ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
الذهاب إلى القناة على Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin
إظهار المزيد📈 نظرة تحليلية على قناة تيليجرام ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
تُعد قناة ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) في القطاع اللغوي الروسية لاعباً نشطاً. يضم المجتمع حالياً 10 614 مشتركاً، محتلاً المرتبة 1 229 في فئة العقار العقاري والمرتبة 61 251 في منطقة روسيا.
📊 مؤشرات الجمهور والحراك
منذ تأسيسه في невідомо، حقق المشروع نمواً سريعاً وجمع 10 614 مشتركاً.
بحسب آخر البيانات بتاريخ 07 يوليو, 2026، تحافظ القناة على نشاط مستقر. خلال آخر 30 يوماً تغيّر عدد الأعضاء بمقدار 210، وفي آخر 24 ساعة بمقدار 19، مع بقاء الوصول العام مرتفعاً.
- حالة التحقق: غير موثّقة
- معدل التفاعل (ER): يبلغ متوسط تفاعل الجمهور 9.42%. وخلال أول 24 ساعة من النشر يحصد المحتوى عادةً 5.53% من ردود الفعل نسبةً إلى إجمالي المشتركين.
- وصول المنشورات: يحصل كل منشور على متوسط 998 مشاهدة. وخلال اليوم الأول يجمع عادةً 586 مشاهدة.
- التفاعلات والاستجابة: يتفاعل الجمهور بانتظام؛ متوسط التفاعلات لكل منشور يبلغ 6.
- الاهتمامات الموضوعية: يركز المحتوى على مواضيع رئيسية مثل мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.
📝 الوصف وسياسة المحتوى
يصف المؤلف القناة بأنها مساحة للتعبير عن الآراء الذاتية:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin”
بفضل وتيرة التحديث المرتفعة (أحدث البيانات بتاريخ 08 يوليو, 2026) تحافظ القناة على حداثتها ومستوى وصول مرتفع. وتُظهر التحليلات تفاعلاً نشطاً من الجمهور، ما يجعلها نقطة تأثير مهمة ضمن فئة العقار العقاري.
10 614
المشتركون
+1924 ساعات
+1807 أيام
+21030 أيام
أرشيف المشاركات
+4
Собрали для вас небольшую подборку ресторанных открытий в 2025 году 😍👇🏻
▪️ Reborn
📍Добролюбова, 11
В январе на месте закрывшегося Recolte запустился мясной ресторан. Любители говядины оценят — самый большой раздел от шефа «Тартарбара» посвящён именно этому мясу.
▪️ Terroir
📍 Кирочная, 14
В мае идеолог «Мечтателей» Людмила Иванова готовит к открытию двухэтажный винный ресторан. Упор на локальные продукты, интернациональные техники и, конечно, вино.
▪️Le Relais Bergamote
📍 Малая Зеленина ул., 4
Также в этом году планируется открытие ресторана от создателей бистро Crevette. Упор на авторскую кухню Олега Перфилова.
▪️ AVA Bistro
📍 набережная Адмиралтейского канала, 2
Летом в «Новой Голландии» появится новый проект от Антона Пинского, Виталия Истомина и Артема Лосева.
▪️ Ресторан от Александра Оганезова
📍Невский,1
Московский ресторатор откроет свое первое заведение в северной столице. При ресторане на Невском планируется сигарный клуб, который займёт 170 м2.
Будете ждать новые проекты?
😍 — да, интересно!
❤️ — просто красиво
Квартира дня в сданном доме рядом с метро Пионерская 👌🏻
Можно заезжать 🔑
📍Приморский район
В пешей доступности сразу несколько станций метро:
5 минут пешком до Пионерской
15 минут пешком до Чёрной речки
🔨 Планировка
Просторная однокомнатная квартира с кухней-гостиной, из которой есть выход на балкон 🫶🏻
В квартире большая прихожая и вместительный совмещённый санузел.
✅ Что внутри
• три детских сада и школа
• подземный и наземные паркинги 🚘
• облагороженная территория: детские и спортивные площадки, зоны отдыха, дорожки для прогулок
• уютные дворы
• на территории комплекса расположены магазины, аптеки и кафе, чтобы все было под рукой 🛍️
✅ Что снаружи
Жилой комплекс расположен напротив Удельного парка 🌳, вы сможете не беспокоиться о том, где погулять и позаниматься спортом.
В пешей доступности большой торговый центр с магазинами, развлечениями и большим фудмоллом.
Расчёт
🟢 Ставка 6% по семейной ипотеке на весь срок
Первый взнос 2 459 000 руб
Ежемесячный платёж 58 900 руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе и узнать больше информации о квартире.
Комплекс с видами на Малую Неву 😍
📍Петроградский район
🚶🏻♂️➡️17 минут пешком до м. Спортивная
🚗 10 минут на машине до центра Петербурга
✅ Что внутри
• собственные фитнес и СПА
• кинозал
• коворкинг
• детский клуб
• лаундж с библиотекой
• пространство на крыше с панорамным рестораном 🍸
• видовые квартиры
• закрытая территория с променадом
✅ Что снаружи
Для прогулок в пешей доступности живописный парк и благоустроенная набережная с причалом для яхт 🛥️
🔨 Квартиры
В комплексе несколько форматов корпусов: с апартаментами, сити-виллами, пентхаусами и квартирами ✔️
🟢 Условия покупки
Доступны варианты рассрочки и семейная ипотека 🔥
Цены от 13,5 млн руб с отделкой под ключ 🔑
Нажимайте ➕, чтобы получить варианты планировок.
Новый парк на юге Петербурга появится уже в этом году 🌳
Речь идет о парке в Пушкинском районе, поблизости реки Славянка, его площадь составит 4,1 га.
В парке будет детская зона, спортплощадка, зона для шашлыков и тренировки собак.
Его благоустройство планируют завершить уже в этом году ❤️
📣 Семейная ипотека на вторичном рынке 😱
С 1 апреля программа распространится и на вторичный рынок, но с рядом ограничений:
• под программу попадут города, где ведется строительство не более двух домов
• приобретение квартиры возможно в доме не старше 20 лет
• дом не должен быть признан аварийным
• запрещается приобретать квартиру у взаимозависимых лиц
📌 Получить льготную ставку до 6% смогут семьи, имеющие ребенка возрастом до 6 лет включительно, и только один раз.
* Петербург в пролёте 🙈
Квартира дня с отделкой со ставкой 6% на весь срок 🔥
📍 15 минут пешком до метро Улица Дыбенко
🔨 Планировка и отделка
Однокомнатная квартира с кухней-гостиной ❤️
В квартире совмещенный просторный санузел и вместительный коридор, в котором есть ниша для шкафа.
Квартира сдаётся с отделкой 🎁
✅ Что внутри
• один разноуровневый дом
• закрытый двор с игровыми и спортивными площадками и зонами отдыха
• сквозные парадные, колясочные и кладовые
• отдельностоящий паркинг 🚘
• собственный детский сад
✅ Что снаружи
Развитый район с множеством школ и дестких садов, медицинскими центрами и магазинами.
Вокруг много парковых зон для приятных прогулок 🌳
Расчёт
🟢 Ставка 6% по семейной ипотеке на весь срок
Первый взнос 1 597 000 руб
Ежемесячный платёж 38 200 руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе и посмотреть планировки.
Квартиры на берегу озера 😍🔥
📍Локация
Выборгский район
🚘 15 минут на машине до метро Озерки и Проспект Просвещения
✅ Что внутри
• несколько детских площадок и многофункциональный стадион
• два детских сада
• магазины, кофейни и сервисы услуг
• подземный паркинг и кладовые
✅ Что снаружи
Комплекс расположен в уже обжитом современном квартале.
Для прогулок поблизости крупный Шуваловский парк 🌳
🔨 Квартиры
Квартиры от однушек до четырехкомнатных.
Уникальные планировки с террасами, верандами и живописными видами на озера✨
Квартиры сдаются с предчистовой отделкой 🪜
🟢 Условия покупки
Семейная ипотека со ставкой 6% и первым взносом от 20,1% 🔥
Цены от 9,4 млн руб 😍
Нажимайте ➕, чтобы получить подробности и варианты планировок.
Девелоперы построят больше половины дорог в Петербурге
Ранее они активно строили школы и детские сады, но летом прошлого года губернатор сообщил, что дефицит соцобъектов ликвидирован.
За 2024 год объем взятых застройщиками социальных обязательств по строительству дорог вырос в 10 раз. С 2020 по 2025 год они получили разрешения на строительство 13,9 км дорог. В 2023 году им выделили всего 1,2 км, а в 2024-м — уже 11,7 км.
Как вам такая тенденция?
❤️ - отлично
👍 - нормально, но садов и школ не хватает
Апартаменты в Московском районе с платежом 20 000 руб/мес 🔥👇🏻
📍10 минут пешком до м. Звёздная
🔨 Планировка
Уютные однокомнатные апартаменты с чистовой отделкой. На кухне можно обустроить зону для отдыха, чтобы с комфортом собираться небольшой компанией.
А в просторной прихожей хватит пространства для всех необходимых вещей и гардеробного шкафа.
✅ Что внутри
•собственные лобби-бар и ресторан 🍸, салон красоты, СПА, фитнес-зал и коворкинг 🔥
•чистовая отделка 🔑
• дизайнерское лобби с консьерж-сервисом
• подземный паркинг и кладовые для хранения
• разнообразные зоны для детских игр
• пространства для спокойного отдыха на свежем воздухе 🧘🏼♀️
✅ Что снаружи
Для прогулок в пешей доступности парк и небольшой сквер 🌳
В окружении находятся торговые центры, парковые зоны и крупные объекты инфраструктуры ✔️
До аэропорта Пулково можно добраться за 10 минут на машине 🛩️
🟢 Условия покупки
Беспроцентная рассрочка с промежуточными платежами в ноябре 2025 и 2026 г.г.
Первый взнос 1 011 237 руб и ежемесячные платежи 20 000 руб/мес 🔥
Нажимайте ➕, чтобы получить подробную презентацию.
В Юнтолово появится зоопарк ✍🏻
Территорию между Камышовой, Планерной улицами и Шуваловским проспектом отведут под создание зоопарков, ботанических садов и тематических парков 😍🌳
Сейчас эти земли в почти 90 гектар относятся к рекреационной зоне с зелёными насаждениями ✔️
А как вам такая идея использования этих земель?
😍 — классно!
😁 — лучше бы оставили как есть
Квартира дня рядом с парком 🌳 Ставка 3,5% на весь срок
📍Ближайшая станция метро Улица Дыбенко
Недалеко есть выезд на КАД — легко добраться до любой локации в городе.
🔨 Планировка
Просторная двухкомнатная квартира с кухней-гостиной 🫶🏻
Кроме этого в квартире два просторных санузла, две гардеробные и лоджия.
✅ Что внутри
• комфортная этажность домов — всего 9 этажей
• закрытые дворы без машин, но с видеонаблюдением
• общественное клубное пространство для работы и отдыха
• подземный паркинг и гостевая стоянка 🚘
• игровые и спортивные площадки
• три детских сада 👧 и школа в проекте
• авторский ландшафтный дизайн двора и безбарьерная среда
✅ Что снаружи
Рядом расположился парк для приятных пеших прогулок или бодрых утренних пробежек 🏃♂️
Расчёт
🟢 Ставка 3,5% на весь срок по семейной ипотеке
Первый взнос 1 868 000 руб
Ежемесячные платежи 33 300 руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить больше информации о комплексе и квартире.
🔔 Срочное включение.
Начинаем бронировать квартиры в новом доме на Карповке прямо сейчас 🔥
Осталось 10 лотов по стартовым ценам 👇🏻
Нажимайте ➕, чтобы получить варианты планировок.
Комплекс вблизи красивых дворцов и парков 🌳 От 3,7 млн руб
📍Пушкинский район
На авто 🚘
15 минут до Пушкина и красивых дворцов
20 минут до КАД
✅ Что внутри
• закрытые дворы с детскими и спортивными площадками
• променад с арт-объектами
• безбарьерная среда, колясочные, парадные с авторским дизайном
• школа, детский сад 👦 и поликлиника
✅ Что снаружи
Рядом Пушкин, а значит, красивые дворцы, чтобы любоваться, и красивые парки, чтобы гулять ❤️
🔨 Квартиры и отделка
Разнообразные планировки с преобладанием евро-формата.
В квартирах увеличенное количество окон. Можно выбрать квартиру с авторской отделкой или вовсе без неё.
🟢 Условия покупки
Полная оплата, ипотека от 3,8% или рассрочка с первым взносом от 20%.
Стоимость квартир:
Студии от 3,7 млн руб
Однокомнатные от 5,7 млн руб
Двухкомнатные евро от 5,9 млн руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе.
+4
Топ-5 экотроп для весенних прогулок ✔️
Собрали для вас оборудованные маршруты по Ленобласти, чтобы насладиться весенней природой и не утонуть в болоте 🙌🏻
▪️Экотропа «У Лукоморья»
Маршрут проходит по живописному лесу с огромными дубами и выходит к заливу. Сопровождают его указатели и информационные таблички, которые не дадут вам заблудиться.
📍 Приморское ш., автобусная остановка «Природный заказник»
▪️Западный Котлин
Живописный маршрут рядом с Кронштадтом. Начинается у крепости «Шанц» и ведёт вдоль заброшенной железной дороги, через лесной массив и песчаные пляжи залива. На побережье, кстати, есть смотровая площадка.
📍о. Котлин
▪️Дудергофские высоты
Маршрут в 2,5 км пролегает по Ореховой горе сквозь широколиственный лес. А кульминацией маршрута можно считать живописную панораму, открывающуюся с горы.
📍Ломоносовский район, пос. Можайский
▪️Экомаршрут «Комаровский берег»
Лесная тропа, петляющая сквозь вековой лес и выходящая к курортному берегу Финского залива.
📍пос. Комарово
▪️ Экологический маршрут по усадьбе Рерихов
На этом маршруте встречаются памятники архитектуры: усадьба Рерихов, училищный дом и конюшня. Протяженность тропы — 3,5 км.
📍 остановка общественного транспорта «Извара»
А вы любите гулять по экотропам весной?
❤️ — да, очень красивое время
👍🏻 — красиво, но лучше летом
Квартира дня в красивом малоэтажном комплексе ❤️ Без первого взноса
📍 Сертолово
Ближайшая станция метро Парнас
🔨 Планировка
Однокомнатная квартира с выходом на балкон из кухни 🫶🏻
В квартире совмещённый просторный санузел, комната удобной планировки и большой коридор с нишей для шкафа.
✅ Что внутри
• малоэтажный комплекс — 4-этажные дома с лифтами
• закрытые дворы без машин и посторонних
• видеонаблюдение на всей территории
• колясочные в каждом подъезде и велопарковки 🚴♀️
• бесплатный wi-fi во дворах
✅ Что снаружи
Много зелёных зон, озера и реки, а значит, красивые места для прогулок.
Расчёт
🟢 Семейная ипотека без первого взноса, ставка 6% на весь срок
Ежемесячные платежи 30 900 руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе и узнать больше о квартире.
Ездили смотреть такой семейный комплекс со ставкой от 3,5%🔥
📍20 минут на машине до метро Проспект Ветеранов
✅ Что внутри
• два детских сада и школа на территории
• широкий и закрытый двор для игр и отдыха
• уютная подсветка и ландшафтный дизайн с озеленением во дворе
• велосипедные дорожки и зона work-out
✅ Что снаружи
Общественные пространства с уютными кофейнями, зонами для отдыха и благоустроенными прогулочными бульварами ✨🌳
В квартале уже развита инфраструктура ✔️
А за 20 минут на машине можно добраться до дворцово-парковых ансамблей Петергофа 😍
🔨 Квартиры
Большой выбор планировки квартир. От небольших квартир с кухней-нишей, до просторных с кухнями-гостиными, мастер-спальнями, гардеробными.
На выбор: с чистовой отделкой и без 🔑
🟢 Условия покупки
Цены от 4,9 млн руб 🤌🏻
Возможна семейная ипотека со ставкой от 3,5% 😱🔥
Нажимайте ➕, чтобы получить подробности о комплексе и варианты планировок.
