вместительный 🛁 В коридоре есть ниша для шкафа. Квартира сдаётся с отделкой 🎁 🏆 Преимущества комплекса • продуманная комплексная застройка с развитой инфраструктурой • пешеходный променад для прогулок 👍🏻 • четыре тематические площадки для развлечений • единая входная группа и подземный паркинг 🚘 • выход на набережную реки • детские сады и инновационная школа, поликлиника, деловой центр и кафе на территории Расчёт 🟢 Ставка 9% на 9 лет Первый взнос 700 000 руб Ежемесячный платёж на 9 лет 31 800 руб Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о квартире и узнать больше информации о комплексе.

Квартиры от 5 млн руб в Приморском районе 😍🔥 📍В 5 минутах пешком от живописного леса✨ И в 15 минутах 🚘 до м. Комендантский проспект 📌 Особенности комплекса: ▪️благоустроенные зеленые дворы 🌳 ▪️детские и спортивные площадки из природных материалов ▪️детский клуб и детский сад ▪️гостевые холлы в эко-стиле ▪️беседки и зоны отдыха с лежаками ▪️вместительные сити-боксы ▪️теплый паркинг ▪️большой выбор планировок Дом уже сдан 🔑 Есть интересные программы рассрочек ✅ 💸 Цены 🔥 • Студии от 5 млн.руб • Однокомнатные от 7,8 млн.руб • Евродвушки от 7,8 млн.руб • Евротрёшки от 13,3 млн.руб Нажимайте ➕, чтобы получить подробности о комплексе и варианты планировок.

Мы не верили, но её построят: вторая Лахта будет готова к 2031 году Лахта Центр-2 станет вторым по высоте небоскребом в мире и абсолютным рекордсменом по высоте обзорной площадки (590 метров) и верхнего эксплуатируемого этажа. Территорию уже начали расчищать. Ждём к 2031? ❤️ - конечно 🫠 - мне и первая не нравится

Новая локация на выходные 👇🏻 В Ленобласти открылась ещё одна экотропа 😍 📍«Озеро Шимпалатовское» в государственном природном заказнике «Коккоревский» на берегу Ладоги ✨ 📌 Тропа имеет протяжённость 2,5 км. Для посетителей организованы фотозона, лесная фотовыставка, QR-коды на объектах, места отдыха со скамейками и беседками, арт-объекты. А на берегу озера оборудована смотровая площадка-пирс 🙌🏻 А вы любите гулять по экотропам? 😍 — даа, люблю отдых на природе 👍🏻 — круто, что развивают экотуризм, но не моё

​​Квартира дня вблизи красивых дворцов и парков 🌳 📍Локация Пушкинский район На авто 🚘 15 минут до Пушкина и красивых дворцов 20 минут до КАД 🔨 Планировка и отделка Двухкомнатная квартира с кухней-гостиной и лоджией 👌🏻 В квартире два санузла. Один из них общий, во второй можно попасть только из родительской спальни. В коридоре просторно, есть ниша для шкафа. Можно выбрать - с отделкой или без. 🏆 Преимущества комплекса • закрытые дворы с детскими площадками • променад с арт-объектами • безбарьерная среда, колясочные, парадные с авторским дизайном • школа и детский сад 👦 Расчёт Первый взнос 1 390 000 руб 🟢 Ежемесячные платежи 33 000 руб/мес на весь срок Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе и узнать больше информации о квартире.

Старт продаж в малоэтажном квартале от 6,6 млн руб 🔥 📍Локация Всеволожский район, Токсово В окружении расположены экотропы, пляж, парки, конные клубы и горнолыжный комплекс 🌳 🔨 Особенности комплекса: ▪️закрытые дворы с детскими и спортивными площадками ▪️квартиры с чистовой отделкой и оснащены застеклёнными лоджиями 🔥 ▪️развитая инфраструктура ▪️рядом лес и озеро 🧘🏼‍♀️ ▪️на прилегающей территории есть ресторан 🍸 📌 Цены от 6,6 млн руб 🔥 Возможна семейная и IT ипотека ✅ Нажимайте ➕, чтобы получить подробности и варианты планировок.