ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Відкрити в Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin
Показати більше📈 Аналітичний огляд Telegram-каналу ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Канал ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) у мовному сегменті Російська є активним учасником. На даний момент спільнота об'єднує 10 614 підписників, посідаючи 1 229 місце в категорії Нерухомість та 61 251 місце у регіоні Росія.
📊 Показники аудиторії та динаміка
З моменту свого створення невідомо, проект продемонстрував стрімке зростання, зібравши аудиторію у 10 614 підписників.
За останніми даними від 07 липня, 2026, канал демонструє стабільну активність. Хоча за останні 30 днів спостерігається зміна кількості учасників на 210, а за останні 24 години на 19, загальне охоплення залишається високим.
- Статус верифікації: Не верифікований
- Рівень залученості (ER): Середній показник залученості аудиторії становить 9.42%. Протягом перших 24 годин після публікації контент зазвичай збирає 5.53% реакцій від загальної кількості підписників.
- Охоплення публікацій: В середньому кожен допис отримує 998 переглядів. Протягом першої доби публікація в середньому набирає 586 переглядів.
- Реакції та взаємодія: Аудиторія активно підтримує контент: середня кількість реакцій на один пост – 6.
- Тематичні інтереси: Контент зосереджений навколо ключових тем, таких як мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.
📝 Опис та контентна політика
Автор описує ресурс як майданчик для висловлення суб'єктивної думки:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin”
Завдяки високій частоті оновлень (останні дані отримано 08 липня, 2026), канал підтримує актуальність та високий рівень охоплення публікацій. Аналітика показує, що аудиторія активно взаємодіє з контентом, що робить його важливою точкою впливу в категорії Нерухомість.
10 614
Підписники
+1924 години
+1807 днів
+21030 день
Архів дописів
+4
Собрали для вас небольшую подборку ресторанных открытий в 2025 году 😍👇🏻
▪️ Reborn
📍Добролюбова, 11
В январе на месте закрывшегося Recolte запустился мясной ресторан. Любители говядины оценят — самый большой раздел от шефа «Тартарбара» посвящён именно этому мясу.
▪️ Terroir
📍 Кирочная, 14
В мае идеолог «Мечтателей» Людмила Иванова готовит к открытию двухэтажный винный ресторан. Упор на локальные продукты, интернациональные техники и, конечно, вино.
▪️Le Relais Bergamote
📍 Малая Зеленина ул., 4
Также в этом году планируется открытие ресторана от создателей бистро Crevette. Упор на авторскую кухню Олега Перфилова.
▪️ AVA Bistro
📍 набережная Адмиралтейского канала, 2
Летом в «Новой Голландии» появится новый проект от Антона Пинского, Виталия Истомина и Артема Лосева.
▪️ Ресторан от Александра Оганезова
📍Невский,1
Московский ресторатор откроет свое первое заведение в северной столице. При ресторане на Невском планируется сигарный клуб, который займёт 170 м2.
Будете ждать новые проекты?
😍 — да, интересно!
❤️ — просто красиво
Квартира дня в сданном доме рядом с метро Пионерская 👌🏻
Можно заезжать 🔑
📍Приморский район
В пешей доступности сразу несколько станций метро:
5 минут пешком до Пионерской
15 минут пешком до Чёрной речки
🔨 Планировка
Просторная однокомнатная квартира с кухней-гостиной, из которой есть выход на балкон 🫶🏻
В квартире большая прихожая и вместительный совмещённый санузел.
✅ Что внутри
• три детских сада и школа
• подземный и наземные паркинги 🚘
• облагороженная территория: детские и спортивные площадки, зоны отдыха, дорожки для прогулок
• уютные дворы
• на территории комплекса расположены магазины, аптеки и кафе, чтобы все было под рукой 🛍️
✅ Что снаружи
Жилой комплекс расположен напротив Удельного парка 🌳, вы сможете не беспокоиться о том, где погулять и позаниматься спортом.
В пешей доступности большой торговый центр с магазинами, развлечениями и большим фудмоллом.
Расчёт
🟢 Ставка 6% по семейной ипотеке на весь срок
Первый взнос 2 459 000 руб
Ежемесячный платёж 58 900 руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе и узнать больше информации о квартире.
Комплекс с видами на Малую Неву 😍
📍Петроградский район
🚶🏻♂️➡️17 минут пешком до м. Спортивная
🚗 10 минут на машине до центра Петербурга
✅ Что внутри
• собственные фитнес и СПА
• кинозал
• коворкинг
• детский клуб
• лаундж с библиотекой
• пространство на крыше с панорамным рестораном 🍸
• видовые квартиры
• закрытая территория с променадом
✅ Что снаружи
Для прогулок в пешей доступности живописный парк и благоустроенная набережная с причалом для яхт 🛥️
🔨 Квартиры
В комплексе несколько форматов корпусов: с апартаментами, сити-виллами, пентхаусами и квартирами ✔️
🟢 Условия покупки
Доступны варианты рассрочки и семейная ипотека 🔥
Цены от 13,5 млн руб с отделкой под ключ 🔑
Нажимайте ➕, чтобы получить варианты планировок.
Новый парк на юге Петербурга появится уже в этом году 🌳
Речь идет о парке в Пушкинском районе, поблизости реки Славянка, его площадь составит 4,1 га.
В парке будет детская зона, спортплощадка, зона для шашлыков и тренировки собак.
Его благоустройство планируют завершить уже в этом году ❤️
📣 Семейная ипотека на вторичном рынке 😱
С 1 апреля программа распространится и на вторичный рынок, но с рядом ограничений:
• под программу попадут города, где ведется строительство не более двух домов
• приобретение квартиры возможно в доме не старше 20 лет
• дом не должен быть признан аварийным
• запрещается приобретать квартиру у взаимозависимых лиц
📌 Получить льготную ставку до 6% смогут семьи, имеющие ребенка возрастом до 6 лет включительно, и только один раз.
* Петербург в пролёте 🙈
Квартира дня с отделкой со ставкой 6% на весь срок 🔥
📍 15 минут пешком до метро Улица Дыбенко
🔨 Планировка и отделка
Однокомнатная квартира с кухней-гостиной ❤️
В квартире совмещенный просторный санузел и вместительный коридор, в котором есть ниша для шкафа.
Квартира сдаётся с отделкой 🎁
✅ Что внутри
• один разноуровневый дом
• закрытый двор с игровыми и спортивными площадками и зонами отдыха
• сквозные парадные, колясочные и кладовые
• отдельностоящий паркинг 🚘
• собственный детский сад
✅ Что снаружи
Развитый район с множеством школ и дестких садов, медицинскими центрами и магазинами.
Вокруг много парковых зон для приятных прогулок 🌳
Расчёт
🟢 Ставка 6% по семейной ипотеке на весь срок
Первый взнос 1 597 000 руб
Ежемесячный платёж 38 200 руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе и посмотреть планировки.
Квартиры на берегу озера 😍🔥
📍Локация
Выборгский район
🚘 15 минут на машине до метро Озерки и Проспект Просвещения
✅ Что внутри
• несколько детских площадок и многофункциональный стадион
• два детских сада
• магазины, кофейни и сервисы услуг
• подземный паркинг и кладовые
✅ Что снаружи
Комплекс расположен в уже обжитом современном квартале.
Для прогулок поблизости крупный Шуваловский парк 🌳
🔨 Квартиры
Квартиры от однушек до четырехкомнатных.
Уникальные планировки с террасами, верандами и живописными видами на озера✨
Квартиры сдаются с предчистовой отделкой 🪜
🟢 Условия покупки
Семейная ипотека со ставкой 6% и первым взносом от 20,1% 🔥
Цены от 9,4 млн руб 😍
Нажимайте ➕, чтобы получить подробности и варианты планировок.
Девелоперы построят больше половины дорог в Петербурге
Ранее они активно строили школы и детские сады, но летом прошлого года губернатор сообщил, что дефицит соцобъектов ликвидирован.
За 2024 год объем взятых застройщиками социальных обязательств по строительству дорог вырос в 10 раз. С 2020 по 2025 год они получили разрешения на строительство 13,9 км дорог. В 2023 году им выделили всего 1,2 км, а в 2024-м — уже 11,7 км.
Как вам такая тенденция?
❤️ - отлично
👍 - нормально, но садов и школ не хватает
Апартаменты в Московском районе с платежом 20 000 руб/мес 🔥👇🏻
📍10 минут пешком до м. Звёздная
🔨 Планировка
Уютные однокомнатные апартаменты с чистовой отделкой. На кухне можно обустроить зону для отдыха, чтобы с комфортом собираться небольшой компанией.
А в просторной прихожей хватит пространства для всех необходимых вещей и гардеробного шкафа.
✅ Что внутри
•собственные лобби-бар и ресторан 🍸, салон красоты, СПА, фитнес-зал и коворкинг 🔥
•чистовая отделка 🔑
• дизайнерское лобби с консьерж-сервисом
• подземный паркинг и кладовые для хранения
• разнообразные зоны для детских игр
• пространства для спокойного отдыха на свежем воздухе 🧘🏼♀️
✅ Что снаружи
Для прогулок в пешей доступности парк и небольшой сквер 🌳
В окружении находятся торговые центры, парковые зоны и крупные объекты инфраструктуры ✔️
До аэропорта Пулково можно добраться за 10 минут на машине 🛩️
🟢 Условия покупки
Беспроцентная рассрочка с промежуточными платежами в ноябре 2025 и 2026 г.г.
Первый взнос 1 011 237 руб и ежемесячные платежи 20 000 руб/мес 🔥
Нажимайте ➕, чтобы получить подробную презентацию.
В Юнтолово появится зоопарк ✍🏻
Территорию между Камышовой, Планерной улицами и Шуваловским проспектом отведут под создание зоопарков, ботанических садов и тематических парков 😍🌳
Сейчас эти земли в почти 90 гектар относятся к рекреационной зоне с зелёными насаждениями ✔️
А как вам такая идея использования этих земель?
😍 — классно!
😁 — лучше бы оставили как есть
Квартира дня рядом с парком 🌳 Ставка 3,5% на весь срок
📍Ближайшая станция метро Улица Дыбенко
Недалеко есть выезд на КАД — легко добраться до любой локации в городе.
🔨 Планировка
Просторная двухкомнатная квартира с кухней-гостиной 🫶🏻
Кроме этого в квартире два просторных санузла, две гардеробные и лоджия.
✅ Что внутри
• комфортная этажность домов — всего 9 этажей
• закрытые дворы без машин, но с видеонаблюдением
• общественное клубное пространство для работы и отдыха
• подземный паркинг и гостевая стоянка 🚘
• игровые и спортивные площадки
• три детских сада 👧 и школа в проекте
• авторский ландшафтный дизайн двора и безбарьерная среда
✅ Что снаружи
Рядом расположился парк для приятных пеших прогулок или бодрых утренних пробежек 🏃♂️
Расчёт
🟢 Ставка 3,5% на весь срок по семейной ипотеке
Первый взнос 1 868 000 руб
Ежемесячные платежи 33 300 руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить больше информации о комплексе и квартире.
🔔 Срочное включение.
Начинаем бронировать квартиры в новом доме на Карповке прямо сейчас 🔥
Осталось 10 лотов по стартовым ценам 👇🏻
Нажимайте ➕, чтобы получить варианты планировок.
Комплекс вблизи красивых дворцов и парков 🌳 От 3,7 млн руб
📍Пушкинский район
На авто 🚘
15 минут до Пушкина и красивых дворцов
20 минут до КАД
✅ Что внутри
• закрытые дворы с детскими и спортивными площадками
• променад с арт-объектами
• безбарьерная среда, колясочные, парадные с авторским дизайном
• школа, детский сад 👦 и поликлиника
✅ Что снаружи
Рядом Пушкин, а значит, красивые дворцы, чтобы любоваться, и красивые парки, чтобы гулять ❤️
🔨 Квартиры и отделка
Разнообразные планировки с преобладанием евро-формата.
В квартирах увеличенное количество окон. Можно выбрать квартиру с авторской отделкой или вовсе без неё.
🟢 Условия покупки
Полная оплата, ипотека от 3,8% или рассрочка с первым взносом от 20%.
Стоимость квартир:
Студии от 3,7 млн руб
Однокомнатные от 5,7 млн руб
Двухкомнатные евро от 5,9 млн руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе.
+4
Топ-5 экотроп для весенних прогулок ✔️
Собрали для вас оборудованные маршруты по Ленобласти, чтобы насладиться весенней природой и не утонуть в болоте 🙌🏻
▪️Экотропа «У Лукоморья»
Маршрут проходит по живописному лесу с огромными дубами и выходит к заливу. Сопровождают его указатели и информационные таблички, которые не дадут вам заблудиться.
📍 Приморское ш., автобусная остановка «Природный заказник»
▪️Западный Котлин
Живописный маршрут рядом с Кронштадтом. Начинается у крепости «Шанц» и ведёт вдоль заброшенной железной дороги, через лесной массив и песчаные пляжи залива. На побережье, кстати, есть смотровая площадка.
📍о. Котлин
▪️Дудергофские высоты
Маршрут в 2,5 км пролегает по Ореховой горе сквозь широколиственный лес. А кульминацией маршрута можно считать живописную панораму, открывающуюся с горы.
📍Ломоносовский район, пос. Можайский
▪️Экомаршрут «Комаровский берег»
Лесная тропа, петляющая сквозь вековой лес и выходящая к курортному берегу Финского залива.
📍пос. Комарово
▪️ Экологический маршрут по усадьбе Рерихов
На этом маршруте встречаются памятники архитектуры: усадьба Рерихов, училищный дом и конюшня. Протяженность тропы — 3,5 км.
📍 остановка общественного транспорта «Извара»
А вы любите гулять по экотропам весной?
❤️ — да, очень красивое время
👍🏻 — красиво, но лучше летом
Квартира дня в красивом малоэтажном комплексе ❤️ Без первого взноса
📍 Сертолово
Ближайшая станция метро Парнас
🔨 Планировка
Однокомнатная квартира с выходом на балкон из кухни 🫶🏻
В квартире совмещённый просторный санузел, комната удобной планировки и большой коридор с нишей для шкафа.
✅ Что внутри
• малоэтажный комплекс — 4-этажные дома с лифтами
• закрытые дворы без машин и посторонних
• видеонаблюдение на всей территории
• колясочные в каждом подъезде и велопарковки 🚴♀️
• бесплатный wi-fi во дворах
✅ Что снаружи
Много зелёных зон, озера и реки, а значит, красивые места для прогулок.
Расчёт
🟢 Семейная ипотека без первого взноса, ставка 6% на весь срок
Ежемесячные платежи 30 900 руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе и узнать больше о квартире.
Ездили смотреть такой семейный комплекс со ставкой от 3,5%🔥
📍20 минут на машине до метро Проспект Ветеранов
✅ Что внутри
• два детских сада и школа на территории
• широкий и закрытый двор для игр и отдыха
• уютная подсветка и ландшафтный дизайн с озеленением во дворе
• велосипедные дорожки и зона work-out
✅ Что снаружи
Общественные пространства с уютными кофейнями, зонами для отдыха и благоустроенными прогулочными бульварами ✨🌳
В квартале уже развита инфраструктура ✔️
А за 20 минут на машине можно добраться до дворцово-парковых ансамблей Петергофа 😍
🔨 Квартиры
Большой выбор планировки квартир. От небольших квартир с кухней-нишей, до просторных с кухнями-гостиными, мастер-спальнями, гардеробными.
На выбор: с чистовой отделкой и без 🔑
🟢 Условия покупки
Цены от 4,9 млн руб 🤌🏻
Возможна семейная ипотека со ставкой от 3,5% 😱🔥
Нажимайте ➕, чтобы получить подробности о комплексе и варианты планировок.
