ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
الذهاب إلى القناة على Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot
إظهار المزيد📈 نظرة تحليلية على قناة تيليجرام ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
تُعد قناة ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) في القطاع اللغوي الروسية لاعباً نشطاً. يضم المجتمع حالياً 12 117 مشتركاً، محتلاً المرتبة 1 084 في فئة العقار العقاري والمرتبة 53 099 في منطقة روسيا.
📊 مؤشرات الجمهور والحراك
منذ تأسيسه في невідомо، حقق المشروع نمواً سريعاً وجمع 12 117 مشتركاً.
بحسب آخر البيانات بتاريخ 23 أكتوبر, 2026، تحافظ القناة على نشاط مستقر. خلال آخر 30 يوماً تغيّر عدد الأعضاء بمقدار -42، وفي آخر 24 ساعة بمقدار -4، مع بقاء الوصول العام مرتفعاً.
- حالة التحقق: غير موثّقة
- معدل التفاعل (ER): يبلغ متوسط تفاعل الجمهور 8.48%. وخلال أول 24 ساعة من النشر يحصد المحتوى عادةً 4.82% من ردود الفعل نسبةً إلى إجمالي المشتركين.
- وصول المنشورات: يحصل كل منشور على متوسط 1 028 مشاهدة. وخلال اليوم الأول يجمع عادةً 584 مشاهدة.
- التفاعلات والاستجابة: يتفاعل الجمهور بانتظام؛ متوسط التفاعلات لكل منشور يبلغ 5.
- الاهتمامات الموضوعية: يركز المحتوى على مواضيع رئيسية مثل мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.
📝 الوصف وسياسة المحتوى
يصف المؤلف القناة بأنها مساحة للتعبير عن الآراء الذاتية:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot”
بفضل وتيرة التحديث المرتفعة (أحدث البيانات بتاريخ 24 أكتوبر, 2026) تحافظ القناة على حداثتها ومستوى وصول مرتفع. وتُظهر التحليلات تفاعلاً نشطاً من الجمهور، ما يجعلها نقطة تأثير مهمة ضمن فئة العقار العقاري.
12 117
المشتركون
-424 ساعات
-507 أيام
-4230 أيام
أرشيف المشاركات
Квартира дня в малоэтажном квартале 🤩 Сейчас со скидкой
📍Локация
Ломоносовский район, Ольгино, рядом с Петергофом
🚘
5 минут до КАД
7 минут ж/д станция «Новый Петергоф»
40 минут до центра Петербурга
🔨 Планировка и отделка
Просторная двухкомнатная квартира с большой кухней-гостиной, где можно легко зонировать пространство 👌🏻
Комнаты примерно одинаковой площади. В одной из них есть выход на лоджию и собственный санузел 🛁
Конечно, в квартире есть и второй санузел. Здесь можно разместить всю необходимую технику, мебель и полноценную ванну при желании.
В квартире есть гардеробная, но в просторном коридоре можно поставить шкаф, если вдруг места будет недостаточно.
👉🏻 Квартира передается с отделкой: теплые полы, натяжные потолки, оборудованные санузлы.
🏆 Преимущества комплекса
• малоэтажные дома - всего три этажа
• рядом красивые парки Петергофа 🌳
• закрытая охраняемая территория
• променад, крытые беседки для барбекю, детские и спортивные площадки, пикниковые зоны 🧺
• кладовые на цокольном этаже и безбарьерная среда
▪️Расчет
🟢 Цена со скидкой 9 959 000 руб
Ставка 6% на весь срок
Первый взнос 2 000 000 руб
Ежемесячный платеж 47 700 руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе или узнать больше информации о квартире.
📣 Долгосрочная аренда квартир в Петербурге продолжает увеличиваться 🤔 📈
Больше всего рост сказывается на однокомнатных квартирах: стоимость выросла до 40,4 тыс. руб.
А к осени средние цены могут увеличиться ещё на 10—15% ⬆️
Кажется, это знак!
Пора брать квартиру себе или для сдачи в аренду 😁
Клубные резиденции в Сестрорецке, в которых хочется жить ❤️ Комплекс сдан, можно заезжать
Уникальное расположение в окружении заповедных зон 🌳
📍Локация
Курортный район, Сестрорецк
Рядом парк Дубки, а на расстоянии 300 метров Финский залив 🌊
На авто:
40 минут до центра Петербурга
10 минут до центра Сестрорецка
7 минут до КАД
10 минут до ЗСД
Пешком
1 минута до парка
🏆 Преимущества комплекса
• малоэтажная комфортная застройка - всего 3 этажа
• огороженная территория с детскими и спортивными площадками
• круглосуточная охрана
• подземный паркинг 🚘, кладовые и колясочные для хранения
• центральный холл с камином и ресепшеном
• собственные спортзал, спа 🧖♀️, коворкинг, зоны для занятий йогой
• озеленение территории по индивидуальному дизайну
• свой выход к набережной и пляжу
Развитая инфраструктура района позволит не выезжать далеко за пределы комплекса. Детские сады и школы, фитнес-залы, супер- и гипермаркеты буквально в пешей доступности.
А для приятных прогулок рядом расположились живописные парки 🌳
🔨 Квартиры
Можно выбрать апартаменты с террасами и палисадниками.
Во всех апартаментах будет установлено панорамное остекление 🪟
Отделку можно дозаказать, а часть квартир будет с отделкой в подарок 🎁
🟢 Стоимость от 8 млн руб.
Сейчас действует рассрочка на год без платежей с первым взносом 20% 🔥 Кладовая в подарок.
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе и посмотреть планировки.
+5
Как успеть насладиться летом, если осталось 6 недель? 🫣🤪
Сохраняйте чек-лист «Что успеть сделать до конца лета в Питере», чтобы не упустить самый тёплый сезон года 😍
И ставьте — ❤️, если тоже в шоке, что скоро август 😎
Квартира дня с первым взносом 5% 🔥
📍Локация
5 минут на авто до метро Девяткино
🔨 Квартира и отделка
Двухкомнатная квартира с лоджией 🙌🏻
Комнаты примерно одинаковой площади. Удобная планировка позволит комфортно расставить кровати, шкафы и расположить рабочие места при необходимости.
Раздельный санузел исключит утренние пробки 😁
А в большом коридоре достаточно места для просторного шкафа, чтобы хранить верхнюю одежду.
Можно дозаказать чистовую отделку.
🏆 Преимущества комплекса
• комфортная этажность - всего 12 этажей
• закрытые дворы с площадками для отдыха и спорта
• детский сад и школа на территории 👧
• многоуровневый паркинг для безопасности авто 🚗
• коммерческие помещения под магазины, кафе, салоны красоты на первых этажах
• безбарьерная среда
Сформированная инфраструктура района позволит не выезжать из комплекса - в пешей доступности расположились супермаркеты, спортивные клубы, детские сады.
Расчет
🟢 Первый взнос 5%
Платежи 40 000 руб/мес на первый год
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе и узнать больше информации о квартире.
Смотрели такую квартиру на набережной Чёрной речки 😍
В комплексе с высокими потолками, интересными планировками и видом на парк🔥
📍Локация
8 мин пешком🚶🏻♂️до м. Чёрная речка
15 мин пешком 🚶🏻♂️до Каменного острова
Для прогулок и занятий спортом рядом Строгановский парк и набережная Чёрной речки 🌳
📌 Особенности комплекса
▪️ В комплексе нет студий, а разнообразие планировок представлено квартирами с террасами, французскими балконами и эркерами; оранжерейной и большой кухней-гостиной. Высота потолков от 3 м до 3,45 м.
▪️Под территорией квартала расположены паркинг 🚗 и кладовые.
▪️Закрытые дворы украсит обилие зелёных зон со взрослыми деревьями. Для отдыха устроят сетки-гамаки и амфитеатр.
▪️Для детей спроектирована песочница, стилизованная под место археологических раскопок 🦕 , а по двору — дорожки с «палеонтологическими отпечатками». Также для детей создадут зиплайн с канатами 🔥
▪️Квартал расположен в районе с развитой инфраструктурой, а из собственной заявлены детский сад и школа.
Нажимайте ➕, чтобы получить подробности о комплексе и наличии квартир.
📣 Важные новости: вице-премьер Марат Хуснуллин допустил пересмотр условий семейной ипотеки
Возможно, это случится уже через три месяца 😱 Так как именно в течение этого периода власти будут наблюдать за тем, как реализовывается программа.
👉🏻 Вот что сказал Хуснуллин:
«Ставка высокая, мы очень большие деньги доплачиваем из бюджета, это сотни миллиардов рублей ежегодно. Поэтому в течение трех месяцев мы посмотрим какая будет динамика. Если понадобятся какие-нибудь меры, будем выносить на уровень правительства».Напомним, семейная ипотека перезапустилась совсем недавно - 1 июля. Ставка по ней составляет 6%. Подробнее писали тут.
+4
Так могли бы выглядеть цвета Петербурга по версии института Pantone 😁🙌🏼
А какими цветами вы ощущаете Питер? 😍
Делитесь в комментариях 👇
Квартира дня в комплексе бизнес-класса со ставкой 3,5% на весь срок🔥
📍Локация
Васильевский остров
На авто 🚘
7 минут до метро Приморская
25 минут до Невского проспекта
Рядом Финский залив для ваших неспешных прогулок, бодрых пробежек и даже красивых пикников.
🔨 Квартира и отделка
Двухкомнатная квартира с просторной кухней-гостиной 🙌🏻
Спальни почти одинаковой площади, комфортной планировки - будет удобно расставлять мебель.
Чтобы не было утренних пробок, в квартире предусмотрен раздельный санузел 🛁
В зоне прихожей есть ниша под шкаф - места под хранение верхней одежды будет достаточно.
Отделка white box.
🏆 Преимущества комплекса
• благоустроенный двор с продуманным ландшафтным дизайном 🌳
• закрытая территория с круглосуточным видеонаблюдением
• школа во дворе 👦 и садик в шаговой доступности, спортивные и игровые площадки
• коворкинг и комната для переговоров, зона отдыха и кофе поинт
• видовая терраса и собственный кинотеатр
• отапливаемый подземный паркинг 🚗
• система «Умный дом»
▪️Расчет
🟢 3,5% на весь срок
Ежемесячный платеж 53 900 руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить подробности о комплексе или узнать больше информации о квартире.
Квартиры от 3,6 млн с классной рассрочкой и скидкой 13% 😍🔥
📍Локация
Новое Девяткино
🚶🏻♂️15 минут до метро
Поблизости есть парк для прогулок 🌳
📌 Благоустройство и инфраструктура
▪️Жилой комплекс находится в развитом районе с насыщенной инфраструктурой. В пешей доступности детские сады, магазины, сервисы услуг и кофейни.
▪️Внутренний двор закрыт от машин, имеет зоны для отдыха, спорта и детских игр. А специально для проекта разработан дендроплан с увеличенным объёмом озеленения 🌳
▪️На первых этажах предусмотрены колясочные и места для хранения велосипедов. Для машин — 2 подземных паркинга.
🛋️ Квартирография
В комплексе представлены квартиры от студий до трёхкомнатных. Есть варианты с мастер-спальней, гардеробной, французской кухней или испанской лоджией.
Сейчас действует скидка 13%🔥
• Первый взнос 20%
• Далее ежемесячные платежи от 20 000 руб за студию и до 55 000 руб за трёхкомнатную
Нажимайте➕, чтобы получить подробности о комплексе и наличии квартир.
Но не надо расстраиваться 🫰🏻
Собрали топ программ, которыми можно воспользоваться до конца июля:
🔸 Для всех:
• Платеж 1 рубль в месяц на первые пару лет
• Ставка 0,11% на льготный период
• Ипотека 8% на 5 лет
🔸Для семей с детьми:
• Ипотека до 7 лет со ставкой 3,5% на весь срок
• Ипотека со ставкой 3,5% на весь срок
Нажимайте ➕, если вас заинтересовала какая-то из программ. Наши специалисты свяжутся с вами в ближайшее время и расскажут подробности.
Квартира дня со ставкой 6% на весь срок 🔥😍
📍Локация
25 минут до м. Проспект Ветеранов
🛋️ Планировка
Трёхкомнатная квартира евроформата с мастер-спальней.
Особенность планировки в просторной кухне-гостиной с зонами для отдыха и готовки. В гостиной предусмотрено угловое остекление, чтобы пространство получало больше света. А мастер-спальня имеет собственную ванную комнату. Во второй спальне — лоджия. Большая прихожая позволяет комфортно обустроить входную зону и разместить гардеробные шкафы.
📌 Особенности комплекса:
▪️Квартал с комфортной территорией для семейной жизни: 2 школы, 6 детских садов, магазины и уютные кофейни — всё в шаговой доступности.
▪️В домах отсутствуют студии, а дворы закрыты от машин.
▪️По всему кварталу благоустроеные зоны для отдыха и прогулок. А пешеходный бульвар по вечерам украшают огоньки ✨
▪️Квартиры с просторными кухнями-гостиными, мастер-спальнями, гардеробными и постирочными.
✅ Расчёт:
Ставка 6% на весь срок🔥
Первый взнос 1 740 000 руб
Платёж 41 477 руб/мес
Нажимайте ➕, чтобы узнать подробности о квартире и получить больше информации о комплексе.
+1
Продаем вторичку, покупаем новостройку 🤌🏻
Вторичку тоже покупаем 😉
Сложно этот отзыв назвать отзывом, потому что это настоящий рассказ о том, что когда есть желание и наши специалисты рядом - возможно все ❤️
+5
Ответили на популярные вопросы по семейной ипотеке 🫶🏻
Сохраняйте эту небольшую памятку, чтобы купить квартиру мечты по самым выгодным условиям ✅
Квартира дня в Невском районе с отделкой в подарок 🔥
📍Локация
Невский район
Ближайшие станции метро – Ломоносовская и Пролетарская
Набережная Невы находится в двух шагах от комплекса, всегда будет возможность красиво прогуляться или заняться бодрыми пробежками 👍🏻
На авто 🚘 5 минут до КАД и 20 минут до центра города
🔨 Квартира и отделка
Однокомнатная квартира с просторной кухней-гостиной, в которой можно зонировать пространство 👌🏻
В комнате удобно разместить большую кровать, шкаф, туалетный столик и при необходимости рабочее место.
Санузел в квартире совмещенный, но вместительный.
Квартира передается с полной чистовой отделкой 🎁: переехать можно сразу после получения ключей.
🏆 Преимущества комплекса
• закрытый двор с ландшафтным дизайном и без машин
• игровые комплексы и спортивные площадки, лаунж-зоны и воркауты
• светлые комфортные холлы, безбарьерная среда, велопарковки и колясочные
• школа 🏫 и детский сад
• кабинет врача и площадка для собак 🐕
Расчет
🟢 Первоначальный взнос 771 000 руб + остальное маткапитал
Платеж 33 000 руб/мес
Нажимайте ➕, чтобы уточнить еще больше информации о комплексе и посмотреть планировки.
📣 До конца недели в Петербурге пройдёт проверка труб и некоторые районы останутся без горячей воды 😶🌫️
Ищите свой👇🏼
• Красносельский
• Выборгский
• Невский
• Московский
• Центральный
• Калининский
• Новое Девяткино
• г. Мурино
А вы уже подготовили ковшик или бойлером пользуетесь? 🤔
Ставьте — 😁, если ковш с тазиком
и — 😍, если бойлер.
Камерный проект бизнес-класса в историческом центре Петербурга: всего 146 квартир с авторскими планировками 🤩
📍Локация
Васильевский остров
На машине:
8 минут до Мариинского театра
15 минут до ЗСД
20 минут до Московского вокзала
Пешком:
3 минуты до метро Горный институт (открытие в 2024)
6 минут до Невы
20 минут до Севкабеля
🌳 Поблизости находится множество зеленых зон для пеших и велопрогулок, пикников и встреч с друзьями. Для утренних бодрых пробежек и вечерних романтических свиданий есть выход к Неве и Финскому заливу.
🏆 Преимущества комплекса
• камерный проект - всего 146 квартир в комплексе
• теплый подземный паркинг
• благоустроенный безопасный двор
• развитая инфраструктура и близость к центру города
• детская площадка и индивидуальные кладовые
🔨 Квартиры
В комплексе возможно найти самые разные планировки квартир: с угловыми и фронтальными террасами, двухуровневые квартиры, с эркерами и французскими балконами.
👉🏻 Более 50 планировочных решений.
Высота потолков от 3 до 3,6 метров. Панорамные окна 🔥
Сейчас на квартиры действует рассрочка с первым взносом 30%.
Нажимайте ➕, чтобы уточнить наличие квартир и их стоимость.