متاح الآن! بحث تيليغرام 2025 — أهم رؤى العام 
ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
الذهاب إلى القناة على Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin
إظهار المزيد📈 نظرة تحليلية على قناة تيليجرام ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
تُعد قناة ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) في القطاع اللغوي الروسية لاعباً نشطاً. يضم المجتمع حالياً 10 591 مشتركاً، محتلاً المرتبة 1 234 في فئة العقار العقاري والمرتبة 61 263 في منطقة روسيا.
📊 مؤشرات الجمهور والحراك
منذ تأسيسه في невідомо، حقق المشروع نمواً سريعاً وجمع 10 591 مشتركاً.
بحسب آخر البيانات بتاريخ 06 يوليو, 2026، تحافظ القناة على نشاط مستقر. خلال آخر 30 يوماً تغيّر عدد الأعضاء بمقدار 184، وفي آخر 24 ساعة بمقدار 16، مع بقاء الوصول العام مرتفعاً.
- حالة التحقق: غير موثّقة
- معدل التفاعل (ER): يبلغ متوسط تفاعل الجمهور 9.21%. وخلال أول 24 ساعة من النشر يحصد المحتوى عادةً 5.55% من ردود الفعل نسبةً إلى إجمالي المشتركين.
- وصول المنشورات: يحصل كل منشور على متوسط 974 مشاهدة. وخلال اليوم الأول يجمع عادةً 587 مشاهدة.
- التفاعلات والاستجابة: يتفاعل الجمهور بانتظام؛ متوسط التفاعلات لكل منشور يبلغ 6.
- الاهتمامات الموضوعية: يركز المحتوى على مواضيع رئيسية مثل мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.
📝 الوصف وسياسة المحتوى
يصف المؤلف القناة بأنها مساحة للتعبير عن الآراء الذاتية:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin”
بفضل وتيرة التحديث المرتفعة (أحدث البيانات بتاريخ 07 يوليو, 2026) تحافظ القناة على حداثتها ومستوى وصول مرتفع. وتُظهر التحليلات تفاعلاً نشطاً من الجمهور، ما يجعلها نقطة تأثير مهمة ضمن فئة العقار العقاري.
10 591
المشتركون
+1624 ساعات
+2227 أيام
+18430 أيام
أرشيف المشاركات
А что вы думаете о судьбе популярной Апрашки?
В Петербурге обсуждают дальнейшую судьбу Апраксина двора 👇🏻
Одно из предложений — продать его по примеру "Крестов".
При этом за здания и помещения исторического рынка город может заработать больше, чем с продажи "Крестов" — порядка 1,6 млрд руб ✍🏻
в собственности Петербурга по адресу Апраксина двора (на Садовой ул., 28–30) находится более 20 земельных участков (общей площадью около 23,5 тыс. м2), более 20 зданий (35 тыс. м2) и более 120 помещений (40,7 тыс. м2). В сумме их остаточная балансовая стоимость составляет более 1,6 млрд рублей.Продажа Апраксина двора может позволить использовать его более эффективно, например, как общественное пространство ✔️
Квартира дня с отделкой и кухней в подарок 🔥 Ставка 5,99% на весь срок
📍 Ржевка
🔨 Квартира и отделка
Однокомнатная квартира с кухней-гостиной 🫶🏻 Кстати, кухонный гарнитур в подарок.
Спальня комфортной площади, санузел совмещенный, но поместится всё необходимое.
Квартира сдаётся с отделкой под ключ.
✅ Что внутри
• дворы без машин и с продуманным ландшафтом
• безбарьерная среда и коммерция на первых этажах
• игровые зоны, спортивные площадки, велодорожки
• школы и детские сады в проекте
✅ Что снаружи
Рядом расположился Ржевский лесопарк 🌳 и река. До центра города без пробок можно добраться за 30 минут на авто.
Расчёт
🟢 Ставка 5,99% на весь срок по семейной ипотеке
Первый взнос 977 000 руб
Ежемесячные платежи 23 200 руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе и квартире.
Старт продаж у озера от 4,6 млн руб 😍🔥
📍Пушкинский район, на границе с Московским
✅ Что внутри
• малоэтажный квартал
• закрытые дворы
• два паркинга
• кладовые и велопарковки
• система «Умный дом»
• благоустроенный берег озера со спортивной площадкой, парком и причалом ✨
• школа и детские сады
✅ Что снаружи
За 15 минут на авто можно добраться до м. Московская 🚇
Для прогулок в 15 минутах на авто расположены живописные парки Пушкина и Павловска 🌳
🔨 Квартиры
Планировки с террасами, вторым светом, камином и даже со спа-зоной 🙌🏻
🟢 Стоимость
Студии от 4,6 млн руб
Евродвушки от 7,4 млн руб
Евротрешки от 13 млн руб
Четырехкомнатные евро от 16,4 млн руб
Доступны варианты ипотеки и рассрочки 🔥
Нажимайте ➕, чтобы получить подробности и варианты планировок.
+4
Что такое субаренда? Рассказываем в карточках коротко и по делу 🫶🏻
Важно: всегда нужно согласие владельца. Без этого — проблемы.
Пользовались когда-нибудь субарендой?
❤️ - да
😑 - нет
Четырехкомнатная квартира с крутой скидкой и пешей доступностью до метро 🔥
📍Локация
Историческая часть Приморского района 😍
🚇 10 минут пешком до м. Черная речка.
🔨 Планировка
В квартире предусмотрены:
• гардеробная;
• два и более окна в комнате;
• мастер-спальня;
• кухня-гостиная;
• панорамные окна;
• постирочная
Идеальный вариант для большой семьи 🔥
✅ Что внутри
• 2-6 квартир на этаже
• благоустроенные зоны отдыха для взрослых и детей с сохраненными деревьями, амфитеатр, а также велодорожки и спортивные площадки 🌳
• дизайнерские холлы
• паркинг для авто 🚘
Дом уже сдан 🔑
✅ Что снаружи
В пешей доступности живописные места для прогулок: Строгановский парк, Салтыковский сад, набережная реки Большая Невка, парки и дворцы Каменного острова 😍
🟢 Стоимость
Цена 48 902 972р до скидки 👉🏻
и после 32 275 961р. 🔥
Нажимайте ➕, чтобы получить подробности о квартире и больше информации о комплексе.
Для Лахты-2 и Лахты-3 уже готовят землю 😱
Под новые башни Газпрома отводится 11,4 га земли. Сейчас идет подготовка проекта планировки и межевания территории
ограниченной Бобыльской улицей, Полевым переулком, перспективным продолжением Береговой улицы, Водной улицы и проектируемым проездом №3.Документация должна быть подготовлена к январю 2026 года. А возвести небоскребы планируется к 2031 году ✍🏻
Квартира дня в готовом доме с отделкой и гардеробной 🥰
📍Приморский район
На авто 11 минут до метро Проспект Просвещения
Рядом КАД и ЗСД — удобно для автомобилистов.
🔨 Планировка и отделка
Однокомнатная квартира с кухней-гостиной 🫶🏻
Из спальни есть выход на просторный балкон и вместительная гардеробная.
В квартире совмещённый санузел и большой коридор.
Квартира сдаётся с отделкой ☺️
✅ Что внутри
• благоустроенные зоны отдыха для взрослых и детей
• двор без машин и видеонаблюдение
• отдельностоящий паркинг, велопарковки и колясочные
• детский сад и школа на территории
✅ Что снаружи
Совсем рядом с комплексом расположились Новоорловский заказник 🌳 и озеро.
Расчёт
🟢 Рассрочка
Первый взнос 1 098 000 руб
Промежуточные платежи — 20 000 руб/мес
Остаток в апреле 2027 года
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе и квартире.
🔔 С 1 по 4 мая в городе будет ограничено движение по Литейному и Загородному проспектам ✍🏻
•По Загородному: от Колокольной улицы к Щербакову переулку
•По Литейному: у Невского и по Графскому переулку у Владимирского проспекта.
Старт продаж нового корпуса в комплексе на набережной ❤️ Рядом метро
📍Невский район
Пешком: 5 минут до Елизаровской
На авто: 5 минут до исторического центра города
✅ Что внутри
• собственные школа и детские сады
• комьюнити-центр для жильцов
• пешеходный променад с местами отдыха и декоративными садами 🌼
• свой парк: здесь можно позаниматься йогой, поиграть в баскетбол, теннис или шахматы, погулять с собакой, покататься на велосипеде или скейте
• удобные лобби с панорамными окнами, потолками 7 метров и зоной библиотеки
• закрытые дворы-патио без машин
✅ Что снаружи
Рядом набережная Невы, поблизости парки для прогулок 🌳 Кроме этого шкоды и детские сады, медицинские учреждения, фитнес-центры и магазины.
🔨 Квартиры
Удобные планировки квартир с мастер-спальнями и кухнями-гостиными.
👉🏻 В домах предусмотрено витражное остекление, а на последних этажах разместятся квартиры с потолками 3 метра.
🟢 Условия покупки
Удобная рассрочка на 4 года, семейная ипотека со ставкой до 6%.
Все квартиры с отделкой под ключ.
Нажимайте ➕ , чтобы первыми забронировать квартиру по стартовым ценам.
+5
Удачные примеры благоустройства общественных парков и скверов 🌳
Сохраняйте, чтобы всегда знать, где прогуляться в городе 😍🫶🏻
Квартира дня в комплексе бизнес-класса и ставкой 6% на весь срок🔥 Дом уже готов
📍Калинский район
Пешком:
• 10 минут до Академической и 15 минут до Политехнической
• 5 минут до сада Бенуа и Вавиловского сквера
• 10 минут до парка Сосновка
🔨 Квартира
Двухкомнатная квартира с кухней-гостиной, из которой есть выход на уютную лоджию 🫶🏻
В квартире два санузла — один из них компактный гостевой, второй — вместительный, идеален для полноценной ванны и душевой кабины.
В большой прихожей отлично разместится шкаф или система хранения для верхней одежды и крупногабаритных сезонных вещей.
✅ Что внутри
• комфортная этажность — 11-13 этажей
• закрытые дворы без машин, игровые и спортивные площадки, зоны отдыха для взрослых
• подземный паркинг 🚗
• школа и детский сад в проекте
• системы «Умный дом»
✅ Что снаружи
Развитый Калининский район понравится всем, кто любит закрывать все бытовые вопросы в одном месте. В шаговой доступности тут есть все необходимое: магазины и супермаркеты, поликлиника, школы и детские сады.
Для прогулок на свежем воздухе в пешей доступности расположились парки и скверы 🌳
Расчёт
🟢 Ставка 6% на весь срок
Первый взнос 6 400 000 руб
Ежемесячный платёж 71 000 руб
Нажимайте ➕, чтобы узнать подробности о комплексе или уточнить нюансы по квартире.
Смотрели с клиентами квартиры в самом зелёном квартале города 😍✨
📍Приморский район
✅ Что внутри
• современные детские сады и школы
• паркинги и кладовые
• ландшафтный дизайн по всей территории 🌳
• продуманные детские площадки, зоны для спорта и отдыха 🧘🏼♀️
• велодорожки
• продуктовые магазины, кафе и пекарни, аптеки и медицинские центры, отделение почты и другие сервисы
• общественные пространства для жителей: экотропы и парки, гребной клуб и игровые плейхабы 🔥
✅ Что снаружи
Квартал граничит с крупной лесной зоной и речкой — идеально для тех, кто ценит близость к природе и городской комфорт 🙌🏻
За 20 минут на авто можно добраться до м. Беговая 🚇
🔨 Квартиры
Широкий выбор планировок и видовые квартиры, выходящие к лесу 😍
Все квартиры идут с готовой отделкой ✅
🟢 Условия покупки
Доступна семейная ипотека со ставкой 5,99% 🔥
Цены от 5,8 млн руб за квартиру с чистовой отделкой 😍
Нажимайте ➕, чтобы получить подробности и варианты планировок.
