Не попадитесь на канал ботавода! Telemetrio находит и помечает такие каналы 👉 Хотите видеть метку — оформите подписку

ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости

Открыть в Telegram

• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻‍♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot

Больше

Россия52 996 Недвижимость1 074...

📈 Аналитический обзор Telegram-канала ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости

Канал ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) языкового сегмента Русский является активным участником. Сейчас сообщество объединяет 12 141 подписчиков, занимая 1 074 место в категории Недвижимость и 52 996 место в регионе Россия.

📊 Показатели аудитории и динамика

С момента создания невідомо проект демонстрирует стремительный рост, собрав аудиторию из 12 141 подписчиков.

Согласно последним данным от 19 октября, 2026, канал показывает стабильную активность. За последние 30 дней изменение числа участников составило 5, а за последние 24 часа — -7, при этом общий охват остаётся высоким.

Статус верификации: Не верифицирован
Уровень вовлечённости (ER): Средний показатель вовлечённости аудитории составляет 9.09%. В первые 24 часа после публикации контент обычно набирает 4.98% реакций от общего числа подписчиков.
Охват публикаций: В среднем каждый пост получает 1 104 просмотров. В течение первых суток публикация набирает 605 просмотров.
Реакции и взаимодействия: Аудитория активно поддерживает контент: среднее количество реакций на один пост — 5.
Тематические интересы: Контент сосредоточен на ключевых темах, таких как мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.

📝 Описание и контентная политика

Автор описывает ресурс как площадку для выражения субъективного мнения:
“• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻‍♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot”

Благодаря высокой частоте обновлений (последние данные получены 20 октября, 2026) канал поддерживает актуальность и высокий уровень охвата публикаций. Аналитика показывает, что аудитория активно взаимодействует с контентом, что делает его важной точкой влияния в категории Недвижимость.

12 141

Подписчики

-724 часа

-817 дней

+530 дней

1 104

Просмотры поста

~ 60524 часа

~ 73648 часов

9.09%

Коэффициент вовлеченности

~ 5

Постов в день

Ads index

beta

Архив постов

12 141

Квартира дня в сданном доме в рассрочку ❤️ 📍Московский район, 7 минут пешком до метро Московские ворота 🚗 На авто 9 минут до ЗСД 10 минут до Невского проспекта 16 минут до КАД 🔨 Планировка Двухкомнатная квартира с кухней-гостиной, двумя романтичными французскими балконами и просторной лоджией 🫶🏻 В квартире два санузла — один из них гостевой. В просторном коридоре можно установить сразу несколько шкафов или систему хранения. ✅ Что внутри • комфортная этажность домов — от 8 до 12 этажей • паркинги — два подземных и один наземный 🚙 • два детских сада на территории • безбарьерная среда — вход с уровня земли, колясочные во всех домах • круглосуточная охраняемая территория с видеонаблюдением • современные детские и спортивные площадки ✅ Что снаружи Жилой комплекс расположен в комфортной локации, из которой удобно добираться до центра города с уютными кафе, популярными магазинами и лучшими культурными местами. В шаге от проекта расположились величественные Московские Триумфальные ворота ❤️ Расчёт по рассрочке на 3 года 🟢 Первый взнос 15% Ежемесячные платежи 25 000 руб Нажимайте ➕, чтобы уточнить больше информации о комплексе или узнать детали о квартире.

12 141

Смотрели с клиентами квартиру в таком комплексе у Балтийской 😍 Сейчас тут классные условия по ипотеке 🔥 📍 Исторический центр ✨ 3 минуты пешком до метро Балтийская 🚇 ✅ Что внутри • дизайнерские лобби с лапомойкой для собак • дворы-парки с зонами для отдыха и детских игр 🌳 • пешеходный бульвар и велодорожки • подземный паркинг и кладовые • уютные кофейни, магазины, коворкинг и общественные пространства • отреставрированный лицей 1824 года ✅ Что снаружи Петербургские каналы, историческая архитектура, музеи и модные заведения 🙌🏻 🔨 Квартирография Функциональные планировки с нестандартными деталями — например, с окном в ванной, патио или с террасой 🍸 При этом все квартиры светлые и просторные: с окнами в пол и высокими потолками. 🟢 Условия покупки Ипотека для всех! 👉🏻 со ставкой 15% на весь срок 🔥 Цены от 10 млн руб. Нажимайте ➕, чтобы получить подробности и варианты планировок.

12 141

Признавайтесь, было? 😅 Мы знаем только законные способы, ещё и самые выгодные 🫶🏻 Записаться на бесплатную консультацию можно и в воскресенье: object-spb.ru

12 141

🟢 Что по IT-ипотеке? Собрали для вас в одном посте всё, что нужно о ней знать 👇🏻 ✅ Для кого: требования к заёмщику • гражданство РФ • минимальный срок работы в IT — 3 месяца • возраст — до 50 лет • зарплата: в городах-миллионниках — от 150 000 рублей (вкл. Московскую и Ленинградскую области), в других городах — от 90 000 рублей • место работы по документам в любом городе, кроме Санкт-Петербурга и Москвы ✅ Ипотечные условия • сумма кредита — до 9 млн рублей • базовая ставка - 6% годовых • вервоначальный взнос от 20,1% • маткапитал использовать можно, как на ПВ, так и на погашение ипотеки *взять ипотеку по данной программе можно только один раз

Если до 23.12.2023 г. клиентом уже был оформлен ипотечный кредит по другой льготной программе, то оформить «Ипотеку для Т» - можно.

✅ Требования к компании • должна быть аккредитована в Минцифрой • зарегистрирована в любом регионе РФ, за исключением Петербурга и Москвы • у компании должны быть льготы по уплате страховых взносов ✅ Что можно купить Приобретаемый объект может находится в любом регионе РФ, за исключением Москвы и Петербурга (Ленобласть подходит 👌🏻🔥) *по программе нельзя купить долю, комнату, апартаменты, квартиру во вторичке или квартиру по договору уступки прав требований Сохраняйте, чтобы не потерять 🫶🏻

12 141

Кейс дня 🥰 В апреле к нам обратились клиенты — молодая семья: супруг — врач-офтальмолог, супруга — в декрете, есть маленький ребёнок. Супруг ездит на работу по ЗСД на Спортивную, и ему всё нравится. 👉🏻 Хотели двухкомнатную квартиру в Московском районе. Из требований: первый взнос — материнский капитал на одного ребёнка, то есть плюс-минус 600 тысяч рублей. Есть своя квартира, тоже в Московском районе, но однокомнатная, продавать её клиенты не хотели. Рассматриваем семейную ипотеку. Наш специалист Алла Зыкова созвонилась с клиентами. Разобрались, что только лишь с первым взносом (те самые 600 тысяч рублей), можно купить квартиру в рассрочку и ничего не добавлять. Второй вариант — добавить примерно 1,5 млн рублей к первому взносу и выбрать жк на Пулковских высотах. Или добавить 3 млн рублей и купить то, что действительно хочется, — квартиру в Московском районе с хорошим метражом. Клиенты ушли думать, а уже через пару часов сообщили, что необходимая сумма будет в конце июня. Тогда Алла записала клиентам голосовое (очень длинное 😁) сообщение, в котором рассказала о всех рисках такого длительного ожидания. А риски действительно были: квартира, которая идеально подходила молодой семье, была только одна, а ко всему прочему, могла бы сильно измениться финансовая сторона вопроса, чего никому не хотелось. На следующий день клиенты попросили забронировать двухкомнатную квартиру (спойлер: которую и купили) в Московском районе 🫶🏻 Квартира с кухней-гостиной и двумя полноценными санузлами (очень удобно). Комнаты комфортной площади. На балкон есть выход из спальни и кухни. Сам комплекс красивый, с закрытыми дворами без машин, есть детские сады для малышей и места для отдыха. Машину можно будет оставить в паркинге, крупногабаритные вещи — в кладовой. И главное — близко к метро. Короче, кайф 🥰 Итого: двухкомнатная квартира около метро в любимом Московском районе в классном жк. 🟢 Расчёт такой: ставка 6% по семейной ипотеке, первый взнос 3,9 млн руб (из них маткапитал 600 тысяч руб), ежемесячный платёж — 71 900 руб. Поздравим клиентов с новой квартирой, а Аллу — с ещё одной сделкой ❤️ Ставьте сердечки под постом

12 141

Уже скоро старт продаж в одном из лучших семейных кварталов 😍🔥 📍20 минут на авто до м. Проспект Ветеранов ✅ Что внутри • дома от 5 до 12 этажей • игровые площадки и плейхабы • спортивная зона с уличными тренажерами и многофункциональным полем • прогулочный маршрут и велодорожки • тихие зоны с местами для отдыха и досуга 🧘🏼‍♀️ • прогулочный парк 🌳 • два детских сада и школа • соседский центр • дизайнерские лобби ✅ Что снаружи Квартал с одним из лучших благоустройств в городе: прогулочные променады с уютными огоньками, зелёные насаждения, зоны для отдыха и игр, кофейни и рестораны. 🔨 Квартиры Широкий выбор планировок 👉🏻 Например, квартиры с мастер-спальней или собственной террасой 😍 🟢 Стоимость Цены на старте от 3,4 млн руб 😱 Нажимайте ➕, чтобы первыми получить варианты планировок и стартовые цены 🔥

12 141

Цены на элитную недвижимость в Петербурге резко выросли NF Group сообщает, что теперь за 100 млн рублей можно купить на 24% меньше метров, чем год назад 🥲 «Индекс миллиона» снизился: если раньше на эту сумму можно было взять 155 м², то теперь только 118 м². Больше всего рост цен заметен на Петровском острове, где индекс упал на 41%, и на Крестовском — минус 19%. А в «Золотом треугольнике» за 100 млн рублей теперь можно позволить себе всего 40 м².

12 141

Квартира дня в сданном доме со ставкой 4,2% на весь срок 🔥 📍 Приморский район Радом с озёрами и крупным заказником 🌳 🔨 Планировка Просторная однокомнатная квартира с гардеробной в спальне 😍 На большой кухне хватит пространства, чтобы с комфортом устраивать уютные вечера с близкими и друзьями, а лоджия станет дополнительной зоной для отдыха 🧘🏼‍♀️ ✅ Что внутри • прогулочный бульвар с магазинами и кофейнями • во дворах благоустроенные зоны отдыха и детские игровые зоны • многоуровневые паркинги для авто • школы и детские сады ✅ Что снаружи В 10 минутах пешком расположено крупное озеро, а в 5 минутах — крупный лесопарк 🙌🏻 До метро Проспект Просвещения 10 минут на авто 🚇 🟢 Условия покупки Сейчас здесь действуют классные условия по семейной ипотеке и для всех 👇🏻 ▪️ семейная ипотека со ставкой 4,2% на весь срок: первый взнос 2,1 млн руб и платёж 39 913 руб/мес 🔥 ▪️для всех: ставка 3,5% на первый год с платежом 32 160 руб/мес ✔️ Нажимайте ➕, чтобы получить подробности о квартире и о комплексе.

12 141

Всегда только по делу 👌🏻 📌 Больше отзывов о нашей работе тут.

12 141

✍🏻 Теперь дистанционные сделки по недвижимости можно совершать с использованием биометрии Госдума приняла законопроект, предусматривающий возможность представления

заявления о государственной регистрации прав в форме электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью, при условии идентификации сторон с использованием Единой биометрической системы.

Воспользовались бы такой функцией? ❤️ — да, очень удобно 🤔 — сомнительно

12 141

Квартира дня в исторической части города ❤️ Дом уже сдан 📍Адмиралтейский район До станций метро — Балтийская, Фрунзенская, Московские ворота — около 15 минут пешком. До центра города 15 минут на машине 🚗 🔨 Планировка Уютная однокомнатная квартира с классической кухней, из которой есть выход на лоджию 🫶🏻 В квартире совмещённый просторный санузел, в прихожей много места и компактная гардеробная, которая подойдёт для хранения крупногабаритных или сезонных вещей. ✅ Что внутри • благоустроенный закрытый двор • детские и спортивные площадки, велопарковки 🚴‍♂️ • зоны отдыха для взрослых и детей • безбарьерная среда и колясочные в каждой парадной • детские сады и школы • паркинг 🚗 ✅ Что снаружи Историческая часть города с популярными заведениями. Совсем рядом расположился известный фуд-молл «Vokzal 1853» с вкусной едой, магазинами и развлечениями 🛍️ Расчёт 🟢 Ставка 4,2% на весь срок по семейной ипотеке Первоначальный взнос 2 420 000 руб Ежемесячный платёж 46 900 руб Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе и узнать больше о квартире.

12 141

🗓️ 30 мая в 21:30 на Дворцовой площади пройдет грандиозный вечер музыки «Классика на Дворцовой» Музыкальный праздник проходит в конце мая уже второе десятилетие и представляет собой классическую музыку в сочетании с роскошными декорациями и световыми эффектами. И всё это на главной площади Петербурга 😍 🎟️ Вход свободный.

12 141

27 мая 1703 года Пётр l заложил Петропавловскую крепость на Заячьем острове и 322 года назад началась история Петербурга ❤️ С Днём города, дорогие петербуржцы 🥳

12 141

Старт продаж многофункционального комплекса — квартиры, апартаменты и гостиница в одном проекте 🫶🏻 📍Фрунзенский район 10 минут пешком до метро Бухарестская 15 минут на авто до центра города ✅ Что внутри • комфортная этажность — 12 этажей и закрытая территория • комплекс с магазинами, кафе и ресторанами 🍽️ • пейзажный двор-парк, дизайнерские холлы, помещения для хранения, колясочные, подземный и отдельно стоящий паркинг 🚗 в жилом комплексе • круглосуточный ресепшен, консьерж-сервис, уборка, доступ к подземному паркингу в комплексе апартаментов • круглосуточный ресепшен, консьерж-сервис, доступ к подземному паркингу в гостиничном комплексе ✅ Что снаружи Рядом с комплексом магазины, кафе, парк для прогулок, торговый центр. До Московского вокзала 15 минут, до аэропорта 25 минут. 🔨 Квартиры Однокомнатные и двухкомнатные квартиры с просторными кухнями-гостиными, вместительными гардеробными и лоджиями. 🟢 Условия покупки: полная оплата, ипотека или рассрочка. Стоимость на старте: Апартаменты от 5,1 млн руб Квартиры от 7,6 млн руб Нажимайте ➕, чтобы уточнить стоимость квартир на старте и забронировать.