ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Відкрити в Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot
Показати більше📈 Аналітичний огляд Telegram-каналу ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Канал ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) у мовному сегменті Російська є активним учасником. На даний момент спільнота об'єднує 12 117 підписників, посідаючи 1 084 місце в категорії Нерухомість та 53 099 місце у регіоні Росія.
📊 Показники аудиторії та динаміка
З моменту свого створення невідомо, проект продемонстрував стрімке зростання, зібравши аудиторію у 12 117 підписників.
За останніми даними від 23 жовтня, 2026, канал демонструє стабільну активність. Хоча за останні 30 днів спостерігається зміна кількості учасників на -42, а за останні 24 години на -4, загальне охоплення залишається високим.
- Статус верифікації: Не верифікований
- Рівень залученості (ER): Середній показник залученості аудиторії становить 8.48%. Протягом перших 24 годин після публікації контент зазвичай збирає 4.82% реакцій від загальної кількості підписників.
- Охоплення публікацій: В середньому кожен допис отримує 1 028 переглядів. Протягом першої доби публікація в середньому набирає 584 переглядів.
- Реакції та взаємодія: Аудиторія активно підтримує контент: середня кількість реакцій на один пост – 5.
- Тематичні інтереси: Контент зосереджений навколо ключових тем, таких як мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.
📝 Опис та контентна політика
Автор описує ресурс як майданчик для висловлення суб'єктивної думки:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot”
Завдяки високій частоті оновлень (останні дані отримано 24 жовтня, 2026), канал підтримує актуальність та високий рівень охоплення публікацій. Аналітика показує, що аудиторія активно взаємодіє з контентом, що робить його важливою точкою впливу в категорії Нерухомість.
12 117
Підписники
-424 години
-507 днів
-4230 днів
Архів дописів
Квартира дня в малоэтажном квартале 🤩 Сейчас со скидкой
📍Локация
Ломоносовский район, Ольгино, рядом с Петергофом
🚘
5 минут до КАД
7 минут ж/д станция «Новый Петергоф»
40 минут до центра Петербурга
🔨 Планировка и отделка
Просторная двухкомнатная квартира с большой кухней-гостиной, где можно легко зонировать пространство 👌🏻
Комнаты примерно одинаковой площади. В одной из них есть выход на лоджию и собственный санузел 🛁
Конечно, в квартире есть и второй санузел. Здесь можно разместить всю необходимую технику, мебель и полноценную ванну при желании.
В квартире есть гардеробная, но в просторном коридоре можно поставить шкаф, если вдруг места будет недостаточно.
👉🏻 Квартира передается с отделкой: теплые полы, натяжные потолки, оборудованные санузлы.
🏆 Преимущества комплекса
• малоэтажные дома - всего три этажа
• рядом красивые парки Петергофа 🌳
• закрытая охраняемая территория
• променад, крытые беседки для барбекю, детские и спортивные площадки, пикниковые зоны 🧺
• кладовые на цокольном этаже и безбарьерная среда
▪️Расчет
🟢 Цена со скидкой 9 959 000 руб
Ставка 6% на весь срок
Первый взнос 2 000 000 руб
Ежемесячный платеж 47 700 руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе или узнать больше информации о квартире.
📣 Долгосрочная аренда квартир в Петербурге продолжает увеличиваться 🤔 📈
Больше всего рост сказывается на однокомнатных квартирах: стоимость выросла до 40,4 тыс. руб.
А к осени средние цены могут увеличиться ещё на 10—15% ⬆️
Кажется, это знак!
Пора брать квартиру себе или для сдачи в аренду 😁
Клубные резиденции в Сестрорецке, в которых хочется жить ❤️ Комплекс сдан, можно заезжать
Уникальное расположение в окружении заповедных зон 🌳
📍Локация
Курортный район, Сестрорецк
Рядом парк Дубки, а на расстоянии 300 метров Финский залив 🌊
На авто:
40 минут до центра Петербурга
10 минут до центра Сестрорецка
7 минут до КАД
10 минут до ЗСД
Пешком
1 минута до парка
🏆 Преимущества комплекса
• малоэтажная комфортная застройка - всего 3 этажа
• огороженная территория с детскими и спортивными площадками
• круглосуточная охрана
• подземный паркинг 🚘, кладовые и колясочные для хранения
• центральный холл с камином и ресепшеном
• собственные спортзал, спа 🧖♀️, коворкинг, зоны для занятий йогой
• озеленение территории по индивидуальному дизайну
• свой выход к набережной и пляжу
Развитая инфраструктура района позволит не выезжать далеко за пределы комплекса. Детские сады и школы, фитнес-залы, супер- и гипермаркеты буквально в пешей доступности.
А для приятных прогулок рядом расположились живописные парки 🌳
🔨 Квартиры
Можно выбрать апартаменты с террасами и палисадниками.
Во всех апартаментах будет установлено панорамное остекление 🪟
Отделку можно дозаказать, а часть квартир будет с отделкой в подарок 🎁
🟢 Стоимость от 8 млн руб.
Сейчас действует рассрочка на год без платежей с первым взносом 20% 🔥 Кладовая в подарок.
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе и посмотреть планировки.
+5
Как успеть насладиться летом, если осталось 6 недель? 🫣🤪
Сохраняйте чек-лист «Что успеть сделать до конца лета в Питере», чтобы не упустить самый тёплый сезон года 😍
И ставьте — ❤️, если тоже в шоке, что скоро август 😎
Квартира дня с первым взносом 5% 🔥
📍Локация
5 минут на авто до метро Девяткино
🔨 Квартира и отделка
Двухкомнатная квартира с лоджией 🙌🏻
Комнаты примерно одинаковой площади. Удобная планировка позволит комфортно расставить кровати, шкафы и расположить рабочие места при необходимости.
Раздельный санузел исключит утренние пробки 😁
А в большом коридоре достаточно места для просторного шкафа, чтобы хранить верхнюю одежду.
Можно дозаказать чистовую отделку.
🏆 Преимущества комплекса
• комфортная этажность - всего 12 этажей
• закрытые дворы с площадками для отдыха и спорта
• детский сад и школа на территории 👧
• многоуровневый паркинг для безопасности авто 🚗
• коммерческие помещения под магазины, кафе, салоны красоты на первых этажах
• безбарьерная среда
Сформированная инфраструктура района позволит не выезжать из комплекса - в пешей доступности расположились супермаркеты, спортивные клубы, детские сады.
Расчет
🟢 Первый взнос 5%
Платежи 40 000 руб/мес на первый год
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе и узнать больше информации о квартире.
Смотрели такую квартиру на набережной Чёрной речки 😍
В комплексе с высокими потолками, интересными планировками и видом на парк🔥
📍Локация
8 мин пешком🚶🏻♂️до м. Чёрная речка
15 мин пешком 🚶🏻♂️до Каменного острова
Для прогулок и занятий спортом рядом Строгановский парк и набережная Чёрной речки 🌳
📌 Особенности комплекса
▪️ В комплексе нет студий, а разнообразие планировок представлено квартирами с террасами, французскими балконами и эркерами; оранжерейной и большой кухней-гостиной. Высота потолков от 3 м до 3,45 м.
▪️Под территорией квартала расположены паркинг 🚗 и кладовые.
▪️Закрытые дворы украсит обилие зелёных зон со взрослыми деревьями. Для отдыха устроят сетки-гамаки и амфитеатр.
▪️Для детей спроектирована песочница, стилизованная под место археологических раскопок 🦕 , а по двору — дорожки с «палеонтологическими отпечатками». Также для детей создадут зиплайн с канатами 🔥
▪️Квартал расположен в районе с развитой инфраструктурой, а из собственной заявлены детский сад и школа.
Нажимайте ➕, чтобы получить подробности о комплексе и наличии квартир.
📣 Важные новости: вице-премьер Марат Хуснуллин допустил пересмотр условий семейной ипотеки
Возможно, это случится уже через три месяца 😱 Так как именно в течение этого периода власти будут наблюдать за тем, как реализовывается программа.
👉🏻 Вот что сказал Хуснуллин:
«Ставка высокая, мы очень большие деньги доплачиваем из бюджета, это сотни миллиардов рублей ежегодно. Поэтому в течение трех месяцев мы посмотрим какая будет динамика. Если понадобятся какие-нибудь меры, будем выносить на уровень правительства».Напомним, семейная ипотека перезапустилась совсем недавно - 1 июля. Ставка по ней составляет 6%. Подробнее писали тут.
+4
Так могли бы выглядеть цвета Петербурга по версии института Pantone 😁🙌🏼
А какими цветами вы ощущаете Питер? 😍
Делитесь в комментариях 👇
Квартира дня в комплексе бизнес-класса со ставкой 3,5% на весь срок🔥
📍Локация
Васильевский остров
На авто 🚘
7 минут до метро Приморская
25 минут до Невского проспекта
Рядом Финский залив для ваших неспешных прогулок, бодрых пробежек и даже красивых пикников.
🔨 Квартира и отделка
Двухкомнатная квартира с просторной кухней-гостиной 🙌🏻
Спальни почти одинаковой площади, комфортной планировки - будет удобно расставлять мебель.
Чтобы не было утренних пробок, в квартире предусмотрен раздельный санузел 🛁
В зоне прихожей есть ниша под шкаф - места под хранение верхней одежды будет достаточно.
Отделка white box.
🏆 Преимущества комплекса
• благоустроенный двор с продуманным ландшафтным дизайном 🌳
• закрытая территория с круглосуточным видеонаблюдением
• школа во дворе 👦 и садик в шаговой доступности, спортивные и игровые площадки
• коворкинг и комната для переговоров, зона отдыха и кофе поинт
• видовая терраса и собственный кинотеатр
• отапливаемый подземный паркинг 🚗
• система «Умный дом»
▪️Расчет
🟢 3,5% на весь срок
Ежемесячный платеж 53 900 руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить подробности о комплексе или узнать больше информации о квартире.
Квартиры от 3,6 млн с классной рассрочкой и скидкой 13% 😍🔥
📍Локация
Новое Девяткино
🚶🏻♂️15 минут до метро
Поблизости есть парк для прогулок 🌳
📌 Благоустройство и инфраструктура
▪️Жилой комплекс находится в развитом районе с насыщенной инфраструктурой. В пешей доступности детские сады, магазины, сервисы услуг и кофейни.
▪️Внутренний двор закрыт от машин, имеет зоны для отдыха, спорта и детских игр. А специально для проекта разработан дендроплан с увеличенным объёмом озеленения 🌳
▪️На первых этажах предусмотрены колясочные и места для хранения велосипедов. Для машин — 2 подземных паркинга.
🛋️ Квартирография
В комплексе представлены квартиры от студий до трёхкомнатных. Есть варианты с мастер-спальней, гардеробной, французской кухней или испанской лоджией.
Сейчас действует скидка 13%🔥
• Первый взнос 20%
• Далее ежемесячные платежи от 20 000 руб за студию и до 55 000 руб за трёхкомнатную
Нажимайте➕, чтобы получить подробности о комплексе и наличии квартир.
Но не надо расстраиваться 🫰🏻
Собрали топ программ, которыми можно воспользоваться до конца июля:
🔸 Для всех:
• Платеж 1 рубль в месяц на первые пару лет
• Ставка 0,11% на льготный период
• Ипотека 8% на 5 лет
🔸Для семей с детьми:
• Ипотека до 7 лет со ставкой 3,5% на весь срок
• Ипотека со ставкой 3,5% на весь срок
Нажимайте ➕, если вас заинтересовала какая-то из программ. Наши специалисты свяжутся с вами в ближайшее время и расскажут подробности.
Квартира дня со ставкой 6% на весь срок 🔥😍
📍Локация
25 минут до м. Проспект Ветеранов
🛋️ Планировка
Трёхкомнатная квартира евроформата с мастер-спальней.
Особенность планировки в просторной кухне-гостиной с зонами для отдыха и готовки. В гостиной предусмотрено угловое остекление, чтобы пространство получало больше света. А мастер-спальня имеет собственную ванную комнату. Во второй спальне — лоджия. Большая прихожая позволяет комфортно обустроить входную зону и разместить гардеробные шкафы.
📌 Особенности комплекса:
▪️Квартал с комфортной территорией для семейной жизни: 2 школы, 6 детских садов, магазины и уютные кофейни — всё в шаговой доступности.
▪️В домах отсутствуют студии, а дворы закрыты от машин.
▪️По всему кварталу благоустроеные зоны для отдыха и прогулок. А пешеходный бульвар по вечерам украшают огоньки ✨
▪️Квартиры с просторными кухнями-гостиными, мастер-спальнями, гардеробными и постирочными.
✅ Расчёт:
Ставка 6% на весь срок🔥
Первый взнос 1 740 000 руб
Платёж 41 477 руб/мес
Нажимайте ➕, чтобы узнать подробности о квартире и получить больше информации о комплексе.
+1
Продаем вторичку, покупаем новостройку 🤌🏻
Вторичку тоже покупаем 😉
Сложно этот отзыв назвать отзывом, потому что это настоящий рассказ о том, что когда есть желание и наши специалисты рядом - возможно все ❤️
+5
Ответили на популярные вопросы по семейной ипотеке 🫶🏻
Сохраняйте эту небольшую памятку, чтобы купить квартиру мечты по самым выгодным условиям ✅
Квартира дня в Невском районе с отделкой в подарок 🔥
📍Локация
Невский район
Ближайшие станции метро – Ломоносовская и Пролетарская
Набережная Невы находится в двух шагах от комплекса, всегда будет возможность красиво прогуляться или заняться бодрыми пробежками 👍🏻
На авто 🚘 5 минут до КАД и 20 минут до центра города
🔨 Квартира и отделка
Однокомнатная квартира с просторной кухней-гостиной, в которой можно зонировать пространство 👌🏻
В комнате удобно разместить большую кровать, шкаф, туалетный столик и при необходимости рабочее место.
Санузел в квартире совмещенный, но вместительный.
Квартира передается с полной чистовой отделкой 🎁: переехать можно сразу после получения ключей.
🏆 Преимущества комплекса
• закрытый двор с ландшафтным дизайном и без машин
• игровые комплексы и спортивные площадки, лаунж-зоны и воркауты
• светлые комфортные холлы, безбарьерная среда, велопарковки и колясочные
• школа 🏫 и детский сад
• кабинет врача и площадка для собак 🐕
Расчет
🟢 Первоначальный взнос 771 000 руб + остальное маткапитал
Платеж 33 000 руб/мес
Нажимайте ➕, чтобы уточнить еще больше информации о комплексе и посмотреть планировки.
📣 До конца недели в Петербурге пройдёт проверка труб и некоторые районы останутся без горячей воды 😶🌫️
Ищите свой👇🏼
• Красносельский
• Выборгский
• Невский
• Московский
• Центральный
• Калининский
• Новое Девяткино
• г. Мурино
А вы уже подготовили ковшик или бойлером пользуетесь? 🤔
Ставьте — 😁, если ковш с тазиком
и — 😍, если бойлер.
Камерный проект бизнес-класса в историческом центре Петербурга: всего 146 квартир с авторскими планировками 🤩
📍Локация
Васильевский остров
На машине:
8 минут до Мариинского театра
15 минут до ЗСД
20 минут до Московского вокзала
Пешком:
3 минуты до метро Горный институт (открытие в 2024)
6 минут до Невы
20 минут до Севкабеля
🌳 Поблизости находится множество зеленых зон для пеших и велопрогулок, пикников и встреч с друзьями. Для утренних бодрых пробежек и вечерних романтических свиданий есть выход к Неве и Финскому заливу.
🏆 Преимущества комплекса
• камерный проект - всего 146 квартир в комплексе
• теплый подземный паркинг
• благоустроенный безопасный двор
• развитая инфраструктура и близость к центру города
• детская площадка и индивидуальные кладовые
🔨 Квартиры
В комплексе возможно найти самые разные планировки квартир: с угловыми и фронтальными террасами, двухуровневые квартиры, с эркерами и французскими балконами.
👉🏻 Более 50 планировочных решений.
Высота потолков от 3 до 3,6 метров. Панорамные окна 🔥
Сейчас на квартиры действует рассрочка с первым взносом 30%.
Нажимайте ➕, чтобы уточнить наличие квартир и их стоимость.